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€ 2.074,80
175
m2
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro- oder Praxisflächen.
Im Innenhof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten drei große Haupträume sowie zwei
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Nebenräume (Archiv/Lager).
Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas.
Fläche: ca. 175m2 (davon 150 Verkauf/Hauptfläche)
Mietpreis: EUR 7,00/m2/Monat (zzgl. Ust.)
Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,88/m2/Monat (zzgl. USt.)
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1/6
€ 1.095,00
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 90 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur sowie hoher Fußgängerfrequenz. Durch die große Glasfront können
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Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben.Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 100 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden.Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der Gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung.Sofort Verfügbar!
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€ 361,50
60,25
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis
ObjektbeschreibungDirekt am Stadtplatz von Rohrbach bieten wir Ihnen eine einzigartige Bürofläche. Diese Immobilie vereint den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr
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Unternehmen. Ob Start-up, Beautystudio oder Kreativagentur – diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an.Highlights der ImmobilieLage: Direkt am Stadtplatz von Rohrbach, mit hervorragender ErreichbarkeitGröße: Insgesamt ca. 60,25 m²Ausstattung: Charmantes Gewölbe mit PotentialNutzungsmöglichkeitenBüro, Coworking, Werkstätte, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Massagestudio, Beautystudio,...LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Rohrbach. Der Stadtplatz ist das lebendige Zentrum der Stadt und zieht zahlreiche Besucher und Kunden an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften ist die Lage perfekt, um Ihr Geschä
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€ 1.123,33
104
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis
esamtfläche: 104 m²
Lage: Top-Lage mit direktem Straßenzugang und Firmenschild sichtbarWir bieten Ihnen repräsentative und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder
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Massagestudios. Die Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend saniert und mit höchster Sorgfalt ausgestattet.Highlights auf einen Blick:Empfangs- und Wartebereich: Maßgefertigte Büromöbel aus massivem Birkenholz mit Dekor in Weiß, Relax-Sessel in edlem schwarzen Leder, Verkaufsregal mit LED-Produktbeleuchtung.Büroräume: Drei voll ausgestattete, flexibel nutzbare Räume mit hochwertigen Arbeitsplätzen, integriertem Stauraum und modernen Glasfronten.Küche: Voll ausgestattete Designerküche mit Essbereich für bis zu 4 Personen – ein harmonischer Mix aus Birkenholz, schwarzem Granit und Leder.Bad und Toiletten: Elegante Ausstattung mit Granitoberflächen, Grohe-Armaturen und Bewegungsmeldern.Terrassen: Zwei nicht einsehbare Terrassen für erholsame Pausen oder Ku
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€ 1.550,00
244
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp:
ObjektbeschreibungWir präsentieren Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche direkt am Stadtplatz von Rohrbach. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer
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Größe von ca. 244 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Verkaufsraum, kombiniert mit Büro- oder Präsentationsbereichen.Highlights der ImmobilieLage: Direkt am Stadtplatz von Rohrbach, mit hervorragender Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.Größe: Insgesamt ca. 244 m², ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle.Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.Flexibilität: Die Raumaufteilung erlaubt eine vielseitige Nutzung, sei es für den Einzelhandel, Dienstleistungsbüros oder einen Showroom.Aufteilung:Ausstellungsraum: ca. 154,69 m²WC, Flur und Allgemeinfläche: ca. 21,75 m³Bürofläche: ca. 51,23 m²Lager: ca.16,32 m²NutzungsmöglichkeitenThe Sports Warehouse
Fitnesscenter, Crossfit Studio, Kickbo
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€ 1.440,00
153
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp:
In den gepflegten Flächen befindet sich derzeit ein Friseur-Laden, welcher jedoch günstig auf eine Verkaufsfläche oder Praxis umgestaltet werden kann.
Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten
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Zustand und verfügen über eine Lüftungsanlage.
Es sind Einbauleuchten in der abgehängten Decken vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Im Keller steht ein Boiler zur Warmwasseraufbereitung zur Verfügung.
Fläche: ca. 153m²
Mietpreis: EUR 950/Monat (zzgl. Ust.)
Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 250,00/Monat (zzgl. USt.)
Ausstattung
• Boden: Laminatboden
• 2 getrennte Toiletten
• 1 Gemeinschaftsraum mit Küche
• Heizungsart: Gasheizung
• Warmwasserboiler im Keller
• Stellplätze im Innenhof
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum der Stadt Rohrbach-Berg direkt gegenüber der Kirche.
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€ 1.980,00
286
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp:
Die hierangebotene, großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Mühlviertler Stadt Rohrbach.Das Geschäftslokal können Sie ab sofort mieten und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zum Geschäftslokal gehören ein eigener
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Aufenthaltsraum sowie getrennte Toiletten. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihr Personal und Ihre
Kunden. Dank der zentralen Lage und der Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Egal, ob mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Ihr Geschäftsstandort ist ideal erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss, was sie barrierefrei und damit noch attraktiver macht.Durch die großzügige Aufteilung eignet sich THE | WAREHOUSE für verschiedenste Geschäftsmodelle, hier finden Sie ein paar Ideen:The Sports Warehouse
Fitnesscenter, Crossfit Studio, Kickbox, Polefitness, Jumping Fitness, Areal Yoga,The Fashion Warehouse
Fashion Outlett, Änderungs-& Schneiderei, Sportfashion un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1,00
115
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten zu Vermieten.
2018 komplett saniert - alles neu
3x Büroraum/Massageraum
1x Empfangsbereich
1x Wartebereich
1x Verkaufsraum
1x Küche
1x Bad
2x Toilette
2x Terrasse
2x Parkplatz
Mass gefertigte Büromöbel aus Birke
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Massivholz/Dekor weiss.
Voll ausgestattetet Küche mit Essbereich
Relax Stühle
Schwarzer polierter Granit
Hochwertigste Anthrazit Teppichfliesen
Led-Beleuchtung (sehr geringe Stromkosten)
Waschbecken in allen Räumen
Alle Fenster und Türen 3fach verglast
Vollwärmeschutz
Firmenschild direkt an der Strasse
2 Parkplätze beim Eingang
Behindertengerecht
Weitere Infos auf der Homepage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 320,01
50
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind mitten in der Gründung, oder planen eine weitere Nebenstelle Ihrer Firma oder benötigen einfach nur einen Arbeitsplatz? Nutzen Sie unsere Bürofläche, inklusive Telefon- und Internetanschluss. Auf Wunsch auch Büromöbel ablösbar. Zur
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sofortigen Vermietung gelangt ein sonniges und sehr großzügig angelegtes Geschäftslokal in bevorzugter Lage, direkt in Rohrbach-Berg. Das Objekt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Raumnutzung, hat 2 Eingänge (alle beide barrierefrei) und teilt sich in 2 große Räume sowie 1 WC.Parkplätze: 2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112,23
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtnutzfläche: ca. 112 m² zzgl. ca. 40 m² Dachterrassen, 2. Obergeschoß (kein Lift)Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Stadtgemeinde Rohrbach. Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 112
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m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoß und ist hell und freundlich.
Die Terrassen bietet viel Platz, einen schönen Ausblick über die Dächer von Rohrbach und laden in den Pausen zum Entspannen im Freien ein.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Freien angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Büro!Bezug: ab sofort möglich - befristetes MietverhältnisWertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020Mietzins inkl. BK/HK/USt. 1.496,26 €
Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.Kaution: Euro 4.600,00 mittels Überweisung oder in Form einer BankgarantieVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ver
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Preis auf Anfrage
153,08
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtnutzfläche: ca. 153 m², 1. Obergeschoß (kein Lift)Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Stadtgemeinde Rohrbach. Die Bürofläche mit ca. 153 m² Nutzfläche befindet sich im 1.
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Obergeschoß und ist hell und freundlich.
Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten! 5 PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.Bezug: ab sofort - befristetes MietverhältnisWertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020Mietzins inkl. BK/HK/USt. 2.258,20 €
Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.Kaution: Euro 6.700,00 mittels Überweisung oder in Form einer BankgarantieVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler t