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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 400,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs.
Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 4.877,70
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschätslokal ist aufgrund der großen bodentiefen und durchgängigen Fensterfronten sehr gut einsehbar. Die Glasfronten wurden vor
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einigen Jahren vollständig neu gemacht, ebenso die Geschäftsfläche.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 257 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist derzeit noch bis Ende März 2025 vermietet.
3 Kundenparkplätze stehen unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Mietbeginn: ab 1. April 2025 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, gerne langfristig.
Besichtiungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.169,72
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
Mietbeginn: ab sofort
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Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.177,37
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.
Für genauere Informationen können Sie uns
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gerne kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.472,50
215
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.184,00
182,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal (Bar) mit ca. 182 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.
Das Lokal ist über einen behindertengerechten Fahrstuhl bzw. großen Treppe erschlossen.
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Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Großraum mit Bartresen
getrennte Damen- und Herren WC
Nebenräume
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Ausstattung: u.a. zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.
Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
306
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.684,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.Ein PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.792,82
292,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerfläche verfügt über 292,83 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes.Das Gewerbeobjekt ist über ein großzügiges Stiegenhaus mit wenigen Treppen sowie über eine Laderampe erreichbar und
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überzeugt zudem durch seine hohen Räume.Die Zufahrt mittels Pkw/Lkw ist gegeben und optional können zu diesem Objekt PKW-Stellplätze angemietet werden.Die Betriebskosten sind pauschaliert.Vor wenigen Monaten wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.Verfügbarkeit nach Absprache, spätestens jedoch 01.01.2025.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579,67
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Dieses bezaubernde Café bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die Gäste immer wieder gerne zurückkehren lässt. Aktuell noch Heimat des
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beliebten The Neighborhood Café, wird diese charmante Location bald für Ihre kreativen Ideen frei.Das Café befindet sich in der General-Keyes-Straße, mitten in einem lebendigen Stadtteil von Salzburg, umgeben von einer dynamischen Nachbarschaft. Eine perfekte Basis, um Stammkunden zu gewinnen und Laufkundschaft zu begeistern.Highlights dieser Immobilie:
• Perfekt geschnittene 45 m² Gewerbefläche, ideal für ein kleines Café oder Bistro
• Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung inklusive
• Helle, freundliche Räumlichkeiten mit charmanter Atmosphäre
• Hervorragende Infrastruktur und leicht erreichbar für Ihre Kundschaft
• Sehr gepflegtes Objekt in moderner Bauweise
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Konzept umzusetzenFinanzielle Eckdaten:
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 936,42
152,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerfläche verfügt über 152,78 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes. Das Lager ist über ein großzügiges Stiegenhaus und wenige Treppen erreichbar.Das Gewerbeobjekt überzeugt durch hohe
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Räume und ist das perfekte Lager für leicht zu transportierende Gegenstände. Da die Fläche in einen großen und zwei kleine Räume aufgeteilt ist, ist es möglich auch ein kleines Büro einzurichten.Das Lager ist nicht ebenerdig zugänglich, jedoch kann nach Absprache mit der Mieterin der angrenzenden Mieteinheit Palettenware ebenerdig entgegengenommen werden.Die Zufahrt mittels Pkw/Lkw ist gegeben und optional können zu diesem Objekt PKW-Außenabstellplätze angemietet werden.Vor wenigen Monaten wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.Verfügbarkeit nach Absprache, spätestens jedoch 01.01.2025.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 936,83
50,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses voll eingerichtete Büro im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.
Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Räume, der größte zentrale Raum ist mit dem
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Schaufenster straßenseitig ausgerichtet.
Das Büro verfügt über eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle. Weiteres ein separates WC mit Waschbecken.
Im hinteren Teil des Büros befindet sich der Lager- bzw. Technikraum.
Das Büro ist wie erwähnt voll eingerichtet und ausgestattet:Drei Bürotische mit BürostühleEin Regal für OrdnerEin großes Regal mit StauraumBesprechungstisch mit 6 StühlenGarderobeKaffeemaschineKlima-LüfterDiverse Bilder und DekorationKomplette LichtanlageZwei große Regale im AbstellraumAktenschrank für HängeregisterDruck-, Scann- und Kopiergerät A4 und A3 von KyoceraIm Jahr 2017 wurden diese Räumlichkeiten top renoviert, Fußböden sind aus Fliesen und Parkett, diverse Steinmauern, die Teeküche und das WC.
Drei PKW-Stellplätze im Freien befin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.Das stadtbekannte und gut gehende Kosmetikstudio wurde 2022 komplett neu saniert und renoviert.Es besteht
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unter anderem aus zwei identischen Räumen und einer davon steht zur Vermietung bereit.Das Studio wurde bereits mit einer professionellen Beleuchtung, verstellbare Lederliege mit Arbeitsstuhl, einer Umkleidekabine und ein großer Schrank für diverse Produkte ausgestattet. Der Raum verfügt über ein Tageslichtfenster.Im angeführten Mietpreis sind folgende Dienstleistungen und Produkte enthalten:Reinigungskraft inklusive Reinigungsmittel, Toilettenpapier, Kaffeemaschine (exkl. Kapseln), eventuell Handtücher für Kunden, sowie diverse Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser.Das Vermietungskonzept sieht vor, dass die Mieterin den oben genannten Raum zu Ihrer eigenständigen Verwendung hat und zugleich stehen folgende Räumlichkeiten und Flächen zur Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
260
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Zimmer insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca. 170 qm Wohnnutzfläche
ca. 16 m2 Atrium
ca. 80 m2 Dachterrasse
Tiefgarage
Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
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Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
!! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
"Lagern leicht gemacht – Ihre flexible Lagerfläche in Schallmoos"Suchen Sie einen unkomplizierten Lagerraum in zentraler Lage mit eigenem Zugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese gut gelegene
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Lagerfläche in Schallmoos bietet alles, was Sie brauchen – vom komfortablen separaten Eingang bis hin zu einem praktischen Wasseranschluss.Perfekt geeignet als Lager- oder Abstellraum, für Unternehmen oder Privatpersonen, die einen sicheren und diskreten Ort suchen.Dabei können Sie ganz nach Ihren Wünschen flexibel agieren, solange keine Produktion stattfindet.Und das Beste: Für nur 400 € im Monat ist dieses Lager schon bald Ihr neuer Stauraum.Bitte beachten Sie, dass der Eingang nicht barrierefrei ist.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.378,00
125,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzlei bzw. Praxisräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenWunderschöner Fischgrätparkettböden 4 geschlossene Räume1 Einbauküche1 WC1 Badezimmerbeste Infrastruktur Energieausweis ist derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
137,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenParkettböden im Fischgrätmuster5 geschlossene RäumeWartebereich vorhanden1 Teeküche vorhanden1 WCbeste Infrastruktur Energieausweis befindet sich derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
116,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büroangebot in Zentrumsnähe Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.Highlights:Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der SalzachCharmante
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Jahrhundertwende-Villa mit Garten und ParkplätzenSehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum BahnhofKlassische und funktionale RaumaufteilungHochparterre mit hellem Gang, separaten WCs und TeekücheZwei StellplätzeOptionale Souterrainräume zusätzlich zum mieten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
111,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger AltstadtInmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese exklusive und hochwertige Bürofläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Mönchsberg und die charmante Altstadt.ObjektbeschreibungDie Büroflächen belaufen sich auf gesamt ca. 112 m² Nutzflächen und eignen sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa:KanzleiOrdinationAtelierAgenturArchitekturstudioGalerieDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.170,00
204,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Green Office - Salzburg Süd
Die hochwertige Fassade des schiffartigen Baues beindruckt in spektralem amazongrün und sorgt so für viel Aufmerksamkeit am Drehkreuz Alpen-/ Hellbrunnerstraße.
Das gesamte Gebäude wird von der Tiefgarage bis ins
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Dachgeschoss über das Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wird die neue Hauptzentrale der Myslik-Unternehmensgruppe.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss setzen sich aus insgesamt fünf variablen Büroeinheiten zwischen ca. 100 m² und 215 m² zusammen.
Das wertige Entree, die Foyers mit abgehängten Decken und LED-Downlights und die massiven Büroeingangstüren aus Eiche führen den repräsentativen Charakter des Gebäudes im Inneren fort. Die Sanitärbereiche sind hochwertig und modern ausgestattet.
Auch die technische Infrastruktur kann sich sehen lassen: vom Serverraum über die EDV-Steckdose als Vorbereitung für eine schnelle Internetverbindung bis hin zur strukturierten CAT7-Verkabelung.