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€ 300,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elisabeth-VorstadtBüro/Praxisgepflegter Altbau: hohe und helle Räume, Parkettboden1 Raum, 15m² (2. Raum optional: insgesamt 30m²)(teil-) möbliertauch zeitlich eingeschränkte Nutzung des gesamten Büros, Office-Sharing, möglich: Miete
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n.V.angenehme ArbeitsatmosphäreParkplatz n.V.hoher Freizeitwert, u.a. durch nahe gelegene Salzachperfekte Verkehrsanbindung: sehr gut mit den Öffis erreichbar, wenige Gehminuten zum HauptbahnhofWeitere Details, Adresse, Grundrissplan und Besichtigung gerne auf Anfrage.Der Energieausweis wird aktualisiert. Bis dahin gilt eine dem Alter und Zustand der Immobilie adäquate Energieeffizienz als vereinbart.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.820,00
130
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne moderne Büro befindet sich im 4.Stock eines traumhaften, neuen Gewerbeobjekts mitten in der Stadt Salzburg.
Der Mieter kann je nach Bedraf das Büro unterteilen.
Traumhaftes Arbeiten in einer top modernen Anlage mit bester
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Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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€ 3.076,50
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Strategisch günstig gelegen in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage. Bietet Ihnen der Firmenstandort im Süden von Salzburg Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet
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werden.6 Büroräume auf einer Ebene- Perfekte Lösung für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Verwaltungsunternehmen, Organisationen und Vereine, Start-ups - Attraktive Miete ab € 12,50 m²!Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Bürogebäudes in dem sich mehrere Firmen befinden. Das in Salzburg bekannte Bürohaus wurde 1979 erbaut. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit einem Aufzug.Auf einer Gesamtfläche von ca. 246 m² stehen Ihnen auf einer Ebene sechs lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung.Die Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich gleichermaßen für Einzelarbeitsplätze, Teamarbeit oder Konferenzen.Durch den Einsatz moderner Glastrennwände werden die Räume offen und transparent gestaltet, wodurch das Tageslicht opti
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Preis auf Anfrage
104,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Salzburg Stadt - repräsentatives Büro mit Altbauflair in bester Lage in Salzburg / Maxglan
Provisionsfrei direkt vom Vermieter
Ideal für Kanzlei, Steuerberatung, Ordination, Praxis,
104,12 qm, 1. Etage, Aufzug, kleines Objekt, Parkmöglichkeit
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Altbauflair mit repräsentativem Eingangsbereich, Marmorboden, offener Marmorkamin
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett
Kleine Teeküche im beheizbaren Wintergarten
WC
Gasheizung
Kellerabteil 12qm
3 Garagenplätze
1 Stellplatz im Außenbereich
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
beste Verkehrsanbindung (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4km zur Autobahn (Salzburg klessheim, Salzburg Airport)
beste Geschäftsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank etc.
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€ 1.017,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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Preis auf Anfrage
651
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Flächen bieten eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie eine sehr angenehme Belichtung durch die großen Fensterfronten. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit drei eigenen Eingängen. Diese
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Vorteile sind besonders wertvoll für eine Nutzung mit viel Patientenverkehr.
Zusätzlich sind noch 5 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lager vorhanden.
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€ 595,00
39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Büroeinheit mit circa 39m² im ersten Obergeschoss eines modernen Bürohauses. Insgesamt finden sich 4 Büroeinheiten im Gebäude.
Ihr neues Büro bietet platz für rund 4 Personen und ist mit einer
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Teeküche ausgestattet . Zwei eigene Toilette befindet sich ebenfalls in der Einheit. Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung! Ein Kellerabteil kann bei Bedarf um 50€ netto angemietet werden
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€ 1.512,00
101
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro / Studio
Gesamt 101 m²
1 Raum 70 m², ( aktuell unterteilt in 2 Räume ) 1 Raum 40 m² , Büro 15 m², 2 Toiletten und Abstellraum.
Das Geschäftslokal befindet sich in Gnigl, an der Linzer
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Bundesstrasse / Ecke Bachstr.
Sehr gute Frequenzlage. Parkplätze vor der Tür.
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€ 420,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Auerspergstraße 56 liegt zentral in der Stadt Salzburg, im lebendigen Andräviertel. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kreativen Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte. Die Straße ist gut an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Mirabellgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Salzburger Hauptbahnhof. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten, ideal für konzentriertes Arbeiten und kreative Inspiration. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Pausen- oder Freizeitgestaltung sorgen.
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€ 1.951,60
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mietenLage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;GrößeBüro ca. 230 m² im
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1. OGAusstattung des BürosSonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der
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€ 1.177,37
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.Für genauere Informationen können Sie uns gerne
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kontaktieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 5.477,50
948
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle
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ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen, erweiterbar um Büro im EGMieteHalle+Büro: € 5.477,50
zzgl. Parken
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto zzgl. BK und HK.Übergabe | Bezugab sofortParken8 PKW-Aussenstellplätze vorhandenInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgf
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€ 2.363,18
212,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.Raumaufteilung:Eingangsbereich und
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VorraumBesprechungsraum4 BürosTeekücheAbstellraum2 WCs, eines in barrierefreier AusführungAusstattung:
• Decken abgehängt
• öffenbare Fenster mit Außenjalousien
• Parkettboden in allen Büros
• Fernwärmeheizung
Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach TerminvereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von Salzburg
Das Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.
Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
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schönen Geschäftslokal!
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€ 2.505,60
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.765,50
141,24
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.140m² Nutzfläche inkl. nicht ausgebauter Teeküche und zwei getrennten Sanitäranlagen stehen hier zur
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Verfügung.Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um eine Schätzung handelt und diese +/- abweichen können.Mietbeginn nach Absprache.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
109,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer interessanten Lage in Salzburg.
Ein Call-Center, Reisebüro und eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft zählen zu Ihren unmittelbaren Nachbarn.
Die zu vermietenden Flächen
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befinden sich im 3.OG und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Abstellplätze sind vorhanden.
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€ 1.200,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum
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€ 1.260,00
67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
67 m2 Geschäftslokal / Büro
mit großem Auslagenfenster direkt an der B1
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€ 450,00
37,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
OBJEKTDas Lager umfasst ca. 37,77 m² und verfügt über Strom und Wasser. Das Erdgeschoss ist verfließt und das Obergeschoss hat einen Holzbelag. 2023 wurde ein WC samt Wirtschaftswaschbecken (Kaltwasseranschluss) eingebaut.Sämtliche Fenster und
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die Türe sind getauscht worden. Das Lager ist ab 01.11.2024 verfügbar.GESAMTMIETEMietzins € 450,00
Betriebskosten € 40,52
zzgl. USt. € 90,00
Miete ink. USt. € 580,52PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)
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