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€ 6.562,50
525
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Ordination oder Ambulatorium mietenLage der Ordinationsflächeverkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur: Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich!Vermietbare Fläche (Ordinations / Ambulanzflächen) im
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Businessgebäudeca. 525 m² im 2. OG, teilbar (ca. 314 m² + 200 m²) bzw. erweiterbarEnergieeffizienzLaut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Miete€ 12,50 / m²Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 3,80 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Drit
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€ 1.680,00
211
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroeinheitSehr gute Infrastruktur, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof, sehr gute Öffi-Anbindung, Nähe Maria PlainAllgemeines zur modernen BüroflächeDas Betriebsgebäude wurde 2020 vollkommen umgebaut, komplett
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renoviert und neu adaptiert und verfügt über ausreichende Anzahl von Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen.Mietgegenstand / Größeim 1. OG: Büroeinheit ca. 211 m² inkl. Lager, Balkon/TerrasseMiete€ 1.680,-- inkl. Lager
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 673,89
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. nettoPKW-Außenstellplätze2 Parkplätze verfügen über E-Ladestationen, weitere Stellplätze verfügbarBezugAb sofort, bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
192,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nordzwei Einzelbüros (1 bis 2
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Arbeitsplätze)Großraumbürogetrennte Damen- und Herren WCTeeküchenanschluss2 Archiv- / Abstellräume3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthaltenAusstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erst
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€ 1.590,00
140
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Büro in Salzburg oder Salzburg-Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Industriegebiet Wals-Siezenheim steht eine großzügige Immobilie zur Miete bereit. Mit einer
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Fläche von insgesamt 197m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Gebäude und ist sowohl von außen als auch von innen in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.• Büro Chef: ca. 30m²• Großraumbüro: ca. 110m²• Allgemeinfläche mit Garderobe, Teeküche, Abstell/Serverraum u. getrennte Toiletten: ca. 57m²• 3-6 Parkplätze• Klimaanlage• CAT 5 Verkabelung• Glasfaseranbindung im Haus• Teilmöbliert, falls erwünscht• Sympathische VermieterBesonders hervorzuheben ist d
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€ 385,00
170
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir sind ein gemeinnütziger Verein "Pongau beleben!", der es sich u. a. zum Ziel macht preiswerte Büros für Neugründer oder Kleinunternehmer zur Verfügung zu stellen. Du kannst ein eigenes Büro mieten oder ein Gemeinschaftsbüro. Preis versteht
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sich pro Arbeitsplatz/Schreibtisch.
Viele Neugründer arbeiten zu Beginn von zu Hause aus und können Familie und Beruf nicht trennen, demnach sich nicht konzentrieren, oder vereinsamen sogar. Zudem haben Neugründer in der Regel nicht die finanziellen Mittel sich ein eigenes Büro zu mieten. Im Coworking Pongau bekommst du zu einem attraktiven Preis ein professionelles Umfeld: Details: https://www.coworkingpongau.at/
Unser Verein: https://www.coworkingpongau.at/pongaubeleben.php
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
204
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in zentraler Lage u. Seenähe - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's,
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Vorraum)• dazugehörige Gartenfläche• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Parkplätze vorm Haus• Nettomiete: € 1.650- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
190
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Stadtlage, fußläufig zur Altstadt von Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Mietgegenstand: Diese Bürofläche befindet sich exklusiv im gesamten 3. Stock (DG) des Hauses und
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bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung.
Ein besonderer Vorteil ist vor allem die großzügige Fensterfront, welche die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lässt.
Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
Parkplätze in der Tiefgarage und Personenaufzug sind vorhanden.
Es ist auch möglich die EG-Fläche (ca.173 m²) im Haus zu mieten.
Weitere Infos auf Anfrage.
Holen Sie sich Infos noch heute!
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€ 5.247,00
477
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute InfrastrukturGröße/Aufteilungca. 477 m² BüroetageAusstattungTeppich-, Fliesen- und Linoleumböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert,
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Dusche, ...KostenMiete:
€ 11,00/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto:
€ 333,90
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Bezugab sofortEnergieeffizienzHWB 65,8 kWh/m²aSonstigesOptional: Lagerflächen auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis be
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€ 1.440,00
226
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet
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sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:Büro 1: ca. 15 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3 u. 4: ca. 109 m²Besprechungsraum: ca. 25 m²Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden abMonatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. USTKaution: 2 BruttomonatsmietenSonstige Kosten:Kosten der VertragserrichtungGewünschte Mindestvertragsdauer: 2 JahreMaximale Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichke
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www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten sind im 2. OG/ Liftstock, in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus angeordnet - Baujahr 1976. Laufende Instandhaltungen am Gebäude sowie die erfolgte Adaptierung des Büros vermitteln eine ansprechende Optik. Die
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Gewerbefläche - NUTZUNG ALS BÜRO/ PLANUNG/ KANZLEI ODER THERAPIE - verfügt über eine gute Raumstruktur in gepflegter Ausführung mit Kunststofffenster, Holztüren, Vinylböden -Dielen/ Eiche/gekalkt, gute Belichtung/ ausreichende Fensterflächen, 2 WC‘s u.v.m. - Zentralheizung über Bio-Fernwärme
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€ 6.046,38
367
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.27 - Top 1Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.27 - Top 2Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vor
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€ 5.946,75
440,5
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Salzburg Nord - Büroetagen mietenLage der BüroflächenVerkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe, gute InfrastrukturAllgemeines zur GewerbeimmobilieDie Büros werden nach Absprache modernisiert und danach etagen-
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oder topweise vermietet.
Optional wird es im UG auch Lagerräumlichkeiten zur Anmietung geben.
Für das gesamte Bürogebäude stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.
Modernisierung und Umbauten nach Absprache.Vermietbare FlächenNordbauteil:
3.OG: ca. 440 m² Büro inkl. anteiliger Allgemeinflächen (Teeküche, Toiletten)
UG: Lager auf AnfrageSüdbauteil:
3.OG: ca. 540 m² Büroetage inkl. Teeküche, ToilettenKosten€ 13,50/m² mtl. nettoEnergieausweisHWB: 85Mietbeginnab sofort bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
160
m2
5026 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Preis! Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in Aigen mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet mit eigenem neuen Bad mit Dusche und WC, sowie eine neue Küchenzeile und auch neue
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Elektrik. Raumaufteilung kann der Mieter nach seinen Wünschen machen. Günstgie Betrieibskosten 350,-- inkl.BK und Heizung.
Zur Zeit als Galerie und Malatelier benutzt.
Perfekte Räumlichkeiten um Ideen zu verwirklichen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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€ 5.537,64
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse.
Freundlich hell und einladend teilt sich das
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Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab.
Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer.
Heizungsart: Fernwärme
Klimaanlage
Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist eingerichtet.
Es steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz ist im Freien verfügbar.
Weiters stehen für das gesamte Bürohaus Kundenparkplätze im Freien zur Verfügung.
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€ 2.400,47
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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€ 7.217,74
464,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der Salzburger Flughafen, der Autobahnanschluss und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten
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erreichbar.Die schlicht gehaltene Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung machen das Besondere dieses Objektes aus. Freundlich, lichtdurchflutet, funktionell – die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsplätze werden mehr als erfüllt.Daten & FaktenHochwertige Teeküche mit allen GerätenExklusiv moderner SanitärbereichHochwertige BeleuchtungskörperFernwärme (über Salzburg AG)AlarmanlageKlimaanlageSonnenschutz: AußenjalousienCat7-Verkabelung (Cat6-Stecker)GegensprechanlageFlächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 47 kWh/m²a
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www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
347
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in Zentrumslage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Nordwestseitig befindet sich der Eingang zum Büro u. Lager -- mit ca. 204 m² Fläche auf einer Ebene. Auf der Nordostseite befindet sich
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der 2-stöckige Werkstättenbereich - mit einer Fläche von ca. 143 m² .• ca. 347 m² Gesamtnutzfläche• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• ca. 143 m² Werkstätte (zweistöckig, 2 WC's, Rampe f. die Zufahrt beim Eingangsbereich)• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden im Büro/Lager• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Nettomiete: € 2.500,- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastru
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www.immobilienscout24.at
€ 800,00
100
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet und im 2. Stock gelegen ist. PKW-Stellplätze sind vorhanden.einige Details:gelungener Grundrisssehr helle
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BüroflächeTeeküche vorhandenServerraum/Abstellraum vorhanden2 PKW-Stellplätze in der Miete enthaltenzentrale GeschäftslageEnergieausweis: HWB 100 fGEE 1,90und vieles mehr!Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Lamprechtshausen, einem charmanten Ort in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese modernisierte Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Büro oder die Praxis verfügt über ein großes Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Aufgaben bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Fernwärme sorgt für eine eff
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€ 1.300,00
5721 Aufhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raummit Büro und 2 Toiletten mieten.Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/PiesendorfDie Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene
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Berufssparten:Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches.Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden.3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe !Preise:€ 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt.Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt.Strom: separat zu bezahlenBesichtigung:Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt.Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber
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€ 3.900,00
373
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist bequem mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch seine günstige Lage gelangt man in wenigen Minuten in die Stadt oder auf die Autobahn. Die Anzahl der verfügbaren Tiefgaragenstellplätze kann bei einer
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Besichtigung besprochen werden. Wir laden Sie herzlich ein, vorbeizukommen und sich selbst ein Bild zu machen!