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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.825,08
124,5
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus.
Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume.
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Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet.
Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.
Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität.
Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust.
Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust.
HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.727,07
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
In Salzburg steht ab Jänner 2024 dieses exklusive Geschäftslokal mit ca. 441m² zur Verfügung!
Das Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Griesgasse, welche parallel zur Getreidegasse verläuft und im Zentrum der Stadt Salzburg
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liegt.
Die Griesgasse ist eine der bekanntesten Gassen in der Salzburger Altstadt und gilt als "Flaniermeile".
Neben zahlreichen anderen Geschäften in der Gasse befindet sich auch der Eingang zum Sternbräu Salzburg in der Griesgasse. Diese Gaststätte stellt für viele Touristen einen Fixpunkt ihres Salzburgbesuches dar.
Die Fläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: 162m²
• 1.OG: 172m²
• 2.OG: 28m²
- Keller: 78m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,5
m2
5342 Gschwand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, topmodernen Arbeits- und Geschäftsumfeld! Diese beeindruckende Büro- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2022/23, steht erstmalig zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit, Barrierefreiheit
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und eine äußerst praktische Lage aus, die für ein breites Spektrum von Geschäften und Praxisgemeinschaften geeignet ist.
Highlights:
• Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, der erste Mieter in diesem Neubau zu sein.
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung.
• Allgemeinräume: Nutzen Sie 35 m² Allgemeinfläche wie einen Abstellraum, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Küche und moderne WC-Anlagen. Es sind auch genügend Parkplätze vorhanden.
• Barrierefreiheit: Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
• Zentrale Lage: Perfekt gelegen neben der Bundesstraße und einer Bushaltestelle, um Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen.
• Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Beton
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€ 1.700,00
130
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis befindet sich im 1. OG und verfügt über einen eigenen/ straßenseitigen Außenzugang. Die kleinen Struktur im Objekt sowie das moderne Outfit bieten eine Exklusivität in der Nutzung - Baujahr 1987. Eine gute Bauausführung, die
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großzügige Raumgestaltung und Raumhöhen und eine moderne Ausstattung sprechen für sich - Holzfenster/ 2fach, Holzfurniertüren/ Holzzargen, antistatische Kunststoffböden u.v.m. Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme
ÜBERNAHME HOCHWERTIGER PRAXIS-MÖBLIERUNG MÖGLICH
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€ 290,00
22,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-Atelier-FreiraumWillkommen in unserer Kreativ-Gemeinschaft!Wir bieten helle und moderne Büros und Ateliers für Selbstständige in allen Branchen.
Ob kreativer Kopf, Texter:in oder Designer:in – bei uns sind alle herzlich willkommen.
In
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unserer Etage (4 Räume + Küche und Aufenthaltsraum) ist ein ca. 16 m² Büroraum frei und bietet Platz für individuelle Arbeitsbedürfnisse.Wir legen Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine offene und inspirierende Atmosphäre. Profitiere von unserem Netzwerk und knüpfe neue Kontakte.Melde dich bei uns und vereinbare eine Besichtigung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
47,19
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Heimat Österreich vermietet ab sofort einen Lagerraum in Markt 27, 5450 Werfen.Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Apotheken, Schulen,
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Kindergärten und Supermärkte, liegen in unmittelbarer Nähe. Vor dem Objekt gibt es eine gute Auswahl an öffentlichen Parkplätzen, die genutzt werden können. Bei Interesse wäre auch eine Nutzung als Geschäftslokal (Cafe, Bar, etc.) möglich - für nähere Details dazu kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.
Preis auf Anfrage!Fotos: © Heimat Österreich
Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedinNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 1.630,00
149,98
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
Ein Lokal mit Herz. Der in der Mitte liegende Barbereich, unter dem harmonisch wirkenden Gewölbe, ist der perfekte Ort für ein Glas Wein oder ein kühles Bier.Daten & FaktenVorbereitungsraum (Arbeitsverbau, Geschirrspühler, etc.)große Bar mit
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Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.s.w.)56 Sitzplätze im Gastraumgetrennte Sanitärräume für Gäste und PersonalBetriebszeitengenehmigung bis 2.00 Uhr
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€ 2.505,60
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preis auf Anfrage
202,47
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
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Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,20
137,5
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner LandesstraßeGemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem NahbereichBushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in
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GehdistanzGEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen WohneinheitenParkplätze im Freien vorhandenZentralheizung mittels ErdgasEnergiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²aVERFÜGBARE FLÄCHENca. 137,50 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem PlanAbänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich2 Eingänge direkt von außenzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten BodenbelägenWC-Anlagen mit Waschraumöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 9,20 je m² + UstBetriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 2,85 je m² + Ust3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % UstNoch
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Preis auf Anfrage
124,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aktuell sind 110 m²/ Lager 3 und 124,50 m²/ Lager 2 frei.
In den Betriebskostenenthalten sind die anteilige Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Verwaltungskosten enthalten.
Miete/Monat/netto 5€/m²
BK/Monat/netto 1.43 €/m²
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Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 915,40
92
m2
5591 Ramingstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche direkt im Zentrum zu mietenDiese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung.
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Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden.Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen!PROVISIONSFREI für den Mieter!Betriebskosten:Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HKDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Preis auf Anfrage
300
m2
5660 Höf
Immobilientyp: Industrie
Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten!Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf.Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet.FaktenFreifläche ca. 300 m²
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| Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW |Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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€ 1.350,00
113
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten sind im 1. OG/ Liftstock - Raumhöhe ca. 2.80m - in einem ansprechenden Wohn-und Geschäftshaus angeordnet. Laufende Instandhaltungen/ Adaptierungen am Gebäude & im Innenbereich vermitteln eine attraktive Gebäudeoptik. Die
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Gewerbfläche - NUTZUNG FÜR BÜRO/ PLANUNG/ PRAXIS/ KANZLEI ODER THERAPIE - verfügt über eine gute/ gepflegte Bauausführung mit Internorm Kunststofffenster -3fach, Holztüren/Holzzargen, Kunststoffböden/Holzoptik, Kaminanschluss/Holzofen - Zentralheizung ü/ Bio-Fernwärme
ERWERB MÖGLICH
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€ 2.037,75
150
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug im Business Park für Ihr Unternehmen Der neu gestaltete Business Park Bischofshofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Unternehmen die entsprechenden Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen:Die Größe von Büroflächen, Betriebs-
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und Produktionsräumlichkeiten richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen.Büroflächen können ab einer Größe von 100 m², Betriebsflächen ab ca. 300 m² genutzt werden.Verschiedene Raumaufteilungen von Einzel- bis Großraumbüros sind bis zu einer maximalzusammenhängenden Fläche von ca. 600 m² möglich. Weiters besteht die Möglichkeiteiner kostenpflichtigen Mitbenutzung einer Mitarbeiterkantine.Büros im 1. OG, 2.OG sowie auch im „Penthouse Stockwerk“ können angemietet werden.Im Business Park kann auch eine Halle mit einem integriertem „Hallenbüro“ gemietet werden.Sämtliche Räumlichkeiten können einer individuellen Nutzung, so z.B. Praxis, Ordination,Büro oder Produktion (Gewerbehalle mit Hallenkran, optional) zugeführt werden.KostenBüromiete ab €
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€ 1.330,00
100
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die überdurchschnittliche Raumhöhe und Belichtung sprechen für sich.Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden.Die gemütliche Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern im
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Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zurVerfügung.Die Reinigung und Benutzung der Allgemeinräume sind in den Betriebskosten von ca. € 2,50/m² monatlich bruttoenthalten.Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.Nutzfläche ca. 100 m²Miete € 9,00/m² zzgl. Ust
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Preis auf Anfrage
339,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Objekt ist sehr gut gelegen und bieten eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden.
Die Fläche ist klimatisiert und nutzbar als Geschäftsfläche oder Showroom
Der Vermieter kommt den Wünschen und Adaptierungen des Mieters
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entgegen.
BK/Monat/netto 1,71 €/m²
HK/Monat/netto 1,24 €/m²
Parkplätze sind vom Haus und in der Tiefgarage vorhanden.
Es gibt auch im Haus Lagerflächen zu mieten.
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Preis auf Anfrage
46
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine Geschäftsfläche im Zentrum von St. Johann im Pongau. Nutzung für viele Gewerbebereiche möglich (kein Gastgewerbe).Die Fläche ist ca. 46 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.Der Zugang ist ebenerdig
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möglich.Kundenparkplätze in der Parkzonierung.Zusätzliche Lagerflächen (mit Lift) nach Absprache verfügbar.Aufteilung:3 Büroräume und eine Gemeinschaftstoilette.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.362,50
372
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp:
Einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von AbtenauDie Immobilie befindet sich direkt an der Landesstraße, gegenüber der Post, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt. Die große Auslagenfront im Erdgeschoss bietet zudem
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eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft.Das Objekt verfügt über insgesamt vier Stockwerke, wobei das Erdgeschoss als Verkaufsraum, das Obergeschoss ideal als Büro genutzt werden kann und das Dachgeschoss als Lagerfläche dient. Der Keller ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben.Die Immobilie ist ein eigenes Haus und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und eine Kurzparkzone vor dem Haus ermöglicht ein schnelles Ein- und Ausladen von Waren. Hinter dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten, der mitbenutzt werden kann.Die Lage im Zentrum von Abtenau bietet Ihnen die Möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
20
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren !
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center.
Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz /
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Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz.
Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten.
Für Firmen(neu)gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg
Engelbert Wenger
OFFICE-SHARING Business Center
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Infrastruktur / EntfernungenGesun