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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.850,00
1 719
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume – beste Lage in Schärding und vor allem barrierefrei zu erreichen
Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen oder suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten?
Hier werden Sie fündig.
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Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zur Vermietung. Ein Kauf wäre natürlich auch möglich!
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.
Fakten:
Ca. 142 m² Nutzfläche
Helle und freundliche Räume
Fußbodenheizung
Stellplätze
Sehr gute Lage
Sehr gute Ausstattung
Bauland – gemischtes Baugebiet
HWB: 15,40/ m² a
fGEE: 0,70
Barrierefreie Räumlichkeiten sind selten in Schärding. Greifen Sie zu!
Wir weisen darauf
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1/12
€ 1.428,00
5 Zi.
176
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Barockstadt Schärding
in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten.
Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert.
Eine Küche wurde
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installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette.
In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert.
Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker
ihrer beruflichen Tätigkeit nach.
Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei,
dann sind Sie hier fündig geworden.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
[email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/12
€ 1.200,00
2 Zi.
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume nahe Stadtzentrum mit Innblick
Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus.
Das Büro im Erdgeschoß ist durch einen
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separaten Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Details im Überblick:
+ 2 Große Räume
+ Personalraum mit möglichkeit für Teeküche
+ kl. Abstellraum
+ behindertengerechtes WC
+ inkl. Parkplatz
MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete von € 1.200,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet.
BITTE BEACHTEN SIE,
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1/10
€ 2.000,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Pokercafe nahe Stadtzentrum!
Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus.
Das Lokal im Erdgeschoß ist durch einen separaten
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Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Details im Überblick:
+ Großer Raum (ca. 122 m²) mit Ausschank und Kühlungen
+ Abstellraum/Büro ca. 12 m²
+ kl. Abstellraum
+ WC (Damen und Herren)
+ 3 Parkplätze vorm Eingang
MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete von € 2.000,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet.
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1/10
€ 996,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche nahe Stadtzentrum!
Modern, vielseitig verwendbar, branchenfrei und die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses äußert attraktive Mietobjekt aus.
Auf einer
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Fläche von ca. 68 m² in einem kürzlich sanierten Gebäude, präsentiert sich diese moderne Bürofläche welche noch individuell gestaltet werden kann.
Das Büro im 1. OG ist durch einen separaten Stiegenaufgang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
In dem Gebäude befindet sich ein Einrichtungsstudio und ein voll ausgestatteter Seminarraum welcher für Schulungen und Events buchbar ist.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG:
+ Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
+ WC
Es besteht die Möglichkeit im Keller einen zusätzlichen Raum als Büro oder Lager anzumieten.
MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete von €
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1/13
Preis auf Anfrage
4780 Schärding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Tolles großzügiges Geschäftslokal mit vielfältigen Optionen direkt am Stadtplatz von Schärding sucht einen neuen Mieter.
Die Gesamt-Nutzfläche von ca. 560 m² verteilt sich über 2 Stockwerke.
Das Erdgeschoß (ca. 360 m²) mit Lastenaufzug
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wurde vom Vormieter ausschließlich als Verkaufsraum genutzt.
Im Obergeschoß (ca. 200 m²) befindet sich das Lager mit Kühlraum, Teeküche, Personal-WC, Aufenthaltsraum und ein Büro.
Zur perfekten Präsentation Ihrer Waren steht eine große Auslagenfront für Sie bereit.
Diese große Geschäftsfläche eignet sich perfekt als Schau- und Verkaufsraum.
GUT ZU WISSEN:
* Lastenaufzug in das 1. OG
* Heizung
* Auslagenfront + Präsentationsfläche
* Zentrale Lage - direkt am Stadtplatz
Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst, und nehmen mit uns Kontakt auf, wir stehen Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder
Besichtigungstermine zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS
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1/15
€ 5.500,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in Top-Lage nahe Stadtplatz in der Barockstadt Schärding zu vermieten
Sie suchen ein Geschäftslokal in bester Lage? Dann ist diese 450 m² große Gewerbefläche in der Barockstadt Schärding genau das Richtige für Sie!
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Objektdetails:
* Lage: Nahe dem historischen Stadtplatz von Schärding
* Fläche: 450 m² Nutzfläche
* Ohne Einrichtung
* Sanitäre Einrichtungen: Personal WC vorhanden
* Eignung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Atelier (Keine Gastronomie)
Dieses Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in der charmanten Barockstadt Schärding, die sowohl bei Einheimischen als auch Touristen beliebt ist. Die Nähe zum Stadtplatz und zum Kult-Gasthaus "Bumsn" garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Das Lokal verfügt über eine helle und freundliche Verkaufsfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich steht ein Personal-WC zur
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1/4
€ 1.819,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 151 m² und befindet sich in der Nähe des Bahnhofes. Die Fläche gliedert sich in Garderobe, drei Büroräume, Aufenthaltsraum/Vorraum und Sanitär/Küche auf.Ausreichend Parkplätze im Nahfeld
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vorhandenNicht barrierefreiWir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!Unser Tipp:Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet
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1/21
€ 2.400,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das charmante Restaurant befindet sich in bester Lage im Zentrum von Schärding, einer malerischen Stadt in Oberösterreich. Die historische Atmosphäre und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Einheimische und
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Touristen gleichermaßen.
Gebäude und Ausstattung:
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nutzfläche von ca. 333 m². Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Speiseaufzug sowie Sanitäranlagen für Gäste und Personal.
Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der einladende Gastraum mit einem Ausschankbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen die Gäste auch direkt zum Gastgarten im Freien, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist und eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m². Die Wohnung teilt sich in Küche, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, was
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1/10
€ 2.000,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Pokercafe nahe Stadtzentrum!
Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus.
Das Lokal im Erdgeschoß ist durch einen separaten
...
Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Details im Überblick:
+ Großer Raum (ca. 122 m²) mit Ausschank und Kühlungen
+ Abstellraum/Büro ca. 12 m²
+ kl. Abstellraum
+ WC (Damen und Herren)
+ 3 Parkplätze vorm Eingang
MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete von € 2.000,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet.
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1/10
€ 996,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Moderne Bürofläche nahe Stadtzentrum!
Modern, vielseitig verwendbar, branchenfrei und die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses äußert attraktive Mietobjekt aus.
Auf einer
...
Fläche von ca. 68 m² in einem kürzlich sanierten Gebäude, präsentiert sich diese moderne Bürofläche welche noch individuell gestaltet werden kann.
Das Büro im 1. OG ist durch einen separaten Stiegenaufgang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
In dem Gebäude befindet sich ein Einrichtungsstudio und ein voll ausgestatteter Seminarraum welcher für Schulungen und Events buchbar ist.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG:
+ Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
+ WC
Es besteht die Möglichkeit im Keller einen zusätzlichen Raum als Büro oder Lager anzumieten.
MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete von €
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1/5
€ 990,00
2 Zi.
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume im Stadtzentrum von Schärding mit Blick auf den Inn!
Bei diesem Objekt handelt es sich um Räumlichkeiten, welche vielseitig genutzt werden könnten.
Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem mit einem Lift
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erreicht werden.
* 2 Großzügige Büros
* Vorraum mit Teeküche
* WC
* Monatliche Kosten EUR 990,- inkl. Ust, BK + HK (ohne Strom)
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für ca. EUR 90,-/ Mtl. zu mieten.
Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Mieterprovision richtet sich nach der Mietdauer.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind
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1/5
€ 1.006,80
60,36
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese zentrale Bürofläche befindet sich direkt am Stadtplatz in Schärding und hat eine Nutzfläche von 60,36 m².
Sie kann ideal als Büro oder Studio genutzt werden.
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1/4
€ 819,00
5 Zi.
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche von rd. 72 m² gliedert sich in zwei BüroräumeDirekt gegenüber des Bahnhofs in SchärdingAusreichend Parkplätze im NahfeldNicht barrierefrei
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€ 1.428,00
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Barockstadt Schärding
in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten.
Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert.
Eine Küche
...
wurde installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette.
In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert.
Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker
ihrer beruflichen Tätigkeit nach.
Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei,
dann sind Sie hier fündig geworden.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1190 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 238
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Gesamtbetrag € 1428
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€ 9,00
206,55
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes stehen attraktive Räumlichkeiten zur Vermietung bereit.
Die Räume bestechen durch ihr besonderes Flair und bieten dank der großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude
eine angenehme
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Wohlfühlatmosphäre für die neuen Mieter.
Konditionen:
Fläche EG: ca. 206,55 m² (möglich ab ca. 16 m² Büroräume zu mieten)
Miete /Monat /netto: 9 € /m²
BK/Monat/netto: 1,60 €/m²
Lift: vorhanden
Parkplätze: vorhanden
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus:
• Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Die Autobahn A8 mit Anschluss nach Deutschland oder Wels ist in nur ca. 13 Minuten (11 km) erreichbar.
Holen Sie sich noch heute weitere Informationen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 525,60
120
m2
4780 Schärding Innere Stadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
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€ 982,80
71,59
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Fläche von rd. 72 m² gliedert sich in zwei Büroräume,WC mit Bad, 2 Abstellräume und einen großzügigen Eingangsbereich auf.Ausreichend Parkplätze im Nahfeld vorhandenNicht barrierefreiWir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses
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Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!Unser Tipp:Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.atTeilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv übe
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1/4
€ 459,20
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
DAS TECHNOLOGIE- UND GRÜNDERZENTRUM SCHÄRDING VERFÜGT ÜBER BÜRO- UND SEMINARRÄUME MIT DEMENTSPRECHENDER INFRASTRUKTUR:attraktive Büros mit 28 m² und 56 m²professionelle Büro-InfrastrukturVeranstaltungsraumSeminarräumeausreichend
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ParkplätzeGemeinschafts-Teeküche und Mitarbeiter-Pausenraum
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€ 1.093,62
60
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit ausgestatteter Kaffeeküche - sofort beziehbar
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.
Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen
...
lassen sich hier perfekt umsetzten!
Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)
Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²
Energiekennzahl: HWB 92,5 kWh/m²a
Mietpreis:
Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 688,10 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 €
Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 €
HMZ inkl. BK/HK netto 911,43 €
HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.093,72 €
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Mietbeginn:ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 2