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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
23 000
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt
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mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.861,21
2104 Spillern
Immobilientyp: Industrie, Produktion
ABSOLUTER HIT - GEWERBEHALLE WIRD FREI. Hier im neuen Buisness-Park wird eine 160,68 m² große Halle mit Büro frei.
Die hier beschriebene Einheit liegt im Block B und gliedert sich in Werkstatt (Produktionsflächen), Büroflächen im EG und OG,
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Aufenthaltsflächen und Sanitärbereiche einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
FLÄCHE GESAMT 160,68 m²
WERKSTATT 116,87 m²
BÜROFLÄCHE OG 33,47 m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 4´,90 m²
SANITÄR 5,44 m²
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.
Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus.
Ein ausführliches Exposé wird gerne persönlich übergeben. Der Nettomietzins inkl. Betriebskosten beträgt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420,00
11
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ngebot: PRAXISRAUM
Details:Ich biete ab sofort die Möglichkeit der Einmietung verschiedener Praxisräume in 2104 Spillern Nähe Bahnhof. (4 min zu Fuss).
Pkw Parkplätze gebührenfrei vorhanden.
Es handelt sich um 5 Praxisräume/Zimmer/ Büro von
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10 m² bis 22,5 m² mit einem Warteraum allgemeiner Küche und Dusche . Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss.
Benutzungsgebühren sind die Heizung und Strom inbegriffen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350,00
11
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ich biete ab sofort die Möglichkeit der Einmietung verschiedener Praxisräume in 2104 Spillern Nähe Bahnhof. (4 min zu Fuss).
Pkw Parkplätze gebührenfrei vorhanden.
Es handelt sich um 5 Praxisräume/Zimmer/ Büro von 10 m² bis 22,5 m² mit
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einem Warteraum allgemeiner Küche und Dusche . Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss.
Benutzungsgebühren sind die Heizung und Strom inbegriffen.
Gewerbe mieten in Spillern:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
801,61
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Preis-Leistungs-Angebot.
Die zuvor von einem Schulungsunternehmen verwendeten Flächen werden befristet für 2 Jahre zu einem Sonderpreis vermietet. Die Fläche wird über einen Zugang im EG erschlossen. Über eine interne Treppe gelangt man in
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den oberen Stock, in welchem auch eine Terrasse zur Verfügung steht. Vor dem Gebäude stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude steht auf einem rund 6.000 m² Grundstück, die nicht für Parkplätze benötigte und teilweise befestigte Freifläche im Ausmaß von rund 3.000 m² könnte auch als Freilager bzw. zur Aufstellung von Lagercontainern verwendet werden..