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€ 1.848,00
170
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die schöne, großzügig gestaltete Einheit im Erdgeschoss weist einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf und bietet aufgrund der offenen Bauweise individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. (Büro, Studio, Praxis, Atelier, etc.)
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Empfangsbereich, Teeküche und Toilettenanlagen vorhanden.
Der Mietgegenstand befindet sich im Gemeindegebiet von Waidhofen/Ybbs, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt und liegt direkt an der B121 Richtung Oberösterreich. Gute Verkehrsanbindung und Frequenz gegeben.
Zugehörig sind 5 Autoabstellplätze.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer zentralen Hackgutheizung.
Sofortiger Mietbeginn möglich; Mietdauer nach Vereinbarung.
monatliche Nettomiete: € 1.100,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 1.320,--)
monatl. Betriebskosten á conto: € 340,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 408,--)
monatl. Heizkosten-Pauschale: € 100,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 120,--)
rückzahlbare Kaution: € 5.550,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 B
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 584,17
3 Zi.
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuer Preis! Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y.
* dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der
Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y
* sehr schöne,
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gepflegte Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten
sofort beziehbar!
* großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen)
* 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne)
* Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse)
* Serverraum (kleines Lager)
* WC-Anlage
* EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden
* Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
* Zentralheizung mit Gas / Zähler
Mietvertragserstellung zusätzlich
Kaution: € 2.500,--
BMM inkl. UST: € 498,-- + BK u. HZ a.conto € 225,--
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€ 4.525,20
426
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum,
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einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 852 zzgl 20% USt.
Hei
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€ 2.136,00
400
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Restaurant
Gasthaus zum Halbmond – ein historisches, traditionelles und sehr gut eingesessenes Gasthaus mit betriebsfertiger Ausstattung in bester Frequenzlage. Sozusagen das Tor zur wunderschönen Stadt der Türme.
Die Chronik des Hauses reicht bis ins Jahr
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1599 zurück und diverse wunderschöne, gut erhaltene Details erinnern an die letzten Jahrhunderte.
Die Gegebenheiten bieten sich an, einen klassischen Betrieb mit regionaler Küche zu betreiben bzw. weiterzuführen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 400 m², welche wie folgt eingeteilt ist:
Vorhaus, div. Gastbereiche (Speisesaal, Gastzimmer, Extrazimmer, Stüberl) mit Schank, Küche, Kühlraum, Keller/Abstellraum/Lager, Toiletten, Mitarbeiterraum mit eigenem WC.
Je nach Anordnung der Tische bieten die Gasträumlichkeiten etwa 60 bis 80 Sitzplätze.
Im äußeren Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Gastgarten.
Die Ausstattung entspricht dem derzeitigen Standard und die Gastwirtschaft verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung.
Das gesam
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 723,00
105,33
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Preis! Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y.
• dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der
Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y
• sehr
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schöne, gepflegte Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten
sofort beziehbar!
• großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen)
• 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne)
• Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse)
• Serverraum (kleines Lager)
• WC-Anlage
• EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden
• Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
• Zentralheizung mit Gas / Zähler
Mietvertragserstellung zusätzlich
Kaution: € 2.500,--
BMM inkl. UST: € 498,-- + BK u. HZ a.conto € 225,--
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€ 1.670,00
164
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Mieteinheit mit etwa 164 m² Nutzfläche, im 1. Stockwerk eines Stadthauses gelegen.
Individuelle Verwendungsmöglichkeit gegeben. Aufzug vorhanden.
Sofortiger Mietbeginn möglich, Mietdauer nach Vereinbarung.
Öl-Zentralheizung; HWB
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150,8
monatliche Nettomiete: € 1.100,-- zuzüglich 20 % MwSt. (= € 1.320,--)
monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 350,--
rückzahlbare Kaution: € 5.000,--
einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 600,-- (je nach Vertragslaufzeit)
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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€ 1.625,00
145
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Fläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Stadthauses und bietet individuelle Verwendungsmöglichkeiten, wie zB als Studio, Praxis, Büro, Atelier, etc.
Großer Vorraum bzw. Empfang, 4 Räume, Teeküche, WC.
Lift ist im Haus.
Die
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Beheizung erfolgt mittels Gas-ZH. Abrechnung laut Wärmemengenzähler.
Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer nach Vereinbarung.
Monatliche Nettomiete: € 950,-- zuzüglich 20 % USt. (= € 1.140,--)
Monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 485,-- inkl. USt.
Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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€ 415,00
105,33
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/ Praxisräume in einer attraktiven, verkehrsberuhigten Lage in Waidhofen an der YbbsDieses repräsentative Mehrparteienhaus, welches sich in einige Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss unterteilt, bietet Ihnen viele
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Möglichkeiten, eine großzügige Geschäftsfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Gelangt man über 3 Stufen direkt in den hellen und charmanten Empfangsbereich, erweitern sich die Räumlichkeiten über einen kleinen Verteilerbereich, in die vollausgestattete Küche und 2 weitere Räume. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern lassen auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen in der verkehrsberuhigten Lage zu.Weiters verfügen die Räumlichkeiten über 2 getrennte und moderne Toiletten inklusive Vorraum, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen.Ebenfalls ist für eine reibungslose Arbeitsweise eine IT- Verkabelung Cat 6 mit einem eigenen Serverraum vorhanden, welche Ihne
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1/15
€ 2.130,00
3 Zi.
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum,
...
einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2130 zzgl 20%