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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.408,00
1 330
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
• modernes großzügiges Gebäude
• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise
• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst
• externe Konferenzräume im
...
Haus
• Restaurant
• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen
• Fahrradabstellraum
Freie Büroflächen:
• ca. 1.330 m² im 9.OG
helles Büro, derzeit repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas, Teeküche, WC-Anlagen D/H,
Serverraum, Glasfaseranschluss, EDV-Verkabelung; Raumteilung kann angepasst werden.
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Lagerflächen im KG verfügbar!
Ausstattung:
• Doppelboden, Bodentanks mit E- und EDV-Anschlüssen
• Serverraum
• Teppichfliesen
• abgehängte Decken-Spiegelrasterleuchten
• mechanische Be- und Entlüftung
• Raumkühlung, individuell steuerbar
• Außenjalousie
• innenliegender Blendschutz
Mietpreise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete: € 17,90
BK-Akonto: € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung
Kontakt:
Herr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.214,19
658,98
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
• modernes großzügiges Gebäude
• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise
• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst
• externe Konferenzräume
•
...
Betriebsrestaurant
• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen
• Lagerflächen
• Fahrradabstellraum
Freie Büroflächen:
• ca. 658 m² im 4.OG,
Raumteilung derzeit für Teambüros mit viel Glas, EDV-Verkabelung, Donaublick!Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!Lagerflächen im KG verfügbar!Mietpreise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete: € 15,50
BK-Akonto: € 4,10 inkl. Heizung und KühlungAusstattung:
• Doppelboden, Bodentanks mit E- und EDV-Anschlüssen
• Serverraum
• Teppichfliesen
• abgehängte Decken-Spiegelrasterleuchten
• mechanische Be- und Entlüftung
• Raumkühlung, individuell steuerbarKontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das SystemAls Spezialisten für Büroflächen in Wien können wir Ihnen in allen Bezirken von Wien zahlr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.672,50
495
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Millennium Tower ist ein eindrucksvolles Wahrzeichen der Wiener Skyline und der markanteste Büroturm Österreichs.
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein
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großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte » Millennium City « Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt.Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Besondere Qualität dabei: Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz.Die Gestaltung des Millennium Tower ermöglicht eine hohe Flexibilität, wodurch er an die individuellen Bedürfnisse der einzelnen Mieter angepasst werden kann. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ei
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Preis auf Anfrage
840
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen.
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verfügbare Büroflächen:
02.OG - ca. 840 m²
09.OG - ca. 495 m²
27.OG - ca. 384 m²
30.OG - ca. 895 m²
31.OG - ca. 503 m²
30.OG+31.OG - ca. 1.398 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
495
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen.
...
verfügbare Büroflächen:
02.OG - ca. 840 m²
09.OG - ca. 495 m²
27.OG - ca. 384 m²
30.OG - ca. 895 m²
31.OG - ca. 503 m²
30.OG+31.OG - ca. 1.398 m²
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Preis auf Anfrage
386
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen.
...
verfügbare Büroflächen:
02.OG - ca. 840 m²
09.OG - ca. 495 m²
27.OG - ca. 384 m²
30.OG - ca. 895 m²
31.OG - ca. 503 m²
30.OG+31.OG - ca. 1.398 m²
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€ 10.500,00
840
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Millennium Tower ist ein eindrucksvolles Wahrzeichen der Wiener Skyline und der markanteste Büroturm Österreichs.
Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden
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werden. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht.Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte » Millennium City « Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt.Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Besondere Qualität dabei: Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz.Die Ge
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€ 25.088,40
2 090,7
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bestandsfreies Haus über 7 Etagen. Ideal für Schule, Kindergarten, Büro, Co-Working, Hort, Praxisgemeinschaft (barrierefrei); Je nach Bedarf können die Etagen auch kombiniert werden. Ein Highlight ist die ca. 250m² große Dachterrasse mit
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360-Grad-Blick über Wien. Im EG befindet sich eine Industrieküche.Aufteilung• EG (ca. 268,96m²)
• 1.OG (ca. 307,89m²)
• 2.OG (ca. (307,89m²)
• 3.OG (ca. 307,89m²)
• 4.OG (ca. 306,26m²)
• 5.OG (ca. 306,26m²
• DG (ca. (285,55m²)
• Dachterrasse (233,65m²)Ausstattung• Stein-, Kunststoffboden
• IT-Verkabelung
• Küche
• KlimaanlageInfrastruktur• U6 Jägerstraße 5 Min. zu Fuß
• Straßenbahn 31, 33
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheFür nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Bernhard FRIEDRICH, MSc
e [Telefonnummer entfernt]
m [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung ges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979,00
60
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren Sitz – von
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ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen.
Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Millennium Tower ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289,00
5
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren Sitz – von ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen.
Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
300
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort wird ein Büro/Lager im 2. OG (Lastenaufzug) vermietet. Die maximale Bodenbelastung beträgt 2.000kg/m². Der Lastenaufzug ist geräumig mit 130cm x 213cm und hat eine Tragkraft von 2.000kg. Die Raumhöhe beträgt ca.380cm.BK inkl.
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Warmwasser und Heizung!Aufteilung• Büro/Lager
• Vorraum
• Garderobe
• WCAusstattung• Tageslicht
• Lastenaufzug (2.000kg)
• Schwerlastregale/Kästen (optional)Infrastruktur• U6 Jägerstrasse (6 Min.)
• Linien: 2, 5, 30, 31, 33
• U4 Friedensbrücke (9 Min.)
• Parkgarage in unmittelbarer NäheAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m [Telefonnummer entfernt]
e [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
659
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das RIVERGATE ist eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau.
Verfügbare Büroflächen:
G1 /
...
3.OG - ca. 304 m²
G1 / 9.OG - ca. 1.330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 1.917 m²
G2 / 2.OG - ca. 648 m² (297/351 m²)
G2 / 3.OG - ca. 351 m²
G2 / 4.OG - ca. 659 m²
G2 / 5.OG - ca. 332 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 917
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das RIVERGATE ist eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau.
Verfügbare Büroflächen:
G1 /
...
3.OG - ca. 304 m²
G1 / 9.OG - ca. 1.330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 1.917 m²
G2 / 2.OG - ca. 648 m² (297/351 m²)
G2 / 3.OG - ca. 351 m²
G2 / 4.OG - ca. 659 m²
G2 / 5.OG - ca. 332 m²
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€ 979,00
60
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100
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Unternehmen ihren Sitz – von ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen.
Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Millennium Tower ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestattete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979,00
50
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren Sitz – von ambitionierten Start-ups bis zu
...
bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen.
Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Millennium Tower ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klein- und mittelgroße Unternehmen in einem 50 stöckigen Hochhaus. Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wiens größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Es befindet sich direkt im Hochhaus ein Shopping-Center mit mehr als 100
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Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. Direkt in der Nähe befindet sich außerdem ein Fitnesscenter.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
Ab 7m² bis 300m²
PREISE
Beginnend ab 209€ für Coworking und ab Preise von 709€ für Private Offices je nach Verfügbarkeit.
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€ 14,90
5 541
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Glasfassade des Rivergate sorgt für transparente Leichtigkeit. Die bodentiefen Fenster geben freie Sicht auf City, Donau und Kahlenberg. Das Rivergate bietet über 50.000 qm Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die Büroflächen
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befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und WiredScore je mit Platinum ausgezeichnet. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen resultiert aus der Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Teambüros bis hin zur offenen Raumlösung - im RIVERGATE kann alles individuell nach Bedarf umgesetzt werden. I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
2 188
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, dem Shopping-Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Seit der Eröffnung im Mai 1999
...
hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern eines der höchsten Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bietet der Millennium Tower etwa 38.500m² Büroflächen an. Die Geschoßfläche des Towers beträgt etwa 900m².
Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center wird u.a. geboten:
• 4* Hotel Harry´s Home
• HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich
• UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
• MONKI PARK – eine „Dschungeltour“ für die ganze Familie
• OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis
Die Tiefgarage bietet i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 868
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah.
Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil
...
ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Gate 1:
3.OG Top H304 m²€ 15,90ab März 2025
9.OG Top CDEF1.330 m²€ 17,60ab sofort
11.+12.OG Top AB1.917 m²€ 19,90ab Juli 2025
Gate 2:
2.OGTop A297 m²€ 15,90ab sofort
2.OGTop G351 m²€ 14,50ab sofort
3.OGTop G351 m²€ 15,50ab sofort
4.OGTop BG659 m²€ 15,50ab sofort
5.OGTop H332 m²€ 16,90ab sofort
Betriebskosten € 4,10
Lagerflächen€ 8,50 - € 9,50
Betriebskosten € 2,40
Gate 1 1.UG22,98 m²
Gate 1 1.UG23,99 m²
Gate 2 3.UG194,34 m²
Stellplätze€ 140,00/ Monat
AUSSTATTUNG
Repräsentatives Entree „Atrium
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz und Blendschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Lei
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren
...
Sitz – von ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen.
Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Millennium Tower ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros