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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.600,00
137
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro im Herzen des 7. Bezirks – Ihre neue Unternehmensadresse!
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Dieses frisch sanierte Büro in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse überzeugt durch modernste
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Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 137 m² bietet es Ihnen:
• 3 separate Kabinette für konzentriertes Arbeiten
• 1 sehr großzügiges Zimmer für Ihr Team oder als Open-Space mit eleganten Konferenzraum für Meetings und Präsentationen, (Ausrichtung östlich)
• weiterer Büroraum
• großzügiger Vorraum,
• Nische mit Garderobe
• 1e vollausgestattete Küche,
• 1e Toilette mit Handwaschbecken
• 2 stilvolle Bäder mit Dusche und Waschbecken , eines davon mit extra-Toilette
Alle Räume sind getrennt begehbar!
Die Lage spricht für sich: Direkt im aufstrebenden 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen im Zentrum schnell und bequem. Der perfekte Standort für anspruchsvolle Unternehmen, d
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1/25
€ 4.150,00
5 Zi.
259,74
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!
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Diese äußerst tolle Büro/Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß eines gepflegten Jugendstilhauses und ist in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt selbst wurde 2021 fertig gestellt und besteht aus:
5 Räumen, welche teilweise Durchgangsräume bzw. "Großräume" sind
Küche möbliert
3 WC`s
Parkettböden
Isolierfenster
Gasetagenheizung
Terrasse vom EG mit ca. 25 m² auf der Innenhofseite
Sowie vom UG begehbar ein kleiner Patio
Das Objekt ist derzeit noch genutzt und soll mit ca. März 25 bezugsfertig sein.
Bitte beachten Sie, dass sich die angeführten Beträge Aufgrund des Jahreswechsels und der damit einhergehenden
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.309,09
69,8
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in der Burggasse, um´s Eck von der Neubaugasse an einem sehr beliebtem Standort!
Dieses großzügige 69,8 m² Büro im zweiten Stock bietet zwei große Zimmer, beide hofseitig gelegen – eines mit Blick auf einen schattigen Baum und das
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andere in einen kleinen Innenhof. Ab 1. März verfügbar, überzeugt das Objekt durch eine hervorragende Lage und eine faire Miete.
Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Dusche, ein separates WC und eine Küche mit Küchenzeile. Das Büro ist ideal für Unternehmer, die in einer guten Lage stationiert sein wollen.
Dieses Büro ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und überzeugt durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 69,8 m² bietet es Ihnen:
• 2 großzügige Zimmer mit Parkettböden
• ruhige Hoflage
• großzügiger Vorraum
• 1e vollausgestattete Küche,
• 1e Toilette
• 1 Bad mit Dusche und Waschbecken
Die Lage spricht für sich: Direkt im aufstrebenden 7. Bezirk, nur wenige Schritte von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.734,54
91,05
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes 3-Zimmer Büro im Herzen des 7. Bezirks – die Lage spricht für sich!
Das helle Büro in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse überzeugt durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Auf 91,05 m² bietet es Ihnen:
• 3 großzügige Zimmer mit Parkettböden, wobei eines ein Durchgangszimmer ist
• ruhige Hoflage
• Mezzanin
• großzügiger Vorraum in L- Form
• 1e vollausgestattete, moderne Küche,
• 1e Toilette
• 1 stilvolles , großzügiges Bad mit Dusche und 2 Waschbecken.
Leider konnten wir wegen des derzeitigem Umzuges nur teilweise Bilder machen, doch der erste Eindruck sollte gegeben sein.
Die Lage spricht für sich: Direkt im aufstrebenden 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen im Zentrum schnell und bequem. Der perfekte Standort für anspruchsvolle Unternehmen, die in einer begehrten Lage residieren wollen.
Mietpreis: € 1.734,54 brutto/Monat (inkl. BK und inkl.
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€ 2.500,05
111,49
m2
1070 Wien, Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Loftartige Bürofläche in 1070 Wien zur Miete
Zur Vermietung gelangt eine loftartige Bürofläche nähe der Mariahilfer Straße. Die Fläche wurde generalsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage zum Innenhof.
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Durch die großzügigen Fenster handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Büro, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich ist das Büro mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Mariahilfer Straße mit all ihren Gastronomieangeboten, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Seitenstraße Ihnen Ruhe und einen produktiven Arbeitsbereich bietet.
Ob als Startup-Büro oder für etablierte Unternehmen – diese Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Verfügbare Fläche:
2.OG ca. 111,49 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,02
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Preis auf Anfrage
185
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Markantes Bürogebäude in hipper und urbaner Lage
Das markante Bürogebäude liegt im meistfrequentiertesten Abschnitt der Wiener Mariahilfer Straße und verfügt über einen eigenen Zugang zur U-Bahn (Station Neubaugasse, Linie U3).
Die Flächen
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im Erdgeschoss sind an mehrere Einzelhändler und jene in den Obergeschossen an diverse Büromieter vermietet. Ein Gebäudeteil, mit Anbindung an die Lindengasse, ist an die Hotelkette NH-Hotels vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über 45 Pkw-Stellplätze und als einzige Liegenschaft in dem EKZ gewidmeten Abschnitt der Mariahilfer Straße über eine direkte Anbindung an die parallel zur MaHi verlaufende Lindengasse.
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der neuen Begegnungszone, durch seine Nachbarschaft zu den „Frequenzbringern“ Peek&Cloppenburg und Gerngross und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur U-Bahn und
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Preis auf Anfrage
509
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Markantes Bürogebäude in hipper und urbaner Lage
Das markante Bürogebäude liegt im meistfrequentiertesten Abschnitt der Wiener Mariahilfer Straße und verfügt über einen eigenen Zugang zur U-Bahn (Station Neubaugasse, Linie U3).
Die Flächen
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im Erdgeschoss sind an mehrere Einzelhändler und jene in den Obergeschossen an diverse Büromieter vermietet. Ein Gebäudeteil, mit Anbindung an die Lindengasse, ist an die Hotelkette NH-Hotels vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über 45 Pkw-Stellplätze und als einzige Liegenschaft in dem EKZ gewidmeten Abschnitt der Mariahilfer Straße über eine direkte Anbindung an die parallel zur MaHi verlaufende Lindengasse.
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der neuen Begegnungszone, durch seine Nachbarschaft zu den „Frequenzbringern“ Peek&Cloppenburg und Gerngross und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur U-Bahn und
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€ 1.703,39
71,22
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RENOVIERTE ALTBAUMIETE nächst MARIAHILFERSTRASSE
Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahnstation U3
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Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Büroräume hiintereinander angeordnet, Küche, Abstellraum und 2 WC.
Ausstattung:
- klassicher, renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- Hauszentralheizung - Fernwärme.
Derzeit werden monatlich zusätlich 0,93 Euro/ m² netto an Heizkosten vorgeschrieben, diese sind gesondert zu zahlen.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1282,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 136,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 283,9
------------------------------------------------------------------
Ge
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€ 4.428,00
165
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative, ruhig gelegene Büroetage in sehr schönem Gebäude!
1. Liftstock
grosse Vorraum mit ca. 23 m2, Ausgang auf kleinen Balkon, 4 grosse Zimmer: (ca. : 23 m2, 30,m2, 25 m2 und 36 m2)
1 Serverraum, geräumige Küche, 1 WC, 1
...
Badezimmer, 1 Abstellraum
Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung
Vorbereitung für Verkabelung, Lift,
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 390 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 738
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Gesamtbetrag € 4428
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
210
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zu schön, um wahr zu sein? Das stimmt! Aber es handelt sich um eine Tatsache!
Sie suchen ein Büro oder Atelier mit einem zusätzlichen Weinkeller sowie möglichem Gartenzugang?
Das Büro wird gerade neu saniert und ist klein und fein in Toplage
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der Burggasse um´s Eck der Neubaugasse.
Ein eigener Gartenzugang zu einem ca. 400 m² Garten kann eingerichtet werden und der Garten darf dann auch genutzt werden.
Der ideale Weinkeller im UG rundet das spannende Objekt ab.
Leider gibt es derzeit noch keine Fotos vom Büro, da sich das Objekt in Sanierungsphase befindet, allerdings kann trotzdem jederzeit besichtigt werden, man kann sich ja eine Top Sanierung vorab schon vorstellen.
Der Weinkeller ist bereits fertig gestellt.
Facts:
Büro mit Vorraum, WC , Bad, Küche und 2 Zimmer und Gartenzugang falls erwünscht.
Weinkeller: 4 größere Räume und etliche , kleinere Lagerbereiche und extra WC.
Besonders hervorzuheben ist der geplante Gartenzugang zum ca. 400m² grünen, schattigen Garten, der eine ent
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1/15
€ 2.400,00
1070 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Direkt auf der Burggasse befindet sich dieses Irish Pub und die lizensierte Sky-Sportsbar, welche seit mehr als 20 Jahren in Betrieb ist.
Das Lokal mit sehr gute Frequenz
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und einen hohen Stammkundenstock verfügt über insgesamt ca. 95 Sitzplätze.
Das Restaurant ist voll adaptiert und verfügt im Erdgeschoß über eine große Bar mit Zapfanlage und Kühlvorrichtung, einen gemütlichen Gastraum, eine vollausgestattete Küche und einen Außenbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich die Gäste- sowie Mitarbeiter-Toiletten, ein Lebensmittellager mit Kühlgeräten und ein Getränkelager befinden.
Im Innenhof mit ca. 40 m² könnte ein Gastgarten eingerichtet werden. Dieser ist bis dato nicht errichtet, aber der Behörde gemeldet.
Ein Schanigarten in der Parkspur im Zeitraum vom 1.5 bis 30.9 für ca. 20 Personen ist genehmigt. Die Einrichtung und das Podest für den Schanigarten
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1/16
€ 2.680,00
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
GESCHÄFTSLOKAL IN SCHÖNEM STILHAUS ( BJ 1883 ) MIT NETTEM SCHANIGARTEN
( BEI EINER GASTROVERMIETUNG : ES WIRD NUR ALS GASTGEWERBE / BETRIEBSART EINER ESPRESSOBAR VERMIETET )
Derzeit wird das Lokal als sehr gut gehendes Kaffeehaus/Espresso - ca.
...
57m² geführt, zusätzlich gibt es 34m² ( 1 Büroraum und 2 Lagerräume - nicht beheizt ) in einem Hofgebäude
Espressobar:
Das 57m² große Lokal, besteht aus zwei Gasträumen. Der erste Gastraum ist straßenseitig und hat eine Bar, einen Barbereich mit Barhocker und Hochtischen und eine Teeküche
( es gibt 2 kleine Abzüge - kann nicht verändert/erweitert werden ).
Im hinteren Teil der Espressobar befindet sich der zweite Gastraum mit Tischen.
Der gartenseitige Gastraum hat einen Zugang zum begrünten Innenhof.
Das Lokal verfügt über eine separate Herren- & Damentoilette mit jeweils einem Vorraum mit Waschtisch.
Lager/ Büro:
Im Innenhofgebäude befindet sich das ca. 34m² ( nicht beheizte ) Lager, welches sich in einen Büroraum
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1/11
€ 1.282,68
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße.
Es gibt einen großen Büroräum, eine separate Küche, sowie ein Damen- und ein Herren WC.
Beste öffentliche
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Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Top öffentliche Verkehrsanbindung
• perfekte Raumaufteilung
• Küche
• Damen/Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof
• S-Bahn Westbahnhof
Erstzahlung und Konditonen
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Akonto Fernwärme-Heizung € 113,73 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 1817,02
MEHR
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1/12
€ 3.108,30
5,5 Zi.
Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit
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dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:
Abbrucharbeiten inkl. Grundrissänderung
Portal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum Lichthof
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe im Lichthof
Kühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)
neue abgehängte Decken
neue Installationen
neue Malerei
neue Sanitäranlagen
alle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichen
neue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien Optik
Parkett (bis zu einer bestimmten Summe)
Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)
Derzeit teilen sich die 5 Zimmer plus Nebenräume wie folgt auf:
- Vorraum/Empfangsbereich
- 3
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 65.253,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
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1/13
€ 5.216,98
10 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Büro bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell
...
angepasst werden.
Ausstattung und Räume:
Großzügiger Empfangsbereich
10 helle Büroräume
1 Besprechungsraum
2 WCs
Voll ausgestattete Küche mit viel Platz für Pausen
Vorteile:
Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 1.282,68
1 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1
Top: 2/22
Nutzfläche: 71,26 m²
Nettomiete/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 1,92
HZG netto/m²: € 1,33
Allgemeine Objektübersicht
In der Zollergasse, nahe der Mariahilferstraße, gelangt ein
...
schönes Altbaubüro mit ca 71 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt gliedert sich in einen großzügigen Büroraum, einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, eineTeeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 154,1 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir
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1/13
€ 2.229,80
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG
Nutzfläche: 111,49 m2
Mietpreis netto/m²: € 20,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
HK netto/m²: € 0,90
Objektbeschreibung
In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im
...
2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung.
Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Verfügbar ab 15.11.2024
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB 180 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr
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1/11
€ 1.131,30
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt & beliebt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und
...
TripAdvisor).
Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten (Baujahr 2020) zur Verfügung.
Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne (die erste Zeit) bis man eingearbeitet ist, mithelfen bzw. ihr Personal einschulen.
Die Investitionsablöse von EUR 130.000,00 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung).
Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen.
Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der
Top
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1/9
€ 2.229,80
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Beste Infrstruktur ist gegeben.
...
Die U3 befindet sich quasi vor der Tür, ebenso wie die berühmte Einkaufsmeile.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• sehr gute Lage
• direkte U3 Nähe
• repräsentative Adresse
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Bürogerechte Beleuchtung und Verkabelung
• WC mit Dusche
• Teeküche
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• große, frei gestaltbare Bürofläche
• Teeküche
• WC mit Dusche
• Waschraum
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
Weitere monatliche Kosten
• Akonto Heizung € 100,34 netto zzgl. 20% /Monat
• Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
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