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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
8
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Ecke Raxstraße/Neilreichgasse
Zum Verkauf gelangt ein eingesessener Würstelstand an der Kreuzung Raxstraße/Neilreichgasse, unmittelbar bei der Straßenbahnstation Linie 67.
Der Stand wurde von Grund auf saniert, und alle Geräte erneuert.
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Stromanschluß wurde ebenfalls erneuert.
Auf 8 m² findet man alle Geräte die zur Betreibung des Würstelstandes notwendig sind. Ein kleiner Schanigarten kann optional betrieben werden und ist seitens der Gemeinde genehmigt.
Gebrauchsabgabe an die Gemeinde Wien: 3% vom Jahresumsatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.180,00
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes 3-Zimmer Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaugebäudes und weist eine Gesamtfläche von ca. 130 m² auf. Es erstreckt sich über vier Zimmer und
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verfügt zusätzlich über eine Garderobe. Die Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden und schönen großen Fliesen im Holz-look ausgekleidet. Das Bad und die separate Toilette sind ebenfalls gefliest.Das geräumige Büro teilt sich auf in eine geräumige Garderobe, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Küchenanschluss und drei separate WC´s. Sie betreten die Büroräumlichkeiten und stehen im geräumigen Vorraum. Neben Ihnen befindet sich die Toilette. Danach gelangen Sie über die Garderobe in ein geräumiges, verfliestes Zimmer, welches über einen Küchenanschluss verfügt. Daneben treffen Sie auf das Badezimmer, welches über eine Dusche und ein kleines Waschbecken verfügt. Zurück im Vorraum, wenn Sie gerade aus weitergehen, kommen Sie au
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€ 1.095,38
85,16
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Wohnung wird ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet !
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem
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Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• drei großzügige Zimmer
• großer Vorraum
• separate Küche (neue Küchenzeile)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.095,38 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 182,56 20% Ust.
Vergebührung Finanzamt: € 398,84
Provision: 2 BMM
Kaution: € 2.200,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wi
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Preis auf Anfrage
1 510
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur
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Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden. Weitere 2 Geschoße können ab Anfang 2025 angemietet werden.
Verfügbare Büroflächen:
10.OG - ca. 1.510 m²
11.OG - ca. 1.510 m²
4.OG - ca. 1.510 m²
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Preis auf Anfrage
720
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur
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Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden. Weitere 2 Geschoße können ab Anfang 2025 angemietet werden.
Verfügbare Büroflächen:
10.OG - ca. 1.510 m²
11.OG - ca. 1.510 m²
4.OG - ca. 1.510 m²
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Preis auf Anfrage
790
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur
...
Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden. Weitere 2 Geschoße können ab Anfang 2025 angemietet werden.
Verfügbare Büroflächen:
10.OG - ca. 1.510 m²
11.OG - ca. 1.510 m²
4.OG - ca. 1.510 m²
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€ 370,00
47,37
m2
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
ACHTUNG ! SOUTERRAIN - LAGER, 47,37 m2
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€ 340,00
36
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m² und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien.Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an
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die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus.Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem.Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet.Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• LichtschalterDas gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht.Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:EUR 340,- NettomieteEUR 35,- BetriebskostenEUR 75,- Umsatzsteuer___________________________Gesamtmiete EUR 450,- bruttoKEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION!Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwische
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€ 2.408,17
219
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten: Ein helles 6-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro erstreckt sich über den 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet herausragenden Komfort sowie eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre.Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie haben die Freiheit, die Bürofläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der offenen Raumgestaltung haben Sie maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche.Besonders attraktiv sind die exzellenten Parkmöglichkeiten: Direkte Parkplätze im Gebäude machen das Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter äußerst bequem. Sie müssen nicht mehr lange nach einem Stellplatz suchen!Die Lage des Büros ist ideal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) ist in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten errei
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€ 15,00
1 982
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches
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Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.
Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.
Grüner als nur begrü
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Preis auf Anfrage
804
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
...
Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und
Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und
ist ein idealer Ort zum Networken
verfügbare Flächen:
Turm B 5.OG - ca. 354 m²
Turm B 7.OG - c
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€ 9.748,86
423,07
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Allgemeine Objektübersicht:
Barrierefreies Büro mit knapp 423 m² Nutzfläche plus 13,6 m² Terrassen direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten.
Das Objekt bietet Doppelboden mit Bodendosen inklusive Verkabelung als auch Fancoils für
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Heizung und Kühlung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, einen großzügigen Bereich für ein Sekretariat, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, Abstellräume und Serverraum. Weiters verfügt die Bürofläche über 3 Terrassen.
Ausstattung:
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchananschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei
Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab Jänner 2025
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Parken:
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.
Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 6
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 378
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
...
Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
MYHIVE LOUNGE:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Weitere Eindrücke finden Sie hier:
https://www.youtube.com/w
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€ 3.941,39
288,21
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Top Lage & Top Ausstattung:Bitte sehen Sie sich unsere 24h 3D Tour unter: https://tour.ogulo.com/dPbr an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.Dieses Geschäftlokal mit rund 288 m², davon 223 m² Geschäftsfläche und mit weiteren
...
65 m² im UG, steht inmitten der am höchst besiedelten Bezirke Wiens, in Favoriten. Rundherum mit viel Bewegung befinden sich die FuZo, U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz), der berühmte, noble Eissalon und viele weitere Geschäfte.Mit den Öffnungszeiten: 00:00 - 24:00 können viele Ideen aufgegriffen werden, die sich mit diesem Lokal leicht umsetzen lassen.2016 wurde generalsaniert und folgende Arbeiten durchgeführt:komplette Neuverkabelung undAusstattung mit Sicherheitssystem - bestückt mit 32 Sicherheitskameras, inkl. Zoommodus,Einbau der Klimaanlage mit Splitgerät (Zu- un Abluft 3.900m³/h)Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht für "Gastgewerbe in der Betriebsart Kaffeehaus"Anzahl der Gäste: 80 PersonenÖffnungszeiten: 00:00 - 24:00Es wird eine Inv
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€ 27.336,00
1 608
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 2 Etagen (28. bis 29. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Etagen sind mittels internen Stiegen miteinander verbunden!Die Büroflächen lassen sich individuell
...
gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 27.336,00 zzgl. BK Netto € 9.487,20 = Netto Gesamt € 36.823,20 zzgl. 20% Ust. € 7.364,64 = Brutto Gesamt € 44.187,84
Be
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€ 17,00
1 608
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 2 Etagen (28. bis 29. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Etagen sind mittels internen Stiegen miteinander verbunden!Die Büroflächen lassen sich individuell
...
gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 27.336,00 zzgl. BK Netto € 9.487,20 = Netto Gesamt € 36.823,20 zzgl. 20% Ust. € 7.364,64 = Brutto Gesamt € 44.187,84
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€ 13.668,00
804
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (27. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen
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Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 13.668,00 zzgl. BK Netto € 4.743,60 = Netto Gesamt € 18.411,60 zzgl. 20% Ust. € 3.682,32 = Brutto Gesamt € 22.093,92
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenst
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€ 17,00
804
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (27. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen
...
Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 13.668,00 zzgl. BK Netto € 4.743,60 = Netto Gesamt € 18.411,60 zzgl. 20% Ust. € 3.682,32 = Brutto Gesamt € 22.093,92
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenst
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Preis auf Anfrage
193
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt liegt im Herzen Favoritens, nicht weit vom neuen Wiener Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile Favoritenstraße. Es erstreckt sich um ganze drei Gassen: die Dampf-, die Jagd- und die Hasengasse, drei ruhige Einbahnstraßen in einem äußerst
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lebendigen Bezirk.
Die im 1. Obergeschoss befindliche Einheit mit ca. 193 m² kann als Büro oder Ordination angemietet werden. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungs- oder Büroräumen, sowie einen Sozialraum mit Teeküche wie auch Sanitärräume. Die ca. 35 m² große Terrasse runden das Angebot ab.
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€ 1.999,08
163
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Ladenlokal
+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in
...
einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71