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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.888,00
160
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Fläche befindet sich im Souterrain, ist jedoch dank der Fenster gut beleuchtet und verfügt über 4 Büroräume und Nebenräume
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(Kopierstelle, WC, Dusche, Küche, teilmöbliert keine Ablöse). Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Glasfaseranbindung ist vorhanden. Ein Klimaeinbau ist auf Kosten des Mieters möglich.Durch die Lage in Nähe des Matzleinsdorfer Platzes ist die Liegenschaft entsprechend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen:
SOUT: ca. 160 m² - netto € 1180/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1,14/m²/Monat
Akonto Wasser: netto € 0,30/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca. 309 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.607,15
200,55
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine ca. 200 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks in einem historischen Backsteingebäude mit hochwertiger Ausstattung und Loftcharakter. Das Büro liegt im 3. Obergeschoß eines Büro-
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und Geschäftshauses und verfügt über einen großen offenen Arbeitsbereich mit einem Archiv, dahinter ein Besprechungszimmer mit Klima und Blick auf den Innenhofgarten. Abgetrennt durch Glaswände befindet sich ein Arbeitsbereich mit derzeit vier großen Arbeitstischen. Ebenso verfügt die Einheit über ein WC und eine kleine Teeküche im Eingangsbereich. Die Einrichtung vom Vormieter kann übernommen werden.Durch die Lage in Nähe des Matzleinsdorfer Platzes ist die Liegenschaft entsprechend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.300,00
200
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp:
Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau im Erdgeschoss.Bodenhohe Glasfenster und eine offene Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumgeschäft zu gestalten.Die 200 m2 große Fläche eignet sich sowohl für ein Bekleidungsgeschäft
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als auch für ein Industriewarengeschäft. Diese Fläche eignet sich auch für eine Ausstellungshalle oder ein Autohaus.Gastronomie ist leider nicht erlaubt!Das Geschäft wird in perfektem Zustand übergeben und erfordert keine zusätzlichen Investitionen!Es gibt keine Ablösesumme!!!
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€ 428,40
95,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrer neuen -WerkstattAtelierLagerIhren Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt.Die Details erläutere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung.Die Heizung muss noch angeschlossen werden. - Die notwendigen Heizkörper sind
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vorhanden.Sehen Sie sich das Video der Liegenschaft an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999,08
163
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in
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einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.184,81
94,99
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro – Der perfekte Raum für Ihren Erfolg
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Büro, das Sie auf Anhieb willkommen heißt. Das Tageslicht strömt durch die großen Fenstern in die Räumlichkeiten hinein und
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bietet dadurch eine beruhigende, helle Atmosphäre. Mit großzügigen 95 m² eröffnet sich Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihr Geschäft optimal zu entfalten.
Hier arbeiten Sie nicht einfach – Sie schaffen. Ihre neuen Büroräume bieten die ideale Umgebung, um Ideen wachsen zu lassen und Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Drei verschieden gestaltete Räume geben Ihnen maximale Flexibilität, Ihre Arbeitsabläufe so zu gestalten, wie es für Ihr Unternehmen am besten passt. Halten Sie produktive Meetings in einem Raum ab, während in einem anderen konzentriertes Arbeiten im Fokus steht.
Die charmante Teeküche ist der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse frisch gebrühten Kaffee zu beleben und sich auf den nächsten Arbe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.425,00
755
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
Der Büro- und Geschäftskomplex mit Bürotürmen und einer Geschäftspassage im EG und 1.OG schließt direkt an die Halle und das Einkaufszentrum des neuen Hauptbahnhofes an und weist somit eine der besten Lagequalitäten in Wien
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auf. Neben der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestehen auch für die Zufahrt mit dem KFZ beste Bedingungen. Eine Tiefgarage mit 280 Plätzen ist vorhanden, zusätzlich kann man auch die öffentliche Parkgarage des EKZ Hauptbahnhof nutzen.
Objekt:
Die Büroflächen verfügen über gesicherte Zugänge und eine hochwertige Ausstattung sowie Haustechnik und sind voll möbliert und EDV-verkabelt:• moderne Arbeitsplatzmöblierung für ca. 55 Arbeitsplätze und ausgestattete Besprechungsräume
• EDV-Verkabelung
• Blend- und Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Hochwertige Teppichfliesen
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• Ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Leichtbauwände/Glaswände
• Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
• Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.156,58
110,15
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft zeichnet sich durch die traditionelle Ziegelbauweise, eindrucksvolle Gewölbedecken und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,6 Meter aus und sorgt für ein unvergleichliches Flair.Die zentrale Lage in Favoriten macht
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diesen Standort besonders attraktiv.Umfassende Nahversorgung und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind gegeben, wodurch der tägliche Bedarf bestens abgedeckt ist.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: 3. Stock4 Büroräume getrennte Sanitäreinheitenausgestattete TeekücheLager-/Archivraum TeppichbodenDoppelbodenabgehängte Pendelleuchtenkeine KühlungFernwärmeLastenliftbarrierefreiInnenfotos werden nachgereichtGesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 1.733,41 /Monat Stellplätze:auf der Liegenschaft, auf AnfrageEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.739,60
136,98
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Lage!Großzügige Praxisräume/Büro in der Fußgängerzone FavoritenstraßeDirekt beim belebten Viktor Adler Markt gelegen, nahe den Ubahnstationen Reumannplatz und Keplerplatz befindet sich in einem gepflegten Haus im 1. Liftstock ein
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Mietobjekt, das für diverse Funktionen genutzt werden kann.Das Objekt verfügt über fast 137m² Fläche, zahlreiche einzelne Räume, einen Abstellraum, sowie WC und Waschraum.Im Eingangsbereich kann eine Rezeption eingerichtet werden.Weiters wären Kellerräumlichkeiten verfügbar, falls gewünscht.Da die Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, könnte auch eine Praxis für Physiotherapie, Arztpraxis und ähnliches eingerichtet werden.Im Stockwerk darüber sind ebenfalls Räumlichkeiten in ähnlicher Größe verfügbar, falls Interesse daran besteht.Bitte lassen Sie uns wissen für welches Geschäftsmodel Sie Räumlichkeiten suchen und fordern Sie die Unterlagen an.Es werden nur Anfragen per Email bearbeitet !Befristete (10 Jahre/0ption auf Verlängerung) Miete: € 3.760,92.- in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.589,50
1 909
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
WOW! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig auf ca. 18.000 m² in Balance und ist ab August 2023 bezugsbereit.
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Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu - mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg. myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor. Dank Office Spaces die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafes direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.164,03
110,86
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft zeichnet sich durch die traditionelle Ziegelbauweise, eindrucksvolle Gewölbedecken und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,6 Meter aus und sorgt für ein unvergleichliches Flair.Die zentrale Lage in Favoriten macht
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diesen Standort besonders attraktiv.Umfassende Nahversorgung und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind gegeben, wodurch der tägliche Bedarf bestens abgedeckt ist.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: 3. Stock4 Büroräume getrennte Sanitäreinheitenausgestattete TeekücheLager-/Archivraum TeppichbodenDoppelbodenabgehängte Pendelleuchtenkeine KühlungFernwärmeLastenliftbarrierefreiInnenfotos werden nachgereichtGesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 1.733,41 /Monat Stellplätze:auf der Liegenschaft, auf AnfrageEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.360,00
740
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Büroetage eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
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unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Miete: Netto € 14,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 10.360,00 zzgl. BK Netto € 4.366,00 = Netto Gesamt € 14.726,00 zzgl. 20% Ust. € 2.945,20 = Brutto Gesamt € 17.671,20
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
CHANCE! Vielseitige Nutzung in BESTLAGE! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!Büroimmobilien mit eingebauter Lebensqualität - Myhive ist mehr als nur ein Büro!Arbeit und Leben – jetzt auch
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auf dem Wienerberg
Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur.
Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 9.200 m² ist jeder FreiberuflerIn, etablierten Teams oder großen Unternehmen – ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tats
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.360,00
740
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürogebäude mit flexiblen Büros für vielseitige Nutzung
Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“.Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von
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Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.verfügbare Fläche/Ko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
740
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und
Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und
ist ein idealer Ort zum Networken
verfügbare Flächen:
Turm A 2.OG - ca. 740 m²
Turm B 5.OG - c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Am Wienerberg finden Sie Work-Life-Balance zum Bestpreis.Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum am Wienerberg:
Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle
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Mieter. Was Sie bei uns alles erwartet, lesen Sie hier:
Offices in diversen Größen und Preisklassen
Das Bürogebäude auf dem Wienerberg umfasst ein breites Angebot - je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt. Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen.Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.+++ RESERVIERTDie Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Eigenschaften | Ausstattung:Top-Lage und Anbindung zu Hauptverkehrsadern im Süden WiensBüros in allen Größen, vom Kombibü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.360,00
740
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Sehen und gesehen werden: Der Business Park Vienna mit den markanten myhive Twin Towers prägt das Stadtbild und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien.Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im
...
Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.
Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.Der TWIN TOWER, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.668,00
804
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Sehen und gesehen werden: Der Business Park Vienna mit den markanten myhive Twin Towers prägt das Stadtbild und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien.Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im
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Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.
Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.Der TWIN TOWER, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.310,00
354
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Sehen und gesehen werden: Der Business Park Vienna mit den markanten myhive Twin Towers prägt das Stadtbild und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien.Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im
...
Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.
Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.Der TWIN TOWER, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
8
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Ecke Raxstraße/Neilreichgasse
Zum Verkauf gelangt ein eingesessener Würstelstand an der Kreuzung Raxstraße/Neilreichgasse, unmittelbar bei der Straßenbahnstation Linie 67.
Der Stand wurde von Grund auf saniert, und alle Geräte erneuert.
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Stromanschluß wurde ebenfalls erneuert.
Auf 8 m² findet man alle Geräte die zur Betreibung des Würstelstandes notwendig sind. Ein kleiner Schanigarten kann optional betrieben werden und ist seitens der Gemeinde genehmigt.
Gebrauchsabgabe an die Gemeinde Wien: 3% vom Jahresumsatz