Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 622,06
35,44
m2
1170 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Lokal in einer gut frequentierten Lage im 17. Wiener Bezirk, dieses man ausschließlich als Geschäftslokal oder Büro mieten kann.Das Objekt, welches im Erdgeschoss liegt, umfasst insgesamt ca. 35,24 m². Über die gesamte
...
Höhe und Breite der Frontseite ist eine Auslage vorhanden. Sie betreten das Lokal gassenseitig und gelangen sofort in den größten Raum mit ca. 20,95 m². Hier befinden sich sowohl ein Fenster zur Straßenseite. als auch eine 60x60 cm Lichtkuppel mit durchschlagsicherem Glas. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich eine Küche mit ca. 8,76 m² mit anschließender Türe in das Stiegenhaus. Des Weiteren gibt es zusätzlich einen kleinen Vorraum mit einer Lichtkuppel durch diese man zur Toilette gelangt.
Eine UID-Nummer ist als Nachweis erforderlich.Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Christian Kiedl
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
internat
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
188
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im 17. Bezirk, in einer schönen Wohngegend, wird in der Mayssengasse 22 ein Zinshaus generalsaniert. Bis Anfang 2025 werden insgesamt 21 Wohneinheiten enstehen. 7 Wohnungen bieten Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Im
...
Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG werden 14 Altbauwohnungen, zum Teil mit Freiflächen, realisiert, im 1.DG und 2.DG enstehen 7 Neubauwohnungen, auch gut geeignet für Anleger. Alle Neubauwohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Im Keller befindet sich der allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die privaten Kellerabteile für die Wohnungen.Im gesamten Objekt werden die Steigleitungen komplett erneuert, die Allgemeinflächen und der Keller saniert und ein Personenaufzug installiert. Jede Wohnung ist mit einem Smart Home System, modernen Sanitäreinrichtungen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen.Da wir aktuell insgesamt drei Projekte im 17. Bezirk vermarkten, lohnt es sich einen Blick auf die Homepage www
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.726,33
220,28
m2
1170 Wien
Immobilientyp:
Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Vermietung beim Elterleinplatz.
Eckdaten:
FL: ca. 220m²
Bad: 1
WC: 2
AR/Lager: Ja
Lift: Ja
Fahrradkeller: Ja
Kinderwagen AR: Ja
Garage: auf Wunsch
Das Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!
•
...
hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
• klimatisiert
• frequentierte Geschäftsstraße
• hervorragende InfrastrukturKosten:
Miete: € 3.747,54- (inkl. GARAGE, BK und USt.)
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM + 20% USt.
Lage & Infrastruktur:
Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn.
Energieausweis:
HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a)
Die Beheizung und Warmwasserbe
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 906,22
92,54
m2
1170 Wien
Immobilientyp:
Ebenerdiges GESCHÄFTSLOKAL unbefristet zu vermieten:• direkte Übernahme vom Vormieter gem. § 12a MRG• Ablöse (Inventar) lt. Vormieter
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten: € 1.092,03 nettoANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!Wir weisen
...
darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.762,15
257,4
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals.
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Ehemaliges Schuhgeschäft (Ausstattung tw. noch vorhanden).
Das
...
Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300,87
99,7
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einkaufscenter
Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals.
Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein
...
Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m.
Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.370,00
194
m2
1170 Wien
Immobilientyp:
Die großzügige Gewerbefläche im beliebten Stadtteil 1170 Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer Fläche von insgesamt 194m² ( Geschäftslokal und Lager) bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr
...
Unternehmen.
Gegenüber befindet sich eine Schule,ein Supermarkt und ein Restaurant.Das Objekt ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu schaffen.
Neben den großzügigen Verkaufsflächen bietet dieses Objekt auch ausreichend Platz für ein Büro oder Lagerflächen. Somit haben Sie die Möglichkeit, alle Bereiche Ihres Unternehmens an einem Ort zu vereinen und effizient zu arbeiten.Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Objekt für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Kurzum, dieses Einzelhandelsobjekt in 1170 Wien bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 52,10
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zentral gelegenes Lager mit ausgezeichneter Anbindung und ParkmöglichkeitenDas trocken Lager befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von 7 m².Das leicht zugängliche Lager bietet den idealen Stau-Raum für ihr Geschäft oder ihre
...
privaten Gegenstände. Die Lage ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang. Trotz der kompakten Größe bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und ist durch die zentrale Lage gut erreichbar.Es befindet sich keine Heizung im Objekt und kann ausschließlich zu Lagerzwecken genutzt werden.Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Monatsmieten Provision
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550,00
154,76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie
Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird
...
für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba 03070 Standbohrmaschine, 0,56 kW, 55 dB(A)StromzählerLüftungsanlageFeuerlöscherWaschgelegenheit2 SpindeVacomat 2000 - Entstauber 2,20 kW, 76 dB(A)Stehle Tischfräse S 3,00 kW, 74 dB(A)Elektra Beckum Hobelmaschine HC 314G / 2800 DNB 2,80 kW, 86 dB(A)Blum MINIPRESS (M51P) 1,10 kW, 79 dB(A)Knapp LBM Profi Langlochbohrmaschine 1,50 kW, 72 dB(A)Sie können zwischen 2 Mietoptionen wählen:MIETOPTION 1PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 1.550,-ABLÖSE: EUR 43.500,- (Sie erwerben die Ausstattung) BETRIEBSKOSTEN: InkludiertUMSATZSTEUER 20%: EUR 310,-GESAMT: EUR 1.860,- / MONATKAUTION: EUR 5.580,-MIETOPTION 2PAUSCHALN
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.077,43
155,77
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | 2 WCs | Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar | 6 Büros und ein Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von rund 155,77 m² in guter städtischer Lage von Hernals
...
stehen hier zur Verfügung!Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift im 3. Stock.Im aktuellen Zustand stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, 2 getrennt begehbare Toiletten, sowie ein Empfangsbereich. Zusätzlich steht eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu, um sich ganz Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum. Der Grundriss und die Bauweise bietet viele Möglichkeiten.Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellerges
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650,00
130
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Realisieren Sie Ihren Traum!
In Absprache mit dem Vermieter, bietet sich die Möglichkeit das Geschäftslokal nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dies schafft eine optimale Grundlage für die Realisierung individueller Geschäftskonzepte.
...
Das Geschäftslokal ist die Chance für Unternehmer, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort für ihr Unternehmen suchen.
DIE RÄUMLICHKEITEN
Das Geschäftslokal besteht aus einem geräumigen Hauptraum mit drei großen Schaufenstern, die für optimale Sichtbarkeit sorgen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Zusätzlich bietet das Lokal zwei großzügige Nebenräume sowie zwei kleinere Nischen, die ideal für Umkleidekabinen, kleine Lager oder andere Zwecke genutzt werden können.
Im hinteren Teil des Lokals befinden sich drei weitere Räume, die flexibel als Pausenraum, Lager oder für weitere betriebliche Anforderungen genutzt werden können.
Die vielfältige Raumaufteilung, die gute Sichtbarkeit durch die großen Schaufenster und die ex
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.744,88
228,74
m2
1170 Wien
Immobilientyp:
229 m² GESCHÄFTSLOKAL auf der Hernalser Hauptstraße nahe LIDLPARKDas zu vermietende Geschäftslokal befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem Raum mit großem Potenzial
...
suchen. Mit seiner guten Lage und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die großzügige Fläche und die flexiblen Grundrisse bieten Raum für Kreativität und Anpassungsfähigkeit, während die großen Schaufenster eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft aufblühen zu lassen und die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden zu gewinnen.Mietdauer: 5 Jahre befristet (verhandelbar)Aufteilung:ein großer Raum mit Zugang zu den im hinteren Bereich gelegenen Sanitärbereichenein kleinerer Raum, welcher ebenfalls zur Hernalser Hauptstraße hin ausgerichtet istAbstell-/ TechnikraumWeiterer Zugang vom WohnhausMonatliche Kosten (netto):Mietpreis/ m²: €
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.516,14
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie
NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichtete Wiener Neubaus im Herzen des 17. Bezirks. Auf rund 230 m² Befinden sich zwei riesige
...
Verkaufsräume, 2 WC Anlagen mit 3 Pissoirs und 2 Toiletten. Des Weiteren ist die Gesamte Fläche mit einer funktionierenden Lüftung ausgestattet.Zuvor war das Objekt als Fahrrad-Vermietung/Verkauf genutzt!Die Befristung von 5 Jahren kann mit dem Eigentümer noch verhandelt werden!Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahnlinie: 2,9,43 (Wattgasse)Bus: 10AU-Bahn: U6 Alser StraßeBahnhof: Wien HernalsNebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.036,37
190,51
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Die Fläche verteilt sich auf 4 verschiedene Räume, welche in der Größe variieren. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Lager oder zur
...
sonstigen Nutzung.Raumaufteilung:Vorraum (ca. 20 m²)Raum 1 (ca. 100 m²)Raum 2 (ca. 15 m²)Durchgangszimmer Lager (ca. 51 m²)2 WC'sFliesen im SanitärbereichLage:In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749,72
81,55
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien
(Objekt Nr. 11440-069)
– ORDINATION
– 3 Behandlungsräume
– 1 Warteraum
– 2 WCs
– 1 Abstellraum
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.270,21 (€ 3.411,66 Grundkostenanteil, € 14.858,55
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.296,30
189,45
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topsaniertes Büro in der Geblergasse.Zur Vermietung steht ein sehr großzügiges angelegtes Büro mit Gasseneingang in 1170 Wien.Aufteilung:Vorraum ca. 23,20m²Besprechung ca. 9,70m²Sekretär/in 13,20m²Direktion 19,08m²Gang ca. 15,40m²Büro ca.
...
10,40m²Büro ca. 11,60m²Büro ca. 12,55m²Büro 16,90 m²Büro ca. 23,40m²Server ca. 9,30m²Teeküche ca. 15,00m²Vorraum zum D-WC ca. 4,80m²Damen WC ca. 2,10m²Herren WC 2,20m²INFO:Benjamin Marian
[Telefonnummer entfernt]
(auch am Wochenende erreichbar)
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.modeno.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.333,33
765
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet. LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein rd.
...
765 m2 Objekt im Erdgeschoss, 1. Stock & 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Wurlitzergasse.Das Objekt wurde bis vor Kurzem als Kindergarten vermietet und für diesen Zweck komplett ausgestattet und adaptiert. Rd. 5 Kindergarten-Gruppen können auf beiden Etagen untergebracht werden.Die nahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Friseur sowie eine Vielzahl an netten Lokalitäten. Einige kleine Paks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.AUSSTATTUNGEG - 2 Kindergruppen1. Stock - 3 Kindergruppen2. Stock - Atelier/Büro/TerrasseGasetagenheizung mit HeizkörpernMietvertrag 20 Jahre• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss•
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
72,83
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ecklokal mit ca.73 m² Fläche Nächst ElterleinplaztIn attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer
...
nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum
Keine Gastro-EignungGas-Etagenheizung, Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.351,90
135,19
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
...
Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu.
Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus
Baujahr: 1991
Zustand: gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus
Ausstattung:
• Küche für Mitarbeiter
• Nassräume verfliest
• GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
30
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]
oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur
...
Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM