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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.464,00
2 212
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Objekt auf 3 Ebenen:Erdgeschoß mit LagerflächeErdgeschoß separat begehbar eine Hausmeisterwohnung1. Stock2. Stock mit TerrasseSonstiges:unbefristete Hauptmieteder Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt seinHauszentralheizungKFZ AbstellplätzeLKW ZufahrtDie Fotos beginnen im Erdgeschoss und der Lagerfläche und enden nach dem Dachgeschoß mit der Terrasse bei der HauswartwohnungZusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der 3 Ebenen und der Hauswartwohnung möglichMonatliche Miete: € 33.256,80 inkl. Bk, Ust. sowie HeizungspauschaleNettomiete € 23.464.- (Büro-, Terrasse-, Lager-, Grünfläche und KFZ Abstellplätze)Betriebskosten € 4250.-Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNe
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€ 23.464,00
2 214
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Objekt auf 3 Ebenen:Erdgeschoß mit LagerflächeErdgeschoß separat begehbar eine Hausmeisterwohnung1. Stock2. Stock mit TerrasseSonstiges:unbefristete Hauptmieteder Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt seinHauszentralheizungKFZ AbstellplätzeLKW ZufahrtDie Fotos beginnen im Erdgeschoss und der Lagerfläche und enden nach dem Dachgeschoß mit der Terrasse bei der HauswartwohnungZusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der 3 Ebenen und der Hauswartwohnung möglichMonatliche Miete: € 33.256,80 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs AcontoNettomiete € 23.464.- (Büro-, Terrasse-, Lager-, Grünfläche und KFZ Abstellplätze)Betriebskosten € 4250.- inkl. Heizungs AcontoUmsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt V
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Preis auf Anfrage
2 212
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Geschosse: EG - 2.OG.
Fläche gesamt inkl. Lager und Terrasse: 2.212 m²
Bürofläche 1.237,00 m²
Terrassenfläche 87,00 m²
Lagerfläche 888,00 m²
Grünfläche / Abstellplätze 2.214,00 m²
Miete
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netto/m²: € 10,00
BK netto /m²: € 2,00
Miete netto/m² Grünfläche/Abstellplätze: € 1,00
Allgemeine Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein zweigeschoßiges Betriebsobjekt im Süden von Wien, in der Kolpingstraße 21, in einer ausgezeichneten Industrie- und Gewerbelage des 23. Bezirks.
Die Liegenschaft teilt sich in Büroräumlichkeiten mit rd. 1.237 m² und einer Lagerhalle im Haus mit ca.888 m² Nutzfläche. Eine uneinsehbare ca. 87 m² große Dachterrasse ist vom oberen Geschoß aus begehbar. Vor dem Gebäude gibt es Grünflächen, sowie ausreichend PKW Stellplätze im Freien.
Eine moderne Lagerhalle inklusive Zufahrt, Rolltor, Hebebühne und Lastenlift bis in die oberen Geschoße ist mit dem Bürohaus verbunden und sowohl vom Gebäudeinneren, als auch vom Freien be
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€ 2.998,00
210,87
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro im 1. OG gelegen mit rd. 162,42m² und einer separaten Geschäftsführer/Betriebsleiter Wohneinheit mit rd. 48,45m², welche aber auch als zusätzliches Büro genutzt werden kann. Zusätzlich stehen rd. 15,00
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m² Stiegenaufgang und rd. 75,00m² Foyer als Werbeflächen und für Veranstaltungen zur Verfügung. Zur Fläche können vier bis sechs Parkplätze angemietet werden, auf Wunsch mit E-Tankstelle. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine hauseigene Storebox - Lagermöglichkeiten zw. 0,5m²-20,00m² - mit separater LKW-Zufahrt. Storebox ermöglicht eine Webshopanbindung für Click & Collect und bietet flexible Mietoptionen ab einer Laufzeit von nur 1 Monat bis hin zur Langzeitmiete. Die Errichtung eines weiteren Zugangs über das Foyer im Haupthaus wäre umsetzbar und ist bereits mit dem Bestandsmieter vereinbart. Die gesamte Bürofläche kann auch flexibel als Shared Office genutzt werden, wobei die kleinste verfügbare Einheit bei 30,00m² beginnt.Die Bürofläche teil
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€ 1.955,00
230
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SIE, ALS UNTERNEHMER, SUCHEN AB SOFORT EIN GROSSES BÜRO/KANZLEI ODER EINE ARZTPRAXIS IN EINEM ANSPRECHENDEM GEBÄUDE MIT UNBEFRISTETER VERMIETUNG? LAGE UND UMGEBUNG:
Die Lage ist öffentlich mit der U6 Siebenhirten oder Perfektastrasse, oder mit
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der Badner Bahn Vösendorf-Siebenhirten sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße (Badner Bahn) ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens.Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an.Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca.
230 m² teilt sich auf zwei Etagen.
Untergeschoß:5 geräumige Büroseine moderne Teekücheeine Damen- und eine Herrentoilettesowie die erste TerrasseObergeschoß:eine große klimatisierte Galerie mit ca. 62m² (als großzügiger Aufenthalts- oder Seminarraum bestens geeignet)Ausgang auf eine weitere gr
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€ 1.105,00
130
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SIE, ALS UNTERNEHMER, SUCHEN AB SOFORT EIN GROSSES BÜRO/KANZLEI ODER EINE ARZTPRAXIS IN EINEM ANSPRECHENDEM GEBÄUDE MIT UNBEFRISTETER VERMIETUNG? LAGE UND UMGEBUNG:
Die Lage ist öffentlich mit der U6 Siebenhirten oder Perfektastrasse, oder mit
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der Badner Bahn Vösendorf-Siebenhirten sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße (Badner Bahn) ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens.Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an.Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil.Die Bürofläche von ca.130 m² teilt sich in:einen Empfangsraum5 geräumige Büroseine moderne Teekücheeine Damen und eine HerrentoiletteBei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenv
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€ 2.550,00
325
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro über zwei Etagen mit flexibler RaumgestaltungDieses vielseitig nutzbare Büro erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine flexible Raumaufteilung sowie eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Es befindet sich in einem
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gebrauchsbereiten Zustand, könnte jedoch, je nach Bedarf auf eigene Kosten renoviert bzw. modernisiert werden.Erdgeschoss:
Beim Betreten des Büros gelangen Sie zunächst in zwei großzügige Räume, einer mit Blick auf die Straße und der andere mit Ausblick in den Schachthof. Entlang des Flurs befinden sich auf der linken Seite separate Damen- und Herren-WCs sowie zwei weitere Räume, die, obwohl sie kein natürliches Tageslicht bieten, durch Fenster in eine angrenzende Lagerhalle belichtet werden. Auf der rechten Seite befinden sich ein großer und ein kleinerer Raum, beide mit Blick auf die ruhige Straße.Obergeschoss:
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Vorraum empfängt. Von hier aus gelangen Sie rechts zu zwei Räumen mit großen Fens
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€ 23.464,00
888
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
In die Vermietung gelangt eine großzügige Betriebsliegenschaft in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft hat gesamt ca. 4.426 m². Davon sind ca. 1.237 m² Bürofläche, ca. 87 m² Terrassenfläche, ca. 888 m²
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Lagerfläche und ca. 2.214 m² Grünfläche bzw. Abstellplätze.verfügbare Fläche/Konditionen:
EG bis 2.OG
Bürofläche: ca. 1.237 m² - netto € 10,00/m²/Monat
Lagerfläche: ca. 888 m² - netto € 10,00/m²/Monat
Terrassen: ca. 87 m²
Grünfläche/Abstellplätze: ca. 2.214 m² - netto € 1,00/m²/Monat
Gesamtfläche: ca. 4.426 m²Betriebskosten Büro & Lager: netto € 2,00/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 17AIndividualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf
Straßenanbindung B16, B230
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbarHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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€ 21.250,00
2 125
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objekt und Lage:Die attraktive Liegenschaft befindet sich im Industriezentrum Liesing und bietet eine optimale individuelle Erreichbarkeit.Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut.Sämtliche Nahversorger runden die Infrastruktur an dem Standort
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bestens ab.Die Betriebskosten (ca. € 2,00/m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet nach VereinbarungKaution: KEINEProvision: 3 BruttomonatsmietenEs wird ein GESAMTMIETER gesucht.Aufteilung:Büroflächen ca. 1.237 m² | Miete ab 10,00/m²/Monat/netto exkl. BK Terrassenflächen: ca. 87 m²Lagerfläche ca. 888 m² (beheizt) | Miete ab 10,00/m²/Monat/netto exkl. BK Grünfläche / Außenabstellplätze: 2.214 m² | Miete 1,00/m²/Monat/nettoGesamtfläche: ca. 4.426,00 m²Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².aVerkehrsanbindung:Autobus Linie 67A, 67BDie Autobahnauffahrt „Knoten Vösendorf“ ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtüm
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€ 4.001,12
500,14
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Neubau-Liegenschaft befindet sich Nähe der Südautobahn.In dem Haus stehen Büroflächen ab ca. 76 m² zur Verfügung.Mietvertrag: befristet nach VereinbarungKaution: KEINEProvision: 3 BruttomonatsmietenDie Betriebskosten sind
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als zirka Angaben zu verstehen.Ausstattung:öffenbare Fensterflexible RaumeinteilungKühlung via FanCoilsKüchenanschlüsse bzw. GemeinschaftskücheTeppich-/PVC-BodenEDV Verkabelunggetrennte Sanitäreinheiten bzw. Gemeinschafts-WCelektrische Außenjalousieninnenliegende Jalousientlw. Deckenspotstlw. TerrasseLift Innenfotos + Pläne werden nachgereichtEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 87,96kWh/m².aStellplätze:im Innenhof vorhandenVerkehrsanbindung:Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Buslinie oder zu Fuß in zirka 15 Minuten erreichbar.Die Autobahnauffahrt „Knoten Vösendorf“ ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, d
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€ 760,00
76
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Neubau-Liegenschaft befindet sich Nähe der Südautobahn.In dem Haus stehen Büroflächen ab ca. 76 m² zur Verfügung.Mietvertrag: befristet nach VereinbarungKaution: KEINEProvision: 3 BruttomonatsmietenDie Betriebskosten sind
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als zirka Angaben zu verstehen.Ausstattung:öffenbare Fensterflexible RaumeinteilungKühlung via FanCoilsKüchenanschlüsse bzw. GemeinschaftskücheTeppich-/PVC-BodenEDV Verkabelunggetrennte Sanitäreinheiten bzw. Gemeinschafts-WCelektrische Außenjalousieninnenliegende Jalousientlw. Deckenspotstlw. TerrasseLift Innenfotos + Pläne werden nachgereichtEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 87,96kWh/m².aStellplätze:im Innenhof vorhandenVerkehrsanbindung:Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Buslinie oder zu Fuß in zirka 15 Minuten erreichbar.Die Autobahnauffahrt „Knoten Vösendorf“ ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, d
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€ 2.600,00
372,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche von 372 m2 in sehr guter Lage des Gewerbegebiets im 23. Bezirk. Das Büro befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und ist von 2 Stiegenhäusern aus zugänglich. Die Flächen weisen einen
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praktischen Grundriss und einen wunderschönen Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Einbauküche auf. EDV-Verkabelung/Anschlüsse in allen Büroräumen vorhanden. Es besteht kaum Erneuerungsbedarf, da das Büro vom Vormieter bereits hergerichtet wurde (insbes. kompletter Fußboden erneuert) und in ordentlichem Zustand zurückgestellt wurde. Das Objekt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme) beheizt. Es sind zusätzlich 3 KFZ-Stellplätze auf der Liegenschaft für diese Bürofläche reserviert, die bei Bedarf um netto 60,-/Stellplatz angemietet werden können. Lage:Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Inzersdorfer Industriegebietes, in der Nähe der südlichen Stadteinfahrt Wiens sowie von der Laxenburger Straße gut erreichbar und bietet eine optimale
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€ 1.008,00
70
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
1. OG Top 5 ca. 70 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00
Stromkostenpauschale netto: € 1,00 /m²
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem gepflegten Neubau gelangt eine
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Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² zur Vermietung.
Teeküche und Sanitärbereich vorhanden.
Heizung und Kühlung mittels Fancoils.
Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Mietdauer:befristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Energieausweis
HWB 87,96 kWh/m²a
Verkehrsanbindung
Bus: 67B, 67A, 65A, 17A, 66A
Individuell: Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000,12
500,14
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt eine ca. 500 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Büro- / Gewerbeobjekts im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist über das zentrale Stiegenhaus und per Lift erreichbar. Der aktuelle Grundriss ist sehr
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großzügig gestaltet, Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich.verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 500 m² - netto € 8,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 76 m² - netto € 10,00/m²/Monat
2.OG: ca. 490 m² - netto € 8,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:Teppichbodenöffenbare FensterDachterrasseBürobeleuchtungLiftÖffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 67A, 67BIndividualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf
Straßenanbindung Laxenburger Straße (B230), Vorarlberger Allee
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Min
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€ 1.049,10
116,65
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem Büro, Ordination, Kanzlei,....... Im Bürogebäude in der Grawatschgasse 4 können wir Ihnen mehrere Flächen zur Abdeckung Ihres Bedarfes anbieten.So zb. Top 2, es bietet 3 Büros mit je ca. 23m2, einen
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Abstellraum, ein Archiv, eine kleine Küche und zwei WC`s. Dies auf einer Gesamtfläche von ca. 114,41m2.Weitere Einheiten mit ca. 122,19m2, 109m2, 116m2 auf verschiedenen Ebenen sind vorhanden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fassade und das Stiegenhaus wurde vorkurzem neu gestrichen.Das Haus verfügt ebenfalls über eine Garage, hier sind sowohl Einzelstellplätze sowie auf der Duplexbühne Plätze vorhanden. Mietdauer nach Vereinbarung.Die Grawatschgasse liegt im 23. Bezirk von Wien. Dieses Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- Büro – Gewerbe und Grünflächen.
Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die von verschiedenen öffentlichen Linien bedient wird. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien, die Badner Bahn in der Nähe, die eine sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.144,12
122
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modern ausgestattetes Büro ca. 122m²
Raumaufteilung:
• Geräumiger Vorraum mit Spüle, Geschirrspüler und einem Kaffeetisch
• 4 Büros in der Größe von ca. 16m², 21m², 25m², 29m²
• Sanitärraum mit 2 Toiletten
Raumhöhe: ca. 2,85m
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• Klimaanlage (Fancoils)
• Glasfaseranschluss
• EDV und Telefonverkabelung (Kabelkanäle)
• Gasetagenheizung
KFZ-Stellplätze verfügbarLagerräumlichkeiten im Keller bis zu 100m2 verfügbar.
Alle Beträge zuzüglich 20% Ust.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.540,00
132
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Premium Büroflächen in unserem Office Space für Alle, die kreativ sind und gerne gemeinsam etwas aufbauen möchten.
Wir vermieten in perfekter Lage in 1230 Wien top ausgestattete, klimatisierte, flexible, moderne Büros mit kreativem Flair.
Es
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stehen verschiedene Räume zur Verfügung, jeweils mit höhenverstellbaren Tischen und Sessel ausgestattet.
Natürlich gibt es bei uns Küchen mit Eiskästen, die du nutzen kannst.
WLAN und Drucker sind ebenfalls vorhanden.
Ein Außenbereich mit Garten oder eine 200m2 Dachterrasse für kreative Besprechungen gibt es auch.
Wenn du bei uns deinen Arbeitsplatz einrichtest, hast du zusätzlich die Möglichkeit zu Sonderkonditionen unsere ETAS_Sphere, das österreichweite einzigartige Konzept rund um Streaming- und Videostudios (Komplett ausgestattet mit Kamera, Licht, Bildmischer und Streaming Infrastruktur) zu nutzen.
Du kannst dir auch unserem Meeting Raum exklusiv gegen eine kleine Tagesgebühr buchen
Auch unsere 200 m² Dachterrasse steht dir als Mieter z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
490
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
...
Voraus.Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:1 sehr großer L - förmiger Raum1 Raum mit Wasseranschluss für eine Miniküche1 Raum verfliest (ideal als Serverraum)1 HeizungsraumDamen und Herren Toiletten (werden noch abgeteilt)Sonstiges:2. Stock mit Lift (letzter Stock)Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%ca 190 m2 Gemeinschaftsterrassederzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-) Monatliche Miete: € 5880.- inkl. Bk, Ust. sowie HeizungspauschaleNettomiete € 3920.-Betriebskosten € 980.-Umsatzsteuer 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichNeben
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€ 2.173,11
167,07
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN UND LAGERFLÄCHEN IM SÜDPARK
Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide
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Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und die Umsetzbarkeit von E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. In der ebenfalls zur Liegenschaft gehörigen Halle, Bauteil C, können Lagerflächen ab 120 m² zu den Büroflächen angemietet werden. Für die gesamte Liegenschaft wird zu 100% Öko-Strom bezog
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€ 2.057,53
174,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN UND LAGERFLÄCHEN IM SÜDPARK
Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide
...
Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und die Umsetzbarkeit von E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. In der ebenfalls zur Liegenschaft gehörigen Halle, Bauteil C, können Lagerflächen ab 120 m² zu den Büroflächen angemietet werden. Für die gesamte Liegenschaft wird zu 100% Öko-Strom bezog