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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 467,00
53
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!
Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen
...
jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 343,00
36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!
Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen
...
jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von
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€ 165,20
11,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 11,80m² (Bruttofläche) im EG
Miete: € 165,20 per Monat
BK-aconto: € 11,80 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt
Kaution: 3 Gesamtmieten
Energieausweis wird nachgereicht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 874,60
43,73
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
Direkt in der Mall im Center Alt Erlaa gegenüber DM ist eine wunderschöne Geschäftsfläche neben Libro, Ernsting Family, Handy Shop und Deichmann zu vermieten.Die Fläche ist perfekt im rechteckigen Zuschnitt und für den Verkauf sehr gut
...
geeignet.Ihre Vorteile:Super Lage im Center Alt ErlaaRechteckige Fläche Klimaanlage Sehr gutes Handelsumfeld mit Interspar, Deichmann, Ernstings Family, ... Über 360 Parkplätze am StandortFür Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer)Das Center Alterlaa bietet mit seinem Shop-Angebot alles Wichtige und Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Gastronomen wie der Café Landtmann Torten Shop und das Interspar Restaurant machen das Center auch zu einem beliebten Treffpunkt. Abgerundet wird das Angebot durch Dienstleistungsbetriebe, Fitnessstudios und ein Bowlingcenter.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.788,42
90
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschön erhaltenen Biedermeierhaus liegt das gassenseitige Büro in guter Frequenzlage von Atzgersdorf. Die nahe S-Bahnstation Atzgerdorf und die Buslinien 60A und 62A schaffen eine perfekte Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen
...
bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.272,93
84,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das kurz vor Fertigstellung stehende Neubauprojekt in der Breitenfurter Straße 280 liegt in einem beliebten Wiener Wohngebiet mit einer guten Anbindung: Die Buslinien 60A sowie 62A und 66A ermöglichen schnellen Zugang zum Bahnhof Atzgersdorf und
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zum Verkehrsknoten Meidling, während die nahe S-Bahn-Station Wien Liesing direkte Verbindungen ins Zentrum bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung – ideal für Wohnen und Arbeiten mit Natur in Reichweite.Ab Februar/März sind fünf Wohnungen und zwei Büros schlüsselfertig zur Anmietung verfügbar. Die Wohnungen mit Größen von ca. 49,9 bis ca. 75,9 m² bieten hohen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die Büros mit ca. 82,8m² und ca. 84,3 m² überzeugen durch großzügige, offene Flächen. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 120 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick zur Verfügung.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Ziegelmassiv-Bauw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,28
82,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das kurz vor Fertigstellung stehende Neubauprojekt in der Breitenfurter Straße 280 liegt in einem beliebten Wiener Wohngebiet mit einer guten Anbindung: Die Buslinien 60A sowie 62A und 66A ermöglichen schnellen Zugang zum Bahnhof Atzgersdorf und
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zum Verkehrsknoten Meidling, während die nahe S-Bahn-Station Wien Liesing direkte Verbindungen ins Zentrum bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung – ideal für Wohnen und Arbeiten mit Natur in Reichweite.Ab Februar/März sind fünf Wohnungen und zwei Büros schlüsselfertig zur Anmietung verfügbar. Die Wohnungen mit Größen von ca. 49,9 bis ca. 75,9 m² bieten hohen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die Büros mit ca. 82,8m² und ca. 84,3 m² überzeugen durch großzügige, offene Flächen. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 120 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick zur Verfügung.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Ziegelmassiv-Bauw
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€ 1.788,42
90
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
In einem wunderschön erhaltenen Biedermeierhaus liegt das Lokal in guter Frequenzlage, unmittelbar neben der Ortskirche und einem Schulgebäude. Das Lokal ist branchenfrei, wobei Gastronomie und Lebensmittelhandel nicht erwünscht ist. Für weitere
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Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben
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€ 1.272,93
84,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
Das kurz vor Fertigstellung stehende Neubauprojekt in der Breitenfurter Straße 280 liegt in einem beliebten Wiener Wohngebiet mit einer guten Anbindung: Die Buslinien 60A sowie 62A und 66A ermöglichen schnellen Zugang zum Bahnhof Atzgersdorf und
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zum Verkehrsknoten Meidling, während die nahe S-Bahn-Station Wien Liesing direkte Verbindungen ins Zentrum bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung – ideal für Wohnen und Arbeiten mit Natur in Reichweite.Ab Februar/März sind fünf Wohnungen und zwei Büros schlüsselfertig zur Anmietung verfügbar. Die Wohnungen mit Größen von ca. 49,9 bis ca. 75,9 m² bieten hohen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die Büros mit ca. 82,8m² und ca. 84,3 m² überzeugen durch großzügige, offene Flächen. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 120 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick zur Verfügung.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Ziegelmassiv-Bauw
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€ 1.250,28
82,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
Das kurz vor Fertigstellung stehende Neubauprojekt in der Breitenfurter Straße 280 liegt in einem beliebten Wiener Wohngebiet mit einer guten Anbindung: Die Buslinien 60A sowie 62A und 66A ermöglichen schnellen Zugang zum Bahnhof Atzgersdorf und
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zum Verkehrsknoten Meidling, während die nahe S-Bahn-Station Wien Liesing direkte Verbindungen ins Zentrum bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung – ideal für Wohnen und Arbeiten mit Natur in Reichweite.Ab Februar/März sind fünf Wohnungen und zwei Büros schlüsselfertig zur Anmietung verfügbar. Die Wohnungen mit Größen von ca. 49,9 bis ca. 75,9 m² bieten hohen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die Büros mit ca. 82,8m² und ca. 84,3 m² überzeugen durch großzügige, offene Flächen. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 120 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick zur Verfügung.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Ziegelmassiv-Bauw
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€ 15.687,28
1 271,37
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Betriebsobjekte auf der Altmannsdorfer Straße in sehr gut frequentierter Lage
bestens erreichbar an der Südosttangente, Abfahrt Altmannsdorfer Ast sowie öffentlich U6 Station AlterlaaGesamtnutzfläche: ca. 1271,37m² mit LKW Zufahrt,
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teilbarGemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BBRaumhöhe im EG und 1.Stock: zw. 3,02 - 3,13mErstbezug nach Komplett- RenovierungTrakt 1: ca. 680m²Trakt 2: ca. 591m²durch Quertrakt verbundenbestehend jeweils aus EG und 1. Stock
Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte, auch Produktion möglich
Im 1. Stock jeweils Büroräumlichkeitenadaptierter, kleiner, trockener Kellerca. 112m² großer Schauraum,ca. 154m² Werkstätte/ ProduktionLagerBürosKüchenanschlüsse im EG und 1. Stockausreichend WC- Anlagen für Damen und Herren (2 x 6 Toiletten auf 2 Etagen)Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein- LKWGasetagenheizung
Schallschutzfenster
Büroverkabelung/ Kabeltrassen
Bürobeleuchtungen in allen RäumenKunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Kellerkleiner ruhiger Innenh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine moderne und gut gelegene Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 1230 Wien und bietet auf 75m² alles, was Sie für Ihr Business
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benötigen.Das Büro oder die Praxis wurde modernisiert und präsentiert sich somit in einem sehr schönen Zustand. Die Räumlichkeiten sind komplett mit Fliesen ausgestattet und bieten somit eine pflegeleichte und moderne Optik. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und ist individuell regulierbar. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht.Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern werden. Eine Dusche ist vorhanden, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, sich auch während eines langen Arbeitstages frisch zu machen. Des Weiteren ist ein Kabel- und Satelliten-TV Anschluss vorhanden, um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 665,00
70
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
Der Büropark liegt in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt:
Das Büroobjekt weist einen guten Erhaltungszustand auf und ist von
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parkähnlichen Grünanlagen umgeben.
Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten.
Freie Büroflächen im 1.OG:
• ca. 70 m² - 1 Raum
• ca. 136 m² - 2 RäumeIm Allgemeinbereich befinden sich die Teeküche und die WC-Anlage, D/H.Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanäle
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kühlgeräte
Mietkosten (monatlich pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: € 9,50
Betriebskosten-Akonto: € 4,54 inkl. Heizung und Kühlung
Kosten Stellplatz: € 50,00 / Platz
Bezug:
ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 628,99
99,84
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lager zu vermieten:
Ca. 99,84m² im UG (Top K-1)
Miete: € 6,30/m² per Monat
BK-aconto: € 2,20/m² inkl. Strom per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMM
Lastenlift: Max. 1.000kg
Autobushaltestelle: In der Nähe.Optional:
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PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust.
Weitere Lager- und Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.147,50
153
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
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Büro 1 OG : ca. 153 m2Miete:Büro 1: EUR 7,50/m2Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.175,00
290
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
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Büro 1 OG : ca. 290 m2Miete:Büro: EUR 7,50/m2Betriebskostenakonto und Heizkosten : dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 654,21
49,94
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modern, flexibel und zentral bei der U-Bahn gelegen: 2 zentral begehbare Büros mieten & Allgemeinräume mitnutzen.
Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine
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ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße.
Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung:
> 2.OG: 49,94 m² aufgeteilt auf 2 zentral begehbare Zimmer: 27,03 m² und 22,91 m²
> zzgl. mitnutzbarer Gemeinschafts-Allgemeinbereich bestehend aus 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Teeküche mit Essplatzsowie zusätzlich> 2.OG: 2 Büros mit je 2 Zimmern Ausstattung Büroräume:
> Klimaanlage (individuell steuerbar)
> Leerverrohrung (Glasfaseranschluss im Geschoß)
> Moderner Viny
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.681,90
1 155
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen.
Die dritte Halle wurde 1997 erbaut.
Alle drei Objekte mit einer nutzbaren
...
Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.
Die Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus.
Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.735,00
1 415
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit Rampe und anschließenden Büros, welche nach Umbau für den zukünfitgen Mieter unbefristet vermietet wird.Der Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen befindet sich zentral gelegen im
...
Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie Anbindung mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2.
Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der neuer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Bäcker, Billa, Apotheke, Bank, ect.Die Gewerbefläche bietet die optimale Kombination von Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit Bürofläche in der selben Einheit und teilt sich aktuell wie folgt auf:1.187,31 m² Produktions- oder Lagerfläche227,69 m² Büro-/Sanitärflächen2 Vorräume3 zentral begehbare Büroräume4 LagerServerraumExpeditTeeküche: Anschlüsse vorhandenSanitä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.001,12
500,14
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
...
Voraus.Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:1 sehr großer Raum (mit verschließbarer Miniküche in Nische)Diele ideal als Stauraum für Schranke3 Räume1 kleiner AbstellraumDamen und Herren Toiletten (vor dem Büroeingang)Sonstiges:1. Stock mit Lift (es gibt 2 Stockwerke)Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%ca 190 m2 Gemeinschaftsterrassederzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-) Monatliche Miete: € 6001,68 inkl. Bk, Ust. sowie HeizungspauschaleNettomiete € 4001,12Betriebskosten € 1000,28Umsatzsteuer 20%zuzüglich werden als Stromkosten - Aconto monatlich € 1. -pro m2 vorgeschriebenEs gib