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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.162,30
116,23
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro-/Lagerflächen zu vermieten:
Ca. 116,23m² im 2. OG
Öffentlich erreichbar mit der Linie 66A und 70A
Individualverkehr: Anbindung an die A23 über Knoten Inzersdorf
Miete: € 10,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,20/m² per Monat
...
Heizung-aconto: € 2,05/m² per Monat
Reparaturfonds: € 0,30/m² per Monat
Lift-Aconto: € 0,40/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 6 Gesamtmieten
Optional:
PKW-Stellplätze: je € 100,00 per Monat zuzüglich 20% USt.
Energieausweis wird nachgereicht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.614,00
261,4
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen zu vermieten:
Ca. 261,40m² Gesamtfläche im 1. OG
Öffentlich erreichbar mit der Linie 66A und 70A
Individualverkehr: Anbindung an die A23 über Knoten Inzersdorf
Miete: € 10,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per
...
Monat
Heizung-aconto: € 2,00/m² per Monat
Reparaturfonds: € 0,25/m² per Monat
Lift-Aconto: € 0,40/m² per Monat
Unterhaltsreinigung:€ 1,50/m² per Monat
Stromkosten geschätzt:€ 0,50/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional:
PKW-Stellplätze: je € 100,00 per Monat zuzüglich 20% USt.
Die Büroflächen können gegebenenfalls adaptiert bzw.
Kaution: 6 Gesamtmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
14,6
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ca. 14,6m² moderner Büroraum in einer Bürogemeinschaft in einem attraktiven Bürohaus zu vermieten
Erdgeschoß, TOP 3
Lage und Objekt:
Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23.
Ca. 3 Gehminuten von der
...
Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage
Bodenbelag: Parkettboden
Lift vorhanden, Barrierefrei
Gemeinschaftsküche (für 4 Büroräume)
2 WC´s (für 4 Büroräume)
1 Vorzimmer (für 4 Büroräume)
1 Besprechungszimmer
Miete (netto): € 480 per Monat (inkl. Strom, Heizung, Klimaanlage & wöchentliche Reinigung)
Optional:
Glasfaser
Lagerfläche (€ 5/m²)
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung
Aussenstellplatz: € 40,00 pro Monat
Garagenplatz: € 80,00 pro Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution:
3 Gesamtmieten.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 657,72
54,81
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in 1230 Wien zu vermieten!
Büros in verschiedenen Größen verfügbar!
Kosten:
Büro 1 ca. 79,02 m²: € 948,24
Büro 2 ca. 74,89 m²: € 898,68
Büro 3 ca. 52,68 m²: € 632,16
Büro 4 ca. 54,81 m²: € 657,72
...
Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Unterhaltsreinigung: € 1,50/m²
Stromkosten geschätzt: € 0,50/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 898,68
74,89
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in 1230 Wien zu vermieten!
Büros in verschiedenen Größen verfügbar!
Kosten:
Büro 1 ca. 79,02 m²: € 948,24
Büro 2 ca. 74,89 m²: € 898,68
Büro 3 ca. 52,68 m²: € 632,16
Büro 4 ca. 54,81 m²: € 657,72
...
Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Unterhaltsreinigung: € 1,50/m²
Stromkosten geschätzt: € 0,50/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 948,24
79,02
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in 1230 Wien zu vermieten!
Büros in verschiedenen Größen verfügbar!
Kosten:
Büro 1 ca. 79,02 m²: € 948,24
Büro 2 ca. 74,89 m²: € 898,68
Büro 3 ca. 52,68 m²: € 632,16
Büro 4 ca. 54,81 m²: € 657,72Besprechungsraum,
...
Küche und WC sind Allgemeinräume
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Unterhaltsreinigung: € 1,50/m²
Stromkosten geschätzt: € 0,50/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.027,50
137
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Großgrünmarkt, zu vermieten:
Ca. 137m² Büroflächen im 2. OG in gutem Zustand
Küche
Außenjalousien
Fernwärme
Kein Lift
klimatisiert
Höhe des Büros ca. 2,90m
Büromiete: € 7,50/m² per Monat
...
BK-aconto: € 2,50/m² per Monat (inkl. Heizung und Warmwasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt
Unbefristete Mietdauer
Kaution: 3 Gesamtmieten
Optional:
2 Parkplätze je € 50,00 zuzüglich 20% USt.
Energieausweis wird nachgereicht
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.187,50
125
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 125m² inkl. eigener Küche, Sanitäranlagen, sowie einem Serverraum
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 1,75/m² per Monat (inkl. Heizung)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Einmalkosten - Einrichtung
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Standard:
Gedeckt sind die Einrichtungsleitungen für Beschilderung (Anbringung von Kundenlogos an vorgesehener Stelle, Büro set-up sowie Vertragserrichtung
Kaution: € 5.062,50
Energieausweis wird nachgereicht!
Optional: PKW-Abstellplätze
Miete:€ 60,00/Monat per Stellplatz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.501,50
143
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Perfektastraße
Zur Vermietung gelangt dieses attraktive Neubaubüro mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m². Das Büro liegt im 3. Liftstock, vom den Büroräumen genießt man einen
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weiträumigen Ausblick. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in drei Büroräume sowie ein Lager und eine kleine Teeküche. Das Büro ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. Alle Büroräume verfügen über eine Klimaanlage.Durch die Lage direkt gegenüber der U6 Station Perfektastraße ist die öffentliche Erreichbarkeit sehr gut, im näheren Umfeld gibt es eine funktionierende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften und Kantine bzw. Lokalen.verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 3.02.: ca. 143 m² - netto € 10,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,70/m²/Monat (inkl. Lift)
Heizkosten: netto € 0,56/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
Top EG1: ca. 133 m² - netto € 10,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,70/m²/Monat (inkl. Lift)
Heizkosten: netto € 0,56/m²/Mona
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€ 3.492,00
291
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in 1230 WienDie Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt, welche mit Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich befindet sich im EG ein
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50 m2 großes Atrium. Da die Trennwände aus Trockenbau bestehen, ist es möglich auch Veränderungen der Räume vorzunehmen.weitere Ausstattungskriterien:+ Kochnische
+ tlw. mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ inkl. Parkplätze
+ CAT-7 IT-Kabeln
+ Technik- und Serverraum
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
+es besteht die Möglichkeit das gesamte Bürogebäude zu mieten (~700 m2), bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: A2 – Südautobahn, S1 – Richtung Flughafen, A1 – Westautobahn, 25 Min. ins Zentrum, 15 Min. in den Wienerwald, 10 Min in die SCS;
Öffentlich: U-Bahnstation U6- „Perfektastraße“, Autobuslinien 64A & 61A ;
Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Nahversorger und Hotels, Einkaufsm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.092,00
341
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in 1230 WienDie Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche mit Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich befindet sich im 1.OG eine
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40 m2 große Terrasse. Da die Trennwände aus Trockenbau bestehen, ist es möglich auch Veränderungen der Räume vorzunehmen.weitere Ausstattungskriterien:+ Kochnische
+ tlw. mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ inkl. Parkplätze
+ CAT-7 IT-Kabeln
+ Technik- und Serverraum
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
+ es besteht die Möglichkeit das gesamte Bürogebäude zu mieten (~700 m2), bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: A2 – Südautobahn, S1 – Richtung Flughafen, A1 – Westautobahn, 25 Min. ins Zentrum, 15 Min. in den Wienerwald, 10 Min in die SCS;
Öffentlich: U-Bahnstation U6- „Perfektastraße“, Autobuslinien 64A & 61A ;
Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Nahversorger und Hotels, Einka
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,44
143
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 23. Wiener Gemeindebezirks in der Perfektastraße steht ein Büro zur Vermietung frei!
Das Büro verfügt über 3 Zimmer, Abstellraum, Lager und einer Teeküche. WC's befinden sich außerhalb der Räumlichkeiten.
Ausstattung:
Teeküche
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Zentralheizung
Öffentliche Anbindung:
Die Perfektastraße bietet eine gute Infrastruktur.
Die U-Bahn U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Mietbeginn: sofort
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.678,05
330,24
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN UND LAGERFLÄCHEN IM SÜDPARK
Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide
...
Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und die Umsetzbarkeit von E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. In der ebenfalls zur Liegenschaft gehörigen Halle, Bauteil C, können Lagerflächen ab 120 m² zu den Büroflächen angemietet werden. Für die gesamte Liegenschaft wird zu 100% Öko-Strom bezog
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.772,07
212,14
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN UND LAGERFLÄCHEN IM SÜDPARK
Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide
...
Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und die Umsetzbarkeit von E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. In der ebenfalls zur Liegenschaft gehörigen Halle, Bauteil C, können Lagerflächen ab 120 m² zu den Büroflächen angemietet werden. Für die gesamte Liegenschaft wird zu 100% Öko-Strom bezog
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
490
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angenehm und sonnig präsentiert sich dieses Büro in einem gepflegten Bürohaus, gut angebunden in einer ruhigen Seitenstraße bei der Vorarlberger Allee.Das Büro umfasst 490 m² und ist sehr offen gestaltet. Durch diese Aufteilung ergeben sich
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viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch Eventgastronomie wäre möglich.Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Stromkostenpauschale beträgt € 5.570,00Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.Unsere Zusatzleistungen für Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.968,78
301,35
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
HighlightsIm Ärztezentrum Siebenhirten Gute VerkehrsanbindungFlexible Raumgestaltung möglichU-Bahn NäheBeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 301 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die
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Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit sieben geräumige Zimmer, sechs Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 138,32 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten belaufen sich auf EUR 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.356,16
258,95
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
Geschäftslokal mit 260m² und großer Auslagenfront im Erdgeschoss eines Wohnhauses (BJ: 2000) an der U-Bahn U6 PerfektastraßeDas Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses an der U-Bahn U6 Perfektastraße. Die Lage bietet eine
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hervorragende Verkehrsanbindung und eine gute Sichtbarkeit durch die große Auslagenfront. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Wohnungen und Büros.Das Geschäftslokal umfasst insgesamt 260m² und bietet damit ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Die große Auslagenfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre im Inneren des Ladens.
Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 133,00 | HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,10 | fGEE Energieklasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erlebe Coworking in der Anton Baumgartner Straße
Als WienerIn wirst du diesen Coworking Space lieben, denn du steigst bei der U-Bahn-Station
Alterlaa quasi neben der Location aus oder benötigst mit dem Auto nur 5 Minuten vom
Altmannsdorfer Ast.
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Unser Standort im 23. Wiener Bezirk eignet sich aber auch
ausgezeichnet für PendlerInnen aus Niederösterreich, da du unweit der Location von
kostengünstigen Parkplätzen (first hour for free) profitierst. Der Standort bietet dir in
Summe 33 Flex-, Fix- und Private-Office Arbeitsplätze, zudem steht dir ein Meeting-Room,
sowie eine Phone-Booth zur Verfügung. Deine Mittagsversorgung ist durch den nahe
gelegenen Kaufpark Alterlaa gesichert. Außerdem findest du auch eine Apotheke, ein
Fitness-Center und viele andere Geschäfte in der direkten Umgebung.
Dein privates Büro - Private Office
• Absperrbarer Büroraum
• Reinigung
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
• Drucken & Scannen
• Kaffee, Tee, Snacks
• 4h Meeting-Room pro Mitglied inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.886,56
1 408
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt eine modern gestaltete Ausstellungsfläche in einer attraktiven gewerblichen Lage und mit guter Infrastruktur.
In der Mieteinheit befindet sich ein Lift, mit den Maßen: Türbreite 120cm / Höhe 220cm / Tiefe 175cm, zur
...
Warenbeförderung ins Obergeschoss. Weiteres ist die Fläche im 1. Stock auch gut über eine großzügige gestaltete Stiege zugänglich.
Es besteht die Möglichkeit, eine größere Anzahl von Parkplätzen anzumieten.
Die Gesamtfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf:
• EG: 434m² (inkl. Schaufenster)
• OG: 974m²
Flächenverteilung:
• EG: Ausstellungsfläche 350m² | Bürofläche 50m² | Toiletten 34m²
- OG: Ausstellungsfläche 900m² | Bürofläche 74m²
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 996,21
110,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Gewerbeflächen in 1230 Wien
In die Vermietung gelangen flexible Büroflächen direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk von Wien. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und der allgemeine
...
Erhaltungszustand der Immobilie ist sehr gepflegt.Dank einem Aufzug ist das gesamte Objekt barrierefrei zugänglich, so dass sich auch eine Ordination in dem Objekt gut eignen würde. Die Einheiten werden mittels Zentralheizung beheizt. Dies bedeutet, dass ein monatliches Heizkostenakonto verrechnet wird.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Tiefgarage, in der je nach Bedarf und Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden können.verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 02: ca. 116 m² - netto € 8,99/m²/Monat
Top 03: ca. 174 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 04: ca. 111 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 05: ca. 116 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 12: ca. 110 m² - netto € 9,50/m²/Monat
Top 15: ca. 122 m² - netto € 9,98/m²/MonatBetriebskosten/netto/m²