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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
1 400
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
• Verfügbare Flächen: ca. 300 m² - 1400 m²
• Zentrum für Firmen im Interior-Bereich
• Hochwertige Nachbarschaft (z.B. Lichtdesign, Design-Polstermöbel, Küchenausstatter, Türen u.a.)
• EG + OG
• Großzügiger Empfang
•
...
Große Glaswände
• Edle Innentreppe
• Galerie
• Lift zur Personen- und Warenbeförderung
• Hochwertig ausgestattete Toiletten
• Konzept: Teilung/gemeinschaftliche Nutzung
• Sich ergänzende Firmen und Dienstleister mit hochwertigem Profil
• Lage direkt an der Wiener Außenring-Schnellstraße S1
• Abfahrt Vorarlberger Allee
• Ca. 20 Autominuten vom 1. Bezirk entfernt
• Die Betriebskosten von ca. 1,20 Euro/m² enthalten die Heiz- und Stromkosten (gemäß Abrechnung 2023)
- Befristung 5 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
173,74
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen zwischen ca.110m² - 263m² in verkehrsgünstiger Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Das gepflegte Gebäude bietet unzählige Kombinationsmöglichkeiten für Ihren Büroflächenbedarf. Die
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hochwertige Ausstattung und gute Belichtung der Flächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Direkt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden Wiens gelegen, bietet die direkte Umgebung mehrere Supermärkte, eine Arztpraxis sowie zahlreiche Imbisslokale und Restaurants.
Ausstattung:
• Zentralheizung
• Parkett-, PVC- und Fliesenboden
• Parabetverkabelung
• tlw. Klimaanlage
• Teeküchen
• Spiegelrasterleuchten
• praktische Server- / abstellräume
• Hauseigene Tiefgarage
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
• Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
• Buslinie: 64A
- Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.570,30
1 547,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 5 bietet eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
...
Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
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Preis auf Anfrage
912
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.195,00
125,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!
Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
...
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
• weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt
Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnumm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
991
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Preis auf Anfrage
2 677
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Preis auf Anfrage
1 170
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
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Preis auf Anfrage
516
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
249
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
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Preis auf Anfrage
267
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 220
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Industrie
• beheizte Halle mit Produktions/Büroflächen im EG
• 2 Rolltore
• Parkplätze vorhanden
Details und Konditionen auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.018,32
274
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexibles Open-Space Büro mit Lagerfläche in der renommierten Laxenburger Straße 244, 1230 Wien
Zur Vermietung gelangt ein schönes, lichtdurchflutetes Büro direkt auf der Laxenburger Straße.
Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im 2.
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Obergeschoss (ohne Personenlift) und bietet eine Gesamtfläche von 274,00 m². Zusätzlich zur geräumigen Bürofläche steht Ihnen eine wunderschöne Terrasse mit 26,4 m² zur Verfügung, die ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Freien ist. Die Büroeinheit ist die einzige Einheit im Stockwerk und man teilt sich den Stiegenhauszugang nur mit einem anderen Mieter.
Das Büro ist aufgeteilt in 3 großzügige Räume und einen sehr großen Open-Space Bereich, welcher bei Bedarf auch abgeteilt werden kann, sowie einer Küchenzeile zentral im Büro. Das Büro ist teilweise klimatisiert und hat sowohl Außen- als auch Innenjalousien. Ein großer Aufenthaltsraum (ca. 20 m²) inklusive Teeküche kann noch extra dazu angemietet werden.
Zusätzlich steht im U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
700
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
• Verfügbare Flächen: ca. 300 m² - 1400 m²
• Zentrum für Firmen im Interior-Bereich
• Hochwertige Nachbarschaft (z.B. Lichtdesign, Design-Polstermöbel, Küchenausstatter, Türen u.a.)
• EG + OG
• Großzügiger Empfang
•
...
Große Glaswände
• Edle Innentreppe
• Galerie
• Lift zur Personen- und Warenbeförderung
• Hochwertig ausgestattete Toiletten
• Konzept: Teilung/gemeinschaftliche Nutzung
• Sich ergänzende Firmen und Dienstleister mit hochwertigem Profil
• Lage direkt an der Wiener Außenring-Schnellstraße S1
• Abfahrt Vorarlberger Allee
• Ca. 20 Autominuten vom 1. Bezirk entfernt
• Die Betriebskosten von ca. 1,20 Euro/m² enthalten die Heiz- und Stromkosten (gemäß Abrechnung 2023)
- Befristung 5 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
1 400
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
• Verfügbare Flächen: ca. 300 m² - 1400 m²
• Zentrum für Firmen im Interior-Bereich
• Hochwertige Nachbarschaft (z.B. Lichtdesign, Design-Polstermöbel, Küchenausstatter, Türen u.a.)
• EG + OG
• Großzügiger Empfang
•
...
Große Glaswände
• Edle Innentreppe
• Galerie
• Lift zur Personen- und Warenbeförderung
• Hochwertig ausgestattete Toiletten
• Konzept: Teilung/gemeinschaftliche Nutzung
• Sich ergänzende Firmen und Dienstleister mit hochwertigem Profil
• Lage direkt an der Wiener Außenring-Schnellstraße S1
• Abfahrt Vorarlberger Allee
• Ca. 20 Autominuten vom 1. Bezirk entfernt
• Die Betriebskosten von ca. 1,20 Euro/m² enthalten die Heiz- und Stromkosten (gemäß Abrechnung 2023)
- Befristung 5 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
300
m2
1230 Wien
Immobilientyp:
• Verfügbare Flächen: ca. 300 m² - 1400 m²
• Zentrum für Firmen im Interior-Bereich
• Hochwertige Nachbarschaft (z.B. Lichtdesign, Design-Polstermöbel, Küchenausstatter, Türen u.a.)
• EG + OG
• Großzügiger Empfang
•
...
Große Glaswände
• Edle Innentreppe
• Galerie
• Lift zur Personen- und Warenbeförderung
• Hochwertig ausgestattete Toiletten
• Konzept: Teilung/gemeinschaftliche Nutzung
• Sich ergänzende Firmen und Dienstleister mit hochwertigem Profil
• Lage direkt an der Wiener Außenring-Schnellstraße S1
• Abfahrt Vorarlberger Allee
• Ca. 20 Autominuten vom 1. Bezirk entfernt
• Die Betriebskosten von ca. 1,20 Euro/m² enthalten die Heiz- und Stromkosten (gemäß Abrechnung 2023)
- Befristung 5 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 354,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
...
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
67
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles nur nicht 08/15: Diese besondere Mietobjekt befindet sich in einem sanierten Nebengebäude zu einem historischen Fuhrwerkerhaus in bester Lage in Wien Mauer. In den
letzten Jahren wurde hier sehr erfolgreich eine Praxis für Physiotherapie
...
betrieben.
Ebenso können Sie in Wien-Mauer aber auch für andere
Wellness-Beauty- und (Gesundheits)-Dienstleistungen
kaufkräftige Kunden/Klienten/Patienten finden. Vorstellbar
ist zum Beispiel eine Privatordination, eine Psychotherapie-
Praxis aber auch ein Büro, ein Seminarraum, ein Pilates Studio (oder ein Trainingsraum für Personal Training), ein Kosmetik Studio, ein exklusiver Schauraum...
Sie haben ein anderes Business Konzept? Sprechen wir darüber, ich informiere Sie gerne ob dieses Objekt dafür geeignet ist!
Sie finden hier besonders charmante Räumlichkeiten, die sich durch folgende Vorteile auszeichnen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang):
• barrierefreier Zugang
• absolute Ruhelage
• Helligkeit
• eigener Eingan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.115,92
126,88
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles ca. 122m² großes Büro im 23. Bezirk im Gewerbepark Liesing, Zufahrt über die Carlbergergasse. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro in zwei separate Einheiten zu unterteilen.
Das Objekt
...
befindet sich in einem Bürogebäude welches von 2 weiteren Mietern genutzt wird. Das Büro wird über einen eigenen Zugang erreicht und davon unabhängig zugänglich sein.
Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 großen Büroräumen, einem Eingangsbereich. Eine getrennte Toilette befinden sich im linken Teil des Gesamtbüros. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit mittels Fernwäme geheizt und ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die optimale Belichtung zu erreichen wurden zum Flur bzw. Eingangsbereich hin die Büros mittels Glasfronten abgetrennt. Das Büro eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien sowie für diverse Agenturen und freiberuflich Tätige.
Die Miete beträgt EUR 13,93/m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
146,03
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn