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Neu
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.332,32
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 241,3 m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des
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Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 501,24
3 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: 3 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I sehr gute Raumaufteilung
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die
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Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich auf 83,54qm wie folgt auf:
Vorraum
Küche
Abstellraum
3 Zimmer
Separate Toilette
Badezimmer
Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 783,05 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 658,33
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
ebenerdig und hofseitig - Nähe Lugner City
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Rudolfsheim-Fünfhaus: Das Lager befindet sich hofseitig im Erdgeschoss in einem Altbau, bestehend aus zwei Einheiten. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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Die Highlights:
fixe Lagerfläche mit Stromanschluss
kein öffentlicher Zutritt
Miete inkl. Betriebskosten EUR 658,33 zzgl. 20 Prozent Ust.
Infrastruktur:
Die U6 Burggasse-Stadthalle befindet sich in der Nähe der Lugner City und ist in ca. 5 Minuten Gehweg zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinie 6,18 und 49
Lage und Umgebung:
Für Shoppingeinkäufe bietet sich die Lugner-City hervorragend an. Kulinariker finden eine abwechslungsreiche Vielfalt. Der Vogelweidpark ist direkt vor der Wiener Stadthalle und bietet für Sportliche eine Möglichkeit sich auszupowern, für Gesellige gibt es tolle Wiesen zum Verweilen und Leser finden ruhige Ecken wie zum Beispiel eine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: U3 I ruhig I klimatisiert I offene Räume
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Stättermayergasse - im zweiten Stock wartet dieses klimatisierte Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum,
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zwei Büroräumen, Teeküche sowie einer Gang-Toilette.
Miete inklusive Betriebskosten EUR 1.065,54 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.
Resümee:
Gute öffentlichen Anbindung U3, Linie 49 und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Energieausweis: HWB 54,49
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.520,60
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 388,97m² großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk und ist aus dem Innenhof eines gepflegten Altbaus begehbar. Das Lager verfügt über ein Erdgeschoss mit 128,82m² und einen Keller mit 260,15m².
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*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Schönbrunn sowie die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60 (Rustengasse). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 250,00
1 Zi.
56
m2
Arnsteingasse 26, 1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das gepflegte Altbauhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit der Mariahilfer Straße.
Das Lager verfügt über eine Fläche von ca. 56 m², befindet sich im
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Souterrain des Hauses und ist von der Straßenseite aus über eine Treppe zu begehen.
Das Lager ist belichtet und eine Toilette ist vorhanden.
Die Liegenschaft wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 650,00
3 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: Provisionsfrei I 3 Räume I 1 Stock
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Zur Vermietung gelangt im ersten Stock eines Jahrhundertwendehauses ein Büro bestehend aus drei gut angelegten hellen
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Räumen. Des Weiteren ist ein Vorraum, Badezimmer, Toilette und eine Küche mit Marmorfliesen vorhanden. Vom Vorraum gelangt man in die Teeküche oder in den geräumigen Hauptraum. Zwei weitere Räume können räumlich getrennt begehbar genutzt werden. Gute Parkmöglichkeit vor dem Haus!
Highlights
Marmorfliesen im Entrèe und in allen Nassräumen
Teeküche
Dusche
extra Toilette
Etagenheizung
Unternehmer willkommen
Konditionen
Nettomiete EUR 650,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 108,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52
ca. 8 Gehminuten zur U3 Johnstraße
HWB 187,70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.404,94
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt!
Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz.
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Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair.
Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern.
Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden.
Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 109,99
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung nach Absprache gelangt dieser ca. 64 m² große Lagerraum im 15. Bezirk.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Altbaus in der Märzstrasse und ist somit super erreichbar. Es ist ebenfalls eine ausgezeichnete Nahversorgung
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und öffentliche Anbindung durch die U6 Station "Burggasse" und mehrerer Straßenbahnlinien gewährleistet.
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lagers beläuft sich auf Euro 399,99 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 382,26
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: 2 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die
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Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich auf 63,71qm wie folgt auf:
Vorraum
Küche
2 Zimmer
Separate Toilette
Badezimmer
Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 596,79 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 922,40
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug
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aufgeschlossen.
Gemeinschaftliche Sanitärräume befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.
Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können können.
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins € 922,40
Betriebskosten € 174,00
Lift (Personen & Lasten) € 49,30
Bruttomiete € 1.374,84
Heizkostenakonto netto € 161,28
Stromakonto netto € 33,87
Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.609,02
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 567,83
85
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².
- Gang WC (Alleinnutzung)
- Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich
- Wasseranschluss vorhanden
- Kellerabteil
Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein!
Einkommensnachweis erforderlich
Beziehbar ab März 2024
Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal
Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä.
Es darf keine Lichtreklame angebracht werden
Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)
HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E
Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 24.237,00
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Effiziente Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung
Die Büroflächen befinden sich in einem attraktivem Bürogebäude im Süden Wiens. Die modernen Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst
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werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Das Büro besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine optimale Infrastruktur in unmittelbarem Umkreis.
weitere Ausstattungskriterien:
+ großzügige Innenhöfe
+ beidseitige Belichtung
+ Kühlung und Heizung
+ hochwertige Bürobeleuchtung
+ integrierter Sonnenschutz
+ Mitarbeiterrestaurant
+ grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts
+ Lobby mit ganztägig besetzten Portierservice & Polizeidienststelle
+ Parkplätze & Tiefgarage
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495,00
93,74
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese moderne Büro-/Praxis-Fläche bestehend aus Top 1 (42,38m²) mit Straßenzugang und Top 2 (51,37m²) mit einer im Innenhof befindlichen 2,73m² großen Terrasse in einem generalsanierten Altbau im 15. Bezirk in der
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Ullmannstraße.
Es befindet sich im Erdgeschoß und Hochparterre.
Es kann auch ideal als Büro-Wohn-Kombination genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 1
• Vorraum und Küche (14,29m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC Waschbecken und WM-Anschluss (4,57m²)
• Zimmer (23,52m²)
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 2
• Vorraum (8,65m²)
• Zimmer (25,15m²)
• Küche (9,73m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (5,37m²)
• separates WC (1,06m²)
• Abstellraum (1,38m²)
• Terrasse (ca. 2,73m²)
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• außergewöhnlicher Grundriss
• Hauszentralheizung (keine Gas-Therme!!!)
• tolle Raumhöhe
• Terrasse (schattig zum Innenhof)
• Zugang direkt von der Ullmannstraße
• ideale öffentliche Verkehrsanb
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.455,00
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Effiziente Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung
Die Büroflächen befinden sich in einem attraktivem Bürogebäude im Süden Wiens. Die modernen Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst
...
werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Das Büro besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine optimale Infrastruktur in unmittelbarem Umkreis.
weitere Ausstattungskriterien:
+ großzügige Innenhöfe
+ beidseitige Belichtung
+ Kühlung und Heizung
+ hochwertige Bürobeleuchtung
+ integrierter Sonnenschutz
+ Mitarbeiterrestaurant
+ grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts
+ Lobby mit ganztägig besetzten Portierservice & Polizeidienststelle
+ Parkplätze & Tiefgarage
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
266
m2
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
In exzellenter Lage, nur eine Seitenstraße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich dieses ansprechende Büro zur Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Umgebung ist dieses
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Objekt ideal für Unternehmen, die einen gut gelegenen und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Raumaufteilung:
• 3 separate Büroräume
• 1 Großraumbüro mit Zugang zur Loggia (ca. 3,5 m², mit Blick in den ruhigen Innenhof)
• Archivraum
• Empfangsbereich
• Besprechungszimmer
• Teeküche
• Zwei getrennte Toiletten
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre schaffen.
Neben der modernen Büroausstattung bietet das Gebäude eine Tiefgarage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Der Innenhof und die Loggia bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
160
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Ein gut eingeführter Fair Fashion Concept Shop, in der beliebten Reindorfgasse, 1150 Wien, sucht Nachfolger. Gerne auch mit Ware abzugeben. Es ist ein sehr helles Ecklokal, mit großen Auslagen, und vielseitig nutzbar, zb. auch als Galerie oder
...
Atelier. Auf den 160qm, gibt es in der Mitte, einen kleinen Gastroteil mit 8 Sitzplätzen. Direkt vor dem Lokal ist ein Schanigarten mit weiteren 8 Sitzplätzen genehmigt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.710,31
143,4
m2
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung kommt dieses Gewerbeobjekt welches sich hervorragend als Büro oder Praxis eignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.160,00
720
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses multifunktionale Hallengebäude verfügt über die folgenden, auch getrennt vermietbaren Flächen:
• EG: Halle mit Nebenräumen, ca. 520 m², Nettomiete 4.160 Euro
• OG: Büro-/Schulungsräume, ca. 200 m², Nettomiete 2.000 Euro
•
...
Zentrale Lage des 15. Bezirks, U-Bahnnähe
• Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel
• Hallengebäude in schönem Innenhof
• Halle mit Nebenräumen im EG
• Gesamtfläche ca. 520 m²
• Höhe bis ca. 4,2 m
• Großes Schiebetor + 2 Eingangstüren
• Mechanische Belüftung
• Flexibel teilbar
• Garage mit 3 Stellplätzen möglich
• Büro-/Schulungsräume im OG
• Gesamtfläche ca. 200m²
• Teilbar 130 m² + 70 m²
• Großzügige Räume, flexible Aufteilung
• Küchenzeile vorgerichtet
• Damen- und Herrentoiletten im EG + OG
• Lichtkuppeln im Hallenbereich
• Moderne Gaszentralheizung
• Klimaanlage möglich
• HWB 140 kWh/a
Das Hallengebäude befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage des 15. Bezirks in der Nähe der U4 und U6.
Die Liegenschaft ist durch die malerische Durchfahrt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.160,00
520
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses multifunktionale Hallengebäude verfügt über die folgenden, auch getrennt vermietbaren Flächen:
• EG: Halle mit Nebenräumen, ca. 520 m², Nettomiete 4.160 Euro
• OG: Büro-/Schulungsräume, ca. 200 m², Nettomiete 2.000 Euro
•
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Zentrale Lage des 15. Bezirks, U-Bahnnähe
• Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel
• Hallengebäude in schönem Innenhof
• Halle mit Nebenräumen im EG
• Gesamtfläche ca. 520 m²
• Höhe bis ca. 4,2 m
• Großes Schiebetor + 2 Eingangstüren
• Mechanische Belüftung
• Flexibel teilbar
• Garage mit 3 Stellplätzen möglich
• Büro-/Schulungsräume im OG
• Gesamtfläche ca. 200m²
• Teilbar 130 m² + 70 m²
• Großzügige Räume, flexible Aufteilung
• Küchenzeile vorgerichtet
• Damen- und Herrentoiletten im EG + OG
• Lichtkuppeln im Hallenbereich
• Moderne Gaszentralheizung
• Klimaanlage möglich
• HWB 140 kWh/a
Das Hallengebäude befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage des 15. Bezirks in der Nähe der U4 und U6.
Die Liegenschaft ist durch die malerische Durchfahrt