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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.143,45
1 359,81
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OC5 (Office Campus 1050) stellt ein sehr repräsentatives Neubau-Bürogebäude mit Glasfassade dar, dessen Zugang über eine ebenso großzügige Empfangshalle mit zentralem Portier erfolgt.
Die gegenständlichen Büroflächen ermöglichen
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aufgrund des weiten Säulenrasters eine sehr flexible Raumteilung, verfügen bereits aktuell schon über ein funktionales Layout. Eine individuelle Gestaltung des Grundrisses entsprechend der Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist jedoch möglich.
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€ 11.682,53
407
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
In bester Lage des 1. Bezirks Wiens erwartet Sie diese hochmoderne Büroflächen.
Die modern sanierte Bürofläche bietet mit einer großzügigen Fläche von 407 m² und einer Terrassenfläche eine
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flexible Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und offene Gestaltung aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördert.
Das zweite Büro ist ca. 168 m² groß und wurde ebenfalls komplett renoviert. Die Räumlichkeiten bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Open Space, der ideale Voraussetzungen für eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Das Büro verfügt zudem über separate WC-Einheiten sowie ein modernes Bad, was den hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher unterstreicht.
Weiter steht auch eine schöne Bürofläche mit ca. 299 m² im 5. OG zur Verfügung.
Adaptierungen können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.
Verfügbare Fläche:
1. OG, Top 3+4, ca. 407m² - zzgl. Terrassenfläche 57,5 m²
Ne
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Preis auf Anfrage
543,36
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens
Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer
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Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt.
In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.372,60
404,71
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp:
In die Vermarktung gelangt dieses moderne Geschäftslokal in frequentierter Lage. Geeignet für Einzelhandel, als Büro oder als Praxis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.949,00
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp:
In die Vermarktung gelangt dieses moderne Geschäftslokal in frequentierter Lage. Geeignet für Einzelhandel, als Büro oder für die private Nutzung.
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Preis auf Anfrage
96
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen, historischen Gründerzeithaus. Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und der Kärtner Straße.
Durch die unmittelbare Nähe zu den
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'Ringstraßengalerien' und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie Unterhaltungsmöglichkeiten ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Knotenpunkt Karlsplatz/Oper ideal. Der Abgang zur Passage Karlsplatz befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude.
Der Stadtpark und der Burggarten laden zu Pausen und Spaziergängen an der frischen Luft ein.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn
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Station U6 "Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.
Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Office Parks EURO PLAZA, der zu dem modernsten Wien zählt. Die Bürogebäude Bauteil 3 und 2 E mit einer Gesamtfläche von rd. 19.800 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen.
Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Son
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Preis auf Anfrage
471
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Effizient, flexibel, ökologisch: Hochmoderne Büroflächen im 3. Bezirk
Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) sowie am
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Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Die allgemeinen Räumlichkeiten im gegenüberliegenden CA Immo Bürocluster Lände wie Veranstaltungsraum inkl. Serviceleistungen und der Gymnastikraum können von Mietern des ViE genutzt werden.
Durch die beidseitig durchgehend verglasten Gebäudetrakte mit einem Ausbauraster von nur 1,25 m, bieten die Büroflächen im ViE höchste Effizienz und eine fast grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts. Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
592
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. OG mit knapp 600 m². Das Büro besticht durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung mit unterschiedlichen Raumgrößen und lässt so eine flexible Belegung zu. Die großen
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Fensterfronten und abgependelten Arbeitsplatzleuchten erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Zu den weiteren Highlights gehört ein überdachter Balkon, der Platz für Pausen im Freien bietet. Eine ausgestattete Teeküche und getrennte Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Am Campus steht ein Facility Management für technische Angelegenheiten zur Verfügung. Weiters verfügt das Gebäude über Fahrradstellplätze vor dem Haus und eine in-house PKW Garage.
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€ 3.562,25
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraum-Büro nächst Graben
In einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus mit modernem Personenaufzug kommt folgende Bürofläche zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 1 Großraumbüro mit zwei Fensterfronten, ein separates
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Einzelbüro, zwei WC.
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper,
- Raumhöhe ca. 3m,
- neu verlegter Parkettboden,
- Hauszentralheizung.
Die Kosten für die Beheizung betragen € 1,70/m² netto und werden gesondert vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Infrastruktur.
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter).
Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kaution: 6 Bruttomieten (Bankgarantie).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2711 zzgl 20% USt.
Betr
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€ 2.370,77
181
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Restaurant
Nachtclub im Ersten!
Ca. 182m² Gesamtfläche, wobei sich diese auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.Im Erdgeschoss befindet sich die Bar mit einem Lounge Bereich mit 83m² und 36 Sitzplätzen lt. Einreichplan. Im Kellergeschoss ca. 100m² lt.
...
Einreichplan.
Ablöse: nur EUR 99.000,-
Die Miete versteht sich NETTO inkl. BK (Brutto-Gesamtmiete EUR 2.844,92)
Anfrage nur schriftlich und wird nur mit vollständigen Daten beantwortet:
Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2010,87
Betriebskosten € 359,9
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2370,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 202.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Kontakt: Mag. Christian Gölles
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.370,77
182
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Restaurant
Bar im Ersten!
Ablöse nur 99.000,-
Ca. 183m² Gesamtfläche, wobei sich etwas diese auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich die Bar mit einem Lounge Bereich mit 83m² und 36 Sitzplätzen lt. Einreichplan.
Im Kellergeschoss
...
ca. 100m² lt. Einreichplan.
Näheres auf Anfrage.
Die Miete versteht sich NETTO inkl. BK (Brutto-Gesamtmiete EUR 2.844,92)
Anfrage nur schriftlich und wird nur mit vollständigen Daten beantwortet:
Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2010,87
Betriebskosten € 359,9
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2370,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 202.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Kontakt: Mag. Christian Gölles
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
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Preis auf Anfrage
258,16
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
262,74
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni
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€ 11.168,71
522,88
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros mit idealer Infrastruktur in 1020 Wien zu mieten
Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in zentraler Lage im Bürosubmarkt Prater/Lassallestraße, angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel und
...
gliedert sich in eine Reihe an Bürohäusern ein. Dieser Teil des 2. Wiener Gemeindebezirks entwickelt sich seit gut zwei Jahrzehnten zu einem belebten Wohn- und Geschäftsstandort. Gelegen nahe dem Austria Campus, der Vorgartenstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes ein Supermarkt sowie eine Konditorei. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße und zum Bahnhof Praterstern ist für eine optimale öffentliche Erreichbarkeit gesorgt. Außerdem stehen für Autofahrer Stellplätze in der Garage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine ÖGNI-Zertifizierung.
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG und können ü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.770,82
925,6
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros mit idealer Infrastruktur in 1020 Wien zu mieten
Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in zentraler Lage im Bürosubmarkt Prater/Lassallestraße, angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel und
...
gliedert sich in eine Reihe an Bürohäusern ein. Dieser Teil des 2. Wiener Gemeindebezirks entwickelt sich seit gut zwei Jahrzehnten zu einem belebten Wohn- und Geschäftsstandort. Gelegen nahe dem Austria Campus, der Vorgartenstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes ein Supermarkt sowie eine Konditorei. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße und zum Bahnhof Praterstern ist für eine optimale öffentliche Erreichbarkeit gesorgt. Außerdem stehen für Autofahrer Stellplätze in der Garage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine ÖGNI-Zertifizierung.
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG und können ü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
119,31
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
121,15
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni
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Preis auf Anfrage
95,66
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In den Jahren 1861-62 errichtete der Architekt Ludwig Förster den Gustav-Mahler Hof, welcher in bester Innenstadtlage direkt neben den Ringstraßengalerien situiert ist. Der Altbau verfügt über Eingänge in der Walfischgasse 8 sowie auf der der
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Mahlerstraße 7. Außerdem ist ein sehr schöner, ruhiger Innenhof gegeben.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Ringstraßengalerien und der Kärntnerstraße ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Es kann nicht nur ein gehobenes Angebot an Shops und Restaurants, sondern auch eine großflächige Tiefgarage in naher Umgebung geboten werden.
Das gegenständliche Büro mit ca. 96m² verfügt über zwei großzügige Altbauzimmer, die durch einen Gang separat begehbar sind.
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€ 55.209,60
1 917
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose aus zeitlos eleganter Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit und hervorragender Verkehrsanbindung.
An einem ohnehin begehrten
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Standort setzt das RIVERGATE mit seinem Landmark-Charakter neben dem Millennium Tower und der anschließenden Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Akzent und überzeugt sowohl in ökologischer als auch in ökonomischer Hinsicht.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde selbstverständlich mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU und zusätzlich österreichweit als erstes neu gebautes Bürogebäude mit dem begehrten und weltweit anerkannten LEED®-Zertifikat in Platin gewürdigt. Dies spiegelt sich außerdem in verhältnismäßig niedrigen Betriebskosten wieder.
Darüber hinaus punktet das RIVERGATE mit einem vielseitigen Serviceangebot:
• eigenes Restaurant
• Empfang 24/7 besetzt (Infopo