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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.014,00
76
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr. 1708 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich inmitten von Wiener Neustadt, unmittelbar zwischen dem Bahnhof sowie dem Hauptplatz, in Richtung des Stadtherzens, auf einer der frequentiertesten
...
Fußgängerzonen.Es verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 76 m², bestehend aus einem großen Verkaufs-/ Geschäftsraum mit ca. 46 m² und attraktiver Auslagenfront sowie einem praktischen Lager mit ca. 30 m² im hinteren Bereich des Gebäudes.Eine Toilette zur Mitbenützung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes und könnte im hinteren Lager bei Bedarf mieterseits ggfs. sogar eine Teeküche hergestellt werden.Die Heizung erfolgt über mehrere elektrische Decken-Heizstrahler und werden die Stromkosten dafür direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Stromanbieter (EVN) abgerechnet.Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Pickerl) und gibt es auch die große Theater-Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.350,00
2 731
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Produktionshalle und Lagerhalle mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung mit zwei großen Toren zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
...
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
WC und Sozialräume vorhanden
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.328,50
1 589
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Halle mit großem Tor zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager-Ausstattung auf Anfrage verfügbar
...
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.565,00
1 142
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Produktionshalle mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung mit großem Tor zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
Mitarbeiter und
...
Kunden-Parkplätze
WC und Sozialräume vorhanden
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.694,00
283
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Das Mietobjekt 2.9.F befindet sich im Erdgeschoss in einer hervorragenden Lage unseres Gewerbeparks und bietet eine vielseitige Nutzfläche. Es umfasst:Eine Lagerhalle mit Nebenräumen (194 m²)
Eine integrierte Etage (88 m²) mit großer
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Fensterfront, nutzbar als Büro oder zusätzliches LagerMonatliche Miete: € 2.694,- inklusive Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.Besonderheiten:Generalsaniertes Gebäude: Hoher Schall- und Wärmeschutz
LKW-Zufahrt mit Sektionaltor: Optimale Logistikmöglichkeiten
Heizung: Moderne Gastherme mit Radiatoren und Warmluftgebläse
Sanitärräume: Vorhanden und funktional ausgestattet
Außenbereich: Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und KundenDiese hochwertige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe – flexibel nutzbar und perfekt angebunden!Kontaktinformationen:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:Frau Bogumila Daum
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse e
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€ 1.390,00
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal/Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) sind hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen.Die monatliche Miete beträgt 1.540,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich
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Mehrwertsteuer.Für Jeden die passende Größe*.Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148, mit Galerie 183 - 187 m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich.Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar.Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar. Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung bieten ein beruhigendes Sicherheitsniveau.Technik - Daten - Fakten*:Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz.Boden geschliffene MonoplattenTragkra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.340,00
890
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden.
Weitere Ausstattung:
Hallenbreite ca. 30 Meter
Sektionaltore mit ca. 5 x 5
...
Meter
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar
Büros vor Ort anmietbar
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
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Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
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Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubev
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€ 400,00
40
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
...
kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200,00
20
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
...
kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
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3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
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Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund v
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€ 588,00
38
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung in Wiener Neustadt direkt am stark befahrenen Zehnergürtel in der Nähe von Fischapark und Autobahn A2 Abfahrt Wiener Neustadt West und Schnellstraße S 4 zwischen Firma HOLZWURM und Futterhaus.
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Bushaltestelle Linien C und D in unmittelbarer Nähe mit Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt Anbindung an Radwegenetz
Wiener Neustadt ist Einkaufsstadt Nr. 1 im südlichen NÖ mit einem Einzugsgebiet von 500.000 Menschen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,16
77
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Dieses 77 m² große Geschäftslokal im Herzen von Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ideale Verkaufsfläche in einer der besten Lagen der Stadt. Das Objekt befindet sich in einem der ältesten Häuser und überzeugt durch seine hohe Kundenfrequenz
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dank der Nähe zum beliebten Traditionskaffee und dem stark frequentierten Durchgang zwischen Hauptplatz und Bahnhof.Das Besondere auf einen Blick:Vollmöbliert und ausgestattet: Das Lokal ist mit hochwertigen Tischlervitrinen ausgestattet, die abschließbar sind und sich perfekt zur Präsentation von wertvollen oder exklusiven Produkten eignen. Alle Tischlermöbel sowie ein großer Tresor sind bereits in der Miete inkludiert – eine hervorragende Gelegenheit für Branchen wie Schmuck, Kosmetik oder Friseur- und Barbershops.Stilvolle Raumaufteilung: Der Eingangsbereich und Verkaufsraum bieten eine freundliche Empfangsatmosphäre, während zwei zusätzliche Räume mit historischem Gewölbe eine besondere Kulisse schaffen. Separater Lagerraum und WC sind ebenfalls
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
102,1
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Das Mietobjekt Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!Denn dieses hübsche Gassenlokal verzaubert einfach – und ist ab sofort verfügbar: wunderschönes Portal, großzügige Auslagenfenster, viel
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Helligkeit. Durch die offene Gestaltung und die Anordnung der Fensterfronten über zwei Seiten des Hauses bzw. über die Ecke entsteht Sichtbarkeit wie man sie selten für eine Gewerbeimmobilie findet. Hier geht beinahe jeder vorbei, der auf dem Weg in die Wiener Neustädter Innenstadt ist. Durch den vorgelagerten, teils begrünten Platz ist zudem besondere Weite gegeben: um gesehen zu werden und zu sehen.Insgesamt verfügt das Mietobjekt über ca. 102 m2 und gliedert sich in den Hauptverkaufsraum mit den großen Glasfronten (mit Panzerglas) sowie eineinhalb weitere Räume Richtung Fußgängerzone (ebenfalls mit Fenster). Richtung Innenhof befinden sich ein weiterer Raum mit Fenster sowie ein WC. Zwei Tresore des zuvor hier ansässigen Juweliers vervollständige
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![[06317] Meine Garage in der Stadt](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbWQTA0_I7bh-kQvsqX_CzGwu6zTzdwfWc_R2YeTi88-BiIoNEfLWRJPNW3VCOSBQA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120,00
17
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Meine Garage in der Stadt
Der großzügige, videoüberwachte Garagenpark liegt verkehrsgünstig, aber doch zentral in Wiener Neustadt.
Die einzelnen Boxen sind mit einem manuellen, mit Chip zu öffnenden Tor, Licht und einer Steckdose
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ausgestattet.
Jede Garage hat einen Subzähler, der Strom wird einmal jährlich bzw. bei Retournierung der Garage mit dem Mieter abgerechnet.
Die Vermietung kann sowohl privat als auch gewerblich erfolgen.
Kostenaufstellung:
€ 120,00 Miete/Monat inkl. USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00 Maklerprovision
für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung:
€ 100,00 Nettomiete
€ 20,00 USt. =
€ 120,00 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,00
68
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal mit Schaufenster in der Innenstadt
Das ebenerdige 68 m² große Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Rosengasse, im Zentrum von Wiener Neustadt.
Das Geschäftslokal hat einen großen Verkaufsraum mit Schaufenster
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über die komplette Länge der Räumlichkeit. Die bereits vorhandenen Lamellenvorhänge lassen den Raum uneinsichtig erscheinen. Ein schöner Laminatboden vermittelt bereits ein angenehmes Klima.
Weiters betritt man einen Mehrzweckraum mit kleiner Teeküche, einen Abstellbereich mit separatem WC, sowie zwei weitere praktische Nebenräume für Lagerung/Büro.
Das Geschäftslokal wird mittels Elektroradiatoren beheizt und ein neuer 15 l Wasserboiler befindet sich im Abstellraum. Die Fußgängerzone ist mit dem Auto zur Anlieferung befahrbar. Parkmöglichkeiten gibt es am nahen Domplatz, den man in 2 Gehminuten erreicht.
Ich würde mich freuen, Ihnen bei Interesse das Geschäftslokal zu präsentieren!
Kaution: € 2.040,- (3 Bruttomonatsmieten)
Vergebührung
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![[05303] Mehr Platz? Gewerbegebiet Ost, Garagen/Lager zu vermieten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXn2GXPMfoHe-7mBYgZ_X4o9a8uvN0hJVWSeg828slICr18UYLOLMwV9HVGLIcbt2w;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Ihr Auto im Winter im Trockenen? Sie brauchen mehr PLATZ?
Gewerbegebiet Ost, Garagen/Lager zu vermieten
Sie brauchen mehr Platz, wollen Ihr (Zweit)auto wetterfest unterbringen, Ihre Möbel geschützt einlagern,...? Schon bald haben Sie die
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Möglichkeit, dies verkehrsgünstig zu tun!
Im Gewerbepark Ost, direkt bei der Abfahrt Wr. Neustadt Ost, Autobahnanschlussstelle S4 haben Sie die Möglichkeit, eine überbreite Garagenbox (6,00 x 3,15 x 2,44 m) mit Stromanschluss zu mieten.
- 187 Garagen
- Verkehrsgünstige Lage
- Autobahnnähe
Mit Strom:
€ 120,00 Miete/Monat inkl. USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 360,00 Provision
für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung:
€ 100,00 Nettomiete
€ 20,00 USt. =
€ 120,00 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 360,00 Provision
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![[06087] 160m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfdMgO8YqVfHWE6ONiReYlQ1uRXAemF_eDitmFWyhw0aXYZzRRiirxcDzTguWdZvMqw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.274,50
160,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
160m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord
Zur Neuvermietung stehen Büroräumlichkeiten in Gewerbepark Nord von Wiener Neustadt welche sich im 1.Stock eines Bürogebäudes befinden.
Die Gesamtfläche von 160.63m² unterteilen sich zwei
...
Räume von 143,50m² sowie einem extra Zimmer mit 26,31m².
Neben den Räumlichkeiten gibt es weiters auch eine Gemeinschaftsküche und sanitäre Anlagen. Ein Kfz-Stellplatz ist inklusive, sollten Sie mehrere Stellplätze benötigen, so kann dies aranchiert werden.
In der monatlichen Gesamtmiete, sind die Akkontozahlungen von Heizung und Strom enthalten.
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![[06086] 142m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXX2QukgObdNw7pOU7EQ-Uma_xli9svu1eNZaHNqplaNEUKjGXusrCAQy-m3S535XQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.023,73
142,92
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
142m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord
Zur Neuvermietung stehen Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord von Wiener Neustadt, welche sich in drei verschiedene aber zusammenhängende Räume im 1. Stock unterteilen und eine Gesamtfläche
...
von 142,92m² umfassen.
Neben den Räumlichkeiten gibt es weiters auch eine Gemeinschaftsküche und sanitäre Anlagen.
Ein KFZ-Abstellplatz ist inklusive, sollten Sie mehrere Stellplätze benötigen, so kann dies aranchiert werden.
In der monatlichen Gesamtmiete sind die Akontozahlungen von Heizung und Storm enthalten.
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![[05783] Büroräumlichkeiten am Hauptplatz von Wiener Neustadt, 2. OG](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfaa8SjOW5_0YSlZSBRRZeMAJwsuwkGh1RCUCiOk6RSbw5SaYs7nlxyqv36BpWnLAYQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.960,55
164,2
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten am Hauptplatz von Wiener Neustadt, 2. OG
Dieses Büro im zweiten Obergeschoß eines Wiener Neustädter Geschäftshauses, direkt am Hauptplatz, umfasst 164,20m².
Es ist über einen geräumigen, gewendelten Stiegenaufgang
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erreichbar.
Es besteht aus 6 hellen Räumen, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind, einem Raum mit Küchenanschlüssen, einem Vorraum, einem WC und einem kleinen Bad mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung mittels Heizkörper und E-Paneelen.
Bauland-Kerngebiet
Gebäude unter Denkmalschutz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.810,00
1 100
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einem späthistorischen, dreistöckigen Gebäude in der Altstadt von Wiener Neustadt werden Büro, Geschäfts- und Veranstaltungsflächen vermietet. Ein großer, überdachter Innenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an.Die Büroflächen
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befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoß und können über einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich gemacht werden. Als Ergänzung zu den Büro- und Seminarflächen können zwei Wohnungen für betriebliche Zwecke vermietet werden.4 PKW-Stellplätze und und die im Haus befindliche saisonale Gastronomie bieten weitere Möglichkeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 784,31
43,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit!
Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf die
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Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Das Büro bietet Ihnen rund 43,63m² Platz für Ihr Büro, einen kleinen Geschäftsraum, Therapieraum oder auch Seminarraum. Die Nutzung der Allgemeinflächen/Räume wie WC, Küche, Lager .. ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Parkplatz kann im Freibereich oder der Tiefgarage optional dazu gemietet werden.Die Kostenaufstellung für Sie:Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 1.135,62Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 784,31Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 162,04Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 189,27Kaution: EUR 3.406,86Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger möglich)Mietvertragsvergebührung: EUR 1.165,32Vermittlungsp