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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 777,00
35,9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der MySmartCityGraz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen.
Erstmalig kommt das
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innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen.
Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind.
Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben.
Die Lage
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (zB Auster Eggenberg, A
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 777,06
3 Zi.
62,97
m2
Babenbergerstraße 25, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Leben in Graz - Ihr Wohntraum in der Babenbergerstraße 25
In diesem beeindruckenden Neubau stehen Ihnen insgesamt 63 hochwertige Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen 2-3 Zimmer variieren in der Größe von 32 m² bis 70
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m², und jede Einheit wird Ihnen vollständig schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Darüber hinaus finden Sie gleich im Gebäude einen großflächige Dachterrasse in der Sie den Ausblick der Grazer Dächer genießen können.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Babenberger Straße 17-19/Keplerstraße 91 in 8020 Graz und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in einer belebten und etablierten Nachbarschaft macht sie zu einer idealen Wohngegend. Der Neubau präsentiert sich in seiner ganzen Pracht und bietet ausreichend Grünflächen, mit einem Dachgarten im 5.Stockwerk, damit Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Merkmale dieses Projekts:
Modernes Neubauprojekt in optimaler Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 777,07
59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Mietwohnung befindet sich in Eggenberg (2. Stock - ohne Lift) und unterteilt sich in einen Vorraum, Küche (Küche ist nicht eingerichtet), Kabinett, Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Zimmer. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein
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Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 777,24
2 Zi.
47,58
m2
Strauchergasse 1, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Graz – Styria Center
Entdecken Sie diese attraktiven Altbauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Styria Center. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen: vom charmanten Altbau-Flair bis hin zu
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ansprechenden Wohnräumen.
Die Lage bietet zudem optimale Voraussetzungen für den Alltag. Nahversorger, Ärzte und Behörden sind nur wenige Schritte entfernt. Im Styria Center können Sie nahezu alle Besorgungen erledigen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Innenhof – Ihr Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben.
Ausstattungsmerkmale:
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet
Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof
Bezahlbare Mietwohnungen im Herzen von Graz
Wohnung Top 29
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 3,99 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 777,38
44,46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Coole Mietwohnung für Pärchen im 6.OG - Innenhoflage mit TOP-Aussicht - großer Balkon - schönes Badezimmer und Küchenzeile - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!Informationen zur Top 85, im 6.OG:Nutzfläche 50,05m²Balkon 19,44m²sehr schöne
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Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfenFahrradabstellräumeWohn/Ess-Bereich 25,57m² mit ParkettbodenKüche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und GeschirrspülerSchlafzimmer 13,52m² mit ParkettbodenVorraum 3,39m² mit dunkelgrauen FließenBad / WC mit 6,44m² mit dunkelgrauen FließenAbstellraum mit 1,13m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit ParkettbodenMiete der Top 85 (inkl. UST) € 777,38 / MonatHeizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!Kaution-Wohnung € 2.520,00Kaution-TG € 260,00Sofort beziehbar!Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)Bonitätsanforderungen:Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 777,45
66,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Zimmer und einer möblierten Küche.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 777,93
3 Zi.
62,62
m2
Babenbergerstraße 25, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Leben in Graz - Ihr Wohntraum in der Babenbergerstraße 25
Hier in diesem Wohnbauprojekt, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs, entstehen auf insgesamt 8 Etagen (2UG. und 5 OG.) 63 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen
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32m² und 70m². Bei diesen 2-3 Zimmer Wohnungen vermissen Sie nichts! Sämtliche Einheiten, die in den Innenhof gerichtet sind, verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Hier können Sie die trotz zentraler Lage, die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten die zur Kepler- und Babenbergerstraße ausgerichtet sind, wurden mit großflächigen Fenstern, für den idealen Panoramablick über das Stadt-Geschehen, ausgestattet.
Dieser Wohnbau bietet Ihnen mit einem Lift, der sowohl mit der Tiefgarage (2.UG) Keller (1.UG) als auch mit jedem Obergeschoss direkt verbunden ist, barrierefreie und unkomplizierte Wege zu Ihrem Zuhause. Ebenfalls können Sie so bequem das Highlight der Liegenschaft erreichen. Der Dachgarten
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![Generalsanierte Mietwohnung mit Balkon - Generationenwohnhaus Triester Straße 12, Top 10 - [GF,TS]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfc2kubmtIbz-PhnrSwCNeSXf2Qs4FEKHwJ6lpVwcnkkL3bwm__iBbIc0ZGbWBT3wjKJu8IrPsPktjsCzXXc4N4s;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 778,74
60,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch sanierte Wohnhaus in der Triester Straße 12 bietet:
Zur Verfügung steht:
Top 10 im 3. Obergeschoss
60,18m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche möbliert, Balkon und Kellerabteil
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Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
Bezug nach Vereinbarung jederzeit möglich
- insgesamt 16 Wohneinheiten (tw. mit Balkon/Loggia)
- Wohnungsgrößen ca. 38 – 60 m²
- Moderne Sanitäranlagen
- Hochwertige Küchenausstattung
- Lift
- Barrierefrei
- Kellerabteile
- Fahrradstellplätze
- Allgemeine Grünfläche
Bei Fragen oder Interesse melden Sie mich bitte gerne bei mir!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 778,74
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 778,74
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,00
52
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Räumlichkeiten:
Vorraum
Küche mit neuen Elektrogeräten
Zwei Zimmer, jeweils 17 m²
Bad
Getrenntes WC
Abstellraum in der Wohnung
Zusätzlicher Abstellraum im Keller
Gemeinschaftseinrichtungen: Garten zur Mitbenutzung durch alle Bewohner
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des Wohnhauses
Lage
Lage:
Nähe Technische Universität
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz entfernt
Spar 100 Meter entfernt
Straßenbahn 4/5 130 Meter entfernt
Straßenbahn 6 400 Meter entfernt
Sonstiges
Provisionsfrei, ideal für 2er Studenten WG oder Pärchen.
Preis inkl. Betriebskosten und Heizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,00
61
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete Wohnung in der Fabriksgasse, nahe Citypark, im 3. Stock ohne Lift,
2 Zimmer, Küche möbliert, Bad, WC und Abstellraum im Ausmaß von 61m2, einer Loggia im Ausmaß von 8m2 sowie einem Kellerabteil im 1. Untergeschoß des Hauses im Ausmaß
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von ca. 12 m2. Zusätzlich gibt es noch einen Autoabstellplatz im Innenhof.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,44
55,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,44
55,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 781,00
3 Zi.
65,21
m2
Josef- Pock- Straße 1, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der gemütlichen Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und dem Balkon ist diese Wohnung ein perfektes
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Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, WC Abstellraum, Vorraum, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie schönen Fliesen im Sanitärbereich i ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist auch ein
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 781,00
3 Zi.
65,21
m2
Josef- Pock- Straße 1-3, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein
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perfektes Zuhause für Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,11
56,74
m2
8020 Graz - Gries
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung (C310) befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift. Die rund 56 m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einem praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Waschbecken,
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Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist ebenfalls bereits eingebaut.
Zur Wohnung gehört weiters ein großer Südbalkon, der von der Wohnküche sowie von den beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Ein Kellerabteil ist ebenso bei diesem Angebot inkludiert.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.
HWB 29,90 fGEE 0,73 Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,17
61,8
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!"An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch
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moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 133 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit perfekt durchdachten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen verfügen. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.Die Neubau Wohnung Top 128 (Typ F) liegt im 9. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.Der Wohnungstyp F verfügt über ein ca. 20 m2 großes Wohn-Esszimmer, eine Kochnische mit einer voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten), zwei Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,73
54,75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-mieteSüdlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das
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parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde!In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen.In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Po
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,74
68,37
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung teilt sich in zwei Etagen auf. Im EG befindet sich ein großer Wohnraum mit Balkon, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC. Im OG finden Sie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,94
55,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare helle und wirklich sehr gut geschnittene Kleinwohnung sofort zu mieten - mit Balkon in Ost-Ausrichtung und einem schönen Badezimmer - PROVISIONSFREI!Informationen zur Top 15, im 2.OG:Nutzfläche 55,59m²Balkon 9,94m²Wohn/Ess-Bereich
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32,21m² mit ParkettbodenKüche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und GeschirrspülerSchlafzimmer 13,67m² mit ParkettbodenVorraum 3,40m² mit dunkelgrauen FließenBad / WC mit Dusche 4,83m² mit dunkelgrauen FließenAbstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit ParkettbodenMiete brutto der Top 15 (inkl. UST) € 783,93 / MonatHeizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² sind NICHT in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht!Wohnung-Kaution € 2.560,00 TG-Kaution € 260,00Sofort beziehbar!Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)Bonitätsanforderungen:Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 784,39
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, die zum 01.10.2024 bezogen werden kann.
Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon
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lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und erlaubt einen tollen Blick in das Tal und in das benachbarte Naturschutzgebiet. Toll vor allem für Kinder ist die Möglichkeit sich in dem Thaler Bach im Sommer zu erfrischen und baden zu gehen. Es gibt mehrere Zugänge gleich unter dem Haus gelegen.
Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront ist gen Osten ausgerichtet, dh man hat morgens Sonne.
Ein Kellerraum und ein überdachter Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört eine neue Einbauküche. Möbel können bei Bedarf und Interesse übernommen werden. Die Waschmaschine kann ebenso übernommen werden.
Bei der oben angegeben Miete handelt es sich um die Warmmiete. Kaution sind drei Bruttomonatsmieten.
Die Befristung ist ver