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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 545,74
3 Zi.
73,9
m2
Schießstattgasse 4, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 73,90 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, getrennte sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden
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sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in
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1/11
€ 726,72
3 Zi.
70,13
m2
Feuerbachgasse 6, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Deine neue Traumwohnung in Graz wartet auf dich! Diese charmante und gepflegte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,13 m² befindet sich in einer Top-Lage und bietet dir alles, was du zum Wohlfühlen brauchst.
Die Wohnung verfügt
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über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – perfekt für kulinarische Abenteuer!
Besonders praktisch: Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass du sofort einziehen und dich heimisch fühlen kannst. Alle Räume sind getrennt begehbar. Selbst das Bad ist ovm WC getrennt. Perfekt für deine WG!
Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und starte in dein neues Leben in Graz!
+++ Pluspunkte +++
+ WG geeignet
+ Fernwärme
+ Lift
+ zentrale, ruhige Innenstadtlage
+ perfekter Öffi- Anschluss
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 900,00
80
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Sehr schöne und gut aufgeteilte Familien oder WG Wohnung in einem Neubau Haus, ca.80 m2 und 2 Balkonen. Sie liegt im 3. Obergeschoss in der Morellenfeldgasse /Merangasse.
Ausstattung:
ideale Wohnung für 3er WG oder Pärchen.
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Balkonanzahl: 2
Fläche Balkon: 10 und 8 m2
WG-geeignet
Vollmöblierte Küche
Keller: vorhanden
Preis-Detailinformation:
Miete: 900€
inkl. BK und Gesetz. MwSt.
exkl. Heizung ca. 150€ monatlich und Strom.
Kaution: 3200€.
Mietbeginn: ab sofort
Lage:
Nähe Universitätsviertel.
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1/11
€ 677,92
3 Zi.
96,15
m2
Wiener Straße, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Gebäude aus den 1950-ern wurde in den letzten Jahren renoviert, jede der sieben Wohnungen einer gründlichen Sanierung unterzogen.
Somit verfügen alle Einheiten über moderne Einbauküchen und neu adaptierte Badezimmer mit zeitgemäßen
...
Sanitäranlagen.
Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die teilweise auf den ruhigen und begrünten Innenhof gehen und sich mit etwas Geschick in kleine, persönliche Paradise verwandeln lassen.
FAMILIENWOHNUNG (3 Zimmer) in Graz-Gösting in einem 50er-Jahre-Haus!
Zur Vermietung gelangt diese einfache 3-Zimmer-Wohnung mitten in Graz Gösting. Die Wohnung wurde 2016 sowie vor Kurzem saniert und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, 2 WC sowie eine Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Balkon mit ca. 13 m² Fläche, der zum begrünten, ruhigen Innenhof gerichtet ist, rundet dieses Angebot ab.
ECKDATEN der WOHNUNG. Top 7 (Dachgeschoss): 96 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 599,08
50
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, ruhigem Balkon und einem Kellerabteil.
Die 2 Zimmer sind getrennt von einander begehbar, die Wohnung eignet sich daher sowohl für eine Familie als
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auch perfekt für 2er WG.
Die Umgebung bietet ausreichend Parkplätze in der grünen Zone. Die Innenstadt, der Grazer Hauptbahnhof und auch die KF-Universität Graz sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht außer Acht zu lassen ist die Mur als Naherholungsgebiet. Auch sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens (Schule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, etc.) sind fußläufig zu erreichen..
Durch die Nähe zum Bahnhof sind sie ausgezeichnet an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 750,16
3 Zi.
73,98
m2
Sackstraße 14, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große 3- Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon für Familien, oder auch WG- Betrieb überzeugt durch ihre Fläche von ca 74m² und Ihren Innenhofbalkon. Inmitten der quirligen Innenstadt genießen Sie herrliche Ruhe bei bester Infrastruktur. Durch
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die separat begehbaren Schafzimmer ist diese Wohnung auch eine tolle 2er- WG Mir zusätzlichem Wohnzimmer.
Raumprogramm: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Essplatz, Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnraum, Balkon
Ausstattung:
Möblierte Küche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Zentralheizung
Fahrradabstellplatz
Lage:
Sackstraße 14, ca 50m zum Hauptplatz und damit im Herzen der Altstadt gelegen, bieten sich Ihnen alle Vorteile des pulsierenden Stadtlebens
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.528,85
113,35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WG-geeignete Wohnung in perfekter Lage zur KF Uni Graz Zimmeranzahl: 4 extra begehbare Zimmer – ideal für eine 4er WG.Lage: Unmittelbare Nähe zur Universität.Zustand: Sehr gepflegt und einladend. Küche: Große, helle Küche mit ausreichend
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Platz für einen großen Esstisch. Sanitär: WC und Bad sind getrennt, was besonders praktisch für mehrere Bewohner ist.Außenbereich: Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – eine grüne Oase mitten in der Stadt!Besichtigungen sind jederzeit möglich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 814,00
57,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.Ihr Grundriss teilt sich in:• Vorraum• Bad mit Dusche• WC getrennt• 2 Schlafzimmer• helles Wohnzimmer mit Küche•
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Loggia mit West-Ausrichtung und einem Stadtblick Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG oder für Pärchen.
Die Gesamtmiete inkl. BK und HK rd. € 870,-.Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Diese Wohnung ist erst ab 01.03 verfügbar!Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
58,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein:
Diese ruhige, helle und 2022 generalsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung eines Mehrparteienhauses liegt nahe des TU Campus Inffeld.
Die Wohnung eignet sich gut für ein Pärchen oder eine WG.
Der Grundriss bietet auf 58,2 m² folgende
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Räumlichkeiten:
• 2 große Zimmer mit LAN-Anschlüssen
• 1 separate Küche (10m²)
• 1 Vorraum inklusive Internet-Glasfaseranschluss
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Abstellraum
• 1 Balkon (südseitig)
Die zwei großen Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, alle anderen Räume mit Fliesenböden.
Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast, haben ein Rollo und ein integriertes Insektenschutzgitter. Die Außenwände haben nachträglich einen Vollwärmeschutz bekommen.
Die Küche hat eine Einbauküche. Das Bad ist ebenfalls möbliert und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit Lampen bestückt.
Zur Wohnung gehört auch die Mitbenützung der hauseigenen Parkflächen für ein Auto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein großer Fahrradraum vorhande
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€ 871,00
56
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnanlage in der Leonhardstraße. Parkettboden mit Fußbodenheizung. Balkon. Kellerabteil inkl. Tiefgaragenplatz in Miete inkludiert! (kann aber auch vermietet werden).
Wohnung wird von 2 Seiten mit Sonne beleuchtet, in der früh in der
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Küche, am Abend in den 2 Wohn/Schlafzimmern. KEIN ENGES Stiegenhaus! Kein Hochhaus! Wohnanlage hat nur 5 Stockwerke, diese Wohnung ist im 1. Stock und äußerst schnell auch ohne Lift erreichbar. SUCHEN NACHMIETER FÜR frühere Übergabe, statt Kündigung. Möbel können abgelöst werden!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 998,80
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOP GELEGENHEIT! NETTE 3-er WG mit getrennt begehbaren Zimmern, neben LKH und UNI in 8010 Graz - ideal für Studenten oder Berufstätige!!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Schanzelgasse 46 bietet alles, was man für ein
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komfortables und angenehmes WG-Leben benötigt. Auf ca. 75m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen.Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die hohe Deckenhöhe, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt.Highlights:Top-Lage im 3. Grazer Bezirk, in LKH und UNI Nähe!Perfekte Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelNähe zur Karl-Franzens-Universität und zur InnenstadtZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der UmgebungGemütliche, ruhige WohnatmosphäreEinziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist ideal für eine 3er WG u
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1/10
€ 451,00
4 Zi.
143
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne 4-Raum-Wohnung in St.Peter. Sie eignet sich als Familienwohnung oder WG. Die Raumhöhe beträgt 4,10m und erzeugt dadurch ein angenehmes Wohnklima.
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€ 1.390,00
107,81
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top-Mietwohnung im Bezirk Jakomini!
Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von 107,81m² Wohnfläche teilt sich auf in eine große Wohnküche, 3 getrennte Zimmer,2 Bäder mit 2 WC und einem Vorraum. Die Wohnung ist natürlich klimatisiert! Beheizt wird
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die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Bezug wäre jederzeit möglich. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch bestens für eine Studenten WG.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1390
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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€ 795,00
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist sehr hell und verfügt über eine neue Einbauküche inkl. E-Geräte sowie ein Kellerabteil. Im Zuge einer Fassaden-Sanierung wurden Vollwärmeschutz sowie Lärmschutzfenster neu ausgeführt, 2024 erfolgte eine
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komplette Generalsanierung der Wohnung. Küche, Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung neu eingerichtet. Der Innenhof steht für Fahrräder zur Verfügung, Garagenplätze können bei Bedarf im Nebenhaus angemietet werden.
Die Wohnung ist aufgrund der zwei getrennt begehbaren Zimmer und der Lage neben der FH Joanneum perfekt als 2er WG geeignet. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 7 und 4 unmittelbar vor dem Haus ermöglichen einen schnellen Anschluss in die Innenstadt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.085,22
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung im 4. OG mit Lift.Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit
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Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, 2 großzügige, separat begehbare SchlafzimmerIn der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein GeschirrspülerDie Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.Fahrradabstellbereich im InnenhofAufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.597,23
122
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 3 km zur Karl-Franzens-Universität und zur 900 m zur Neuen Technik TU entfernt, im 2. Stock.Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Wohnküche Einbauküche, 4 extra begehbare
...
Zimmer, (WG-tauglich), Abstellraum, 2 Vorräume,Eine Einbauküche ist vorhanden.Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Imm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.528,85
113
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.Bezug ab 01.09.2024
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möglichRaumaufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1
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€ 765,00
69
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Dietrichsteinplatz und Campus Neue Technik
Ideal geeignet für eine 2er- oder 3er-WG (ohne separates Wohnzimmer).
Im 3. Stock mit Aufzug
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
...
Abstellkammer
Besonderheiten:
Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Perfekte Lage mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem Campus.
Waschmaschinen und Trockner in Haus (~1€ pro Waschgang)
Lage:
100 m zur Straßenbahnstation Dietrichsteinplatz (Linien 6 und 3) sowie zu einer Spar-Filiale
5 Minuten Fußweg zum Campus Neue Technik
5–10 Minuten Fußweg zum Jakominiplatz, dem Verkehrsknotenpunkt in Graz
Heizkosten ~110€
Top
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€ 762,00
75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und besteht aus ca. 2 gleich großen WG-tauglichen Zimmern, Küche, Bad und einem Vorraum, welcher als gemütlicher Essbereich genutzt werden kann. Alle Zimmer sind separat aus dem gemeinsamen Vorraum
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begehbar. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkonzugang.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und es gibt einen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner. Zudem gibt es kostenfreie Parkplätze nach dem First come-First served Prinzip.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Uni-Viertel in der Elisabethstraße. Die KFU ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der neue Med-Campus, die TU, die PH oder die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem ein Spar, eine Apotheke, viele Restaurants und der Stadtpark als Erholungsgebiet.
Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Nach Absprache können ein paar Möbel aber dagelassen werden.
Eine gemein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 802,00
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses ganz in der Nähe des Augartens und des Stadtzentrums.
Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, einen großzügigen
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Gemeinschaftsraum und eine Wohnküche.
Sie besticht durch ihre zentrale Lage Nähe TU, Augarten und Innenstadt und durch ihr sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre - mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 990,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 250,--, die HK von derzeit ca. € 188,-- sowie die gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.970,--
• Provisionsfrei