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www.findmyhome.at
€ 719,00
2 Zi.
46,21
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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www.findmyhome.at
€ 729,00
2 Zi.
47,42
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
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Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
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www.findmyhome.at
€ 739,00
2 Zi.
53,89
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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www.immobilienscout24.at
€ 994,56
71,66
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stadtbezirk (Gösting) von Graz und ist ab Jänner 2025 verfügbar!
Die Wohnung teilt sich auf zwei Geschossen auf. In der unteren Etage befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Balkon,
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ein Bad, ein WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum.
Die obere Etage verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche und einer Loggia.
Zu erwähnen ist, dass jeder Raum ist mit einer Klimaanlange ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwenigen Geschäfte des täglichen Bedarf (Lebensmittel/Apotheke/Drogerie/Tankstelle, etc.).
Parkplätze können optional in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses angemietet werden.
Besichtigungstermine jederzeit auf Anfrage möglich!
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immo.kurier.at
€ 354,64
2 Zi.
38,37
m2
Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Fotos (c) Kurt Hörbst
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheitArzt
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www.immobilienscout24.at
€ 627,11
46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz vereint modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair des beliebten Lendviertels.Highlights der Wohnung:Loggia: Der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu
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entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.Wohnfläche: 46 m² – perfekt für Singles oder Paare. Großzügige Loggia: Ideal für entspannte Stunden im Freien.Modernes Badezimmer: Mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss.Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler.Wohnzimmer mit Parkettboden: Sorgt für ein stilvolles und gemütliches Ambiente.Glasfaseranbindung: Für schnelles Internet und modernes Arbeiten von Zuhause.Zusätzlicher Stauraum: Ein Fahrradraum und Abstellraum stehen Ihnen zurGerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/E27fA9RI2bwÜberzeugen Sie sich selbst von dieser
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www.immobilienscout24.at
€ 779,82
58,28
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz vereint modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair des beliebten Lendviertels.Highlights der Wohnung:Loggia: Der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu
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entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.Wohnfläche: 58,28 m² – perfekt für Singles oder Paare. Großzügige Loggia: Ideal für entspannte Stunden im Freien.Modernes Badezimmer: Mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss.Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler.Wohnzimmer mit Parkettboden: Sorgt für ein stilvolles und gemütliches Ambiente.Glasfaseranbindung: Für schnelles Internet und modernes Arbeiten von Zuhause.Zusätzlicher Stauraum: Ein Fahrradraum und Abstellraum stehen Ihnen zurGerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/HCOcVXdbuX0Überzeugen Sie sich selbst von die
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www.immobilienscout24.at
€ 789,42
59,05
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden von Graz. Mit einer Wohnfläche von 59,05 m² und einer durchdachten Aufteilung eignet sie sich perfekt für
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Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.Highlights der Wohnung:Loggia: Der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.Badezimmer mit Dusche: Modernes Bad mit separater Toilette und praktischem Waschmaschinenanschluss.Einbauküche: Funktionale Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten für Ihre kulinarischen Ideen. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler.Glasfaseranbindung: Schnelles Internet für Homeoffice und Streaming.Zusätzlicher Stauraum: Ein Fahrradraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour v
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www.immobilienscout24.at
€ 570,00
35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Theodor-Körner-Straße 136 hat 35m², liegt im 1. Obergeschoss mit neu saniertem Aufzug und besteht aus Vorraum/Diele, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnraum und einer Loggia. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Möbel,
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großflächigen Fliesen sowie einer Badewanne mit Duschwand. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Designboden verlegt. Die zur Wohnung gehörende Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 und 2023 vollständig renoviert und weist eine sehr energiegünstige Lage auf. Sie ist nach Osten ausgerichtet, und hat einen sehr schönen, hellen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ausreichend hauseigene Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude.
Lage:
Durch die zentrale Lage in Geidorf sind die WIFI, die WKO sowie der Campus02 in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die pädagogischen Hochschulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Karl-Franzens-Universitä
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€ 674,57
56,37
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Quartier Sieben, dem südlichsten Bereich der Reininghausgründe befindet sich diese westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Loggia.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in
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wenigen Minuten in die Innenstadt.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich.
Eine Einfahrtsgenehmigung für die Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit um ca. € 75/Monat angefordert werden.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche
Anzahlung: EUR 33094.07 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Verfügung.
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€ 516,27
48,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich auf in einer Wohnküche und ein getrennt begehbares Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Wohnküche gelangt man auf die Loggia.
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www.immobilienscout24.at
€ 545,91
40,37
m2
8020 Graz - Gries
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß mit Lift ( Top C 215 ) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Abstellraum. Vom
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Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die knapp 6 m² große Loggia, die für die richtige Entspannung sorgt.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden / ca. 60-70 € brutto monatlich.
HWB 29,90 fGEE 0,73
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€ 726,39
55,1
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in der Maria-Pachleitner-Straße 45 m 3. OG neu zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über einen weststeitig ausgerichtete Loggia.
Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren.
Vorhandene Räume: Abstellraum,
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Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche
Anzahlung: EUR 3722.00 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.
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€ 738,05
58,96
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Immobilie im Herzen von Eggenberg!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 58,96 und eine Loggia.Raumaufteilung:
• Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia
• 1
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Zimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• Vorraum
• Loggia (7 m²)Ausstattung:
• hochwertige Holzböden
• vollausgestattete Küche
• InnenjalousienDer parkähnliche Innenhof der Anlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der hauseigener Kindergarten mit großzügigen Spielflächen verspricht viel Spaß für die Kleinen.In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 95,76 (inkl. BK und USt.) angemietet werden.Optimale Wohnlage
In zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Supermarkt, Postfiliale, Gastronomiebetriebe, Friseur, Kinde
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.255,00
104,51
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hoch hinaus in ruhiger Lage!Diese geräumige ca. 104,51 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss mit Lift und verfügt über 2 Loggien und ein großes Kellerabteil.Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC
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getrennt, separate Küche mit Zugang zur Loggia und 4 Zimmer davon drei mit Zugang zur Loggia.Für Sie zusammengefasst:• Ca. 104,51 m² Wohnfläche• 2 Loggien• Liftkomfort• Komplett saniert & Lichtdurchflutet• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine• WC getrennt• Allgemeine Parkplätze• Großes Kellerabteil• Mietpreis inkl. BK: € 1.255,--• Kaution: € 3.800,--• Derzeitige Heizungsvorschreibung: € 150,--Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 775,00
58,3
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler
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optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EU
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€ 620,00
44
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben sie vielleicht ihre neu nette kleine Wohnung gefunden, die mit Ruhe, sonniger Aussicht, toller Raumaufteilung und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur besticht. Sie ist im sportlichen 4. und zugleich obersten Stockwerk
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gelegen und bietet damit nicht nur Ruhe sondern auch eine schöne Aussicht entweder in Richtung Stadt zum Schlossberg oder in Richtung den sonnigen Süden.
Auf der eigenen Sichtgeschützten Loggia kann man somit nicht nur in der Sonne entspannen, sondern auch die Ruhe für sich alleine genießen. Ein Abstellraum wie ein eigener Keller dürfen natürlich nicht fehlen. Der kleine Garten steht den eigenen Hausbewohnern zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie!
Vorteile der Wohnung
• tolle platzsparende Raumaufteilung
• Balkon Hof-, und Sonnenseite
• oberstes Stockwerk - Ausblick, Sonne, Ruhe
• Heizkosten voraussichtlich günstiger (lt. Vormieter nur € 55,--!)
• perfekte Anbindung und Infrastruktur (GVB und Billa direkt bei der Wohnung)
• Entertainment i
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€ 594,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suche ab 01.02.2025 für meine helle 2 Zimmer Wohnung mit 48m², in einer ruhigen Seitengasse, einen Nachmieter.
Die Wohung liegt im 2. Liftstock. Vom Vorraum gelangt man ins Schlafzimmer, Wohnzimmer und zum separaten WC.
Das Wohnzimmer, mit
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direktem Zugang zur Loggia, ist sehr groß (25m²), hell, ruhig und mit einer neuen Wohnküche, inkl aller Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, sep. Kühlschrank) ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet für Bett, Schrank und co genügend Platz. Von dort gelangt man auch direkt ins Badezimmer mit Wanne.
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und bei jedem Fenster und der Balkontür sind Außenjalousien angebracht.
Die Paletten, Auflagen und Sessel für die Loggia würde ich auch gratis vor Ort lassen ;)
Der trockene Keller ist auch recht groß bemessen / ca. 3 m². Auf Wunsch kann man auch einen Garagenplatz anmieten. Kosten sind mir aber unbekannt, weil kein Auto.
Einen wortwörtlich
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www.immobilienscout24.at
€ 850,00
60
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Erstbezug nach Generalsanierung vermietet wird diese charmante Wohnung (2. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 60 m² zuzüglich Loggia mit ca. 6 m², im aufstrebenden Viertel Griesplatz im Herzen von Graz.
Diese Single- oder Pärchen-Wohnung
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besticht vor allem durch ihr gelungenes Raumkonzept mit Wohnzimmer sowie einem separat begehbaren Schlafzimmer und ihren Top-Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Das Wohnhaus (BJ 1957) bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Innenhof mit Grünflächen.
Mietkonditionen
• Gesamtmietzins: € 850,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti von dzt. ca. € 150,-- und die jeweilige Ust.)
• Fernwärme-Heizkosten: Direktverrechnung mit dem Anbieter (Energie Graz)
• Kaution: € 2.550,--
• Befristet
• Provisionsfrei
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€ 800,00
59,04
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Loggia befindet sich im 10. Stock (mit Lift) in der Plüddemanngasse 18, in sehr zentraler Lage und besteht aus
* einem Vorraum
* einer Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und großer
...
Kühl-Gefrierkombination
* einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* einem ruhigen Schlafzimmer
* einem Bad mit Badewanne
* einem WC
* einem Kellerabteil
Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete, sowie die Betriebskosten inkl. Steuern.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt - Kosten monatlich € 80,00.
Der Strom wird direkt mit dem Mieter verrechnet.
Die Anmietung einer Garage ist möglich - Preis € 95,00 monatlich
Rund um die Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Institute der KF, TU und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind zu Fuß rasch erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 800
Umsatzsteuer € 0
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