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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 921,28
87,08
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.Raumaufteilung
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Untergeschoß:Vorraum mit Abstellnische 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WCRaumaufteilung Obergeschoß:Wohnzimmer mit Loggia Kochnische WC extraDie Miete von rund EUR 922,- versteht sich inkl. Betriebskosten jedoch OHNE Heizkosten.Kaution rund EUR 2.770,-Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 941,48
67,82
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einem Neubau gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung!Informationen zum Objekt und zur AusstattungDas Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt.In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie
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versiegelte Eichen-Parkettböden.Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m².Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten.Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung.Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen.Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.LageDie Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sä
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€ 572,00
39
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung Nähe Griesplatz ab Mitte Jänner. Die Wohnung hat 39 m² und 7 m² Balkon/Loggia. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, die Innenstadt ist mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln und zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in der Innenstadt, welcher von dem gemütlichen Balkon/Loggia aus genossen werden kann. Sie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche, ein Kellerabteil, einen Fahrradraum in der Tiefgarage, sowie einen Tiefgaragenplatz der optional gemietet werden kann. Derzeit ist das Gebäude noch gefördert und auch ein Glasfaseranschluss wurde bereits hergestellt.
Für diese teilmöblierte Wohnung ist eine Ablöse zu bezahlen.
Die abzunehmenden Möbel sind die gesamte Bade- und Vorzimmereinrichtung (exkl. Wäschekorb und Badezimmerteppiche, sowie der Spiegel im Eingangsbereich), das Bett inkl. Lattenroste und der Kleiderschrank im Schlafzim
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€ 600,00
34
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, renovierte Neubauwohnung mit Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Einbauküche und Geräten(Mikrowelle, Kühlschrank, kleiner Ofen, Spühlmaschine, Induktionsherd, Waschmaschine) ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet
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wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische und großem Schrank, Badezimmer mit WC und Dusche, eine Küche mit TIsch und zwei Stühlen und mit einem Wohn-Schlafbereich(Bett 160x200cm). Die Loggia lädt zum Entspannen ein. Billa, Apotheke, Bushaltestelle und Caffe sind gleich nebenan.
• provisionsfrei
Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz: 470EUR, Betriebskosten: 100EUR + 30EUR, Heizung und Elektrik nach Verbrauch
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€ 849,37
64,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hellen, freundlichen Räume, sondern auch durch ihre herausragende Lage im Herzen der Stadt Graz.
Die Wohnung selbst bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu
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einem ca. 10 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und lädt zum Ausruhen ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente, während die separate Toilette und der praktische Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Außerdem besteht die Möglichkeit einen TG-Parkplatz anzumieten.
Insgesamt ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!
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€ 937,98
64,96
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese rd. 65 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
-
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separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke o
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795,00
58
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 58 m² zuzüglich ca. 13 m² Loggia) im zweiten und letzten Stock (ohne Lift) einer sanierten Altbauvilla am Kirchberg in Mariatrost, direkt beim Leechwald.
Diese Wohnung besticht v.a. durch ihre
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gelungene Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern und ihre hochwertige Ausstattung mit architektonisch reizvollem Interieur.
Das charmante Wohnhaus ist von Grün umgeben und bietet inspirierende Ausblicke, Parkplatz, SAT-Anlage, Keller und Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenützung zur Verfügung.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 4 Jahre (verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 940,--
[inkl. Hauptmiete, BK (Akonto dzt. ca. € 230,--), HK (Akonto dzt. ca. € 145,--) und die jeweilige Ust.
• 1 PKW-Stellplatz im Freien direkt bei der Wohnanlage: € 60,-- inkl. Ust.
• Kaution: € 3.000,--
• Provisionsfrei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 480,00
44
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde Singlewohnung mit großen Glasfronten und idyllischem Ausblick ins Grüne; wenige Radminuten zur TU-Inffeldgasse, zum Murpark und zum Nah-Erholungsgebiet ORF-Park; Diele/Eingangsbereich; ca. 22 m² Wohn- Schlafbereich mit Abstellraum
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(auch als Schrankraum nutzbar) sowie mit Ausgang auf die hübsche Südwest-Loggia; abgeschlossene Küche mit Ceranfeld-Herd, Kühl- Gefrierkombination sowie Essplatz ausgestattet; Badezimmer mit Dusche, Allgemeinparkplatz; parkähnlicher Allgemeingarten zum Mitbenützen; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); Miete inklusive Betriebskosten, exkl. € 54,-- Heizung/Strom.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 890,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,58 m2 im 14. Liftstock. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine getrennte Küche (voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten), ein Badezimmer, WC, einen Abstellraum
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sowie eine Loggia (10m2) mit verschiebbaren Glaselementen und einem großartigen Ausblick über die Stadt.
Mitvermietet wird ein geräumiges Kellerabteil. Das Haus verfügt weiters über einen Hofbereich mit Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung. KfZ- Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden, mit durch einen Schranken gesicherte Zufahrt.
Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der Vinzenz-Muchitsch-Gasse und ist somit ruhig gelegen, aber trotzdem nahe der Grazer Innenstadt. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch alle wichtigen Einrichtigungen der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 952,70
120,46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Küche- Ess- und Wohnzimmer mit zwei Balkontüren zu zur Loggia/Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Zweiter Flur, vor WC und BadezimmerGute Infrastruktur
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Unbefristeter MietvertragTiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werdenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 997,72
67,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - mit Loggia
• Kinderzimmer mit Loggia
• Getrennter Flur
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)
Unbefristeter
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MietvertragDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.240,00
78
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und besticht nicht nur durch ihre sehr ruhige und zugleich zentrale Lage im Bezirk Waltendorf, sondern auch mit einer gelungenen Raumaufteilung, wodurch jeder Zentimeter optimal genutzt werden kann.
Durch
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die eben erst fertiggestellte Sanierung erstrahlt die komplette Wohnung in neuem Glanz. Die Türen, Parkett- und Fliesenböden sowie die Sanitärbereiche wurden durch hochwertige, moderne Materialien ersetzt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Großer Vorraum mit genügend Platz für Garderobe und einen großen Schrank, 2 extra begehbare Zimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia, Küche, Badezimmer, separates WC.
Ebenfalls gibt es bei dieser Wohnung ein sehr großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, welches bisher als Büro und Bibliothek genutzt wurde.
Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Gasthaus, Ä
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www.immobilienscout24.at
€ 572,53
41,58
m2
8053 Graz - Straßgang
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (Top 29) befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem WC.
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Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
HWB 23,69 kWh/m2.a fGEE 0,848
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![Geförderte Mietwohnung mit 3 Zimmer und Balkon - Generationswohnhaus Vinzenz Muchitsch Straße TOP 28, [GF,ViMu]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfc3ueRVv_9WHV9_GY7hG1LyWkeliA6aCDw8-xTiM9CVL8bYjEMgDQB3Rq9ENYbOoSwSip1ZykGT7p0Lzpb_CqlQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
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€ 895,94
56,43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten
Zusammenleben im Generationen Wohnen
Zur Verfügung steht:
TOP 28 im 3. OG
ca. 56,43m², 3-Zimmer, davon 2 getrennte begehbare, Bad-WC , Loggia ca. 6,66 m2 und Kellerabteil
Mietpreis inklusive
...
Betriebskosten
Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung.
Insgesamt 33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
Lift
unbefristetes Mietverhältnis
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 814,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,45
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Gesamtbetrag € 895,94
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergie
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€ 545,99
54,46
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nette 2 Zimmerwohnung mit Loggia in neu sanierten Mehrparteienhaus, zentrale Lage, sehr gute Verkehrsverbindung, Elektroheizung, WG geeignet, Befristung auf 3 Jahre. Mietpreis inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten
Vorhandene Räume: Abstellraum,
...
Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer
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€ 885,37
63
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnungmit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlenbrauchen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer
...
und separaten WC, Abstellraum und einer Loggia.Ein Lift bringt Sie bequem zur Wohnung und ein wunderschöner Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab.
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€ 729,00
48,98
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.Viele
...
Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilit
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€ 1.085,37
81,32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in zentraler Lage von Graz oder sind Student/ in der benachbarten Inffelduniversität? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese 3-Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses in
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8010 Graz bietet Ihnen nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Sie ist zudem perfekt für eine WG von Studenten oder Studentinnen der benachbarten Universität geeignet.Die 74,32m² große Wohnung plus 7 m² Loggia besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat und Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Graz bietet.Die Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche für die
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€ 540,00
44
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Mietwohnung ist sehr gut für eine Person oder ein Paar geeignet.
Es gibt einen Vorraum inklusive Garderobe, einen großen Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden und Rollladen, eine vollmöblierte Küche, ein WC und ein sehr schönes Bad mit
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Fußbodenheizung und großer, stufenloser Dusche.
Die Loggia (als Zugang zur Wohnung) kann als Sitzgelegenheit mit schönem Ausblick und zum Wäschetrocknen benutzt werden.
Außerdem ist noch ein Kellerabteil vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über einen Elektro-Nachtspeicherofen, der im Wohn-/Schlafraum steht.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle 'Lange Gasse' sowie des Hasnerplatzes, des Schlossbergs, des Stadtparks und der Uni.
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![Generationenwohnhaus Triester Straße 12, Top 10 - [GF,TS]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbcTlH2cvNB7CUKfw4n0OUM-T9DDtjMNA7tQXUewXlmdQS9uRpdVo_qtSd9tskk9sMZuMcqdbI1um0gpcwy6Q4I;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 778,74
60,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch sanierte Wohnhaus in der Triester Straße 12 bietet:
Zur Verfügung steht:
Top 10 im 3. Obergeschoss
60,18m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche möbliert, Balkon und Kellerabteil
...
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
Bezug nach Vereinbarung jederzeit möglich
- insgesamt 16 Wohneinheiten (tw. mit Balkon/Loggia)
- Wohnungsgrößen ca. 38 – 60 m²
- Moderne Sanitäranlagen
- Hochwertige Küchenausstattung
- Lift
- Barrierefrei
- Kellerabteile
- Fahrradstellplätze
- Allgemeine Grünfläche
Bei Fragen oder Interesse melden Sie mich bitte gerne bei mir!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 778,74
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 778,74
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B