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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 653,00
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar) + Süd-Terrasse 5,4m² + extra Küche möbliert (neuwertig) + Vorraum + größeres Bad mit Wanne + extra WC + nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum!
Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² verteilen
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sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe in den Innenhof ausgerichtet nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24m² mit Süd-Terrasse ca. 5,4m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes Schlafzimmer ca. 15,3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkett
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Merangasse 77.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt, hat ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separaten Wc und einem Vorraum. Besonders schön ist der Garten mit
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Terrasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es immer schön hell ist.
Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Betriebskosten und Miete betragen 650€, dazu kommen noch Heizung und Strom (aktuell 150€), also mit allem ist man auf 800€ im Monat.
Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin gern melden!
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€ 991,49
70,35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-mieteSüdlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das
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parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde!In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen.In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Po
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€ 991,49
70,35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-mieteSüdlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das
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parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde!In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen.In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Po
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€ 1.144,00
34
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Studio-Apartment Anna besticht auf 34 m² mit einem gemütlichen Queensize Bett in dem Entspannung an erster Stelle steht. Der gemeinsame Schlaf - Wohn - Essbereich ist liebevoll eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Küche inkl.
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E-Geräte lädt zum gemütlichen Kochen ein. Das komfortable Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich bietet der Balkon reichlich Platz und einen wunderschönen Ausblick, um sich an der frischen Luft im grünen Herzen von Graz wohl zu fühlen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 1.334,00
42
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Vollmöblierte 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtviertel Graz-Lend!Wohnzimmer und Küche:Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Schlafsofa, einen Couchtisch und einen 50 Zoll-Smart-Flachbildfernseher mit
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schnellem 100 Mbit Internet. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Es gibt auch einen Esstisch für drei Personen.Schlafzimmer:Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Boxspringbett (180x200m Liegefläche), ausreichend Stauraum und Tageslicht. Balkon:Wunderschöner Blick auf einen ruhigen Park, am Balkon befinden sich ein Tisch und Sesseln. Badezimmer:Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken ausgestattet.Weitere Ausstattung:Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und schnelles Internet. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und liegt barrierefrei im 1. Stock mit Lift. Ein Staubsauge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unser Apartment wurde komplett neu und sehr modern eingerichtet. Es punktet durch eine Ausstattung, die auch für längere Aufenthalte alle Anforderungen bedient! Das Apartment teilt sich in einen Eingangsbereich auf, indem sich auch die Küche und
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der Esstisch befindet. Direkt danach befindet sich ein Zwischenraum, in dem sich ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz befindet. Dieser eigene kleine Raum ist optimal für Homeoffice. Direkt angrenzend führt eine Türe ins Badezimmer mit Waschtrockner und eine in den Hauptraum, indem sich das Doppelbett, die Couch und der Fernseher befindet! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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€ 991,49
70,35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-mieteSüdlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das
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€ 761,46
55,51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klickenWohnen ohne SorgenStellen Sie sich vor, Sie könnten in einer Wohnung leben, deren Mietpreis über Jahre hinweg konstant bleibt! Profitieren Sie von einer
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Pauschalmiete, die für die Dauer von fünf Jahren oder für die gesamte Laufzeit Ihres Mietvertrages festgeschrieben ist, gerne auch ein Leben lang. Das bedeutet für Sie absolute Kostensicherheit ohne finanzielle Überraschungen.Zusätzlich fallen nur Ihre verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an. Diese Kosten kontrollieren Sie selbst, denn Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen.Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung bei uns und genießen Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch finanzielle Planungssicherheit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.• Bitte beachten Sie: Die Miete wird gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 935,54
64,07
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 716,46
49,82
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.099,84
66,61
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 535,14
36,9
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 786,53
55,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.122,56
64,72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 577,43
64,38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Fläche von 64,38 m² und zwei geräumigen Zimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder Studierende. Die offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können
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Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Feierabend genießen.Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse. Genießen Sie hier die Ruhe und entspannen Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Oase im Freien. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dusche, die Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Somit sind Sie immer bestens angebunden, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit oder Universität zu gelangen.Die Förderung geht noch bis 31.01.2026, danach wird di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 711,91
68,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI ! EGGENBERGER GÜRTEL!SCHÖNE ANLAGE - ZENTRALE LAGE!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
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Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 741,70
64
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie gerne in einer hübschen Dachgeschoßwohnung mitten in der Stadt wohnen, um alle Wege zu Fuß zu erledigen und abends durch die Altstadt flanieren zu können? Dann haben Sie vielleicht gerade das Richtige gefunden.
Die Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoß eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit repräsentativem Eingangsportal und Stiegenhaus. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:• Vorraum• schöne Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank• Wohnz-Esszimmer mit wunderschönem Ausblick• Zimmer
• Badezimmer mit BadewanneDie Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten sind Sie am Grazer Hauptplatz oder am Murkai.Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur
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![1 Monat Mietfrei! Wohnen am Puls - Stadthaus Peter-Rosegger-Straße, Top 6 [GF,PeRo]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbcTlH2cvNB7CUKfw4n0OUMCy7L3MPNEzx-dqEaaWK4s4tfHJw6Jx_LbHptYrGrj9j4x9sEU0QkI4kSNxC07RF0;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 714,37
46,4
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Puls - Stadthaus Peter-Rosegger-Straße
Diese Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet:
- 7 Wohneinheiten
- Wohnungsrößen zwischen ca 42 - 74m²
- Hochwertige Küchenausstattung
- Großer Gemeinschaftsgarten
-
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PKW-Abstellplätze
- Fahrradabstellplätze
- moderne Sanitärausstattung
- Balkon oder Terrasse
Zur Verfügung steht Top 6 im obersten Geschoss
mit 46,40m² Wfl, aufgeteilt in 2 Zimmer getrennt begehbar, Küche mit Balkon, Bad mit Dusche und WC.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 714,37
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 714,37
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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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![Geförderter Neubau; 2 Zimmer mit Balkon, Steggasse Top 10 [GF,STGG]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbcTlH2cvNB7CUKfw4n0OUOT3_zKJF4LHIanX47XkXtAonXnOQgd2xc2tbQ6lFaVmn628txmL-d4Jr1ysOksNeE;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 703,88
51,69
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Puls mit 36 geförderten Wohneinheiten
Das unmittelbare Wohnumfeld bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur:
In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs erreichbar.
36 Wohneinheiten (mit Balkon/Terrasse sowie Garten)
Wohnungsgrößen 36 - 98 m²
Lift
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
Kinderspielplatz
PKW-Stellplätze (Tiefgarage)
Fahrrad-Stellplätze
Zur Verfügung steht:
TOP 10 im 1.OG
ca. 51,69m², 2-Zimmer mit Küche, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Balkon. Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 703,88
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 703,88
------------------------------------------------------------------
Hei