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€ 594,17
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 3 km zur Karl-Franzens-Universität und 900 m zur Neuen Technik TU entfernt.Raumaufteilung:Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer.Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls
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vorhanden.Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur
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€ 1.085,22
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung im 4. OG mit Lift.Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit
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Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht.(Zimmer hofseitig, nicht WG-tauglich)In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein GeschirrspülerDie Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.Fahrradabstellbereich im InnenhofAufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährle
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€ 3.327,65
168
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Penthouse-Maisonette mit Lift (dieser endet einen Halbstock unter der Wohnungstüre)Raumaufteilung:Großer Vorraum, Wohnküche,
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Wirtschaftsküche, 4 extra begehbare Zimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche und WC, Badezimmer Dusche und Badewanne, Extra-WC, Aufgang zur Galerie, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 60 m² große z.T. begrünte Terrasse (Rasenroboter vorhanden) mit Wasseranschluss und Außenabstellkammer.Parken:
In der Gesamtmiete sind die Autoabstellflächen nicht inkludiert. Bei Bedarf kann aber ein Parkplatz (€ 132,00 brutto monatlich) und/oder ein Tiefgaragenplatz (€ 270,00 brutto monatlich) - nur rd. 2 Gehminuten entfernt - angemietet werden.Außerdem haben Sie die Möglichkeit in der blauen Zone 1 einen Dauerparkplatz anzumieten. Hier stehen auch eigens eingerichtete Anwohnerparkplätze zur Verfügung.Fahrradabstellbereich im Innenhof
Kellera
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€ 1.597,23
122
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 3 km zur Karl-Franzens-Universität und zur 900 m zur Neuen Technik TU entfernt, im 2. Stock.Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Wohnküche Einbauküche, 4 extra begehbare
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Zimmer, (WG-tauglich), Abstellraum, 2 Vorräume,Eine Einbauküche ist vorhanden.Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Imm
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€ 1.528,85
113
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.Bezug ab 01.09.2024
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möglichRaumaufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1
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€ 865,56
64,87
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
SMARTES WOHNEN UND LEBENDer markante "Eingang" des neuen Stadtteils aus südlicher Richtung - präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer Gesamtfläche von 24180 m² wurden 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76
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m² und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen errichtet.Besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, die an die Stahlindustrie der Waagner-Biro erinnern soll. Diese 78 Schiffscontainer dienen als Lagerraum für die zukünftigen Mieter.Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch.Preisdetails:Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebsk
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€ 1.599,70
133
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr nahe an der Karl-Franzens-Universität, in der Franckstraße 22, befindet sich diese schöne, gepflegte Altbauwohnung im 1. OG (kein Lift).Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), WC, Küche mit großer Einbauküche
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samt E-Geräten und Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon, 4 ZimmerRaumhöhe 3,5 mDer Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Auch können Mieter z.B. ein Hochbeet hinstellen.Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglichAufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilien
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€ 874,39
66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen Nachmieter für eine schöne Wohnung in der Wielandgasse. Die 66 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift vorhanden) und teilt sich in Vorraum, WC, Bad, Wohn-Essbereich und zwei getrennt begehbare Zimmer auf. Zudem ist der Wohnung
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ein Kellerabteil zugeteilt, und ein großer Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreicht man den Jakominiplatz und den Augartenpark. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, von der aus der Bus direkt zur KF Universität fährt.
Voraussetzung für die Vermietung ist, dass die Küche und die Kästen im Vorraum abgelöst werden!
Miete: €874,39 (inkl. Heizung, Strom extra)
Verfügbar ab: 1.2.2025
Kaution: ca. €1400
Bei Interesse einfach melden 😊
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€ 745,00
47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Wohnung für Single oder Pärchen:
+ Wohnküche plus Schlafzimmer
+ großer Sonnenbalkon
+ gute Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne
+ gut ausgestattete Küche
+ Lage im Hof
+ Kellerabteil
+ überdachter Abstellplatz für Fahrräder
+
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Tiefgarage optional
+ Heizung: € 70 inkl. USt.
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage
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€ 732,86
71,74
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Bad, ein WC, einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Kochnische. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
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€ 762,10
79,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne zwei Zimmer Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer. einer Wohnküche sowie ein Badezimmer und ein seperates WC. Über die Wohnküche gelangt man auf den Balkon.
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€ 540,00
44
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Mietwohnung ist sehr gut für eine Person oder ein Paar geeignet.
Es gibt einen Vorraum inklusive Garderobe, einen großen Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden und Rollladen, eine vollmöblierte Küche, ein WC und ein sehr schönes Bad mit
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Fußbodenheizung und großer, stufenloser Dusche.
Die Loggia (als Zugang zur Wohnung) kann als Sitzgelegenheit mit schönem Ausblick und zum Wäschetrocknen benutzt werden.
Außerdem ist noch ein Kellerabteil vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über einen Elektro-Nachtspeicherofen, der im Wohn-/Schlafraum steht.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle 'Lange Gasse' sowie des Hasnerplatzes, des Schlossbergs, des Stadtparks und der Uni.
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€ 749,78
54,03
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte SINGLE oder PÄRCHENWOHNUNG mit traumhaften BALKON! Ab sofort verfügbar! Haustiere erlaubt!Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz Puntigam!Tolle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem
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gepflegten Neubauhaus im Zentrum von Graz Puntigam. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer und WC mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad + WC.HIGHLIGHTS:WestbalkonHell und lichtdurchflutetHaustiere erlaubtLiftTop Lage, 5 min zur A2-SüdautobahnNahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
FACTS:Kaution: 3 BMMNutzfläche: 54,03m²Mietvertragserr
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€ 749,78
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte SINGLE oder PÄRCHENWOHNUNG mit traumhaften BALKON! Ab sofort verfügbar! Haustiere erlaubt!Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz Puntigam!Tolle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem
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gepflegten Neubauhaus im Zentrum von Graz Puntigam. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer und WC mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad + WC.HIGHLIGHTS:WestbalkonHell und lichtdurchflutetHaustiere erlaubtLiftTop Lage, 5 min zur A2-SüdautobahnNahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
FACTS:Kaution: 3 BMMNutzfläche: 54,03m²Mietvertragserr
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€ 731,12
45
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Grazblick im obersten Stock, inkl Kellerabteil, Privatparkplatz - Sauna und große Waschküche im Haus zur Verfügung.
Einteilung: Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum und Abstellraum
Lage: mit tollem Ausblick
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auf Graz und angrenzenden Park der Sigmund Freud Klinik
sofort beziehbar !
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€ 550,58
40
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 40 m² im 1. Obergeschoss OHNE Lift.Aufteilung:Großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit E-Herd + Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit
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Gefrierkombination.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt ein Kaution von € 1.500,-- an.Der Bezug ist ab sofort möglich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 972,81
67,15
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte, hochwertige Mietwohnungen in Graz-Liebenau - Erstbezug
Adresse: Andersengasse 17, 1. und 2. Stock, Top 2 und Top 4, 8041 Graz-Liebenau
Fertigstellung: November 2024
Beschreibung der Immobilie:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
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Dieses luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,15 m² bietet ein exklusives Wohnerlebnis in der ruhigen, begehrten Andersengasse im Herzen von Graz.
ERSTBEZUG:
Die Wohnungen befinden sich in der ersten und zweiten Etage eines modernen Gebäudes, das soeben komplett neu errichtet wurde und ab November bezugsfertig ist. Sie ist bequem barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Diese einzigartigen Immobilien besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, denn sie liegt völlig ruhig in einer Sackgasse in der ersten und zweiten Etage und auf der Westseite des Hauses ausgerichtet und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe.
Raumaufteilung und Ausstattung:Großer Vorraum/Flur: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545,00
35
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1- Zimmer Wohnung ist ca.35m² groß und liegt sehr ruhig, Nähe -Murradweg!Die Wohnung besteht aus:• Vorraum• Küche• Wohn/Schlafzimmer• Bad mit WC• Terrasse ca.9m²(überdacht)• Allgemeine Parkplätze• WaschkücheMiete
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€ 545,- inkl. BK, HZ, USt, Abstellplatz!Bei Bedarf kann ein Carport (Miete 27 Euro pro Monat) extra angemietet werden.Verfügbar ab Sofort!Kaution 3BMM.Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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![VILLA WALTENDORF - Wohnen am Puls ; 2 Zimmerwohnung mit Balkon, TOP 6; [GF,WaHa]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTuwBpsUKhJ344yPvLUtTwawKXfPLUfhZqg8bFtOJbVbsG6IPTwxQ3NiJrdF45OrMR_pHef5vPQkf7VUPddMSDY;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 770,75
53,3
m2
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Puls - Villa Waltendorf
Die Villa Waltendorf wurde zu einem sehr schönen und hellen Mietshaus umgebaut!
Die Villa verfügt über:
13 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Terrasse)
Wohnungsgrößen ca. 40 – 63 m²
Barrierefreie
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Bäder
Hochwertige Küchenausstattung
Kleinen Gemeinschaftsgarten
Der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut, fußläufig befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Das unmittelbare Wohnumfeld bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur:
In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht.
Zur Verfügung steht:
TOP 6 im 3. OG, ca 53,30m2 Wohnfläche, 7,32m2 Balkon
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten!
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 770,
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€ 653,00
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar) + Süd-Terrasse 5,4m² + extra Küche möbliert (neuwertig) + Vorraum + größeres Bad mit Wanne + extra WC + nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum!
Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² verteilen
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sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe in den Innenhof ausgerichtet nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24m² mit Süd-Terrasse ca. 5,4m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes Schlafzimmer ca. 15,3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkett