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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 823,38
53,33
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in der SmartCity zu vermieten - 1. Monat mietfrei!
Willkommen im Herzen der Zukunft! Diese moderne 2-Zimmerwohnung im 5ten Stockwerk bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auf rd. 53 m² auch die
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Annehmlichkeiten einer smarten Stadtwohnung.
Ausstattung:
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit zwei Zugängen zum Balkon
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon mit rd. 38 m²
Im Vordergrund des Projekts "ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Stadion Liebenau entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine komfortable und einladende Umgebung suchen.
Wohnung Details:
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Wohnfläche: ca. 75m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Balkon: nach Westen ausgerichtet.
Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich.
Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Díe Toilette ist separat.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in unmittelbare
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788,37
51,86
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1ten Stockwerk und bietet auf ca. 59,70m² folgende Raumaufteilung:
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit
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Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 14 m²
- Eigengarten mit rd. 29 m²
Im Vordergrund des Projekts „ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen:
- qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung und –kühlung
- großzügige Kellerabteile
Die
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€ 691,86
46,51
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und SorgerDas moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige,
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Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen.Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase.Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. W
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€ 693,01
52,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und SorgerDas moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige,
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Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen.Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase.Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. W
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€ 520,00
36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Direkt vom Eigentümer und daher ProvisionsfreiHelle und ruhige Wohnung, die zum gemütlichen Verweilen einläd. Zusätzlich gibt eine große Gemeinschaftsdachterrasse und grünen Innenhof. Von der Dachterasse hat man einen wunderbaren Blick zum
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Schlossberg als auch auf das alten Stadion des SK Sturm Graz "die Gruabn".Die Wohnung wurde neu saniert.Highlights: Praktischer Grundriss Ruhige Wohnung mit Blick in den grünen Innenhof GemeinschaftsdachterrasseSehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe.Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim":
• Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse)
• Linie 6 (Station Neue Technik)Supermärkte:
• Spar (ca. 400m, 3-4 min)
- Billa (ca. 500 m, 4-5 min)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 636,53
48,88
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12.
Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung
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überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.
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€ 625,00
37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Direkt vom Eigentümer und daher ProvisionsfreiSonnige Wohnung in sehr ruhiger Lage mit schönem Wintergarten, der zum gemütlichen Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es einen Balkon beim Eingang, und einen grünen ruhigen Innenhof. Von dem Balkon
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hat man einen wunderbaren Blick zum Schlossberg als auch auf das alten Stadion des SK Sturm Graz "die Gruabn".Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.Neu Renoviert: Frisch ausgemalt und renoviert - einziehen und wohlfühlen.Highlights: Neu Renoviert: Neu abgeschliffener Parkettboden, frisch ausgemalt Sonniger Wintergarten und Balkon sehr ruhige LageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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€ 717,08
56,05
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft helle Mietwohnung im Herzen von Eggenberg – Perfekt für Singles, Paare oder Familien – Ihr neues Zuhause wartet!Genießen Sie die Vorzüge einer vollständig generalsanierten Altbauwohnung in einem wunderschönen, gepflegten Haus –
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diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Perfekt gelegen in der Eggenberger Straße, bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt: Helle Räume, moderne Ausstattung und eine traumhafte Küche. Haustiere sind herzlich willkommen!Ideal gelegen im beliebten Bezirk Eggenberg Die Wohnung befindet sich in der Eggenberger Straße 48, 8020 Graz, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.Top Zustand nach Generalsanierung Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und erstrahlt in neuwertigem Zustand – moderne Böden, Innentüren und eine zeitgemäße Ausstattung.Geräumige 56 m² Wohnfläche Mit einem großzügigen Vorraum, zwei separat begehbaren Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum bietet die W
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€ 653,35
70
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 70 m² große 2-Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC Extra
• Balkon ca.12 m2Preis und
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DetailinformationMiete (exkl. MWSt): 417,16 EurGesamtbelastung ( Inkl.BK und MWSt): 653,35 EurKaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 860,00
66
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Große Wohnküche (klimatisiert), zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Balkone. 3ter Stock mit Lift. Kellerabteil.
Lage
Ideale Lage in Gösting. Bulme- und FH-Eggenberg - Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Viltor-Franz-Strasse , Geschäfte
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(Billa plus, Lidl), Janus-Apotheke in "Blickweite". 10 min. zu Bahnhof oder Shopping Nord, Obi, UKH und Landeskrankenhaus West, im Grüngürtel von Graz-West . . . . einfach anschauen!
Sonstiges
Durch die beiden großen Zimmer und dem großen Wohn-Ess-Küche-Bereich (25m²) ideale WG-Wohnung oder Kleinfamilienwohnung.
Privat, keine Provision!
Der Mieter hat über die Mietdauer eine Hausratsver-sicherung abzuschließen.
Miete incl. BK: 860,00
+ Fernwärme + Strom
Kaution 3.000,00 - Einkommensnachweis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 604,81
30,83
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca.31 m² Wohnfläche befindet sich im EG in der Stremayrgasse 13 /EG /Top 1, 8010 Graz.Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
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extra WC. Vom Schlafzimmer aus sind die ca. 7 m2 große Terrasse und der ca. 30 m2 große Eigengarten begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.In nur 200 Metern Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahn und Bushaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke, Lokale uvm. Zentraler und mit besserer öffentlichen Verkehrsanbindung können Sie in Graz eigentlich kaum wohnen!Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Befristung: unbefristetBezug: ab sofort möglich
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€ 986,00
85,7
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit Gartenanteil und Parkplatz
In der Baiernstraße in Eggenberg befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 85m² erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und eine helle
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Wohnküche. Die Küche ist bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Ein besonderes Highlight: Im Garten können Sie sich einen Bereich aussuchen und nach Ihren Wünschen mitbenützen – ideal zum Entspannen im Grünen.
Die perfekte Wohnung für Familien oder Wohngemeinschaften in ruhiger und doch zentraler Lage!
Die Straßenbahnhaltestelle ist max. 5 Gehminuten entfernt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Miete inkl. Betriebs und Heizkosten beträgt € 986,00
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfer
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€ 823,22
54,7
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche bezugsfertig übergeben.Nahe dem Schloss St. Martin und am Rande des Naturschutzgebietes entsteht ein Paradies in bester Lage zum Wohlfühlen. Dieser Blick aus dem Fenster lässt die Seele baumeln.Die
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Außenanlagen, mit ausgiebigen Grünflächen, sind für alle Bewohner zugänglich und laden zu einem gemütlichen Miteinander der Wohngemeinschaft ein.Die Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschulen, NMS und Gymnasium), Ärzte sowie andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der nahegelegene Quartierspark bietet große Grünflächen inkl. Kinderspielplatz. Kilometerlange Wege zum Radfahren, Wandern und Laufen erstrecken sich über die Naherholungsgebiete rund um den Plabutsch mit Fürstenstand, Buchkogel und Florianiberg. Das Straßganger Bad und die umliegende Gastronomie runden das ausgezeichnete Lebensumfeld ab.Vom Paradies ausgehend werden Sie auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel schnell a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 773,00
42
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig gebaute (2022), helle Wohnung in der Nähe von Don Bosco sucht Nachmieter:in. Diese ist circa 42m2 groß, verfügt über eine Terrasse (29m2) sowie einen eingezäunten Eigengarten (104m2).
Sie gliedert sich in
• Vorraum,
•
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Wohnküche,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Details und Highlights:
• Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• TV-Verkabelung und SAT-Anlage
• Vorbereitung für Klimatisierung
• Haustiere erlaubt
Die Bruttomiete (Wohnung und Tiefgaragenparkplatz) setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer (773,15); Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
Nach Absprache
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.099,00
84,8
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in 3-Zimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, Küche mit genügend Platz für einen
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Essbereich, Speisekammer und ein extra Abstellzimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den Hof.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Zimmer neu ausgemalt, Böden teilweise erneuert oder geschliffen, alle Türen neu gestrichen, eine neue Küche (mit großem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und vielen Fächern) eingebaut. Der Balkon wurde neu gefliest und die Überdachung erneuert.
In den angegebenen Kosten sind die Heizkosten ca. 120 Euro und Stromkosten ca. 50 Euro nicht enthalten. Diese müssen an den jeweiligen Energieversorger noch extra bezahlt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 682,00
55,39
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einem sehr gepflegten Gebäude in sehr guter und grüner Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse.Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer Wohnbereich mit
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offener Küche Schlafzimmer BalkonDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, welcher monatlich € 50,- Brutto kostet.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Amundsengasse im 10. Bezirk von Graz in der Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Nordwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Schulen, Kindergärten und die Universität Graz sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Geldautomaten, eine Bank und vieles mehr.Sonstiges:Für die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
32
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
neue Küche und neuen Küchengeräte
neues Badezimmer mit Dusche
alle Böden neu bzw. Parkettboden neu versiegelt
schöne, große Terrasse mit großem Garten und Zaun zu Nachbarn
ebenerdig
Tiefgargenplatz verfügbar
Kellerabteil
begrünte
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Seitenstraße der Liebenauer Haupstraße,
absolut ruhige Lage Richtung Süden und Westen
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
gute Verkehrsanbindung
nahe Magna-Steyr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 536,43
30
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Generalsanierung im begehrten Bezirk Andritz in Graz!Diese Wohnung hat eine ideale Lage nahe Bim und Bus!Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen.Die
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Fenster sind moderne Kunststofffenster und verfügen über Außenrollläden zum Verdunkeln.Die gepflegte Wohnung besticht durch den hellen Wohnbereich und die großen Fensterflächen.Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.Der abgetrennte Küchenbereich ist mit einer Türe verschließbar und verfügt über eine schöne Küche mit genügend Stauraum.Die Tischlerküche in neutralem Weiss mit Eichenarbeitsplatte bietet viel Stauraum auf kleinem Platz, zwei Ceranfeldkochplatten, Geschirrspüler, eingebaute Mikrowelle mit Grill und Kühlschrank mit Gefrierfach.Das Badezimmer hat eine Dusche und ein WC mit Waschmaschinenanschluss und Badmöbeln.Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme Zentralheizung. Diese ist in den Betriebskosten schon enthalten.Die Wohnung
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€ 585,18
39,73
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Fotos (c) Kurt HörbstDieses Ensemble aus perfekt geschnittenen 2- und 3-Zimmerwohnungen ist sowohl für Singles und Studenten, als auch für Familien bestens geeignet. Das Projekt besticht durch eine Vielzahl an Besonderheiten - Aufgrund der großen
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Grünraumflächen wird das Projekt als anmutige Parklandschaft, sowie als autofreie Zone erlebt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch großzügige Balkone, Freiflächen und Tiefgaragenplätze. Das alles unterstreicht den Wohnkomfort und vermittelt absolute Wohlfühlatmosphäre!
Jede einzelne Wohnung mit ihrem durchdachten Grundrissen, den großzügigen Balkonen und der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet des Schlosses St. Martin und dem Plabutsch, hat seinen Reiz und lässt viele Varianten des Wohnens für den zukünftigen Mieter offen zur Gestaltung.
Selbstverständlich ist für uns die komplett eingerichtete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, sowie Dunstabzug und Geschirrspüler und geeigneter Arbeitsfläche immer auf die Größe der W