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Quelle: immo.kurier.at
€ 841,32
3 Zi.
66,61
m2
Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz
Hier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D Wohnungsfinder
In der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren
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neuen Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Verweilen
Das Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 842,64
3 Zi.
66,72
m2
Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz
Hier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D Wohnungsfinder
In der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren
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neuen Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Verweilen
Das Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 843,91
63,51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,29
69
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und edlen Parkettböden sorgen für ein hochwertiges
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Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight.
Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,52
64,02
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der beliebten und zentralen Gegend von Graz, in der Steiermark am Fuße des Schlossbergs. Sie liegt in der 2. Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hochwertigen Materialien.Mit einer Gesamtfläche von 64,02 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus, sodass jedes Zimmer hell und freundlich gestaltet ist. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick über die Stadt.Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkettböden. Die moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,63
48,3
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG des Green Tower Graz.
Die Wohnung verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon sowie Kellerabteil.
Alle Mietwohnungen werden mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Bei Bedarf besteht die
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Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 2696.00 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,76
54,3
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,00
52,93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 52,93 m² Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche,
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Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Ein Kellerabteil istdieser Wohnung zugeteilt und in der Miete inkludiert.
• Zusätzliche Kosten:*
Heizkostenakonto: € 47,89 brutto pro Monat
Wasserakonto: € 12,98 brutto pro Monat
Ein Parkplatz in der TG ist optional zumietbar zu € 73,90 (brutto) pro Monat.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,00
90
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und besteht aus einer offenen Küche mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Essbereich sowie 1 Zimmer. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der
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Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Leider steht uns kein Plan zur Verfügung. Der Pauschalmietzins beträgt inklusive Betriebskosten und Internet Euro 845,00. Die Heizkosten betragen e 85,-- monatlich und sind in der Miete nicht inkludiert.Ausstattung:
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock). Sie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:• Offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiges Wohnzimmer• Badezimmer mit Dusche und WC• Offener Essbereich• neu verlegtem Parkett (Esszimmer, Küche, Flur)• Ein Schlafzimmer• Nische für Homeoffice
Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Der sonnige Balkon bietet einen schönen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,01
66,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 66m² große Wohnung bietet einen perfekten Ausblick auf den Grazer Hauptplatz!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,10
63,39
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und einladenden 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoß. Mit einer Fläche von 63 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich ist
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lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, was den Alltag vereinfacht. Beide Zimmer sind getrennt begehbar und somit perfekt für eine Wohngemeinschaft oder die Nutzung als Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Für Fahrräder gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten im Innenhof.Die Lage ist hervorragend: Die Wohnung befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,24
50,26
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Bezirk Graz-Lend und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzstück von Graz, dem schönen Hauptplatz.
Der Hauptplatz lockt mit seiner Vielfalt an exquisiten
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Geschäften, gemütlichen Restaurants und bedeutenden öffentlichen Einrichtungen.
In nur etwa 6 Autominuten oder einem entspannten Spaziergang von 19 Minuten erreichen Sie diese belebte Gegend, die ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Annehmlichkeiten bereithält.
Die hervorragende Anbindung macht auch die Karl-Franzens-Universität sowie den malerischen Stadtpark leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten, macht.
Die Immobilie selbst besticht durch ihren modernen Zustand und eine intelligente Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum.
Der Essbereich ist nahtlos mit einer möblie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,42
73,73
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung - NÄHE TU! Ab sofort verfügbar!
Im ersten Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler mit geräumigem und hellem Wohnzimmer, das auch
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über einen Essbereich verfügt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Toilette ist separat.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (Zone Parkplatz).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 845,42 inkludiert Betriebskosten, die Heizung kommt extra hinzu ca. € 132,00. Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Kaution: 3 BMM
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 846,36
3 Zi.
71,04
m2
Josef- Pock- Straße 1-3, 8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 71,04 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes
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Zuhause Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 846,67
63
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia/Terrasse
• Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
Küchenmöbel können entweder abgelöst oder gemietet werden
Restliche Möbel können
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auch abgelöst werden
Sehr gute Infrastruktur
Unbefristeter MietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 846,80
3 Zi.
71,08
m2
Josef- Pock- Straße 1, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 71,08 m² große, in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der gemütlichen Wohnküche, den 2 Schlafzimmer und dem Balkon ist
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diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie schönen Fliesen im Sanitärbereich i ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 846,80
3 Zi.
71,08
m2
Josef- Pock- Straße 1-3, 8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 71,08 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein
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perfektes Zuhause Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 847,00
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Altbau!
Zur Vermietung wird hier eine modern sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung welche sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines laufend sanierten Altbauhauses in ruhiger Seitengassenlage in 8020 Graz befindet.
Sie bevorzugen hohe
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Räume, grosse Fensterflächen, moderne Raumausstattung dann wird Sie diese grosszügig aufgeteilte Altbauwohnung begeistern.
Der offen angelegte Wohn/Essbereich lässt Ihren Wohnideen freien Lauf – die modern ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist separat und im Mietpreis enthalten. Die Küche selbst bietet auch Platz für einen Esstisch. Eine Speisekammer/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausserdem stehen 2 separate begehbare Zimmer – welche auch fast gleich gross sind – zur Verfügung.
Alle Fenster mit Rollo!
Ebenso ist ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.
Ein idyllisch angelegter Garten steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Perfekte Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 847,98
63,28
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 848,22
72,29
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Sonnendurchflutete Oase im Herzen von Graz: Elegante 72 m² in der Pestalozzistraße 79 - Perfekt für Familien, Pärchen und Studenten WGEinladende Lage: Mitten in 8010 Graz, ruhig gelegen im 2. Stock der Pestalozzistraße 79, bietet diese
...
Wohnung eine Oase der Ruhe in städtischer Umgebung.Lichterfüllte Räume: Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie in allen Zimmern Tageslicht pur, was die Wohnung tagsüber hell und lebendig macht.Voll ausgestattete Küche: Eine moderne Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und großzügigem Essbereich als Mittelpunkt des Zusammenlebens.Privatsphäre garantiert: Zwei gleich große, separat begehbare Zimmer mit außenliegenden Jalousien für perfekte Abdunklung und persönlichen Freiraum.Moderne Sanitäranlagen: Ein hochmodernes Badezimmer mit Dusche und separatem WC, inklusive WaschmaschinenanschlussKomfortables Wohnklima: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.Rund