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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 859,10
65,21
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein
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perfektes Zuhause für Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage i
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 859,12
3 Zi.
75,53
m2
Neubaugasse 43, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Welcome Home -Lend
Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "Home–Lend" im Bezirk Lend, Graz. Ab sofort stehen 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ihnen zur Verfügung. Diese eignen sich perfekt für Singles oder Familien und bieten eine
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ruhige Lage mitten in der Stadt dank eines großen grünen Innenhofs.
Die Wohnanlage bietet eine eigene Tiefgarage mit E-Ladestationen für bis zu 172 Autos. Alles, was man benötigt, ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Es gibt 425 überdachte Fahrrad-Abstellplätze sowie Fahrradservicestationen.
Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.
Merkmale des Projekts:
256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m²
Ideale Wohnumgebung für Singles und Familien
Ruhige Lage mitten in der Stadt mit großem grünen Innenhof
Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 859,12
3 Zi.
75,53
m2
Neubaugasse 43, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Welcome Home -Lend
Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.
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Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).
Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.
Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre
Jede Wohnung verfügt über eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860,00
75
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten:
75m2 Wohnung im grazer Stadtteil Ragnitz. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Bank direkt vor der Tür, windgeschützte Loggia, Badezimmer und WC getrennt, begehbarer Kleiderschrank,
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teilweise möbliert.
Perfekt für Pärchen, Jungfamilien oder Singles.
Karl-Franzens Universität Graz mit dem Rad erreichbar in 15 min. (Radweg direkt vor der Türe)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860,00
66
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Große Wohnküche (klimatisiert), zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Balkone. 3ter Stock mit Lift. Kellerabteil.
Lage
Ideale Lage in Gösting. Bulme- und FH-Eggenberg - Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Viltor-Franz-Strasse , Geschäfte
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(Billa plus, Lidl), Janus-Apotheke in "Blickweite". 10 min. zu Bahnhof oder Shopping Nord, Obi, UKH und Landeskrankenhaus West, im Grüngürtel von Graz-West . . . . einfach anschauen!
Sonstiges
Durch die beiden großen Zimmer und dem großen Wohn-Ess-Küche-Bereich (25m²) ideale WG-Wohnung oder Kleinfamilienwohnung.
Privat, keine Provision!
Der Mieter hat über die Mietdauer eine Hausratsver-sicherung abzuschließen.
Miete incl. BK: 860,00
+ Fernwärme + Strom
Kaution 3.000,00 - Einkommensnachweis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860,00
42
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und ruhige 42m2 Wohnung zu vermieten.
Tiefgaragenplatz
Privater Gartenbereich ca. 90m2 (kein direkter Zugang von Balkon)
Balkon 23,5 m2
Kellerabteil
Hochwertig Teilmöbliert:
Küche
Bad
Bett
begehbarer Schrankraum
Gesamtkosten warm:
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860
davon
Bruttomiete+BK brutto: 737
Heizung, Warm und Kaltwasser aktuell brutto: 123
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Graz Andritz. Gut erreichbar sind öffentliche Anschlüsse. Ca. 5 Minuten Fußweg
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,55
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860,00
65
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Wohnung im 2. Stock in absoluter Ruhelage fußläufig zum Südtirolerplatz und Hauptplatz provisionsfrei zu vermieten.
Größe: 65m2
Heller Wohn-/Essraum
Balkon
2 Schlafzimmer
Bad und WC getrennt
Direkt im Zentrum aber sehr ruhig
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Abstellraum
Zusätzlich Ausstattung: Lift, Kellerabteil sowie eine eigene Grünanlage (Allgemeingarten)
Alle Zimmer sowie der Balkon liegen Richtung Innenhof!
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt 860,- €.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 862,39
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
In
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der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.
Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 863,96
49,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf.
Das Objekt befindet sich unweit der WIFI und dem Hasnerplatz.Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon mit schöner
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Aussicht, Wohnzimmer mit voll möblierter Küche, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC.
Abgerundet wird die Immobilie durch den TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Bezug ab sofort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 865,56
64,87
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein großzügiger Balkon dient zum Erholen und Entspannen. Der Wohnung ist eine Abstellbox zugeteilt.Der
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Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 865,56
64,87
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einem Neubau in der Waagner-Biro-Straße gelangen mehrere Wohneinheiten mit 34 - 71 m² zur Vermietung!Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter.Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Wärmeversorgung erfolgt über
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Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler.Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 3 Zimmer.Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Küche, ein Badezimmer und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.Die Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spüle sowie einen E-Herd.Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch für jede/n BewohnerIn.In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze um je 90,- EUR brutto zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze
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€ 865,56
64,87
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
SMARTES WOHNEN UND LEBENDer markante "Eingang" des neuen Stadtteils aus südlicher Richtung - präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer Gesamtfläche von 24180 m² wurden 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76
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m² und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen errichtet.Besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, die an die Stahlindustrie der Waagner-Biro erinnern soll. Diese 78 Schiffscontainer dienen als Lagerraum für die zukünftigen Mieter.Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch.Preisdetails:Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebsk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 866,18
60,96
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte, helle ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in der Grabenstraße 222 und wird vermietet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (2 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG.
Unsere Top 13 befindet sich
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im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung.
Zimmeraufteilung:
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Wohn/-Küchenbereich
• 3 Zimmer
• 1 Abstellraum
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 61 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• WG-tauglich
• separater Wohn/-Küchenbereich
• Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust.
• 1. Stock
• Perfekte, ansprechende Lage
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
VIDEOTOUR! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 866,24
49,2
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Top M 34 hat ca. 49,20 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Von der allgemein zugänglichen Dachterrasse hat man einen schönen Ausblick auf Graz und die umgebenden Hügel.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg - gegenüber der FH-JOANNEUM - befindet sich diese parkähnliche Wohnanlage, die sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 867,86
55,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 868,73
63,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazHier zu unserem 3D Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIn der Fröhlichgasse, genau gegenüber der Messe, können im Jahr 2025 ab dem zweiten bis dritten Quartal 571 großzügige Mietwohnungen von ihren neuen
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Mietern bezogen werden. In der Anlage werden Büro-, Retail- und Gastronomieflächen optimal in das Gebäude integriert. Dieser Nutzermix bietet ein hervorragendes Umfeld aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und VerweilenDas Projekt MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus.
Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar.Die Erdgeschosszone besteht aus gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 868,90
72
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der schönen Stadt Graz! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten 8020 Graz in der Steiermark.Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet diese Wohnung den
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perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, um sich gemütlich einzurichten und das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.Highlights der Wohnung:2 großzügige Balkone: Genießen Sie den Tag in vollen Zügen – von einem entspannten Frühstück mit Sonnenaufgang bis hin zu einem gemütlichen Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang.Moderne Ausstattung: Helle Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen, während das moderne Badezimmer alles für Ihren täglichen Komfort bereitstellt.Lage, Lage, Lage!Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre ausgezeichnete La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 869,00
63
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Ruhelage
8010 Graz
Diese rd. 63 m² große, bestens eingeteilte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage im Bezirk Jakomini.
Beim Betreten dieser entzückenden
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Wohnung werden Sie von einem eigens der Wohnung nutzbaren, abgeschlossenem Eingangsbereich begrüßt. Dieser private Eingang bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Perfekt für Bewohner, die Wert auf einen persönlichen und geschützten Zugang zu ihrem Wohnraum legen.
Die Einteilung dieser geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnung, der großzügige Balkon sowie die ruhige Wohnlage, wird Sie verzaubern.
• Wohnungsgröße: rd. 63 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer
• Beheizung: Zentralheizung
• Lift: vorhanden – vom Tiefgaragenbereich bis zur Wohnungsebene
• Kellerabteil: geräumiges Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Außenbereich: großzügiger, überdachter Balkon
• Parkplatz: Tiefgaragenplatz - An
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€ 870,00
61
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
8047 Graz - Ragnitz
Diese rd. 61 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im Erdgeschoß, der schönen Wohnanlage in ruhiger Wohnlage.
Nicht nur die Einteilung
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der geräumigen modernen Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.
• Wohnungsgröße: rd. 61 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer
• Außenbereich: großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne in Ruhelage
• Beheizung: Zentralheizung
• Parkplatz: vorhanden
• Besucherparkplätze: vorhanden
• Kellerabteil: der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig
• Lage: ruhige Wohnlage mit großzügigen Grünflächen
• Infrastruktur: bestens gegeben, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger usw. fußläufig erreichbar
• Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen, Radabstellplatz im Freien und im Keller, Wäschetrockenraum und Waschküche
• Möblar: moderne, neue Küche, hochwertige Auss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 871,30
75,83
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 75,83 m² im 1.Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: • Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, 2 Zimmer, Küche mit
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Geschirrspüler.Zusatzinfo:Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.Beheizt wird mittels Fernwärme.Die Böden sind Parkettboden.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten!Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.800,-- an.Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgeb