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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8,00
5 000
m2
8074 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ihr neuer Firmenstandort!!!
Das Gewerbegrundstück liegt in Raaba-Grambach bei Graz, südlich der Landeshauptstradt Graz im Bezirk Graz-Umgebung.Der Standort verfügt durch die Autobahnanbindung Knoten Graz-Ost sowie die Nähe zum Flughafen
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Graz-Thalerhof über eine einzigartige Verkehrserschließung.
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Das Grundstück liegt im Bauland.
Nutzung: Gewerbenutzung
Mischnutzung mit KFZ-Abstellflächen im Freibereich und in der Tiefgarage
Verschiedene Konzeptediverse NutzungsartenEntwicklung, Planung & Realisierung
Kurze Wege für maximalen Zeitgewinn
PKW: Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Knoten Graz Ost)Bus: 500,510 & 76US-Bahn: S3 Graz - Gleisdorf - Feldbach - Fehring; Bahnhof 1,9 Km entferntFlughafen: Flughafen Graz, 6 Autominuten entfernt
Gewerbe mieten in Raaba-Grambach:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
Styriastraße 28, 8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.
Hallenfläche: 8.981m², teilbar
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ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca.
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8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
HIGHLIGHTS:
• 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m²
• 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m²
• Optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab 09/2024
• Anpassrampen, Kommissionierzonen
- hoc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6,50
2 400
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei eHallenfläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 2.400m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 194
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Beschreibung:
Die Immobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam
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sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft.
Verfügbare Fläche:
Grundstück ca. 3.000 m²
Nutzfläche Objekt gesamt ca. 1.194 m²
Davon
Halle ca. 765 m²
Verkauf/Ausstellung ca. 211 m²
Büro ca. 168 m²
Sonstiges ca. 50m²
Verfügbar:
ab 01.01.2025
(nach Rücksprache ggfs. früher)
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebeda