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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8,00
5 000
m2
8074 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ihr neuer Firmenstandort!!!
Das Gewerbegrundstück liegt in Raaba-Grambach bei Graz, südlich der Landeshauptstradt Graz im Bezirk Graz-Umgebung.Der Standort verfügt durch die Autobahnanbindung Knoten Graz-Ost sowie die Nähe zum Flughafen
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Graz-Thalerhof über eine einzigartige Verkehrserschließung.
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Das Grundstück liegt im Bauland.
Nutzung: Gewerbenutzung
Mischnutzung mit KFZ-Abstellflächen im Freibereich und in der Tiefgarage
Verschiedene Konzeptediverse NutzungsartenEntwicklung, Planung & Realisierung
Kurze Wege für maximalen Zeitgewinn
PKW: Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Knoten Graz Ost)Bus: 500,510 & 76US-Bahn: S3 Graz - Gleisdorf - Feldbach - Fehring; Bahnhof 1,9 Km entferntFlughafen: Flughafen Graz, 6 Autominuten entfernt
Gewerbe mieten in Raaba-Grambach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
14 807
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Industrie
Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten
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Autobahnknoten Graz-Ost (A2).
Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz.
Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus:
- Hallenflächen EG: ca. 14.135 m²
- Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m²
Technische Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK
- 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen
- BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz)
- elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW
- zul. Belastung Bodenplatte: 100 kN / m²
Mietkonditionen:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab ca. 01.01.2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
Styriastraße 28, 8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.
Hallenfläche: 8.981m², teilbar
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ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca.
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8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
HIGHLIGHTS:
• 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m²
• 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m²
• Optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab 09/2024
• Anpassrampen, Kommissionierzonen
- hoc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6,50
2 400
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei eHallenfläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 2.400m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.