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1/23
€ 18.181,82
7 Zi.
334,34
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIZEITWOHNSITZ im Zentrum der Gamsstadt!
Wo sich Tradition mit Moderne trifft und Golffreunde am Putting Green trainieren können!
Der Künstler und Architekt Alfons Walde (1891-1958) hat mit seinen Gemälden das Bild der mondänen Stadt
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Kitzbühel geprägt. Das Chalet L ist eines der wenigen Häuser, das sich bis in die Jetzt-Zeit erhalten hat und die Handschrift des Architekten Alfons Waldes trägt.
In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, ohne den Charme und die Tradition dieses Hauses zu verlieren, jedoch am Puls der Zeit zu bleiben.
Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder! Auf vier Etagen sorgen rund 400 m² Wohnfläche für ausreichend Platz.
Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit Badezimmer en suite, ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, eine Infrarotkabine und ein Ruheraum.
Das Erdgeschoss gehört ganz der Familie. Die geräumige, offene und voll ausgestattete Küche ist eingebettet zwischen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
5 Zi.
160
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westendorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes entfernt. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem
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Grundstück von 405m² und einer Wohnfläche von 160m² auf drei Etagen.
Im etwas erhöhten Souterrain befindet sich die separat zugängliche Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Im direkten Anschluss befinden sich eine kleine Terrasse und der etwa 70 cm erhöhte Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Technikraum mit moderner Gastherme und der Waschraum. Aktuell ist die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung verbunden, wo bereits Vorkehrungen getroffen wurden, damit diese abgetrennt werden kann.
Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 44m2 große Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum Verweilen einlädt. Weiter befindet sich auf dieser Ebene die Garderobe, ein Gäste-WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.500,00
319
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Wilden Kaisers in der sogenannten "Prama", der besten Wohngegend von Going und absoluter Ruhelage, steht dieses mondäne Neubauchalet zur Vermietung.
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den
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Loferer Steinbergen ist tatsächlich atemberaubend.
Das Chalet erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 319 m² auf etwa 506 m² Grundstück.
Aufgrund der leichten Hanglage hat man selbst im unteren Trakt des Gebäudes Tageslicht und einen großen Lichthof sowie den Garten.
Das exklusive Chalet teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss befindet sich das große und repräsentative Foyer mit angrenzender Garderobe. Weiters sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines davon mit eigener Ankleide) sowie ein 3. Schlafzimmer vorhanden.
Vor dem Objekt stehen ein geräumiger Garagen-, ein Carport und zwei Freistellplätze zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Ankleide, Bad en suit
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 5.500,00
6 Zi.
143,5
m2
6373 Jochberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Eck-Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt.
Auf 3 Etagen
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stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten.
Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.550,00
325
m2
6385 Schwendt
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen im Obergeschoss liegt in ruhiger, gesuchter Waldrandlage im beliebten tiroler Kaiserwinkl zwischen dem lebendigen Kössen und dem romantischen Schwendt, nah der deutschen Grenze.
Das
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repräsentative, gutproportionierte Einfamilienhaus wurde in energiesparender und hochwertiger Bauweise mit funktioneller und großzügiger Raumaufteilung errichtet. Eine Teil-Sanierung und Renovierung erfolgte dieses Jahr.
Das Haus im Erdgeschoss und Untergeschoss wird ohne Möbel vermietet, jedoch mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche.
Das Erdgeschoss besteht aus:
• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer und Esszimmer mit Eibaukamin sowie bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten
• Bibliothek
• Hochwertige und vollausgestatteter Küche mit Miele-Geräten Kaffeemaschine, Spülmaschine, Backoffen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank
• Zwei Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, usw.)
• Großes Tageslichtbad mit Dusche, Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
58
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Häuschen befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Brixen im Thale.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen hellen Wohn-Essraum mit Schwedenofen und ausgestatteter Einbauküche inklusive Küchengeräten. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick über das Brixental.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und eine Garderobe.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lage, sowie die Garage und der Tankraum.
Zudem bietet das Haus einen netten Garten mit Gartenhütte.
Diese Immobilie ist im Erdgeschoss leicht renovierungsbedürftig.
Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 1.100,-. Sämtliche Kosten, wie zB.: Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Internet,... sind vom Mieter zu tragen.
Die Mietdauer beträgt ein Jahr 1 Jahr und wird nicht automatisch verlängert.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.100,00
3 Zi.
100
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses Eckreihenhaus besticht durch den sehr guten, gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Raumaufteilung.
Man betritt das Objekt über die Diele, wo auch das Gäste-WC mit Fenster situiert ist.
Sodann gelangt man in den großen, hellen
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Wohnraum, welcher offen in den Wintergarten mündet und sodann in den netten kleinen und völlig pflegeleichten Eck-Garten.
Das Wohnzimmer, belegt mit einem Riemenparkettboden, ist räumlich in einen Ess- und Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Kachelofen. Der Wintergarten ist entsprechend groß und ist ebenfalls mit Heizkörpern versehen.
Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist ebenfalls von der Diele zugänglich.
Über die Treppe kommt man in das Obergeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche und WC befindet. Weiters sind hier ein sehr großes sowie ein zweites, etwas kleineres Schlafzimmer vorhanden. Das große Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass man dann über 3 Schla
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 5.230,00
5 Zi.
255
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung steht eine unglaublich große Haushälfte in optimaler Lage des Ortes St. Johann in Tirol.
So sind fast alle Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld und somit zu Fuß rasch und bequem erreichbar.
Aber auch der Skibus hält nur wenige Meter
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vom Haus entfernt und auch zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Winter ist die Langlaufloipe nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt.
Man betritt das Haus und gelangt in eine große Diele mit Garderobe, wo die Treppe ins Ober- und Untergeschoss führt.
Insgesamt stehen 1 gigantisch großes Wohnzimmer mit integrierter Küche im Ausmaß von ca. 90 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, mehrere Schrankräume, Arbeitszimmer, Abstellräume, Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Wirtschaftsraum und weitere Räumlichkeiten zur Verfügung.
Zum Objekt gehört eine schöne, großteils überdachte Terrasse und ein kleiner Garten.
Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Eventuell kann man später das Objekt auch erwerben
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 21.400,00
9 Zi.
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Eine Immobilie mit dieser exklusiven Ausstattung und einzigartigen Verwendungsmöglichkeit ist absolut selten.
Luxuriöse Ausstattung mit einem exklusiven Designkonzept trifft in dieser Immobilie auf traditionelle Handwerkskunst mit
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Altholzelementen.
Bis ins kleinste Detail ist die Ausstattung mit hochwertigen Stoffen, Naturstein sowie Eichendielenböden durchdacht und zieht sich durch das gesamte Anwesen.
Der sagenhafte Rundum-Sonnenblick auf der Kitzbüheler Sonnenseite ? von der Bichlalm, Pass Thurn über den Hahnenkamm, dem majestätischen Kaisergebirge bis zum Kitzbüheler Horn unterstreicht die hervorragende Lage dieses besonderen Objektes.
Die Liegenschaft im Detail zu beschreiben, würde einige Seiten füllen, daher beschränken wir uns auf die Highlights und lassen die Bilder für sich sprechen.
- 375 m² Wohnnutzfläche - 361 m² Ziergarten - 1 riesige Balkonterrasse
- 4 Terrassen mit ca. 185 m², großer Partytisch und Grillstation
- 9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Garage & 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.980,00
190
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Beim Betreten dieser äußerst geschmackvoll ausgestatteten Doppelhaushälfte fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Dachgeschoß wird der neue Mieter von
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einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit einem einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Profiküche, welche die Herzen der Hobbyköche höherschlagen lässt, empfangen. Von den großen Sonnenbalkonen aus genießt man einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Sie laden zum Entspannen bei einem schönen Glas Wein und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das Masterschlafzimmer und direkt daran angrenzend das edle Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Masterschlafzimmer gelangen Sie direkt in den zauberhaften Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad schließt sich an. Im Untergeschoß des Hauses gibt es ein Gästeschlafzimmer sowie einen Wellnessbereich mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
160
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumleben in diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus zu verwirklichen!
Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, das Sie langfristig anmieten können, sondern auch die Chance, sich ein Stück Freiheit
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und Gestaltungsraum zu sichern. Ob Sie die Räume ganz für sich und Ihre Familie nutzen oder die bisher als Ferienunterkünfte geführten Zimmer vermieten möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Dieses großzügige Haus wird möbliert vermietet und umfasst eine Wohn-Nutzfläche von ca. 160 qm. Dem Mieter steht es frei, die vorhandene Einrichtung ganz nach eigenen Wünschen anzupassen oder auszutauschen. Ein langfristiger Mietvertrag ist gerne möglich.
Das Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das direkt in den Wintergarten und den weitläufigen Garten führt. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein modernes, neu renoviertes Bad.
Im Ober
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.800,00
5 Zi.
182
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut.
Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung:
Haus 1
Wohn-/Nutzfläche
...
ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
oder
Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Miete je Einheit:
Nettomiete EUR 5.800,- / Monat
zzgl. 10% USt. EUR 580,-
= Bruttomiete EUR 6.380,-
zzgl. Betriebskosten-Akkonto EUR 500,- (grobe Schätzung - Abrechnung nach Verbrauch)
= Gesamtbelastung EUR 6.880,- / Monat
Im Mietpreis inbegriffen ist die vorhandene Möblierung.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.570,00
450
m2
6370 REITH
Immobilientyp: Haus
Beim Betreten dieses Anwesens fällt der Blick unmittelbar auf das großzügig angelegte Foyer samt Stiegenhaus hinüber zum Wohnbereich. Dieser großzügig angelegte Teil des Chalets bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Vom Wohnzimmer betreten
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Sie den idyllischen Garten, der durch die perfekte Sonnenausrichtung eine einzigartige Verbindung zur Natur erzeugt. In diesem Landhaus sind ausschließlich feinste Materialien eingesetzt worden. Die offen gestaltete Küche wird entweder über den Wohnbereich oder direkt aus dem Eingangsfoyer betreten. In dem großzügigen und dennoch heimeligen Wohnzimmer finden Sie einen offenen Kamin sowie einen Kachelofen. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Wellness-Oase: Sie können wählen zwischen relaxen in der Sauna oder Badevergnügen in der Erlebnisdusche. Zudem bleibt ausreichend Platz für eine Whirlpoollandschaft oder einen Ruhebereich. Das Anwesen verfügt weiterhin über eine separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die Sie über den Wellnessbereich oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.200,00
162
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur privaten Terrasse. Eine
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Stiege führt in die obere Etage, die über einen geräumigen und vollausgestattetem Wohn- und Essbereich verfügt.
Hier sind vor allem die großen Fensterfronten das Highlight, denn sie verleihen dem offenen Raum Helligkeit und Dimension. Zudem hat diese Ebene Zugang zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse.
Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss bietet Entspannungsmöglichkeiten, während ein Hobbyraum und weitere praktische Einrichtungen wie zusätzliche Stauräume und ein Ruheraum für Komfort sorgen. Dieses neu errichtete Chalet verfügt über ausreichend Stellplätze für drei PKWs.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Haustiere sowie Kinder vom Vermieter nicht erlaubt sind.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
175
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.900,00
365
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Wohn- /Essbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer mit je Bad en suite. Über die Terrassenzugänge erreichen Sie den
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edel gestalteten Außenwellnessbereich mit Sauna & Dampfdusche.
Das Obergeschoss überzeugt mit seinem großzügigen Wohn- /Ess- & Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Panormafenstern und offenen Kamin. Eine große Sonnenterrasse mit fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt ist eines der Highlights dieser Immobilie.
Diese Liegenschaft verfügt außerdem über 6 Tiefgaragen- sowie 2 Freistellplätze.
Nettomiete EUR 17.000,- / Monat
zzgl. 10% USt. EUR 1.700,-
= Bruttomiete EUR 18.700,- / Monat
zzgl. Betriebskosten-Akkonto EUR 1.200,- (grobe Schätzung - Abrechnung nach Verbrauch)
= Gesamtbelastung EUR 19.900,- / Monat
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
160
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Haus
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westendorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes entfernt. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem
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Grundstück von 405m² und einer Wohnfläche von 160m² auf drei Etagen.
Im etwas erhöhten Souterrain befindet sich die separat zugängliche Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Im direkten Anschluss befinden sich eine kleine Terrasse und der etwa 70 cm erhöhte Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Technikraum mit moderner Gastherme und der Waschraum. Aktuell ist die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung verbunden, wo bereits Vorkehrungen getroffen wurden, damit diese abgetrennt werden kann.
Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 44m2 große Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum Verweilen einlädt. Weiter befindet sich auf dieser Ebene die Garderobe, ein Gäste-WC und die großzügi
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100,00
3 Zi.
58
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Häuschen befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Brixen im Thale.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen hellen Wohn-Essraum mit Schwedenofen und ausgestatteter Einbauküche inklusive Küchengeräten. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick über das Brixental.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und eine Garderobe.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lage, sowie die Garage und der Tankraum.
Zudem bietet das Haus einen netten Garten mit Gartenhütte.
Diese Immobilie ist im Erdgeschoss leicht renovierungsbedürftig.
Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 1.100,-. Sämtliche Kosten, wie zB.: Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Internet,... sind vom Mieter zu tragen.
Die Mietdauer beträgt ein Jahr 1 Jahr und wird nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650,00
157
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Im malerischen Ort St. Ulrich am Pillersee befindet sich dieses gemütliche, frisch renovierte Haus mit wunderbarem Panoramablick auf die Loferer Steinberge - nur einen Steinwurf entfernt vom Pillersee - in sonniger Lage!
Über den schönen
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Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der neuen, modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen lädt besonders auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien.
Viel Platz bietet auch das Obergeschoss. Neben einer kleinen Galerie weist es insgesamt vier Zimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschtisch vor. Vom Balkon aus haben Sie ebenfalls einen umwerfenden Bergblick.
Als weiteres Highlight darf sicher auch die kleine Einliegerwohnung mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer und Bad bezeichnet werden, welche selbstverständl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000,00
200
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Haus