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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 995,00
45
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
WOHLFÜHL-OASE NAHE DER KURSTADT BADEN
HIGHLIGHTS
kleines, schmuckes Häuschen mit pflegeleichtem Eigengarten - langfristige Vermietung - 1A Zustand - eigener Autoabstellplatz
Die charmante Liegenschaft befindet sich in Kottingbrunn, nur wenige
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Fahrminuten von Baden entfernt. Sie liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und wird langfristig vermietet. Der optimale Grundriss bietet als was man von einem kleinen Haus erwarten kann und gliedert sich wie folgt:
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang
• Flur
• sonniges Wohnzimmer mit Gartenblick (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
• ruhiges Schlafzimmer
• Küche (leer)
• Wannenbad mit Fenster
• Wc mit Fenster getrennt vom Badezimmer
AUSSTATTUNG:
Das Miethaus ist mit Holzthermofenster und einer Wärmeschutzfassade ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im hübschen Garten befinden sich alte Obstbäume, ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein Pool
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1/11
€ 1.445,45
4 Zi.
91,95
m2
Carl-Zeller-Gasse, 2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet.
Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
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Facts:
-- Miete: 1.590,- EUR inkl. BK und Ust.
-- Kaution: 5.500,- EUR
-- Mietdauer 10 Jahre
-- Grundfläche: 549 m²
-- Wohnfläche ca. 91,95 m²
-- Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und
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€ 1.590,00
91,95
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet.Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption.ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!Facts:-- Miete:
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1.590,- EUR inkl. BK und Ust.-- Kaution: 5.500,- EUR-- Mietdauer 10 Jahre-- Grundfläche: 549 m²-- Wohnfläche ca. 91,95 m²-- Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% UStBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir
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€ 1.320,00
110,93
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in MIETE mit KAUFOPTION in schlüsselfertiger Ausführung - große Terrasse - moderne Fassadengestaltung in weiß und grau
FERTIGSTELLUNG - ÜBERGABE BINNEN 3 MONATE AB MIETVERTRAG MÖGLICH!
Sie haben hier die Möglichkeit diese
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Doppelhaushälfte um 1.320,--/mon zu mieten verbunden mit einer Kaufoption für die nächsten 5 Jahre. Für die Kaufoption ist ein Betrag von 69.000,-- bei Mietvertragsabschluß zu bezahlen. Dafür haben Sie die Möglichkeit, das Haus im Laufe der nächsten 5 Jahre JEDERZEIT um einen Kaufpreis von 400.000,-- zu kaufen (lediglich angepasst um den VPI). Sollten Sie das Haus in den nächten 5 Jahren nicht kaufen, endet der Mietvertrag nach diesen 5 Jahren und das bezahlte Optionsentgeld von 69.000,-- verfällt. Somit ist es wichtig, dass Sie das Haus wirklich kaufen wollen - es ist nicht lediglich ein Mietshaus!
Zu der Miete von 1.320,-- kommen noch die Betriebs- und Verbrauchskosten wie Strom, Müll, Kanalgebühr... hinzu.
Diese geräumige Doppelhaushälfte mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Kottingbrunn:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.190,00
157,01
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, sehr guter Raumaufteilung und dem gewissen Etwas? Dann kommen Sie um dieses Objekt nicht herum!Die Highlights:Moderne ArchitekturSehr gute RaumaufteilungKeine MöbelablösenVoll ausgestattete
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Küche2 KFZ StellplätzeZeitgemäße Technik BESICHTIGUNGEN AB ca. MITTE JÄNNER 2025 MÖGLICH!Neuwertiges Eckreihenhaus (Errichtung 2018) mit Dachterrasse, Garten, 2 KFZ-Stellplätzen in zentraler LageSie legen viel Wert auf eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und eine sehr hochwertige Ausführung? Dann könnte dieses Objekt für Sie perfekt passen:Das Reihenhaus wurde Anfang 2018 erstmals vermietet, die Vormieter haben das Haus pfleglich behandelt, der Zustand ist demnach in sehr gutem Zustand und wird noch adaptiert.Lage und Umgebung:Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Ortszentrum von Leobersdorf mit Cafe's, Einkaufsmöglichkeiten sowie ei