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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 995,00
45
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
WOHLFÜHL-OASE NAHE DER KURSTADT BADEN
HIGHLIGHTS
kleines, schmuckes Häuschen mit pflegeleichtem Eigengarten - langfristige Vermietung - 1A Zustand - eigener Autoabstellplatz
Die charmante Liegenschaft befindet sich in Kottingbrunn, nur wenige
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Fahrminuten von Baden entfernt. Sie liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und wird langfristig vermietet. Der optimale Grundriss bietet als was man von einem kleinen Haus erwarten kann und gliedert sich wie folgt:
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang
• Flur
• sonniges Wohnzimmer mit Gartenblick (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
• ruhiges Schlafzimmer
• Küche (leer)
• Wannenbad mit Fenster
• Wc mit Fenster getrennt vom Badezimmer
AUSSTATTUNG:
Das Miethaus ist mit Holzthermofenster und einer Wärmeschutzfassade ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im hübschen Garten befinden sich alte Obstbäume, ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein Pool
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1/11
€ 1.445,45
4 Zi.
91,95
m2
Carl-Zeller-Gasse, 2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet.
Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
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Facts:
-- Miete: 1.590,- EUR inkl. BK und Ust.
-- Kaution: 5.500,- EUR
-- Mietdauer 10 Jahre
-- Grundfläche: 549 m²
-- Wohnfläche ca. 91,95 m²
-- Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und
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€ 1.099,79
67
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Modern, neuwertig, sehr gepflegt und ruhig gelegen sind Merkmale dieser schönen Liegenschaft am Rande der
aufstrebenden Gemeinde Kottingbrunn,
und dennoch nahe am Zentrum.
Rund 67 m² Wohnfläche + 80m² Eigengarten werden vermietet. Dazu wird ein
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privater KFZ-Abstellplatz im Innenhof
angeboten.
Die Wohnung bietet neben einer Wohnküche zwei weitere Räume an. Diese können als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer
oder Hobbyraum genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale:
Heizung und Kühlung mittels Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Sommer auch die Kühlung
übernehmen kann
Sehr gute Wärmedämmung inkl. neuer Fassade
Neue weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollläden
Gartenanteil von ca. 80m²
Einbauküche Firma Nobilia mit Siemensgeräten
1 Stellplatz auf Eigengrund
Das Haus ist rundum isoliert und alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Böden sind Eicheparkettböden von der Firma Weitzer.
Wohnfläche: 67,00 m²
Grundstücksgrösse 80,00 m²
Zimmer: 3
Abstellplat
Passende Immobilien in der Umgebung von Kottingbrunn:
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.480,00
4 Zi.
107
m2
Kornblumengasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/15
€ 1.350,00
5 Zi.
142
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten"
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Leobersdorf und bietet auf rund 140 m² viel Platz für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables
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Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumaufteilung und den grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Master-Schlafzimmer mit eigenem, en-suite Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für all