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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.137,91
58,03
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnhausanlage mit Fitnesscenter, Sauna, Gemeinschaftsgarten und Pool.
Diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2015 bietet auf 58,03 m² eine durchdachte
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Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Der 8,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der grünen Umgebung ein.
Details zur Wohnung
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Balkon
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Keramische Bodenbeläge
Alarmanlage
Telekabel- und Telefonanschluss
Lift und Kellerabteil
Optional:
Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar für 99,00 € (inkl. Bk, Ust) monatlich
Besonderheiten des Gebäudes
Das Wohnhaus überzeugt mit hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wie:
Outdoor-Pool
Fitnesscenter
Sauna
Generationenpark
Fahrradraum
Waschküche
Beziehbar: Ab sofort
Befristung: Nach Vereinbarung
Kündigungsverzi
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.187,44
3 Zi.
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Haus aus dem 16. Jahrhundert direkt am Schrannenplatz 2 in Mödling.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer gemütlichen Atmosphäre begrüßt. Der Blick auf
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den alten Dachstuhl aus Holz verleiht einen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 115 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, führt Sie durch einen Gang in die Wohnküche. Im Gang haben Sie zur linken Hand getrennt WC und Bad und zur rechten Hand die beiden Schlafzimmer. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz um Wohn- und Essbereich großzügig unterzubringen. Ebenfalls befindet sich dort der Ausgang auf die 8,11 m2 Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage. Der Schrannenplatz ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.338,72
70,68
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnhausanlage mit Fitnesscenter, Sauna, Gemeinschaftsgarten und Pool.
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Nutzfläche von 70,68 m² und einen Balkon mit
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8,56 m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung legen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Wohnküche
Zwei Badezimmer
Zwei Zimmer
Balkon (8,56 m²)
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Keramische Bodenbeläge
Alarmanlage
Telekabel- und Telefonanschluss
Lift und eigenes Kellerabteil
Besonderheiten des Wohnhauses:
Die Wohnanlage überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
Outdoor-Pool
Fitnesscenter
Sauna
Generationenpark
Fahrradraum
Waschküche
Mietvertrag:
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des Kündigungsverzichts
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer
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€ 1.529,00
109,49
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
109,49m² aufgeteilt in:
• große offene Wohnküche mit ca 66m²
• 2 Schlafzimmer – 13,76m² und 15,5m²
• Bad (Dusche) und WC separat
Betriebskosten beinhalten Warmwasser und Heizung.
Ausstattung:
Einbauküche mit Herd mit
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Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale)
Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau
Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120.
Lage:
Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten.
Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.
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€ 2.320,00
110
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt dieses hochwertig revitalisierte Eckreihenhaus in einer familiären Siedlung und von einem Gärtner neu angelegten Garten mit einladender Terrasse.
Die Wohnfläche auf 3 Etagen beträgt ca. 110m² zzgl. den ca. 42 m²
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vollwertig ausgebauten Keller errichtet auf einem Gesamtgrund von ca. 220m²!
Dieser familiäre Miet-Hit teilt sich wie folgt auf:
Über den hellen Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener neu möblierter Küche und Ausgang auf die ca. 15m² große neu angelegte Terrasse sowie in den Garten.
Ein offener Stiegenaufgang führt Sie vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette befinden.
Das bis ins kleinste Detail und gut durchdachte ca. 30 m² Dachgeschoß mit traumhaftem Fernblick über Wien, überzeugt als MASTER-BEDROOM/STUDIO mit separatem Badezimmer, bestehend aus Dusche, Waschbeck
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![Charmante ruhige Wohnung [ Privat ]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbH6TFTRJsIlYBQIKXBx0cigcRm2YVtHXNJoiSMy0ceYeZxMsJ-7WkT2p9gWCqfYN1BfxarCDDlSU5IUb-qeTBOg;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 1.050,00
78
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Blick in den Garten.
Küche mit Backofen und Geschirrspüler / Dunstabzugshaube
Gartenmitbenutzung inkl. 1 vorhandenes Hochbeet zur eigenen Verwendung.
Die Wohnung wird
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Privat Vermietet. Keine Maklerkosten
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen, 4 min. zum Bahnhof Mödling.
Hofer, Billa, Spar, Bio Markt, DM und alles was man braucht in direkter Nähe.
Das Haus hat insgesamt nur 3 Wohneinheiten.
Im Garten stehen 2 Große Feigenbäume, eine große Magnolie und ein 40 Jahre alter Rosenstrauch der im Frühling den ganzen Garten mit seinem Duft füllt.
In der Nähe von 15 min gibt es alles was man zum Leben braucht.
Bahnhof ist 5min entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Wien [8-12min Takt]
Haustiere sind erlaubt [nach Absprache]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.628,22
114,81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Haus aus dem 16. Jahrhundert direkt am Schrannenplatz 2 in Mödling.Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer gemütlichen Atmosphäre begrüßt. Der Blick auf
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den alten Dachstuhl aus Holz verleiht einen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 115 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, führt Sie durch einen Gang in die Wohnküche. Im Gang haben Sie zur linken Hand getrennt WC und Bad und zur rechten Hand die beiden Schlafzimmer. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz um Wohn- und Essbereich großzügig unterzubringen. Ebenfalls befindet sich dort der Ausgang auf die 8,11 m2 Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage. Der Schrannenplatz ist das Herzstück von Mödlin
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 880,00
55
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler,
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Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900,--, Miete inkl. BK 880,-- Euro
Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.
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€ 948,77
50
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2019 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Zweitbezug in einem Haus mit niedrig
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Energie Standard.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche (kein Kühlschrank). Das Schlafzimmer ist extra begehbar. Ein toller Schrank ist vorhanden. (gratis)
Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• alles ist relativ neu
• sehr gute Raumausnutzung
• hochwertige Materialien
• einzeln programmierbare Raumtemperatur
• sensation