€ 1.700,00
5 Zi.
191
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme
...
Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Ruhelage
- Garten
- Kacheofen
- Terrasse
- inmitten vom Wienderwald
- Indoor-Swimming Pool
- Sauna
- Partykeller
- Gartenhütte
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Quelle:
immo.kurier.at
€ 842,06
5 Zi.
122
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
GABLITZ - Bachgasse 5 - Historisches Haus mit Garten & Weinkeller
Ab sofort gelangt dieses charmante Haus im Zentrum Gablitz' zur Vermietung. Dank umfangreicher Revitalisierungen erstrahlt das denkmalgeschützte "Eigner-Haus" noch heute in vollem
...
Glanz und darf sich stolz als ältestes Gebäude Gablitz' bezeichnen. Nicht zuletzt aufgrund seiner bemerkenswerten Historie stellt es eines der bedeutendsten Gebäude des Ortes dar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² & erstreckt sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss separat zugänglich ist und als eigenständige Wohneinheit fungieren kann.
Im Mietpreis ist zudem ein hauseigener Weinkeller und ein eingezäunter Garten inkludiert.
EG: Vorzimmer, Zimmer & Badezimmer inkl. WC.
OG: Vorzimmer mit Ausgang zum Garten, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer & WC.
DG: Flur & 2 Zimmer mit Ausgang zum Garten.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf rund EUR 1.600,-. Die Wohnung wird MIT Einbauküche und auf unbefristete Dauer vermietet.
€ 2.100,00
191
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme
...
Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllische Ruhelage
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€ 2.500,00
5 Zi.
191
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme
...
Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Ruhelage
- Garten
- Kacheofen
- Terrasse
- inmitten vom Wienderwald
- Indoor-Swimming Pool
- Sauna
- Partykeller
- Gartenhütte
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.562,00
157
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Haus im Grünen, Bramac-Dach, Massivbauweise, vollunterkellert, Baujahr: 1999.
Veranda + Loggia, 5 Zimmer, Nebenräume (Arbeitszimmer darf für gewerbl. Arbeit genutzt werden),
157m2 Wohnfläche, zusätzlich 19 m² WNFl für
...
Veranda und Logia. WPC-Terrasse und weitere nutzbare Flächen im Keller, Doppelgarage u. weitere Stellplätze.
512m² Grundfläche bieten genug Platz, um im Garten Natur und Fernblick zu genießen.
Radfahrer werden sich über das gut ausgebaute Radnetz entlang des Baches freuen.
Dieses sonnige Haus bietet auf 2 Etagen gute Wohnqualität, besticht mit der Ausstattung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Veranda, wo Sie am Morgen die Sonne begrüßt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Pavillon auf einer WPC Terrasse, wo Sie auf einer gemütlichen Lounge-Garnitur den herrlichen Ausblick genießen.
Dieses Nichtraucher-Haus bietet sich ideal zur Miete an, wenn Sie beruflich flexibel bleiben müssen, oder Sie möchten aufs Land und wissen ni
Preis auf Anfrage
120
m2
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus
Frühling 2025
Wird ein Einfamilienhaus welches komplett neu Saniert wurde!
Neues Dach,Fenster,Pelletsheizung, Vollwärmeschutz, PV-Anlage inkl. Batteriespeicher von 5 KW, E-Tankstelle.
Dieses Haus befindet sich im Schönen Wienerwald in Brand
...
Laaben!
Grundstücksgröße 950 m²
EG 60 m²
OG 60 ²
Keller 35 m²
Garage 30 m²
EG: befindet sich der moderne Wohn-Essbereich mit einer großzügiges Terrasse, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer + WC , Vorraum
1 Schlafzimmer
OG: befindet sich ein Abstellraum 1 Zimmer , und noch ein weiters Zimmer welches auf 2 Zimmer abgetrennt werden kann.
Teilmöbliert, moderne Einbauküche, Badezimmermöbel, Einbaukasten im WC.
Abstellräume sind mit Einbauregalen ausgestattet.
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.360,00
3 Zi.
60
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause inmitten idyllischer Natur Dann ist dieses Einfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Gablitz in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Die charmante Immobilie befindet sich in der 1.
...
Etage und bietet mit einer Fläche von 60m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Miete beträgt dabei moderate 1.359,60 € pro Monat.
Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und überzeugt bereits beim Betreten durch seinen einladenden Charme. Die 3 Zimmer verteilen sich auf die 1. Etage und bieten somit ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne Garten, der Ihnen sowohl Ruhe als auch Entspannung bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon oder der Terrasse genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Der Grünblick wird Sie dabei jeden Tag aufs Neue beg
€ 3.999,00
6 Zi.
191,14
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
**Elegante Traumvilla mit Privatpool in Eichgraben*
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Eichgraben ? einer außergewöhnlichen Villa, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese moderne Residenz begeistert durch ihr stilvolles
...
Design, lichtdurchflutete Räume und einen exklusiven Privatpool, der direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag durch die riesigen Fenster Ihres weitläufigen Wohnbereichs blicken und den atemberaubenden Pool genießen. Die Villa besticht durch ihre helle, offene Architektur, die eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft. Der einladende Wohnraum ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Hier, wo Ruhe, Natur und das Leben im Grünen in vollkommener Harmonie verschmelzen, sind Rehe Ihre unmittelbaren Nachbarn.
Ein Ort, an dem Sie die Natur in ihrer reinsten Form genießen können ? eingebettet in friedlicher Umgebung
€ 1.949,20
129
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt
...
für ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER:5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswi
€ 1.949,20
128,64
m2
3041 Wimmersdorf
Immobilientyp: Haus
In Wimmersdorf in der Gemeinde Asperhofen ist eine Wohnhausanlage errichtet worden, bestehend aus 6 Einfamilienhäusern mit Grundstücken ab ca. 331 m² bis ca. 385 m² und Wohnflächen von 113m² bis 129m².Die Häuser wurden in Massivholzbauweise
...
errichtet. Holz ist ein moderner und nachhaltiger Baustoff, der ein hervorragendes Raumklima und einen überdurchschnittlichen Wärmeschutz bietet.Beim Projekt wurde auf qualitative und hochwertige Ausstattung Wert gelegt: Von Alu-Holz Fenstern, einer hochwertigen Wärmepumpe von Vaillant sowie durch fernsteuerbare Außenjalousien werden die Häuser den Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht.AusstattungEin stimmiges Ausstattungskonzept zu finden ist immer eine Herausforderung. Das Hauptaugenmerk wurde darauf gelegt für jedes Merkmal eine sinnvolle und ansprechende Lösung zu finden. So finden Sie in den Häusern hochwertige und beständige Materialen sowie zukunftssichere und moderne Technik für ein zeitgemäßes Wohnen - und ein bisschen Luxus muss auch s
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.604,61
122
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
GABLITZ - Bachgasse 5 - Historisches Haus mit Garten & WeinkellerAb sofort gelangt dieses charmante Haus im Zentrum Gablitz' zur Vermietung. Dank umfangreicher Revitalisierungen erstrahlt das denkmalgeschützte "Eigner-Haus" noch heute in vollem
...
Glanz und darf sich stolz als ältestes Gebäude Gablitz' bezeichnen. Nicht zuletzt aufgrund seiner bemerkenswerten Historie stellt es eines der bedeutendsten Gebäude des Ortes dar.Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² & erstreckt sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss separat zugänglich ist und als eigenständige Wohneinheit fungieren kann.Im Mietpreis ist zudem ein hauseigener Weinkeller und ein eingezäunter Garten inkludiert.EG: Vorzimmer, Zimmer & Badezimmer inkl. WC.OG: Vorzimmer mit Ausgang zum Garten, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer & WC.DG: Flur & 2 Zimmer mit Ausgang zum Garten.Die Gesamtmiete beläuft sich auf rund EUR 1.600,-. Die Wohnung wird MIT Einbauküche und auf unbefristete Dauer vermietet.ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Heizwärmebedarf:
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.400,00
4 Zi.
106
m2
3033 Klausen-Leopoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus befindet sich als einziges freistehendes Einfamilienhaus im Verband mit fünf Reihenhäusern in einer familiären Wohnsiedlung in Hochstraß, inmitten traumhafter Natur und absoluter Ruhelage.
Hochstraß stellt zusammen mit
...
Schwabendörfl ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet dar, das im Norden an Eichgraben, im Westen an Altlengbach, im Süden an Klausen-Leopoldsdorf und im Osten an Pressbaum grenzt. Hochstraß gehört als Schul- und Pfarrgemeinde zur Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und postalisch zu Altlengbach. Die Auffahrt Hochstraß der Wiener Außenringautobahn liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiter über die Westautobahn gelangt man in nicht einmal 20 Minuten nach St. Pölten, das südliche Wien erreicht man über die A21 nach ca. 25 Minuten. Von der A1 kann man ab der Abfahrt Pressbaum über Dürrwien nach Schwabendörfl oder ab der Abfahrt Altlengbach über die Kaiserhöhe nach Hochstraß gelangen.
Das
€ 1.540,00
115
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Haus
Wir bieten drei attraktive, neu gebaute Reihenhäuser zur Vermietung an, die voraussichtlich ab August 2025 bezugsfertig sind.HighlightsTraumhafter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen SüdterrasseStilvolle moderne Halbwendeltreppe als
...
BlickfangLuxuriöses Badezimmer mit stufenloser Walk-in-DuscheFlexibler Garten: Noch haben Sie die Wahl zwischen großem, kleinem Garten oder einem Garten mit externem GewölbekellerPerfekte Raumaufteilung, die Platz und Komfort optimal vereintFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Herzlichen Glückwunsch zu einem neuen Lebensabschnitt! Ihr Traum von einem gemütlichen Zuhause in Kirchstetten bei Neulengbach rückt näher.Dieses charmante Haus mit 3 Zimmern bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Der weitläufige Garten ist das Herzstück des Hauses und lädt zum E
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.900,00
5 Zi.
164
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Die traumhafte Liegenschaft befindet sich in herrlicher Grünruhelage am Bartberg in ungefähr 200 Metern Luftlinie zum Wienerwaldsee. Das Ziegelmassivhaus wurde 2009 durch einen Zubau erweitert, thermisch saniert und wird derzeit renoviert und
...
modernisiert. Das Hauptgebäude und das separate Atelier sind in einem großzügigen U angelegt, das sich nach Süden hin öffnet und den Blick auf den idyllischen Garten mit beheizbarem Schwimmteich freigibt.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 164 m² befindet sich auf einer Ebene. Das lichtdurchflutete Atelier ist separat zu betreten und bietet durch die großzügigen Fensterfronten einen wundervollen Blick in den idyllischen Garten.
Den zukünftigen Bewohnern stehen neben der Vorräume, der Speis, einem großen Badezimmer mit Eckwanne, einem Bad mit Dusche und WC, einem separaten WC und einem Schrankraum insgesamt vier weitere Zimmer, sowie das fast 54 m² große Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche zur Verfügung. Unterhalb des Ateliers
€ 998,00
166
m2
Hofstattgegend 17, 3213 Frankenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:
Das zur Vermietung stehende Wohnhaus liegt am Ortseingang von Frankenfels, Bezirk St. Pölten Land. Die Marktgemeinde Frankenfels liegt auf ca. 460 m Seehöhe im Pielachtal, wegen seiner zahlreichen Dirndlbäume und der traditionellen
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Verarbeitung der Früchte auch „Dirndltal“ genannt . Das flächenmäßig große Gemeindegebiet beheimatet gesamt knapp 2.000 Einwohner, im Ortszentrum mit Kirche, Gemeindeamt, Arztzentrum, Schulen und Nahversorger wohnen aber nur rund 450 Einwohner, die Übrigen in den zahlreichen umliegenden Rotten und Höfen. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort sowohl über die Mariazellerbahn, wie auch über die Pielachtal Bundestraße. Die Landeshauptstadt St. Pölten, wie auch der bekannte Wallfahrtsort Mariazell sind nur 40 km ( Fahrzeit rund 45 Minuten) entfernt. Die liebliche Gegend ist ein Wander- und Freizeitparadies, bietet ausgedehnte Naturlandschaften und ist vom aktiven Vereinsleben seiner geselligen Bewohner geprägt.
Wohnhaus:
Die
€ 1.600,00
4 Zi.
129
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für
...
ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER: 5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
120
m2
3040 Raipoltenbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Bungalow. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 750 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem
...
Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer und ein Verbau im Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und eine Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.000 Euro.
€ 1.661,24
88,36
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus
Miete mit Kaufoption - leistbare Doppel- und ReihenhäuserLittle Florida – Wohnen wie im BilderbuchIhr Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in einer modernen, familiengerechten Wohnanlage mit Pool kann in Erfüllung gehen!
Im Vorzeigeprojekt
...
Little Florida entstehen 24 Häuser, die mit ihren optimierten Größen und Grundrissen allen Komfort bieten.
Allen Bewohnern steht folgender Komfort zur Verfügung: Ausreichend Parkplätze, Fahrradabstellplätze, eine große Allgemeinfläche mit Grill- und Spielplatz sowie unser Highlight der Gemeinschaftspool.Zuerst mieten – dann kaufen!Unser Mietkaufmodell: Der leistbare Weg zum Erwerb eines Eigenheimes.Baukosten- bzw. Finanzierungsbeitrag zw. 79.000 und 87.000 Euro je nach HausgrößeBruttomiete: ca.1.560 - 1.670 Euro/Monat inkl. Betriebspauschale und USt., exkl. Heizung, Strom und WarmwasserUnbefristete MietverträgeKaufoption (kein Zwang) nach 20 Jahren zum Restwert oder zu einem späteren (frei wählbaren) ZeitpunktLittle Forida bietet optimierten RaumJed
€ 1.661,24
89
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus
Miete mit Kaufoption - leistbare Doppel- und ReihenhäuserLittle Florida – Wohnen wie im BilderbuchIhr Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in einer modernen, familiengerechten Wohnanlage mit Pool kann in Erfüllung gehen!
Im Vorzeigeprojekt
...
Little Florida entstehen 24 Häuser, die mit ihren optimierten Größen und Grundrissen allen Komfort bieten.
Allen Bewohnern steht folgender Komfort zur Verfügung: Ausreichend Parkplätze, Fahrradabstellplätze, eine große Allgemeinfläche mit Grill- und Spielplatz sowie unser Highlight der Gemeinschaftspool.Zuerst mieten – dann kaufen!Unser Mietkaufmodell: Der leistbare Weg zum Erwerb eines Eigenheimes.Baukosten- bzw. Finanzierungsbeitrag zw. 79.000 und 87.000 Euro je nach HausgrößeBruttomiete: ca.1.560 - 1.670 Euro/Monat inkl. Betriebspauschale und USt., exkl. Heizung, Strom und WarmwasserUnbefristete MietverträgeKaufoption (kein Zwang) nach 20 Jahren zum Restwert oder zu einem späteren (frei wählbaren) ZeitpunktLittle Forida bietet optimierten RaumJed
€ 1.661,24
88,19
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus
Miete mit Kaufoption - leistbare Doppel- und ReihenhäuserLittle Florida – Wohnen wie im BilderbuchIhr Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in einer modernen, familiengerechten Wohnanlage mit Pool kann in Erfüllung gehen!
Im Vorzeigeprojekt
...
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