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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
65
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab 1.02.2025 steht diese Dachgeschosswohnung zur Verfügung (Lift bis in den Dachgeschoss vorhanden). Vermieter wird sie über die Genossenschaft NBg. Diese Wohnung verfügt über 65 m2 Wohnfläche und 75m2 Dachterrasse. Ebenfalls verfügbar ist ein
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Parkplatz (Carport). Geheizt wird diese Wohnung mittels Nahwärme.
Die Aufteilung lautet wie folgt (siehe ebenfalls Grundriss)
Küche/Esszimmer und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad und WC
Vorzimmer.
Zur Verfügung steht diese Wohnung ab 1.02.2025.
Ausgestattet ist die Wohnung bei der Übergabe mit:
.)Küche
.)Badezimmer inkl. Waschmaschine
.)Vorzimmer
.) Pax-Kasten Schlafzimmer
.) Wohnzimmer (exkl. Couch)
Der Genossenschaftsanteil beläuft sich auf rund 34.000 Euro, nach 5 Jahren Kaufmöglichkeit. Ablöse nach Vereinbarung.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 529,63
3 Zi.
85,12
m2
Kirchengasse 6, 3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Stundungsvariante optional (5 Jahre): 5.000 Euro Anzahlung, Miete 867,30 Euro.
Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen vieles angeboten.
Die Wohnung befindet sich nahe dem
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Zentrum in einem schönen und saniertem Haus.
Diese Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich in einen Wohn - Küchenbereich in der Größe von ca. 30m², 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einem sep. WC und einem Abstellraum.
Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.
Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zugehörig.
Die Beheizung und auch die Warmwassergewinnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesenbelag ausgestattet.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Kaufoption/PKW-Abstellplatz im Zentrum von Herzogenburg zu vermieten.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 542,00
2 Zi.
53
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung am Bahnhof Herzogenburg - H1 EG Top 2 - Neuvermietung nach Generalsanierung 2023
Das 1901 errichtete ehemalige Eisenbahner Wohnhaus am Bahnhof Herzogenburg ist aktuell in Privatbesitz und die Generalsanierung der Wohnungen wurde
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Ende 2023 / Anfang 2024 abgeschlossen und sind vermietet. Eine Wohnung im EG gelangt nun wieder zur Neuvermietung.
Objektdetails:
Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 53 m²
eine möblierte Küche, WM Anschluss
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
2 Zimmer
Sonstiges:
Vom Stiegenhaus kommt man in einen gemeinsamen Vorraum für Top 2 und 3 mit der jeweils eigenen Wohnungseingangstür. Dieser Raum kann gemeinsam mit Top 3 genutzt werden (Kleiderablage, Schuhregal) und ist nicht in der angegebenen Wohnnutzfläche enthalten.
Die Raumheizung erfolgt mit einer Gastherme, die Warmwasserversorgung mit E-Boiler.
Kellerabteil ist vorhanden
Vor dem Haus ist eine Grünfläche welche von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 867,29
85,12
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Stundungsvariante optional (5 Jahre): 5.000 Euro Anzahlung, Miete 867,30 Euro. Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen vieles angeboten.Die Wohnung befindet sich nahe dem
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Zentrum in einem schönen und saniertem Haus.Diese Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich in einen Wohn - Küchenbereich in der Größe von ca. 30m², 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einem sep. WC und einem Abstellraum.Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zugehörig.Die Beheizung und auch die Warmwassergewinnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesenbelag ausgestattet.Wir freuen uns über Ihren Anruf!3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Kaufoption/PKW-Abstellplatz im Zentrum von Herzogenburg zu vermieten.HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.Der Immobilienmakler erklär
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 80,00
16,5
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zur Vermietung gelangen Mietgaragen zum Einstellen von Fahrzeugen oder für Lagerungen, in der Monatlichen Miete von € 96,00 sind 20% UST enthalten.Die Garagen sind mit Licht ausgestattet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,73
88,07
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St. Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso
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fußläufig wie auch den Bahnhof.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 35,00
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
PKW Stellplatz (Dauerparker) am Bahnhofplatz Herzogenburg zu mieten
Am Bahnhofplatz werden vor dem Haus 1 u 2 durch Markierung PKW- Stellplätze geschaffen. Sie möchten einen Stellplatz mieten oder haben noch Fragen dazu?
Rufen Sie mich einfach
...
an:
Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten
Mobil: 0664 8129280
E-mail: [email protected]
Bildquelle: juicy-fish auf Freepik
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Quelle: immo.kurier.at
€ 50,00
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Self Storage - Lagerraum am Bahnhofplatz Herzogenburg zu mieten
Am Bahnhofplatz 1 sind links vom Wohnhaus einige ebenerdig zugängliche Lagerräume vorhanden. Das Innenmaß beträgt je ca. 3m x 2,5m = ca. 7,5 m². Jeder Raum ist mit eigener,
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versperrbarer Zugangstüre und Beleuchtung ausgestattet.
Anmerkungen:
Sollte die Aufladung von E-Mobilitäts- Devices gewünscht werden, müsste hierfür noch gesondert das Einvernehmen hergestellt werden.
Der hinterste Lagerraum ist im Ausmaß von etwa der doppelten Größe mit Trennwand, wobei der vordere Teil Lagerraumcharakter hat, und der hintere Teil Wohnraumcharakter hat. Die Miete hierfür müsste nach Besichtigung noch abgestimmt werden.
Sie möchten einen Lagerraum mieten oder haben noch Fragen dazu?
Rufen Sie mich einfach an:
Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten
Mobil: 0664 8129280
E-mail: [email protected]