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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.397,00
83
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Lage in der Schömergasse steht ab sofort eine sehr schöne 3 Zi.-Terrassenwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Raumanbot:
Großzügiges Entrée mit Einbauschränken,
...
zusätzlich noch ein Abstellraum, alle Zimmer zentral begehbar.
schöner Wohnbereich mit Ausgang auf die wirklich große Eigenterrasse (ca 22m²) mit Strom-/ und Wasseranschluss. Die voll ausgestattete Küche ist klug im Wohnbereich integriert (siehe Grundrissplan), es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschine, Toilette extra.
Kellerabteil natürlich auch vorhanden, im Haus gibt es auch einen Fahrradraum.
Miete: 1.397,- € ( netto: 880,- 10%MWSt: 88,- BK,LIft: 429,- brutto = gesamt 1.397,- €)
Alleinvermittlung
Anfragen bitte per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.121,39
5 Zi.
193,36
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
3400 Klosterneuburg
5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und einem Autoabstellplatz,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Dezember 2024 bezogen werden,
die Liegenschaft wird an den neuen Mieter leer (ohne den auf den
...
Bildern befindlichen Möbel) übergeben,
der Eingang befindet sich im 1. DG = 2. Stock ohne Lift,
193,36m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2. DG) zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt 27,04m2 Nutzfläche,
1. DG: 143,49m2 Wohnfläche zzgl. 12,74m2 Terrasse,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kamin, angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse (mit 12,74m2), 2 Schlafzimmer, einem Bad (mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss), separates WC, 2 Abstellräumen und einem Vorzimmer,
2. DG: 49,87m2 Wohnfläche zzgl. 14,30m2 Dachterrasse,
Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zum Bad (mit Wanne, Dusche, Fenster und WC), Arbeitszimmer, Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (mit 14,30m2),
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.479,00
Siedersgraben, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930,00
62,32
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Elegante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Adalbert Stifter-Gasse: ca. 62,32 m², 2 Zimmer inkl. Wohnküche, Terrasse 8,92 m² mit Fernblick, Eichenparkett, Fußbodenheizung; modernste Technik, zeitgemäßer Komfort.
Neue Wohnhausanlage,
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Fertigstellung 2023
Auf Wunsch 1 bis 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
Mietbeginn: ab 1.1.2025
Befristung: nach Vereinbarung
Zustand: nahezu Erstbezug nach kurzfristiger Vermietung
Sehr geehrte KundInnen: AUCH IMMOBILIENMAKLER BRAUCHEN MANCHMAL EINE AUSZEIT. ANFRAGEN KÖNNEN ERST AB 4. NOVEMBER BEANTWORTET WERDEN.
Ausstattung: Fußbodenheizung Fernwärme, Klimageräte mit Fernbedienung Wohn- u. Schlafzimmer, Eichenparkett, Fenster Kunststoff-Alu mit Wärme- und Schallschutzverglasung, Raffstores mit Funkfernbedienung, Küche (Ceranherd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug), Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper), Wasseranschluss Terrasse, Gegensprechanlage mit 2 Kameras, Brandmelder, Sicherh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.120,00
67
m2
3400 Maria Gugging
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung ab sofort kommt eine wunderschöne und helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Autoabstellplatz in unmittelbarer Umgebung des ISTA-Institutes in Maria Gugging / Klosterneuburg. Diese wurde 2019 fertig gestellt, liegt im 1. Stock und ist
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mit dem Lift erreichbar.
Brutto-Miete € 1.120 pro Monat inkl. Betriebskosten und Autoabstellplatz
Das Apartment teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Alle Räume dieser hellen Wohnung sind vom Vorraum zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ostseitigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
In der Gesamtmiete sind ein Autoabstellplatz (vorbereitet für E-Auto Ladestation) und ein 2 m² Kellerabteil inkludiert. Für alle Bewohner steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
+ Neuwertige DAN-Küche mit Marken-Elektrogeräten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
+ Hochwertige Böden: Echtholzparkett und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
80
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung an der Grenze 19 Bezirk und Klosterneuburg.
2te Hausstock mit eigenem Strasseneingang.
Die Wohnung ist voll möbeliert und wird an max. 2 Personen vermietet.
Der Preis ist inklusive Strom, Gas, Heizung, Internet, Betriebskosten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050,00
64
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Klosterneuburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift. Wohnfläche ca. 64m² sowie eine geräumige, westseitige Terrasse mit ca. 19m².
Vorraum, Abstellraum/Garderobe, WC,
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Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720,00
55,34
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Klosterneuburger Gasse: Dachgeschosswohnung in Grünruhelage am Fuß der Weinhänge des Buchbergs, ca. 55,34 m², 2 Zimmer, Küche, Bad/Wanne inkl. WC, Abstellraum, netter Allgemeingarten.
Kleines Haus mit drei Wohnungen. Haustiere gestattet, für
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Tierliebhaber mit Bedarf für Auslauf bestens geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel und Supermarkt zu Fuß erreichbar
Befristung: 3 Jahre
Sehr geehrte KundInnen: AUCH IMMOBILIENMAKLER BRAUCHEN MANCHMAL EINE AUSZEIT. ANFRAGEN KÖNNEN ERST AB 4. NOVEMBER BEANTWORTET WERDEN.
Ausstattung:
• Hauszentralheizung Gas
• Parkett-/Laminatboden, Kunststoff-Fenster
• Küche: E-Herd, E-Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Waschmaschine, Platz für Geschirrspülmaschine
• Bad: Wanne/Spritzschutz, Waschbecken, Spiegelbord, WC
• eigenes Kellerabteil
• netter Allgemeingarten
Monatliche Miete: € 720,-
• Hauptmiete € 562,01 (wertgesichert)
• USt. 10% € 56,20
• Betriebskosten-Akonto inkl. 10% USt € 101,79
Zusätzlich wird ein monatliches Heizung-Warmwasser-Akonto von € 18
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
50
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich vermiete eine schöne 2-Zimmerwohnung in einem Neubau. Sie verfügt über eine südseitige Terrasse, einen Garten sowie einen Tiefgaragenplatz und ist ab sofort zu mieten.
Es handelt sich um einen Erstbezug!
Wohnfläche 46,21m², Terrasse 15,69
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m², Garten ca. 37m², Kellerabteil 3,15m²
Zimmeraufteilung:
• Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Wohn-Essbereich inkl. Küche
• Schlafraum
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Kellerabteil
Ausstattung:
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafraum
• außenliegende Jalousien
• Lift
Das Haus hat eine Tiefgarage bzw. einen oberirdischen Fußweg, über die man ebenso zur Hauptstrasse gelangen kann.
Direkt vorm Haus befindet sich die Busstation.
Zum Bahnhof Weidling sind es ca. 2 km, mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten
Zur IST sind es ca. 3 km, mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Garagenplatz.
Kaution: € 2.700,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.602,50
163
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt in zentrumsnaher und doch expliziter Ruhelage von Klosterneuburg direkt am Kierlingbach. Die teils renovierte und durchweg gepflegte Villa, besticht durch ästhetische Details wie die Parkettböden,
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Kastenfenster und die individuelle Außenfassade. Die voll ausgestattete Küche verbindet den Wohnraum mit dem pflegeleichten Garten.
Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, ein ausgebauter Keller vervollständigt das großzügige Platzangebot der Immobilie.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.497,80
320
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
320m² - REPRESENTATIVE WUNDERSCHÖNE GANZE ETAGE MIT TERRASSE IN EINEM EHEMALIGEN JAGDSCHLOSS
Gartenbenützung
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit
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Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum
AUSSTATTUNG:
große Terrasse, Gartenbenützung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, Beleuchtungskörper, Kästen
+ monatliche Heizkosten derzeit € 344,00
LAGE
ABSOLUTE RUHELAGE ganz nahe der Hauptstraße in Weidling
Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste ex
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.698,00
Siedersgraben, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.607,80
320
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
WUNDERSCHÖNE GANZE ETAGE IN EINEM EHEMALIGEN JAGDSCHLOSS
ÄUSSERST REPRESENTATIV
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für
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einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum
AUSSTATTUNG:
große Terrasse, Gartenbenützung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, Beleuchtungskörper, Kästen
+ monatliche Heizkosten derzeit € 344,00
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ABSOLUTE RUHELAGE ganz nahe der Hauptstraße in Weidling
Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, fr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.497,80
320
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERSCHÖNE GANZE ETAGE IN EINEM EHEMALIGEN JAGDSCHLOSS
ÄUSSERST REPRESENTATIV
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für
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einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum
AUSSTATTUNG:
große Terrasse, Gartenbenützung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, Beleuchtungskörper, Kästen
+ monatliche Heizkosten derzeit € 344,00
LAGE
ABSOLUTE RUHELAGE ganz nahe der Hauptstraße in Weidling
Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, fr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
270
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus im Erstbezug bietet nicht nur ein beeindruckendes Wohnerlebnis, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 274 m2 erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine
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durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort (Lift vorhanden).
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fläche, die sich ideal für ein Büro, eine Ordination oder eine Personaleinheit eignet. Die großzügige Gestaltung erlaubt eine flexible Nutzung, die den Anforderungen Ihrer Lebenssituation perfekt angepasst werden kann.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss, wo der Wohnbereich mit einer modernen Küche harmonisch integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettieren diese Etage und bieten Platz für Familie und Gäste.
Das zweite Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort. Der b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.846,93
116
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
absolute Grünruhelage
mit Blick auf das Stift Klosterneuburg
hochwertige Ausstattung mit Naturstein, Dampfbad, zwei Terrassen
sensationeller Blick Richtung Süden und zum Stift Klosterneuburg, große südseitige Terrasse + weitere Terrasse bei
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einem Schlafzimmer
Bus-System, Netzwerk
ideal für Homeoffice
Heizung, Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch gesondert abgerechnet. aktuell sind es 241,- monatlich (ist jedoch verbrauchsabhängig).
optional sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten:
ein Platz XL-Größe zu € 120,- zzgl. USt und BK
ein Platz XXL-Größe (behindertengerecht) zu € 145,- zzgl. USt und BK
beide mit einer E-Ladestation ausgestattet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.990,00
176,01
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz!Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Wiener Bezirk bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer
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großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt. Um Befüllung, Wartung und Einwinterung des Pools brauchen Sie sich nicht kümmern, denn dieses Service ist im Mietpreis inkludiert.Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300,00
156
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Haus in bester Lage in Klosterneuburg wird ab 01.12.2024 zur Vermietung angeboten.Nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin wäre einen vorzeitigen Einzug ebenfalls möglich.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gefertigt und die
...
Ausführung ist exzellent.Der repräsentative Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 78m² verfügt über einen offenen Kamin und hochwertig ausgestattete Küche.Drei geräumige, modern eingerichteten Schlafzimmern befinden sich im ersten Geschoß. Zwei modern ausgestattete und komfortablen Badezimmer vervollständigen das Gesamtbild des 1.OG.Der geräumige Wohnkeller verfügt über einen Hobbyraum / Gästezimmer sowie ein weiteres Bad samt einem Technik/ Waschraum.Zwei Gartenbereichen mit wunderbarer Magnolia und diversen Bäumen verleihen Ihnen das Gefühl von einem Gartenparadies.Hochwertige Ausstattung: Granitböden mit Fußbodenheizung. Vor dem Haus ist Parkmöglichkeit für 2 Autos gegeben.Die Bruttomonatsmiete inkl. BK beträgt € 2.300,00Mietdauer: 3-5 Jah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950,00
113
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab voraussichtlich 01.02.2025 wird eine wunderschöne große General sanierte 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 113m² zur Miete vergeben.
Die Wohnung welche über Echt Holz Parkettböden verfügt wird teilmöbliert übergeben.
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(Einbaukästen, Bademöbel, weitere eventuell nach Absprache)
Die Wohnung besteht aus einer zwei Zeiligen XXL Dan Küche mit modernster Technik und Strom sparenden Elektro Geräten (Induktionskochfeld AEG, Dampfbackofen AEG, Bosch Geschirrspüler), aus einem Badezimmer mit Fußboden Heizung, Eckbadewanne mit Grohe Regendusch System, Wannenfüller samt separaten Duschschlauch und Doppelwaschbecken Waschtisch mit Spiegelschrank, Hängeschrank, Waschmaschine in einem Deckenhohen Waschmaschinen Schrank,
3 Schlafzimmer, einem separaten WC samt Spiegelwand, einem Abstellraum und einem riesigen 27² großem Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer und das größte Schlafzimmer haben Zugang zum 10² großen Balkon (West Ausrichtung) samt Ausziehmarkise und Rollos.
Alle Fenstertüren und Badzimm
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.356,60
3 Zi.
74,97
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie bevorzugen eine Wohnung im Grünen und schätzen die Nähe zu Wien, sowie eine perfekte Infrastruktur für Groß und Klein?
Diese fantastische Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und
...
stilvolles Zuhause wünschen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein gepflegtes Bad en suite, während der große Wohnraum mit offener Wohnküche und angrenzendem Wintergarten, der als sich hervoragend als Homeoffice eignet, für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten fantastische Ausblicke in die Natur. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, einen PKW Gargenplatz sowie einen Fahrradraum, die für ausreichend Stauraum und Komfort sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel zur Dachgeschosswohnung, die der ideale Ort für alle ist, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen.
Dank der guten