Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 707,00
70
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNES WOHNEN
Große Wohnung in Knittelfeld mit BALKON
Große helle Räume
** BADEWANNE
** LOGGIA
Zögern Sie nicht und rufen Sie an!
*** angenehme und helle Wohnatmosphäre
Einmaliger Genossenschaftsbeitrag von EUR 51.-
Miete 373,65 EUR
...
Betriebskosten inkl 155,35 EUR
Heizkosten inkl 178,96 EUR
monatliche Gesamtbelastung: 707,96 EUR
Kaution : EUR 1841,46
Finanzierungsbeitrag : EUR 594,62
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 71 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 538,04
4 Zi.
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Mietwohnung mit ca. 102 m² in Knittelfeld.
Die Wohnung wäre ideal für eine Familie und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, drei
...
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum.
Ein geräumiger Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Wäscheraum steht Ihnen zur Verfügung!
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Wilding unter 0681/20 81 26 68!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
64
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
In Knittelfeld West, ca. 15 Min. Fußweg ins Zentrum.
64 qm mit verglaster Loggia, Kellerabteil mit Fahrradplatz und eigenem PKW-Abstellplatz.
Miete € 600,- inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten, ohne Strom. Mietkaution 3 Monatsmieten.
Wohnzimmer,
...
Loggia, Küche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Vorraum, WC.
Alles Vollmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich, inklusive Wäschetrockner im Keller.
Kontakt wenn möglich per Email an [E-Mail-Adresse entfernt], sonst Tel. [Telefonnummer entfernt].
Besichtigungsmöglichkeit nur an Wochenenden nach Absprache.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 707,00
70
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNES WOHNEN
Große Wohnung in Knittelfeld mit BALKON
Große helle Räume
** BADEWANNE
** LOGGIA
Zögern Sie nicht und rufen Sie an!
*** angenehme und helle Wohnatmosphäre
Einmaliger Genossenschaftsbeitrag von EUR 51.-
Miete 373,65 EUR
...
Betriebskosten inkl 155,35 EUR
Heizkosten inkl 178,96 EUR
monatliche Gesamtbelastung: 707,96 EUR
Kaution : EUR 1841,46
Finanzierungsbeitrag : EUR 594,62
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 71 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamt
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695,61
73,28
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Wohnpark Sandgasse hat eine Größe von ca. 73,28 m² und ist ab sofort verfügbar.Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, möblierte Küche (ohne E-Geräte), Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer
...
mit Dusche, separates WC und eine Loggia. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.*Die Küchenmöbel können bei Wunsch auf eigene Räumungs-/Entsorgungskosten entfernt werden!*Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.Für detaillierte Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] erreichen.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 51,40
HWB Klasse: CWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Ve
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 852,00
88,1
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen
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Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenlatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 897,00
• Kaution in EUR: 3.000,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 852,00
• Grundstückskosten in EUR: 14.231,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Mi
Quelle: immo.kurier.at
€ 618,17
4 Zi.
120
m2
Herrengasse 19a, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 120 m² Wohnfläche großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds!
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem
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Vorraumbereich auch ein WC, zwei Abstellräume und der Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der ebenfalls genutzt werden kann. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses, eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon. Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Druchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer.
Die Liegenschaft bietet Platz für 2 Autoabstellplätze im Freien. Im Haus selbst gibt es eine Doppelgarage mit knapp 50
Quelle: immo.kurier.at
€ 424,21
3 Zi.
73
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine sonnige und helle Mietwohnung in Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Größe von ca. 73,00 m².
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
...
Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie auch Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Mietwohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 398,87
3 Zi.
80,6
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AB SOFORT steht eine großzügige Wohnung mit ca. 81,00 m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kirchengasse zur vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch die zentrale Lage,
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sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, sowie WC, Küche (möbliert), Wohn- und Essraum und 2 große Schlafzimmer. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld. Die nähere Umgebung ist mit einer leicht zu Fuß erreichbaren Infrastruktur (Schulen, Bank, Einkaufsgeschäfte, Busbahnhof...) ausgestattet.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
eigenes Kellerabteil
gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
toller
Quelle: immo.kurier.at
€ 550,45
3 Zi.
93,21
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im Wohnpark Sandgasse ist teilsaniert und hat eine Größe von ca. 93,21 m².
Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusch,
...
separates WC und eine Loggia. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.
Für detaillierte Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne unter 03512/822 37 erreichen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 51,40
HWB Klasse: C
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 470,88
3 Zi.
88,42
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie eine Mietwohnung mit ca. 88,42 m² anmieten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Knittelfeld und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer, Badezimmer mit
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Dusche und ein separates WC.
Die Wohneinheit wird mittels Fernwärme beheizt. Die Geschäfts des alltäglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bus & Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 03512/82237!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 480,00
3 Zi.
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Mietwohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Mietwohnung in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes von Knittelfeld. Bei jedem Fenster gibt es Außenrollläden und
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Innenjalousien.
Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 275,44
2 Zi.
62,81
m2
Johann-Strauß-Gasse 11, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung
In der Johann-Strauß-Gasse in Knittelfeld, vergeben wir eine 2 Zimmer Wohnung.
Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) leistbares Wohnen
-) ruhig gelegen
-) frisch
...
saniert
-) Erstbezug
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich wie folgt aus:
Laminatböden
Gefliest im Nassbereich
Kellerabteil
Fahrradabstellbereich
Wohnung Top 12:
Moderne 2-Zimmer Genossenschaftswohnung lädt zum Bezug ein!
Die 2-Zimmer Wohnung ca. 62,19m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Abstellraum
Bad mit Dusche, Handwaschbecken
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 460,54 (inkl. USt. und BK). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie
Quelle: immo.kurier.at
€ 461,66
2 Zi.
73,28
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im Wohnpark Sandgasse hat eine Größe von ca. 73,28 m² und ist ab sofort verfügbar.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, möblierte Küche (ohne E-Geräte), Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit Dusche, separates WC und eine Loggia. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
*Die Küchenmöbel können bei Wunsch auf eigene Räumungs-/Entsorgungskosten entfernt werden!*
Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.
Für detaillierte Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne unter 03512/822 37 erreichen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 51,40
HWB Klasse: C
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Quelle: immo.kurier.at
€ 383,60
3 Zi.
74
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AB SOFORT steht eine helle Wohnung in zentraler Lage Knittelfeld zur Verfügung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 74 m² und überzeugt durch ihr großzügige Raumaufteilung
...
und den durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, sowie WC, möblierte Küche und 2 Schlafzimmer. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie auch Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
eigenes Kellerabteil
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
zentrale Lage in Knittelfeld
Miete: 556,01 € inkl. Küche und Betriebskosten - Strom und Heizung extra
Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und
Quelle: immo.kurier.at
€ 394,21
3 Zi.
76,67
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Mietwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 76,67 m² und verfügt über eine 9,77 m² große Loggia.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche,
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Fenster und WC, Abstellraum und eine großzügige Loggia.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 74,40
HWB Klasse: C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 312,65
2 Zi.
63,32
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 63 m² Mietwohnung in der Herrengasse in Knittelfeld.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Geschäfte
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des alltäglichen Gebrauchs, sowie Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Busbahnhof oder Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 183,14
2 Zi.
59,46
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung mit möblierter Küche. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 59,46.
Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC.
Bei Verfügbarkeit und
...
Wunsch kann auch eine Garage separat angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 353,46
2 Zi.
61,38
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 61,38 m² und ist ab sofort verfügbar. Die Aufteilung lautet wie folgt: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung
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zugewiesen. Vor kurzem wurden im Wohn- sowie Schlafzimmer neue Böden verlegt und neu gemalen. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt.
Gerne können Sie uns bei Interesse unter 03512/82237 erreichen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 64,00
HWB Klasse: C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 328,87
3 Zi.
106,11
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, sehr großzügig aufgeteilte Wohnung mit hohen Räumen und hohen Fenstern - in Zentrums und Bahnhofnähe, 2. Obergeschoss zu vermieten.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
*Auf Wunsch und nach
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Rücksprache mit dem Hauseigentümer könnten vor Einzug Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Auch eine möblierte Küche wäre eine Option!*
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt