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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.197,80
225
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte – vor den südlichen Toren Wiens
– Top Bahnanbindung nach Wien –
Die Nutzfläche inkl. Keller Erdgeschoß und Obergeschoß beläuft sich auf insgesamt 225 m². Die moderne
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Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 m² verteilt auf zwei Wohnebenen.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben - Verfügbarkeit daher nach Vereinbarung
Die beliebte Wohngegend Mödling/Münchendorf, bietet eine optimale Lage zwischen Großstadt und idyllischem Kleinstadtleben. Der nahegelegene Münchendorfer Badesee (ca 1,6 km entfernt) exklusiv für Bewohner, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung und Fitness.
Wie auf den Bildern ersichtlich, verfügt die Doppelhaushälfte über eine Wärmepumpe welche mit der Solaranlage auf dem Dach, hoch effizient ist. Dies bedeutet auch sehr niedrige Heizkosten im Vergleich zu anderen Heizmöglichkeiten.
Mit dem Licht durchflutetem großzügigen Keller welcher ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.264,95
902,44
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je
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nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen,
3-Scheiben-Isolierglas.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m).
Vermietungsdauer nach Vereinbarung.
Halle F bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 470,28m2Bürofläche: 113,5m2
Lagerfläche über Büro: 84,96m2Außenfläche: 233,70m2
Gesamtfläche: 902,44m2, € 8/m2
Monatliche Kosten Halle F:
Nettomietzins: € 6.596,21
Nettobetriebskosten: € 668,74
Summe Netto: € 7.264,95
Folgende Erweiterungen für Halle F sind möglich
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 6.596,00
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je
...
nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen,
3-Scheiben-Isolierglas.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m).
Vermietungsdauer nach Vereinbarung.
Halle F bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 470,28m2Bürofläche: 113,5m2
Lagerfläche über Büro: 84,96m2Außenfläche: 233,70m2
Gesamtfläche: 902,44m2, ? 8/m2
Monatliche Kosten Halle F:
Nettomietzins: ? 6.596,21
Nettobetriebskosten: ? 668,74
Summe Netto: ? 7.264,95
Folgende Erweiterungen für Halle F sind möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.028,80
801,29
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je
...
nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, wurden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen, und 3-Scheiben-Isolierglas in den Büros.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m, BxH).
Die Vermietung von Halle A erfolgt unbefristet.
Halle A bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 382,08m2
Bürofläche: 95,95m2
Lagerfläche über Büro: 67,26m2
Außenfläche: 256,00m2
Gesamtfläche: 801,29m2 € 7,52/m2
Monatliche Kosten Halle A:
Nettomietzins: € 5.483,51
Nettobetriebskosten:€ 545,29
Summe Netto: € 6.028,80
Weitere 3 Abstellräume, auch als Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
86
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab sofort
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!
Finanzierungsbeitrag: € 33000.62
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.208,00
170
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen