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1/13
€ 2.117,50
3 Zi.
104
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in einem der ältesten Stadthäusern Salzburgs mitten in der Altstadt von Salzburg. Diese Stadtwohnung wurde 2010 neu errichtet und befindet sich in erstklassigem Zustand. Sie hat einen großzügigen
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Wohnraum mit einer offenen hochwertigen Miele-Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem schönen großzügigen Bad mit Dusche und Wanne, Parkettböden sowie eine offene Galerie, eine Dachterrase mit Blick auf die Stadt Salzburg und einen Lift.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an [email protected]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.226,00
1,5 Zi.
159
m2
Alter Markt, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem Niveau
Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist.
Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Salzburg-Altstadt:
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Neu
1/17
€ 1.772,80
3 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist definitiv etwas für länger und kann ab 1. Jänner 2025 und komplett möbliert bezogen werden.
Die 94 m2 Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines modernen Mehrparteienhaus. Im Untergeschoss der Wohnung sind zwei Schlafzimmer
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und das Badezimmer mit separatem WC. Über alle drei Räume gelangen Sie hinaus auf einen 13m2 großen Balkon. Bodentiefe Fenster sowie die Balkontüren bringen viel Helligkeiten nach innen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem großen Waschbecken mit Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Vorraum und den beiden Schlafzimmern wurden modernste Kleiderschränke, Garderoben und Schreibtische von Tischler angefertigt und verbaut. Diese sorgen für einen einheitlichen Möbelstil und dienen für jede Menge Stauraum in den Räumlichkeiten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und dem Herz der Wohnung. Auf 35 m2 befindet sich der Wohn- Küchen- Essbereich mit Zugang auf eine
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.150,00
2 Zi.
48,87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit Stil & Flair! In der beliebten Josefiau leben mit bester Infrastruktur und Erholungswert nahe der Salzach. Sie wohnen elegant in einer kleinen Stadtvilla mit nur sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und hochwertig ausgeführt
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mit schönem Parkettboden, Top-Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Raffstores und Fliegengitter, Gegensprechanlage mit Bildschirm, getrennte Raumtemperaturregelung, Solarenergie, Personenlift, Tiefgaragenstellplatz, allgemeiner Waschraum...
Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 4 Jahre:
Monatliche Bruttomiete € 1.150,00 für Wohnung und TG-Stellplatz
Monatliche Betriebskosten Wohnung und TG-Stellplatz: € 184,00
Gesamtmiete somit: € 1.334,00 inkl. 1 TG-Platz inkl. Betriebskosten-Akonto
zzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten: Direktvertrag mit der Salzburg AG
Heizwärmebedarf: 27 kWh / m²
Wohnfläche: ca. 48,87 m²
Kaution: € 4.000,00
Diese
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.112,98
3 Zi.
89,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
PARSCH | Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung
In einem größeren Stadthaus im beliebten Salzburger Stadtviertel Parsch befindet sich diese ca. 90 m2 große Wohnung im 4. Liftstock. Durch die ausgezeichnete Lage am Kapuzinerberg sind alle
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wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren sehr aufwendig von Grund auf saniert. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur sämtliche technischen Einrichtungen erneuert (Sanitär, Elektro etc.), sondern wurde vor allem das seinerzeitige Raumprogramm verworfen und hin zu einem offenen und modernen Grundriss umgebaut. Das Ergebnis präsentiert sich in einem sehr großzügigen 3-Zimmer Konzept in bester Ausführung am letzten Stand der Technik.
Key-facts in Kürze:
+ phantastische Lage mit Aussicht Mitten in Parsch - 4. Liftstock
+ hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
+ Badezimmer mit Badewanne und walk
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.550,00
2 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
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optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.
In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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Quelle: immo.sn.at
€ 835,95
2 Zi.
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der Eigentümerin vermieten wir in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Stadtlage Salzburg Süd – Herrnau, in der Erentrudisstraße, eine gepflegte, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhaften
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Ausblick in die umliegende Bergwelt, sowie auf die Festung Hohensalzburg.
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, liegt im 6. Stock (obersten Stock) des Hauses und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 65 m². Der geräumige Vorraum/ Diele bietet viel Platz (z.B. für einen gemütlichen Essbereich mit Festungsblick) und von dort sind alle anderen Räume zentral begehbar. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ausmaß von 12m² und besticht mit einem freien Blick auf die Festung. Die separate Küche ist schön eingerichtet (samt allen Geräten – Induktionsherd, Ceranfeld, Mikrowelle, große Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, etc.) und bietet viel Stauraum. Badezimmer (mit Dusche) und WC (mit eigenem