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€ 1.177,00
97
m2
3441 Abstetten
Immobilientyp: Haus
"Garten mit Bungalow"
Zur Vermietung gelangt auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus (Bungalow), südlich ausgerichtet, mit einem vielseitig nutzbaren Garten.
Das Haus wurde 1966 errichtet und im Jahr 2006 thermisch
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saniert. Herz des Hauses ist die sich in den Garten öffnende, großzügige Wohnzone mit Essbereich und gleich daran anschließend - die Küche.
Neben dem Schlafzimmer gibt es 2 weitere Räume, einen praktischen Vorraum und das Badezimmer. In Summe sind es ca. 97m² an Wohnnutzfläche. Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vor dem Haus. Kellerzugang erfolgt innen. Keller darf mitbenutzt werden, ist jedoch nicht trocken und wird deshalb auch nicht mitvermietet.
Garten mit Altbaumbestand. Viel Platz für Salate, Gemüse, Beeren, Kartoffeln & Co. und viel Platz für kleine liebenswerte Refugien. Wichtiger Hinweis für Hobby-Gärtner: Sollten Sie übers "Rasenmähen" hinaus gerne den Garten auf "Vordermann" bringen wollen wird dies vom Eigentümer geschätzt und hon
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€ 856,59
78
m2
3451 Michelhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
80
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung an der Grenze 19 Bezirk und Klosterneuburg.
2te Hausstock mit eigenem Strasseneingang.
Die Wohnung ist voll möbeliert und wird an max. 2 Personen vermietet.
Der Preis ist inklusive Strom, Gas, Heizung, Internet, Betriebskosten.
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€ 1.050,00
64
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Klosterneuburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift. Wohnfläche ca. 64m² sowie eine geräumige, westseitige Terrasse mit ca. 19m².
Vorraum, Abstellraum/Garderobe, WC,
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Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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€ 3.602,50
163
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt in zentrumsnaher und doch expliziter Ruhelage von Klosterneuburg direkt am Kierlingbach. Die teils renovierte und durchweg gepflegte Villa, besticht durch ästhetische Details wie die Parkettböden,
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Kastenfenster und die individuelle Außenfassade. Die voll ausgestattete Küche verbindet den Wohnraum mit dem pflegeleichten Garten.
Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, ein ausgebauter Keller vervollständigt das großzügige Platzangebot der Immobilie.
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€ 722,51
48,45
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Tullnerfeld – Ihr neues Zuhause in Pixendorf
In Pixendorf stehen ab sofort die modernen und unbefristeten Mietwohnungen von ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie garantiert die
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perfekte Wohnung!
Wohnungen für jeden Bedarf
Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 38 m² bis 114 m². Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten sowie einen eigenen Abstellraum.
Ausstattung, die überzeugt
•Badezimmer: Ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug, entweder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche.
•Wohnräume: Hochwertiger Design-Vinylboden für ein modernes Ambiente.
•Küchen: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
•Fenster: Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren für optimale Wärme- und Schalldämmung.
•Wohnungstüren: Einbruchs- und brandhemmende Türen sorgen für maximale Sicherheit.
•Heizung: Fußbodenheizung, die nachha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.759,00
126,6
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug!
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt
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angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.
Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich).
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre de
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€ 1.807,30
137
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige und exklusive Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen direkt am Tullner Hauptplatz können sie nun mieten. Auf 137m2 Wohnfläche, die sich über 3 Etagen erstrecken, erleben Sie hier den Charme eines Altbaus in Kombination mit modernen,
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hochwertigen Ausstattungselementen.Sie betreten die Wohnung im 1. Stock. Direkt vom lichtdurchfluteten Vorzimmer führt eine innenliegende Wendeltreppe in die weiteren Etagen. Hier im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Räume: Das großzügige Wohnzimmer mit moderner offener und allen Geräten ausgestatteter Küche und Blick auf den Hauptplatz, ein kleineres Zimmer sowie das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das WC befindet sich ebenso auf dieser Etage. Der Wohn-Essbereich ist durch eine Balkonschiebetür mit einer windgeschützten und nicht einsehbaren Dachterrasse mit 14m2 verbunden.Das Dachgeschoß ist über die Wendeltreppe im Inneren der Wohnung oder eine Treppe über die Terrasse zu erreichen. Hier finden wir ein weiteres Zim
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€ 908,00
59
m2
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Kauf Miete in Kirchberg am Wagram!
Vorteile auf einen Blick:
-) niedrige monatliche Miete
-) geringe Anzahlung notwendig
-) Kaufoption nach Vereinbarung
Beispiel anhand einer 59m2 Wohnung(belagsfertig):
Anzahlung: € 35.850,-
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montaliche Brutto Miete inkl. Stellplatz: € 758
Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung.
Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein.
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Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
> Fußbodenheizung
> kontrollierte Wohnraumlüftung
> bodentiefe Fenster für viel Licht
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Neu
€ 997,12
72,84
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die
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2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause!Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern.Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.148,31
104,67
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in 3434 Katzelsdorf in Niederösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.Diese schöne 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 105m² und eine Terrasse mit ca.
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10m².Auf der ersten Ebene befinden sich ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und ein Abstellraum.Die Küche ist separat, gegenüber dem Wohnzimmer angelegt.Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein praktischer Hausarbeitsraum.In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Katzelsdorf bietet ein tolles Freizeitprogramm für Groß und Klein und wurde schon mehrfach zur familienfreundlichsten Gemeinde gewähl
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www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
175
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Besichtigugen ab 12.1 möglich!Zur Vermietung gelangt ein sehr helles, gemütliches Haus mit ca. 175m² Wfl. zzgl. Nebenräume, auf einem 500 m² großen Grundstück, am Ende der Meynertgasse 92, in Ruhelage!EG: 1 Zimmer mit 12m², vollmöblierte
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Küche 13m², Wohnzimmer 35m² mit Ausgang in den vollnutzbaren ca. 7m² Wintergarten und die Terrasse, 1 extra WC.Der offene 35m² Wohnraum hat einen direkten Zugang zu einer ca. 10m² Terrasse mit einem unverbaubaren, traumhaften Blick ins Grüne und auf das Stift Klosterneuburg.OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne und WCKG: Eigener Eingang, aufgrund der Hanglage vollnutzbare Einlegerwohnung mit kleiner Küche, Bad, großem Wohnzimmer, Terrasse , kleines SZ, Sauna, Zugang in den Garten.Im Quartal derzeit 350.- für Wasser (verbrauchsabhängig), Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer.
Der HWB beträgt 135kWh/m²h.Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung!Rechtliche Informationen:
(30b Abs 1 KschG und § 6 A
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.158,59
90,89
m2
3482 Gösing am Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösing am Wagram! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m². Hier findet garantiert die gesamte Familie genügend Platz.Das erste, was Ihnen auffallen
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wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon – einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Kochnische fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der zweite Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet.Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Vorraum ist sehr großzügig angelegt.Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt.Unsere Immobi
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www.immobilienscout24.at
€ 2.875,40
140
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg gelegen steht eine Doppelhaushälfte im ZWEITBEZUG zur Vermietung.Die Doppelhäushälfte in dieser exklusiven Lage mit traumhaftem Blick ins
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Grüne bietet auf 3 Ebenen - mit Wohn-/Küche, 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs sowie Terrasse, Balkon, Dachterrasse und Garten - reinsten Wohnkomfort. Das Dachgeschoß ist hierbei so konzipiert, dass es als eigenständige Wohneinheit oder auch als eigenes Büro bzw. Home-Office perfekt den Anforderungen an den neuen Lebens- und Berufsalltag entspricht. - Wohnen & Arbeiten - alles in einem und doch getrennt!Ausgezeichnete Wohn- & Lebensqualität.
Weidling bietet eine hervorragende Wohnqualität mit dörflichem Charme und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. In nur ca. 15 Fahrminuten erreicht man das Zentrum Wiens. Natur pur versprechen die schönen, bewaldeten Hügel und Berge rund um Weidling wie der Biosphärenpark Eichenhain, ein
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www.immobilienscout24.at
€ 2.970,00
365
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Am Ölberg - 6 Zimmer mit separater Küche Hobbyraum, Keller und Doppelgarage - ruhige SeitengasseIdeal für FamilienHardfacts6-Zimmer auf zwei Ebenenseparate KücheKellergeschossDoppelgarageca 365m² Nutzfläche3 Badezimmer3
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ToilettenGas-EtagenheizungAusrichtung: Süd-OstNähe: am Ölberg, Stift Klosterneuburg, Klosterneuburg Kierling BahnhofBefristung: 4 Jahre befristetVerfügbarkeit: ab 01.02.2025Raumaufteilung:Ebene 1 (Obergeschoss): Eingangsbereich, Küche, Wohnsalon mit offenem Kamin, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC's, Terrasse (17m²)Ebene 2 (Untergeschoss): separater Eingang, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum, großer Hobbyraum, Keller, Heizraum, DoppelgarageGrundstück (1.200m²)KostenaufschlüsselungBruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.970 EuroKaution = 8.910 EuroHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlr
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€ 500,00
40
m2
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch eine Wohnung frEi40m2 mit Küche 450.- plus BK 50.- Gesamt 500.-kompl Möbliert 1200.-Ein Zimmer, Wohn und Essküche, Bad mit WcGemeinschaftsterrasseje Wohnung ein kleiner Abstellraum und Parkplatz vor dem Haus.Wir weisen darauf hin, dass
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zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 548,00
54,62
m2
3434 Tulbing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.497,00
120
m2
3452 Heiligeneich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU-Reihenhaus in Heiligeneich mit Garten inkl. 2 Stellplätze nähe Bahnhof Tullnerfeld!
Diese schöne Reihenhaussiedlung steht in Heiligeneich in der Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld (ca. 10 min mit dem Auto). Es werden 10 Reihenhäuser vermietet,
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welche jeweils mit einem Garten mit Terrasse und 2 Stellplätzen ausgestattet sind. Jedes Haus hat eine eigene Luftwärmepumpe und einen separaten Abstellraum (Marke Biohort). Weiters sind alle Vorbereitungen getroffen worden, eine PV-Anlage sowie E-Ladestationen zu montieren.
Highlights:
• ) Jedes Haus mit Terrasse und Garten (Gartenfläche von ca. 30m² bis ca. 100m² süd- oder nordseitig)
• ) großer offener Wohnbereich - Echtholzboden in Eiche
• ) Einbauküche weiß mit allen Geräten - höher gestelltes Backrohr, Küche verfliest mit Feinsteinzug hellgrau 60x60 cm
• ) Nische im Vorraum für eine Garderobe und Staumöglichkeit
• ) Technikraum im EG: Platz für Waschmaschine, Trockner, Luftwärmepumpe, großes Waschbecken und Stauraum
• ) Glasfaseranschl
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€ 2.020,70
167
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
3400 Klosterneuburg
Stadtplatz 15 Hof TOR 3
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 167 m²
2 Zimmer, Kochnische, Bad, WC, 3 Nebenräume
monatliche Gesamtbelastung: EUR 2,321,30 (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Umsatzsteuer)
Mietdauer: befristet
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auf 3 bis 5 Jahre, je nach Vereinbarung
Beziehbar: ab sofort
Bauart: denkmalgeschützter Altbau
Baujahr: Hauptgebäude 13.-15.Jhdt, Erweiterungen bis ins 20.Jhdt.
Letzte Sanierung: 2013
Heizung: Zentralheizung (neuer Gas-Heizkessel 10/2023)
Warmwasser: elektrisch
Stockwerk: 1. Obergeschoß
Barrierefrei: nein
Zustand: gut, in Renovierung
Miete (9,00/m2): 1.503,00 + 150,30 USt = 1.653,30
Betriebskosten (2,00/m2): 334,00 + 33,40 USt = 367,40
Gesamtmiete: 1.837,00 + 183,70 USt = 2.020,70
Heizkostenakonto (1,50/m2): 250,50 + 50,10 USt = 300,60
monatliche Gesamtbelastung: 2.087,50 + 233,80 USt = 2.321,30
Kaution: 6.062,10 (3 Bruttomonatsmieten)
Vergebührung: keine
Provision: keine
Objektbeschreibung
Das seit 1995 unter Denkmalschutz stehende Wohn
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€ 824,85
58,39
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wienerstraße 60-62 / Stiege 1 / Top 8, 3400 Klosterneuburg
(Objekt Nr. 37030-008)
– 2 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Balkon (5,18 m²)
– 1 Kellerabteil (1,97 m²)
Ausstattung Wohnung
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– Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen.
– Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 9.202,79.