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€ 7.250,00
270,39
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentativ, prachtvoll und dennoch flexibel und modern im Grundriss - diese beeindruckende Altbauwohnung befindet sich im hohen 3. Obergeschoss eines palaisartigen Prachtaltbaus in zentraler Lage zwischen Schwarzenbergplatz und
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Argentinierstraße. Zahlreiche Botschaften befinden sich in der direkten Nachbarschaft, der 1. Bezirk ist unmittelbar, auch zu Fuß, erreichbar.Beeindruckend sind die Dimensionen der Zimmer mit tollen Raumhöhen und schönen Blickbeziehungen. Die Aufteilung ist ideal für repräsentative Anlässe und gleichzeitig ein entspanntes Familienleben. Die prächtigen Salons sind von der zentralen Halle erreichbar und auf Grund der separaten Küche ideal auch für größere Einladungen und Empfänge geeignet.Im Privatbereich stehen vier große Schlafzimmer, 3 Bäder und eine eigene Nanny/Gästesuite zur Verfügung. Ein zweiter Zugang über die ehemalige "Dienerstiege" erlaubt volle Flexibilität und auch einen eigenen Zugang für Angestellte und die Familie.Aufteilung:großes Entreezentra
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€ 2.011,02
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und MargaretengürtelIdeal für Pärchen, WG's und kleine FamilienHardfacts5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette)separate Küchenzeile2. Stockca 145m² Wohnfläche2
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Badezimmer2 ToilettenGas-EtagenheizungBadezimmer mit Badewanne bzw DuscheAusrichtung: Nord-West / Süd-OstNähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse,Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und StraßenbahnlinienBefristung: unbefristetVerfügbarkeit: ab sofort - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschiebenKostenaufschlüsselungBruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.011,02 EuroKaution = 9.000 EuroHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP
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€ 3.490,00
191
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Elegante, großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit 6 Zimmern + separater Küche/Speisezimmer im obersten Stockwerk eines stilvollen Altbauhauses in sehr gutem Zustand Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in der Argentinierstraße im
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4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.Eckdaten:
• 5 Schlafzimmer
• großes Wohnzimmer
• 3 Bäder
• hochwertige geölte Parkettböden
• Klimaanlage
• voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
• oberstes Stockwerk
• Aufzug im vorhanden
• elegantes Haus mit schönem Entrée
• GastetagenheizungUntergeschoss:
• Vorraum
• Toilette
• kleiner Balkon
• große Küche/Speisezimmer
• Schlafzimmer mit BadObergeschoss:
• Flur
• 4 Schlafzimmer (eines davon mit Bad)
• großes Bad mit Badewanne, Dusche
• großes WohnzimmerMietdauer: unbefristet!Miete:
2.794,24 Nettomiete
378,49 Betriebskosten/Lift-BK
317,27 USt. (10 %)
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3.490,- BruttomieteKaution: 3 MonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlag
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€ 1.696,00
100,44
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne, soeben generalsanierte, 3-Zimmer Altbauwohnung in Toplage im 4. Bezirk Wiens gelangt ab sofort in die Vermarktung!Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.Aktuell werden die letzten Sanierungsarbeiten fertiggestellt - ein
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Mietbeginn ist ab sofort möglich.Die Wohnung wird mittels Etagenheizung und Gas beheizt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue
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€ 1.616,52
125,51
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein schönes Badezimmer, ein separates WC und drei einladende, helle Zimmer (eines davon in der oberen Etage) machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 5.
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Etage. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Diese großzügig angelegte Maisonette Wohnung verbindet den Charme des Still-Altbaus mit dem modernen Komfort der heutigen Zeit. Durch die Nähe zur Innenstadt und dem Naschmarkt ist tolle Infrastruktur gegeben. Die U-Bahn und mehrere Straßenbahnen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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€ 3.495,00
181,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.befristete Vermietung (5 Jahre)INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
...
großzügiger Vorraum, drei straßenseitige Schlafzimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist, kleiner Schrankraum, Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein hofseitiges Schlafzimmer (12,13m²), Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die
2. EBENE:
großer Wohnraum (70,43m²) mit offener Küche, der durch Kaminwand unterteilt wird, und Ausgang auf hofseitige Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, moderne Komplettküche, KlimaanlageBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!Für die Mietvertragserstellung wird von d
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1/10
€ 1.480,00
1 Zi.
65
m2
1040 Vienna
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
+++ For English see below +++
Vollmöblierte Wohnung hinter der Wiener Karlskirche neben dem TU-Campus befristet zu vermieten. Ideal für Paare!
Im 1. Stock (entspricht 2. Stock aufgrund Zwischenstocks, Lift vorhanden), Schlafzimmer, , Wohnküche
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mit Essbereich, Arbeitsbereich mit Gästebett über der Wohnküche, Bad mit WC.
Repräsentativer Altbau mit Parkettböden, Doppelflügeltüren, hohen Räumen.
Die Wohnung liegt äußerst zentral, direkt hinter der Wiener Karlskirche. Der Fußweg zum TU-Hauptgebäude
beträgt ca. 5 Minuten und das Institut für Elektrotechnik und Informationstechnik befindet sich im Nebenhaus. Ebenfalls 5 Minuten Fußweg braucht man zur U-Bahn-Station Karlsplatz (U1, U2, U4 und viele Straßenbahnlinien). Das Stadtzentrum (Innenstadt) ist ebenfalls zu Fuß in 5 Minuten erreichen.
Im Haus befindet sich außerdem das berühmte Alt-Wiener Gasthaus "Buchecker und Sohn" und im Nachbarhaus ein Spar Supermarkt.
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
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Centrally loca
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€ 1.290,00
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, voll möblierte 2 Zimmer-Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und liegt im hofseitigen Hochparterre in absoluter Ruhelage. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein geräumige
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Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ein Bad mit ein Walk-in Dusche und einer Toilette. Zur Ausstatung gehören Vollholz Parkettböden, Fliesen, teilweise doppelt-verglaste Isolierfenster und eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine komplett eingerichtete Küche, eine Wohnzimmermöblierung mit 2 Couches , einem Couchtisch und einem Sideboard inkl. TV Gerät, 2 Betten mit Matratzen, 2 Nachkästchen mit Lampen, ein Schreibtisch, eine Waschmaschine, Stehlampen, Deckenleuchten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof zu gelangen. Die Straßenbahnstation "Schloß Belvedere" befindet sich dire
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€ 3.025,00
86,1
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
frei ab Dezember 2024
Dieses außergewöhnlich komplett möblierte Penthouse befindet sich in einem Palais nahe dem Schwarzenbergplatz/ Belvedere und eignet sich für Single oder ein Paar.
LAGE
Die Wohnlage nahe dem Karlsplatz bietet eine sehr
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gute öffentliche Anbindung durch die Linien U4, D, 71, 4A und eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc.
OBJEKT
Die Wohnung befindet bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Esszimmer mit halboffener Küche
.kurze Treppe zum Wohnzimmer mit ca 72m² Terrasse
.ca 19m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Terrasse. Eine öffentliche Garage kann separate angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Kühlung: € 200,00 + 20% UST Akonto + Gartenpflege: € 100,00 + 20% UST/ Monat
Kaution: € 12.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaf
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€ 1.975,23
84,91
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1040! Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse ab Jänner 25! WARMMIETE!In einem gepflegten Neubau gelangt ab Jänner 25 eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse und tollem Blick zur Karlskirche zur Vermietung.Die
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Wohnung ist noch vermietet, Besichtigungen sind ab Mittwoch, 4.Dezember möglich. Die sehr gut aufgeteilte Wohneinheit - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 84,91 m² Wohnfläche. Eine Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Aufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• offener Wohn-Essbereich mit ausgestatteter Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Abstellraum
• WC separat
• Fliesen/Parkettboden
• Heizungsart: Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Lift im Haus
• Waschküche im Haus
• Fahrrad - und Kinderwagenraum im Haus
• Kellerabteil
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto:
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€ 1.253,45
65,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermarktung gelangt eine neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche im 4.Bezirk
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Haus in der Wohllebengasse im 4. Bezirk. Umgeben von Botschaften, schönen Wohnhäusern
...
und Bürokomplexen ist die Wohnung perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz sowie auch bestens bezüglich Infrastruktur, von Supermärkten, Apotheken und Restaurants umgeben. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung! Raumaufteilung:Eingangsbereich Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie einem Einbauschrank und Zugang zur AußenflächeWohnzimmerKabinett/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraumGarten Lage:Die Wohnung befindet sich in der Wohllebengasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Karlskirche und dem Schloss Belvedere. Das Schloss Belvedere mit seinem Belvederegarten ist nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark sowie Volksgarten lädt ebenfalls für gemütli
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€ 2.186,00
140,85
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe
...
zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute EinkaufsmöglichkeitenRAUMAUFTEILUNG:• zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,• großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,• großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,• zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),• zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),• zwei extra WCs,• AbstellraumAUSSTATTUNG:• neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)• komplett ausgestattete Küche• Zentralheizung (Fernwärme)• zwei Warmwasserboiler (Strom)• Waschmaschine im Duschbad• zwei Kellerabteile• überdachter Fahrradabstellplatz im Hof• GaragenstellplatzGesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:• Heizung (Fernwär
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€ 2.199,20
136,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung Im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom Karlsplatz wird eine bezaubernde Altbauwohnung wieder vermietet. Die Wohnung setzt sich aus 3 hellen Zimmern zusammen. Aus allen Zimmern hat man direkten Blick auf die
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Paulanerkirche. Eines dieser großzügigen Zimmer besticht durch einen charmanten Erker. Die separate Küche ist ein weiteres Highlight.Das Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, und ist vom WC getrennt.Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil und einen Abstellraum am Gang. Für die Küche inkl. Geschirrspüler der Marke Miele, einen Side-by-Side Doppeltür-Kühlschrank der Marke Samsung sowie weitere hochwertige Geräte sind 3000€ Ablöse zu entrichten.Die Altbauwohnung wurde frisch ausgemalt und ist ab sofort verfügbar.Raumaufteilung: VorzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad mit Badewanne und WCKüche Abstellraum KücheAbstellraum am GangLagebeschreibung: Die wunderschöne Altbau-3-Zimmer Wohnung liegt in ideal
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€ 1.798,00
108,47
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zweitbezug nach Sanierung: Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung (Bj 1835) befindet sich in einem Biedermeiergebäude nahe dem Freihausviertel.
LAGE
Der Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Hescäfte, Oper etc sind zu Fuß erreichbar und an
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der nahen Wiedner Hauptstraße angesiedelt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, U4, 1, 62, 59A, Badner Bahn als sehr gut zu bezeichnen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 3.Stock und verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Esszimmer/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer!)
.Badezimmer (Wanne, WC)
.Schrankraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren. Ein Auto-Stellplatz kann separat angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 5500.00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie
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€ 2.155,70
84,91
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen!Die Wohnung befindet sich im Ersten Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Im Haus gibt es einen kleinen
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Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt!Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 85 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit insgesamt 2 separaten (Schlaf-)Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen, grauen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat und verfügt ebenfalls über ein kleines Handwaschbecken. Zudem befindet sich ein extra Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls als kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann!Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme).Die
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€ 708,44
45
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Servus!
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine helle 1.5-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk Wiens. Ich bin der aktuelle Mieter und ziehe voraussichtlich in der ersten Juni Woche aus. Die aktuelle Miete ist 708,44 Euro inkl. Betriebskosten. Die Kosten
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für Miete und inklusive Warmwasser und Heizung betragen 788 Euro .
Die Kosten für Energie könnten 40 Euro betragen (1 Person).
Die Ablöse betragen 700 Euro (Sofa das sich zu einem Doppelbett ausklappen lässt, schwarzer Tisch, Bürostuhl, masgeschnittene Fensterrollos mit THERMO - Verdunkelungsstoff und neue Waschmaschine ELEKTRA BREGENZ WAM 71425 mit 5 Jahre Garantie. Originalpreis war über 1400 Euro. Die Rechnung kann ich auch übergeben.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem großen Bett, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist zentral gelegen auf der Wiedner Hauptstraße 71 (Straßenbahnhaltestelle Johann-Strauss Gasse 1 Minute zu Fuß, Bus Haltestelle 13A 2 Minuten zu Fuß und U-Bahn Haltestelle Taubs
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€ 2.657,10
118,97
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit! Hochwertige 3-Zimmer Dachgeschoss in exklusivem Gründerzeithaus.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 119m² und 20m² Balkon befindet sich im Herzen der
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Stadt und ist Teil eines prachtvollen Gründerzeithauses, das umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit ihrer erstklassigen Lage im 4. Liftstock bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort.Höhepunkte dieser Traumwohnung:Grosszügige Wohnküche: Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu zaubern.Zwei Schlafzimmer: Der Grundriss ermöglicht es alle Bereiche Zentral zu begehen.Zwei separate WC´s und Bäder: Komfort und Privatsphäre sind in dieser Wohnung oberstes Gebot. Mit einem 2 separaten WC´s und zwei Badezimmern haben Sie alles, was Sie benötigen.Teilweise zentralbegehbar: Dieser intelligente Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und sorgt
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€ 1.300,00
58,28
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, befindet sich diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen (verkehrsberuhigte Zone) und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.Die
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WOHNUNG liegt im 5. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorzimmer / Garderobe: Alle Räume sind durch das Vorzimmer begehbar• Toilette• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Siemens-Geräten (Single-Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Kühlschrank, Tiefkühler)Die Wohnung wird möbliert übergeben (nicht inkludiert: Fernseher)Das Schlafzimmer- und das Wohnzimmerfenster sind in den nach Westen ausgerichten Innenhof.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner._______________________________KOSTEN:
Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und Heizungskostenakonto: € 1
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€ 2.949,00
157
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet. 1040
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WienHauslabgasse,repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park,die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock,ca. 157,00m2 Wohnfläche,Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon,Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Gasetagenheizung,Mietdauer: 5 Jahre,Mietbeginn: ab sofort möglich,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,BMM: € 2.949,00 ( inkl. BK und 10% UST. )Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäfts
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€ 1.698,13
83
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses, des Theresianums und dem Schloß Belvedere. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.Die schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von
...
ca. 83 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, separate moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche, 3 Abstellräume und 2 Toiletten. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.Die Gesamtmiete beträgt € 1.698,13Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Eigentümer
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt