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€ 1.510,00
92,96
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, OHNE Lift.Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche - Küchenanschlüsse sind vorbereitet
// Schlafzimmer
// Wohnzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette
// AbstellraumAusstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle
...
Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne
// WC mit HandwaschbeckenHeizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.317,93
105,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.Jänner 2025. Vermietet wird diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 4. Bezirk.Die ca. 105,11m² große, moderne Wohnung im 2. Liftstock, befindet sich im generalsanierten "Toscanahof" in zentrumsnaher Lage, einige
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Gehminuten vom Karlsplatz entfernt.Die 105,11 m²-Nutzfläche (ca. 88m² Wohnfläche) bietet wie folgt:Eingangsbereich mit EinbaugarderobeWohnzimmer mit Küche: ca. 32,92 m²Gang: ca. 10,25 m²Schlafzimmer 1: ca. 16,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,63 m²Badezimmer: 8,38 m²WC: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,5 m² Westseitige Loggia: ca. 15,00m²Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im hellen Wohnbereich befindet sich eine Küche (Miele Geräte) mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank.Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschine ausgestattet.Die westlich ausgerichtete, Loggia (ca. 15m²) i
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.745,74
101
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlwohnung.Betritt man das wunderschön sanierte Otto-Wagner-Haus ist man auf den ersten Blick vom sanften Blau im Vorhaus fasziniert, welches im gesamten Haus auf Fliesen oder Wohnungstüren zu finden ist. Über das gepflegte Stiegenhaus oder
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über den Lift erreicht man die geschmackvoll renovierte, Licht durchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß. Hier betritt man das Vorzimmer mit praktischem Platz für Garderobe, die Toilette und den Abstellraum. Zur rechten geht es weiter in die gut ausgestattete Wohnküche mit kleinem Frühstücksplatz. Über einen kleinen Gang entlang dem Innenhof eröffnet sich ein schönes Zimmer, welches sich als Kinder- bzw. Schlafzimmer eignet. Im Anschluss daran befindet sich das Herzstück der Wohnung - der Salon mit Ausblicken auf die Wieden. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemütliche Sofas. Der Salon ist auch von einem 2. Vorzimmer-Bereich aus zu betreten, welcher sich perfekt für ein Home-Office eignet. Ein weiteres Zimmer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.757,65
146
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte Maisonette in zentraler, ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Naschmarkt.
VIDEO: https://youtu.be/h_yBGdR0aSs
LAGE
Die Lage ist einerseits sehr ruhig und dennoch perfekt öffentlich angebunden. Geschäfte, Restaurants,
...
Supermärkte, etc. sind leicht zu erreichen. Ebenso Oper, Musikverein, Naschmarkt, TU.
ÖFFIS
U1, 1, 62, D, 71
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räumen:
>1.Ebene:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.großes Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC
>2.Ebene:
.Galerie mit Leseecke und Terrasse
.kleines Schlafzimmer
Ausstattung:
.Parkett-und Fliesenböden
.ca 9m² Terrasse
.Klimaanlage ab 2025
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: € 10.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtsc
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€ 4.510,00
180
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in Toplage des 4. Bezirks – Wohntraum auf 180 m²In dieser einzigartigen 180 m² großen Wohnung auf einer Ebene erwarten Sie purer Komfort und stilvolles Design.Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier separate
...
Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Sanitäranlagen sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist die traumhafte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Ausstattung der Extraklasse:Automatische Jalousien in allen RäumenFußbodenheizung und hochwertige HolzdielenbödenEinladender Kamin im WohnzimmerZahlreiche Einbauschränke und viel StauraumMöbliertinklusive Waschmaschine und Trockner in der LaundryKlimaanlage in allen BereichenBidetbezaubernde Terrasse in den InnenhofZusätzlich steht ein Parkplatz nur 150 m entfernt zur Verfügung (Kosten 190 EUR monatlich). Diese Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz, eine hochwertige Ausstattung und einen offenen Kamin, der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.615,00
48
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1340 ab.
• Die angegebenen
...
Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Wieden Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE111)
Für dich entworfen
Mit maßgeschneiderten De
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€ 1.340,00
86
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Wohnung (2.Stiege) mit südseitiger Loggia im Freihausviertel (Nähe Naschmarkt, Oper, TU). Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Raumaufteilung ideal für Paar oder 2er WG (links 1 Zimmer, durch das man in ein weiteres (kleineres)
...
Zimmer gelangt, und rechts ein Zimmer). Gemütliche Einbauküche mit Sitzecke aus hellem Holz.. Bad/WC getrennt, Antiker Kleider-Schrank, der nach Möglichkeit in der Wohnung bleiben sollte (passt sehr gut ins Vorzimmer und ins kleinere Zimmer). Abstellraum, Kleines Kellerabteil. Fahrradraum, Anmietung von Auto-Stellplatz bzw. Garagenplatz möglich.
Bis inkl. Oktober vermietet, ab ca. 7.November verfügbar.
Die Miete enthält Grundmiete, BK und Haushaltsversicherung (18 €).
Kaution 3MM. Zu den BK kommen noch monatlich Heizkosten und Warmwasserkosten (Fernwärme) dazu, je nach Verbrauch. Energieausweis vorhanden. Weitere Infos und Fotos gerne auf Anfrage.
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€ 2.500,01
131,48
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung nähe Hauptbahnhof!
In einem gepflegten Altbau gelangt eine hervorragend angelegte Dachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder davon eines mit Wanne und WC und
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eines mit Dusche, Abstellraum, separates WC
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U1 Südtiroler Platz, Schnellbahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Gastronomieangebot auf der Favoritenstraße Technische UniversitätEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 146,50
HWB Klasse: D
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€ 1.499,37
113,25
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige, lichtdurchflutete Großwohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer großen möblierten Küche, WC, Bad mit Badewanne und Kabinett. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines eleganten Altbaus in
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unmittelbarer Nähe der U1 Station Südtiroler Platz.
Die verkehrsgünstige Lage gegenüber dem Hauptbahnhof bietet raschen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel U1, 18, 13A, 48A, 66A sowie ÖBB.
Nahversorger und Schulen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht.
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€ 1.045,00
50
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, kompakte Wohnung ist in innerstädtischer Lage wirklich eine besondere Gelegenheit. In einer sicheren und begehrten Wohngegend des 4. Bezirkes finden Sie dieses Raumwunder vor. Nahe der Belvederegasse befindet sich das Schloss
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Belvedere, das zu einem Spaziergang im Grünen oder zu einem Besuch im Museum einlädt. Nahversorger wie Bipa, Billa, Spar, verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unterschiedlichste Ausbildungsstätten (Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, private Schulen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindungen (U1) sind schnell erreichbar. Ein optimaler Standort, sowohl als gemütliche Wohnung als auch für ein gut positioniertes Office.Aufteilung:Vorzimmer: ca 6,5 m²Wohnküche: ca 21 m²Schlafzimmer: ca. 11 m²Badezimmer: ca. 4 m²Toilette: 1,2Schrankraum2: 3,5m²Das Kellerabteil mißt ca.2,5 m².Ein Garagenplatz kann für €110,-/Monat angemietet werden.An die Hausverwaltung entfällt vor Wo
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€ 965,00
57
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche Nachmieter ab 01.11.2024 im 04.Bezirk Wien. Die Wohnung liegt im Zentrum in der Nähe von Wien Hauptbahnhof. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zb. BILLA, SPAR, POST, DM, APOTHEKE, HOFER usw...
Die monatliche
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Gesamtbelastung beträgt 965€ inklusive (MwSt, BK, und Warmwasser).
Bei Interesse einfach melden via Immoscout24.
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€ 2.699,00
158,19
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage
...
überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
•Vorraum 15,54m²
•Küche 20,30m²
•1. Schlafzimmer 21,54m²
•2. Schlafzimmer 32,88m²
•3. Schlafzimmer 17,02m²
•Wohnzimmer 31,42m²
•Abstellraum 1,89m²
•Badezimmer 15,95m²
•Balkon 11,87m²
Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbef
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€ 2.602,56
146
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle, geschmackvoll möblierte 146 m² Maisonettwohnung mit 9 m² Terrasse. Die Wohnung ist im Dachgeschoss auf einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Taubstummengasse Ecke Argentinierstraße im 4.Liftstock gelegen. und wie folgt
...
aufgeteilt:1. Ebene:Vorraum42m² Turmzimmer/Wohnzimmer1 große Schlafzimmer komplett ausgestattete Einbauküche mit EssplatzBadezimmer mit Wanne separates WC2. Ebene:1 kleines Kabinett Wintergarten/ Gang mit Ausgang auf die TerrasseGalerie Die Wohnung wird komplett möbliert an den Mieter übergeben.
Eine Klimaanlage wird eingebaut!Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben.Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Wi
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€ 2.602,56
146
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle, geschmackvoll möblierte 146 m² Maisonettwohnung mit 9 m² Terrasse. Die Wohnung ist im Dachgeschoss auf einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Taubstummengasse Ecke Argentinierstraße im 4.Liftstock gelegen. und wie folgt
...
aufgeteilt:1. Ebene:Vorraum42m² Turmzimmer/Wohnzimmer1 große Schlafzimmer komplett ausgestattete Einbauküche mit EssplatzBadezimmer mit Wanne separates WC2. Ebene:1 kleines Kabinett Wintergarten/ Gang mit Ausgang auf die TerrasseGalerie Die Wohnung wird komplett möbliert an den Mieter übergeben.
Eine Klimaanlage wird eingebaut!Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben.Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Wi
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€ 2.199,20
136,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung Im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom Karlsplatz wird eine bezaubernde Altbauwohnung wieder vermietet. Die Wohnung setzt sich aus 3 hellen Zimmern zusammen. Aus allen Zimmern hat man direkten Blick auf die
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Paulanerkirche. Eines dieser großzügigen Zimmer besticht durch einen charmanten Erker. Die separate Küche ist ein weiteres Highlight.Das Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, und ist vom WC getrennt.Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil und einen Abstellraum am Gang. Für die Küche inkl. Geschirrspüler der Marke Miele, einen Side-by-Side Doppeltür-Kühlschrank der Marke Samsung sowie weitere hochwertige Geräte sind 3000€ Ablöse zu entrichten.Die Altbauwohnung wurde frisch ausgemalt und ist ab sofort verfügbar.Raumaufteilung: VorzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad mit Badewanne und WCKüche Abstellraum KücheAbstellraum am GangLagebeschreibung: Die wunderschöne Altbau-3-Zimmer Wohnung liegt in ideal
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€ 4.361,16
201,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle, helle Altbauwohnung im ersten Stock (mit Mezzanin, also tatsächlich in der zweiten Etage) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur
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Karlskirche, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.Die Wohnung ist sehr hell und gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer, fünf Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei WCs. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kabinett, welches über die Küche zu erreichen ist. Die Ausstattung umfasst massive Parkettböden, eine moderne Küche, Gasetagenheizung, Stuckdecken und Flügeltüren.Das Objekt ist derzeit noch als Büro vermietet, weshalb Besichtigungstermine vorübergehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden müssen.Ein Großteil der Möblierung kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden.Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzic
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€ 4.361,16
201,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale Wohnung liegt nahe der Innenstadt - bei der Karlskirche. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig mit 7 Zimmern und großem Eingangsbereich. Wer einen Stilaltbau mit Stuckdecken, hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig.
...
Die Wohnung wird unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch gänzlich oder teilweise als Büro angemietet werden.
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€ 1.375,00
70,97
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine WG-taugliche 2 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Hauses nähe Karlsplatz . Die Wohnung befindet sich in der Operngasse.Eckdaten im Überblick:NFL: ca. 71 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Bad: 1
Lift: jaBeschreibung:1
...
Vorraum
1 Esszimmer
1 Einbauküche inkl. Geräte
1 Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken
2 Schlafzimmer oder 1 Wohnzimmer und 1 SchlafzimmerKosten:Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.375,00 ,--
Kaution: 3 BruttomonatsmietenKontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Weiter Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 710,00
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche eine Nachmiete (NUR MIT WOHNTICKET BZW VORMERKSCHEIN) für meine helle, freundliche Gemeindewohnung für 2 Personen.
Wohnzimmer mit Küche plus Schlafzimmer, zusätzlich ein kleines Zimmer (zB Abstellraum). In Summe toll aufgeteilt mit
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viel Stauraum, siehe Fotos.
Doppelglasfenster, die Küche ist neu, 2022 eingebaut, alles funktioniert und ist in einem sehr guten Zustand. Großer Kühlschrank, siehe Fotos. Für Kühlschrank (350€) und Küche (2000€) wird Ablöse verlangt.
Top Lage!
Der Billa ist direkt gegenüber, der Spar keine 100m entfernt. Hauptbahnhof 8 Minuten entfernt, genauso die U1. Belvedere und botanischer Garten sind in wenigen Minuten zu erreichen.