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€ 1.498,06
96,16
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Mietwohnung in Top Lage - Neubau 2022!
PROJEKT
Vis-a-vis von einem kleinen Bach wurde ein modernes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und Hauseigner Tiefgarage neu errichtet. Ein stufenloses und repräsentatives Entrée wurde realisiert,
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über welches man mit dem Aufzug ohne Stufen in alle Geschoße gelangt. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche bzw. eine Loggia.
LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend! In nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, die Altstadt und zahlreiche Parks erreichbar. In dieser zentralen Lage bietet der Standort aber auch Pkw-Stellplätze und diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
WOHNUNG Top 6 im 1.OG bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum und WC;
AUSSTATTUNG
- In den Wohnräumen durchgehend hochwertiger Parkettboden
- Nassräume verfliest mit kompletter Sanitärausstattung
- Einbauküche
VERTRAGSKONDITIONEN
1. Mietdauer:
Befristeter Mietvertrag nach V
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
87,59
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das zeitlos moderne Wohnhaus in Baden präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.Untergebracht im 2. Stock des Hauses besteht die 87,60 m² Maisonette Wohnung im unteren Teil aus Vorraum, WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit
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Holzofen und einer Kochnische. Die Küche ist ausgestattet mit Abwasch, Küchenkästen, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus Badezimmer mit Badewanne und WC und 2 Schlafzimmer.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Geheizt wird mit Fernwärme, zusätzlich steht ein Holzofen für das perfekte Wohlfühlerlebnis zur Verfügung.Das Haus befindet sich außerhalb der Kurzparkzone und stehen in den umliegenden Straßen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!Monatliche Vorschreibung:Nettomiete.........................Euro 941,09
Betriebskostenakonto........Euro 208,91
Gesamt.............................Euro
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€ 1.100,30
79,62
m2
2523 Tattendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre persönliche WohlfühloaseBeim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer sofort spürbaren, einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die
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viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, dessen rechteckiger Grundriss viel Raum für kreative Gestaltung lässt.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon – der ideale Platz für ein Sonnenbad.
Zwei weitere Zimmer bieten sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an und verwöhnen Sie mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Diese Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet viel Platz für entspannende Momente. Ein separates WC mit zusätzlichem Handwaschbecken sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Ein gr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 669,82
45,59
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
RaumaufteilungÜber den Vorraum erreichen das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC, das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche.AusstattungDie Wohnung wurde komplett saniert. Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
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Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Handwaschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.799,99
150,7
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:Obergeschoss:+ Vorraum//Garderobe+ Wohnzimmer mit offener Küche+
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Loggia+ Zimmer+ Zimmer+ WC+ Bad mit Dusche und WanneDachgeschoss:+ Galerie // Wohnzimmer+ Abstellraum+ Bad, Dusche und WC+ ZimmerEine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht.Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 640,00
55
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche, gemütliche Mietwohnung Nahe Hauptplatz Unterwaltersdorf, Vorzimmer, Einbauküche, großes sonniges Wohnzimmer mit geschlossener Loggia, Schlafzimmer, Fliesenbad mit barrierefreier Dusche, Fliesentoilette, überdachter Fahrzeugabstellplatz,
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Zentralheizung, Sofortbezug, Miete inklusive Betriebskosten NUR 640,- plus Heizung und Warmwasser.
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€ 639,00
55
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung
Junges Wohnen
Altersgrenze bei Anmietung: 35 Jahre
Verfügbar ab sofort
Besichtigung nach telefonsicher Vereinbarung!
Finanzierungsbeitrag: € 3889.98
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€ 743,14
56,56
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Wohnung
KEIN Pensionisten- oder Altersheim*** Sondern modernes und barrierefreies Wohnen im Herzen von Blumau-NeurißhofDiese 1-ZimmerLOGGIAwohnung im Sinne des "betreuten Wohnen" besteht aus:1 großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Schlafbereich, 1
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barrierefreies Badezimmer mit ebener Dusche und WC, 1 großer Abstellraum, 1 Vorzimmer.Weiters ist der Wohnung ein außenliegender Abstellraum zugeordnet.Ein paar Eckdaten im Überblick:LiftKunststofffensterInnenjalousienPelletsheizungSolar-Kollektorenkontrollierte WohnraumlüftungWasserfilterEin Heizkostenakonto ist bereits in der Miete inkludiertFür weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 920,00
66,76
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmer Wohnung - Erstbezug!Zur Vermietung gelangt eine komplett neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung in Tribuswinkel. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen (Fläche bis 1,5m Höhe angegeben).Die Wohnung befindet sich im 3. Stock
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einer komplett renovierten Wohnhausanlage im Zentrum. Raumaufteilung:zentraler Vorraum heller Wohnraum + Küche ca. 31m²Schlafzimmer Abstellraum/ auch als Zimmer nutzbarBadezimmer mit Waschtisch, Duschegetrennte ToiletteGallerie im Dachboden (Abstellraum)Miete: € 920,- inkl. BK (exkl. Wasser)Heizung und Wasser werden mit eigenem Zähler nach Verbrauch abgerechnet.Flächen: ca. 66,76m² Wohnfläche + Dachbodengalerie 6,5m²KFZ-Stellplatz: inklusiveMöblierung: Küche und BadezimmerHeizung: Wärmepumpe, FB HeizungBefristung: 4 JahreDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 505,00
44,8
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Grünruhelage und verfügt über eine verglaste Loggia mit traumhafter Aussicht. Das Zentrum von Bad Vöslau ist ca. 1,5 Kilometer entfernt, bzw. der Bahnhof
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ca. 2,2 Kilometer und somit auch leicht zu Fuß, oder mit dem Rad erreichbar.Die Wohnung wird eben renoviert (neue Küche,...) und kann ab 1. Juni bezogen werden.Die Wohnung ist, bis auf Küche und Bad, nicht möbliert.Zur Mietobjekt gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil.Miete: 505,- inkl. Betriebskostenzzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 125,77Gesamtmiete warm: 630,-Befristung: 5 JahreHeizung: Hauszentralheizung (Fernwärme) mit RadiatorenSat/Kabel: KabelsignalEtage: 3 von 5Lift: jaBezugstermin: 1. JuniDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
79,42
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock (nicht barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, zwischen Doblhoffpark und Zentrum. Die südseitige Ausrichtung bietet einen schönen Fernblick
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Richtung Zentrum. Die Fußgängerzone von Baden ist ca. 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.Über den geräumigen Vorraum mit Schrankverbauten gelangt man in das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia mit Markise, die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und kleinem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, das Bad mit großer Dusche, das separate WC und das Schlafzimmer (ca. 16,60 m²) mit französischem Balkon mit Grünblick. Das zweite Schlafzimmer (ca. 14,45 m²) ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen kleinen Heizkamin.Die Wohnung ist mit Parkett-Boden in allen Zimmern ausgestattet, Vorzimmer, Bad und WC sind verfliest.Zum Mietobjekt gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil.Sonstiges:Miete: 1.150,- i
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€ 640,66
41,5
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 41,5 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen, gut geschnittenen Zuhause sind. Der effiziente Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein
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Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.Optimal als Erstwohnung, Pärchenwohnung oder Anlageobjekt.Eckdaten:41,5 m² Wohnfläche2 Zimmer mit praktischer RaumaufteilungBad mit DuscheInklusive Kellerabteil und TiefgaragenplatzRuhig, gepflegt, durchdacht – jetzt Besichtigungstermin sichern.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.331,60
96
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.Ideale als Praxis (viele Ärtzte in nächster Nähe) oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.Die 96m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein
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Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und eineToilette auf.Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.054,61
61,51
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 61,51 m² Wohnfläche und einem 10,47 m² großen Balkon viel Platz zum Leben und Entspannen. Der Grundriss ist funktional gestaltet, die Räume hell und gut nutzbar. WC und Bad sind
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getrennt – ideal für den Alltag.Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortable Wohnung für zwei – hier finden Sie Lebensqualität in angenehmer Umgebung.Eckdaten:61,51 m² WohnflächeGroßzügiger Balkon mit 10,47 m²Helles Wohnzimmer, ruhiges SchlafzimmerGetrenntes Bad und WCInklusive Kellerabteil und TiefgaragenplatzJetzt besichtigen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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€ 650,00
50
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, ca. 50 m² große Wohnung, befindet sich beim Weilburgpark in Baden und Dank der gartenseitigen, westlichen Lage ist die Wohnung absolut sonnig und ausgesprochen ruhig - aus den Fenstern blickt man ins Grüne.Im 1.Stock (ohne Lift) in
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einem sehr gepflegten, bereits sanierten Wohnhaus gelegen, sind ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Wohnküche, sowie ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette vorhanden.Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend adaptiert und modernisiert worden und befindet sich in sehr gutem Zustand: thermosaniertes Gebäude - Fenster, sanitäre Anlagen, sowie Bodenbelag - Mai 2022Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht ein entzückender Allgemeingarten den Bewohnern zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe können wunderbare Spaziergänge in den Weingärten Richtung Sooß oder ins Helenental unternommen werden.In der verkehrsberuhigten Strasse stehen Parkplätze i
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www.immobilienscout24.at
€ 1.215,00
70,38
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieser modernen Wohnhausanlage in Ebreichsdorf. ** Link zur VIDEOBESICHTIGUNG**Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche mit ca. 9 m² Loggia/Balkon zur
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Verfügung.Die Heizung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.Raumaufteilung:VorraumWohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia / den Balkon (Ausrichtung S)2 SchlafzimmerBad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & WM-Anschlussseparates WC mit HandwaschbeckenDer zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage.Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnum
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www.immobilienscout24.at
€ 1.628,00
100,05
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 1. Liftstock dieser modernen Wohnhausanlage in Ebreichsdorf. ** Link zur VIDEOBESICHTIGUNG**Es stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² Terrasse zur
...
Verfügung.Die Heizung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.Raumaufteilung:VorraumGroßzügige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche & Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/O)3 ZimmerBad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & WM-Anschlussseparates WC mit HandwaschbeckenDer zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage.Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt]
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€ 581,55
75
m2
2602 Blumau
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte teilmöblierte Wohnung in ruhiger Lage
Aufteilung:
Südseitig: Wohnzimmer + offene Küche
Nordseitig: Schlafzimmer + Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer)
• neuwertige Küche
• helle Wohnräume durch Nord-Süd Ausrichtung
• Bad
...
& WC getrennt
• inkl. großem Keller
• Parkplatz: 12€/Monat
Übernommen werden muss:
• Küche (Neu 2022) 4000€
• Anteilsmäßig Kosten für Laminatboden 300€
Übernommen werden kann:
• Bett 100€
• 2x Nachtkastl 20€
• Couch neuwertig 400€
• Spiegelschrank 50€
• Waschbeckenunterschrank 50€
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![[06537] Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Guglzipf!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfRMAdqCTWlIPPGG2DGYKeW--lpbFBP8Vnl3L9exZehcGS_sQksWNeJDW40gXgn-Mcg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 895,00
64
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Guglzipf!
Die Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften heraus:
- Frisch renovierte Räumlichkeiten inkl. Badezimmer
- Südost-Ausrichtung
- Loggia
- Hochparterre-Lage
- Helle Zimmer
...
dank großzügiger Fensterfronten
- Separates Bad und WC für zusätzlichen Komfort
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Allgemein-Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wunderschöne Wanderwege direkt vor der Haustür
Auflistung Miete:
Hauptmietzins: 523,07 €
Betriebskosten: 139,53 €
Heizkosten: 138,45 €
Umsatzsteuer: 93,95 €
Miete gesamt: 895,- €
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.263,72
79,15
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 79,15 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Wohnzimmer ist freundlich und lichtdurchflutet, zwei weitere Zimmer bieten
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Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon mit 3,92 m² ist ein ruhiger Platz im Freien.Bad und WC sind getrennt, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.Eckdaten:79,15 m² Wohnfläche3 Zimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von zu HauseBalkon mit 3,92 m²Bad und WC getrenntInklusive Kellerabteil und TiefgaragenplatzVereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, da