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€ 1.942,60
132
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 130m2 Wohnung befindet sich in der Belle Etage der Villa Schönfeld und hat einen südlich ausgerichteten großen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.Die Aufteilung der 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt:• Vorraum• Wohnsalon mit einer
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wunderschönen antiken Holzdecke und Ausgang auf den Südbalkon• Esszimmer• Schlafzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss• moderne Küche mit Sitzecke und Abstellraum• ToiletteEckpunkte: 4 Zimmer, Doppelflügeltüren, moderner Küche und stilgerecht renoviertes Badezimmer, großer Gemeinschaftsgarten, schöner BalkonFür Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 525,00
36,94
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohnung
RaumaufteilungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das große Wohn-Schlafzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den
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Balkon.AusstattungAlle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Im Bad finden Sie eine Badewanne und 1 Waschbecken. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet.Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 400,00
20
m2
2564 Fahrafeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangen Mehrzimmer-Apartments in Fahrafeld, nur wenige Minuten von Pottenstein entfernt. Diese Apartments sind vollmöbliert und sofort beziehbarAusstattung:Vollmöbliert mit einem Kleiderschrank.Eine
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Kochmöglichkeit mit Herd, Spüle und Kühlschrank.Ein Tisch mit StühlenBett mit BettwäscheBad mit WC, Dusche und Waschbecken.Kostenloses WLAN.Parkplätze sind vorhanden.Hauseigen Waschmaschine zur freien Benutzung der MieterMietkonditionen:Miete pro Bett und Person ab €400 pro Monat (inkl. Strom, Heizung und WasserKaution: 2 MonatsmietenProvisionsfreiLage: Die Apartments befinden sich in Fahrafeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Pottenstein und Berndorf, wo Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Die Haltestelle des Autobusses direkt vor dem Haus (ca. 5 Min. nach Pottenstein, ca. 7 Min. nach Berndorf).Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Der
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€ 1.728,92
121,8
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (exklusive Mezzanin) in einer sehr gut erhaltenen Stilvilla mit perfekter Infrastruktur und Anbindung, im Herzen von Baden.Durch die Ost-/ Süd-/ und Westausrichtung der
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großen Fensterflächen werden die Wohnräume nicht nur lichtdurchflutet, sie bieten auch ein wunderschönes Panorama über die Stadt.Die ca. 120m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:Vorraum mit 17m²2 Schlafzimmer mit 23m² und 25m²geräumiges Wohnzimmer mit 32m²Badezimmer mit Dusche und Wanne mit 7m²Küche möbliert mit Speis mit 11m²Abstellraumseparate Toilette mit HandwaschbeckenAlle Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind renoviert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Dieses Wohlfühlparadies ist zusätzlich mit einer kleinen Außenfläche von 3m² ausgestattet. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.Optimale
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€ 680,00
61
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hauptmietwohnung Leobersdorf Bahnhofplatz 1Tolle Hauptmietwohnung!Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist nach Absprache bezugsbereit!
Vorraum Wohnzimmer mit - Essküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum und Kellerabteil.
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Ausgestattet unter anderem mit einem Laminatboden, Fliesen und einer Küchenzeile.
Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis enthalten.Gesamtmiete € 680,00 inkl. BK und 10% USt.Kaution € 2.436,00Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten.Das Stromakonto mit € 60,- BRUTTO und die Heizkosten mit ca. € 72,- BRUTTO, werden monatlich zusätzlich vorgeschrieben.Befristet auf 3- 5 JahreDer guten Ordnung halber weisen wir auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Für weitere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Hr. Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 40,80
HWB Klasse: BDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft übliche
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€ 1.445,00
98
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie stilvolles Wohnen in zentraler Grünruhelage! Im gut zugänglichen Hochparterre einer wunderschönen Jugendstilvilla (mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten), wohnen Sie in absoluter Toplage - Bahnhof, Rathaus, zahlreichen Ärzte,
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Einkaufsmöglichkeiten und idyllische Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Fischgrät-Parkettböden und andere stilvolle Elemente. Höchster Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit: Im Winter sorgt die neue Niedrigtemperaturheizung für angenehmes Raumklima bei höchster Energieeffizienz und im Sommer garantiert die massive Bauweise der Altbau-Villa (Baujahr 1893) ausgeglichene Temperaturen.
Wohnungsdetails & Ausstattung :
• Wohnfläche: 98 m²
• Zimmer: 4 (ideal für Paare oder Familien), davon eine Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ein Zimmer mit separatem Außenzugang (zB. Büro)
• Badezimmer: mit Badewanne
• Toilette: Separat
• Garten: Mitbenutzung möglich
• Video-Türsprechanlage mit
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€ 1.728,92
121,8
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen!Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung vorab auf unserer Homepage.Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp
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Renner, M.A. auswählen!).Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.Herzlichen Dank!************************************Alles auf einen Blick.schönes Altbauhaus in guter Lagesehr helle Wohnung / hoher Anteil an Fensterflächengroßer Wohnsalonrund 120 m² Wohnfläche2. Stock (ohne Lift)hohe Räume und schöne DoppelflügeltürenLoggiaDie Wohnung.Sie betreten die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) über einen zentralen Vorraum. Gerade aus gelangen Sie zum mehr als 30m2 großen Wohn- und Esszimmer. Von diesem ist eines der beiden Schlafzimmer begehbar. Das zweite und etwas größere Schlafzimmer erreichen Sie vom Vorzimmer aus. Die separat gelegene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine kleine Speisekammer. Das Kabinett und das Bade
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€ 605,00
87
m2
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage liegt diese schöne Wohnung, die zum 01.07.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer
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einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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€ 490,00
30
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete eine frisch und hochwertig renovierte Wohnung in Ebreichsdorf.
Kleines Nebenhaus mit eigenem Zugang!
Terrassennutzung und eingeschränkte Gartennutzung möglich!
Der Garten wird mit mir (dem Vermieter) geteilt, Sympathie und nettes
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Auftreten bei der Vergabe der Wohnung dadurch für mich sehr entscheidend!
Miete: €420
Betriebskosten: 135€ pauschal (Strom, Gas, Gartenpflege, Wasser, Müll, etc.)
Der ideale Single Traum!
Parkplatz überdacht nach Absprache nutzbar.
Elektronisches Zugangssystem zum Haus
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€ 344,18
47,45
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus umfasst 13 Wohnungen zwischen 47 m² und 72 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben teilweise eine Terrasse oder einen Balkon sowie je einen Stellplatz.
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Preis auf Anfrage
35
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Studio Apartment ist mit ganz viel Herz eingerichtet worden, um eine heimelige Atmosphäre zu kreieren und den Gästen Ruhe und Komfort zu bieten. Über den Vorraum erreicht man den hellen Wohn-Schlafbereich mit der angrenzenden
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voll ausgestatteten Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem hellen, modernen Interieur lassen die Wohnung großzügig wirken. Die Dachgeschosswohnung befindet sich unweit des Badener Stadtzentrums in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und die Natur genießen. Ein ca. 12,5 m² großer Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Aufenthalt von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung!
Baden, südlich von Wien, ist eine historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz. Mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, Thermal- und Hei
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€ 690,00
47
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.400,00
104,44
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:Eingangsbereich mit WCWohnkücheAbstellraumSchlafzimmer 1Abstellraum/ Begehbarer KleiderschrankSchlafzimmer 2Abstellraum/ Begehbarer KleiderschrankFlurBadezimmerBalkonIm Herzen von Baden befindet sich diese modern gestaltete
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Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Josefsplatz. Im obersten Stock des Hauses situiert die 104,44 Quadratmeter große 3 Zimmerwohnung, mit nord--östlich ausgerichtetem Balkon.Betritt man die Wohnung erschließt sich ein Eingangsbereich mit einer linksseitig gelegenen Toilette. Tritt man weiter in die Wohnung hervor, eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, von welchem am hinteren Ende zur rechten Seite ein Abstellraum entspringt.Geht man weiter in den am hinteren Ende der Wohnung gelegenen Flur, befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattete ist und über ein
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€ 2.690,00
125
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern. Des weiteren hat die Wohnung einen Balkon mit freiem Blick auf den Badesee.
Für die immer heißer werdenden Sommer sorgt neben dem Badesee eine Klimafunktion der Fußbodenheizung für
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dauernde Abkühlung.
Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung. Strom ist ausgenommen.
Die Wohnung steht auch zum Verkauf verfügbar: VKP 1.390.000 €
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€ 583,00
62
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Ausrichtung in den ruhigen Innenhof des Wohnhauses.Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer, die
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unmöblierte Küche mit Essplatzmöglichkeit und das Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.Die Wohnung wurde vor 5 Jahren neu adaptiert, wie z. B. Isolierung von Außenwand und Decke, neues Bad, neue Therme, neue Böden, usw. - einem sofortigen Einzug steht also nichts mehr im Wege!Zum Mietobjekt gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 5 m².Sonstiges:Miete: 583,00 inkl. Betriebskosten und 10 % USt.Kaution: 6 Monatsmieten (3.498,-)Wohnfläche: ca. 62 m²Möblierung: unmöbliert - auch keine Küche
Heizung: Gasetagenheizung mit RadiatorenEtage: 2Lift: neinVertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf VerlängerungHaustiere: NEIN!Sat/Kabel: SatBezugstermin: sofortProvisionsfrei für den Mieter!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgege
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€ 510,00
36
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift erreichbar. Die 36m² Wohnfläche erstreckt sich über Wohnschlafzimmer ,Küche, Vorraum ,Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen sie den Blick in den Kurpark. Die Wohnung ist
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teilmöbliert, Parkettboden im Wohnzimmer, Heizung- Fernwärme, Warmwasser-Nachtstrom. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung des Kellerabteils, und der vorhandenen Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum bzw. Fahrradraum. Pauschalmiete 510 € (inklusive Betriebskosten) Strom und Heizung wird nach tatsächlichen Aufwand verrechnet. Ausstattung : Fliesen ,Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel- Satelliten TV, Fahrradraum.
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€ 1.026,54
80,22
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
LAGE UND UMFELDDiese rd. 80m² Wohnung liegt im 1. Stock eines modernisierten und gepflegten Wohnhauses. Sie zeichnet sich durch ihren idealen "Vorraum" aus, den man für Fahrräder, Kinderwagen, Roller etc. sehr gut nützen kann. Zahlreiche
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Freizeit- bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Römertherme bzw. das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich.OBJEKT UND AUSSTATTUNGmoderner Grundriss2 Zimmer Wohnunghochwertige Parkettböden2-fach Isolierglasfenster modernes Badezimmer mit WanneGasetagenheizung mit Heizkörpernseparates WCKellerabteil Versperrbarer Abstellplatz für Fahrräder, Roller und KinderwägenVERKEHRSANBINDUNGIn ca. 10-15 Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Baden als auch zur Badner Bahn. Etliche Buslinien am Josefsplatz sind in der gleichen Zeit zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Baden liegt nur 6 Autominuten entfernt. Di
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€ 855,01
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
...
separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskoste
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€ 1.066,17
91,56
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und
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hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.Wohnfläche:Wohnzimmer: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Mit modernen Einbaugeräten und viel Platz zum Kochen und Entspannen.Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke.Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.Badezimmer 1: Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.Badezimmer 2: Praktisch mit Dusche, Waschbecken und WC.Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebä
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€ 719,69
74,37
m2
3033 Klausen-Leopoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
HOCHSTRASS, WIENERWALD-WOHNEN. In herrlicher Höhenlage des Wienerwaldes liegt die beschauliche Gemeinde nahe Neulangbach (13 Km) und bietet erstklassigen Verkehrsanschluss über die A1 und die „Allander Autobahn“. Die Anlage umfasst 25 Wohnungen
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von 50 bis 81 m². Die umgebende Natur lässt sich von jeder Wohnung aus mit Garten und / oder Terrasse (EG) oder Balkon (OG) genießen. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet.