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€ 1.728,92
121,8
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (exklusive Mezzanin) in einer sehr gut erhaltenen Stilvilla mit perfekter Infrastruktur und Anbindung, im Herzen von Baden.Durch die Ost-/ Süd-/ und Westausrichtung der
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großen Fensterflächen werden die Wohnräume nicht nur lichtdurchflutet, sie bieten auch ein wunderschönes Panorama über die Stadt.Die ca. 120m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:Vorraum mit 17m²2 Schlafzimmer mit 23m² und 25m²geräumiges Wohnzimmer mit 32m²Badezimmer mit Dusche und Wanne mit 7m²Küche möbliert mit Speis mit 11m²Abstellraumseparate Toilette mit HandwaschbeckenAlle Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind renoviert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Dieses Wohlfühlparadies ist zusätzlich mit einer kleinen Außenfläche von 3m² ausgestattet. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.Optimale
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€ 1.445,00
98
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie stilvolles Wohnen in zentraler Grünruhelage! Im gut zugänglichen Hochparterre einer wunderschönen Jugendstilvilla (mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten), wohnen Sie in absoluter Toplage - Bahnhof, Rathaus, zahlreichen Ärzte,
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Einkaufsmöglichkeiten und idyllische Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Fischgrät-Parkettböden und andere stilvolle Elemente. Höchster Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit: Im Winter sorgt die neue Niedrigtemperaturheizung für angenehmes Raumklima bei höchster Energieeffizienz und im Sommer garantiert die massive Bauweise der Altbau-Villa (Baujahr 1893) ausgeglichene Temperaturen.
Wohnungsdetails & Ausstattung :
• Wohnfläche: 98 m²
• Zimmer: 4 (ideal für Paare oder Familien), davon eine Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ein Zimmer mit separatem Außenzugang (zB. Büro)
• Badezimmer: mit Badewanne
• Toilette: Separat
• Garten: Mitbenutzung möglich
• Video-Türsprechanlage mit
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121,8
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen!Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung vorab auf unserer Homepage.Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp
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Renner, M.A. auswählen!).Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.Herzlichen Dank!************************************Alles auf einen Blick.schönes Altbauhaus in guter Lagesehr helle Wohnung / hoher Anteil an Fensterflächengroßer Wohnsalonrund 120 m² Wohnfläche2. Stock (ohne Lift)hohe Räume und schöne DoppelflügeltürenLoggiaDie Wohnung.Sie betreten die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) über einen zentralen Vorraum. Gerade aus gelangen Sie zum mehr als 30m2 großen Wohn- und Esszimmer. Von diesem ist eines der beiden Schlafzimmer begehbar. Das zweite und etwas größere Schlafzimmer erreichen Sie vom Vorzimmer aus. Die separat gelegene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine kleine Speisekammer. Das Kabinett und das Bade
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Preis auf Anfrage
35
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Studio Apartment ist mit ganz viel Herz eingerichtet worden, um eine heimelige Atmosphäre zu kreieren und den Gästen Ruhe und Komfort zu bieten. Über den Vorraum erreicht man den hellen Wohn-Schlafbereich mit der angrenzenden
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voll ausgestatteten Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem hellen, modernen Interieur lassen die Wohnung großzügig wirken. Die Dachgeschosswohnung befindet sich unweit des Badener Stadtzentrums in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und die Natur genießen. Ein ca. 12,5 m² großer Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Aufenthalt von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung!
Baden, südlich von Wien, ist eine historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz. Mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, Thermal- und Hei
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€ 690,00
47
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.400,00
104,44
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:Eingangsbereich mit WCWohnkücheAbstellraumSchlafzimmer 1Abstellraum/ Begehbarer KleiderschrankSchlafzimmer 2Abstellraum/ Begehbarer KleiderschrankFlurBadezimmerBalkonIm Herzen von Baden befindet sich diese modern gestaltete
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Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Josefsplatz. Im obersten Stock des Hauses situiert die 104,44 Quadratmeter große 3 Zimmerwohnung, mit nord--östlich ausgerichtetem Balkon.Betritt man die Wohnung erschließt sich ein Eingangsbereich mit einer linksseitig gelegenen Toilette. Tritt man weiter in die Wohnung hervor, eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, von welchem am hinteren Ende zur rechten Seite ein Abstellraum entspringt.Geht man weiter in den am hinteren Ende der Wohnung gelegenen Flur, befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattete ist und über ein
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€ 510,00
36
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift erreichbar. Die 36m² Wohnfläche erstreckt sich über Wohnschlafzimmer ,Küche, Vorraum ,Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen sie den Blick in den Kurpark. Die Wohnung ist
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teilmöbliert, Parkettboden im Wohnzimmer, Heizung- Fernwärme, Warmwasser-Nachtstrom. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung des Kellerabteils, und der vorhandenen Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum bzw. Fahrradraum. Pauschalmiete 510 € (inklusive Betriebskosten) Strom und Heizung wird nach tatsächlichen Aufwand verrechnet. Ausstattung : Fliesen ,Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel- Satelliten TV, Fahrradraum.
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€ 1.026,54
80,22
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
LAGE UND UMFELDDiese rd. 80m² Wohnung liegt im 1. Stock eines modernisierten und gepflegten Wohnhauses. Sie zeichnet sich durch ihren idealen "Vorraum" aus, den man für Fahrräder, Kinderwagen, Roller etc. sehr gut nützen kann. Zahlreiche
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Freizeit- bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Römertherme bzw. das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich.OBJEKT UND AUSSTATTUNGmoderner Grundriss2 Zimmer Wohnunghochwertige Parkettböden2-fach Isolierglasfenster modernes Badezimmer mit WanneGasetagenheizung mit Heizkörpernseparates WCKellerabteil Versperrbarer Abstellplatz für Fahrräder, Roller und KinderwägenVERKEHRSANBINDUNGIn ca. 10-15 Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Baden als auch zur Badner Bahn. Etliche Buslinien am Josefsplatz sind in der gleichen Zeit zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Baden liegt nur 6 Autominuten entfernt. Di
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€ 855,01
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
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separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskoste
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€ 1.875,00
150
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + GaragenplatzDG:Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit
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Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC.OG:offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche,Handwaschbecken, WC.Miete: Wohnung € 1.875-- + Garagenplatz € 90,-- = Gesamt € 1.965,--Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage,Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.440,00
129,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelle Mietwohnung in Baden!Südwest-Lage | beeindruckender Grundriss | wunderschöne GegendDie Wohnung ist auch deshalb so attraktiv, weil sie inmitten geschichtsträchtiger Bauten liegt. Zwischen Villa Rauhenstein und Burgruine Rauhenstein.
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Die Lage direkt beim Wienerwald ist einzigartig. So einzigartig und schön die Lage und die Umgebung dieses Projekts sind, so beeindruckend ist auch die Architektur und die Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem atemberaubenden Belichtungs- und Beleuchtungskonzept empfangen. Die Raumhöhe von 2,65m vermittelt einzigartige Wohlfühlatmosphäre.DIE DETAILS
• Neubau - ERSTBEZUG
• 129,50 m² Wohnfläche
• Lichtkuppel im Eingangsbereich, verleiht Leichtigkeit und Eleganz
• offene Wohnküche mit anschließender Speis
• elegantes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• 3 Schlafzimmer, jedes führt hinaus auf eine bezaubernde Terrasse
• Luxusbad mit Wanne, WalkIn-Dusche, Doppelwaschtisch und Panoramafenster
• 2. Bad mit WC
• Praktische
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€ 700,00
43
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer, Bad WC getrennt, teilmöbliert
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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€ 1.312,30
82,51
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die bestens ausgestattete - sehr gediegene - Mietwohnung mit wunderschönen Altbau-Flair liegt im zweiten Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses mitten! im Zentrum von Baden. Einkaufsmöglichkeiten, die Badener Innenstadt / Altstadt,
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Gastronomie, Wellness, der Kurpark, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr befinden sich direkt! vor der Haustüre.Die sehr gute Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Küche - schön möbliert.Die Wohnräume sind mit Fischgrät - Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume und die Küche sind verfliest.In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten.Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien.Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.313- inklusive Betriebskosten, inklusive allen Steuern. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme, welche auch für das Warmwasser zuständig ist.Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Hauses anzumieten um € 91,- inkl. Ust.Die W
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€ 1.829,00
113,21
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung.Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf
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zeitgemäßen Stand gebracht.Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß.Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC.Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster.Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²).Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt.Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, KellerabteilDie Wohnung ist klimatisiert.Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zu
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€ 2.180,00
135,61
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung.Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf
...
zeitgemäßen Stand gebracht.Diese Wohnung schmiegt sich in die vor langer Zeit festgelegten Gegebenheiten ein und wurde zu einer ungewöhnlichen individuellen Wohnlösung.Wenn Sie beim Wohnen auf "quadratisch, praktisch, gut" Wert legen, dann sind Sie hier an der flaschen Adresse.Sie betreten im 2. Obergeschoß die Wohnung und stehen in einem großen Wohnzimmer mit einer Reihe an Dachflächenfenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Direkt anschließend haben Sie die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten.Durch ein geräumiges Badezimmer gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat nur Fenster in den Innenhof. Sie können also die Fenster offen halten und trotzdem Ruhe beim Schlafen haben.Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres klein
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€ 695,00
35,78
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
RaumaufteilungÜber den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer samt WC und das Wohn-Schlafzimmer. Vom Wohn-Schlafzimmer aus gelangen Sie in die Küchennische.AusstattungDie Wohnung wird NUR vollmöbliert vermietet.Vermietung vorzugsweise an
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Einzelpersonen, Geschäftsleute oder als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung. Halbjahresverträge sind auch möglich!
Auch geeignet als Physiotherapie-Räumlichkeiten usw.Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Designer-Möbeln.Alle Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank und Alibert, sowie das WC. Sie verfügt über eine Waschmaschine.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank inkl Bettfunktion.Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienm
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€ 1.077,00
64
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitte ich unbedingt um eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontakt - Daten (über die Internet-Seite oder gerne per Mail)Beschreibung: Wunderschön und sehr neutral gerade rundum sanierte Miet- Wohnung.Sie befindet sich in einer
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kleineren Wohn-Anlage, grün und ruhig in der Weilburgstraße in Strandbadnähe gelegen.In wenigen Gehminuten erreicht man auch das Badener Zentrum.Diese freundliche Mietgelegenheit befindet sich im 1.Liftstock und ist barrierefrei zu begehen.Sie bietet eine schönen Blick ins Grüne.Die 64m² Wohnfläche teilen sich rationell auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (getrennt begehbar), Vorzimmer, Küche (neu möbliert), Bad (mit Dusche), WC (mit Handwaschbecken) und einer großen Loggia auf.Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche und neuen Parkettböden ausgestattet. Ein Tiefgaragen – Platz kann optional um 90,- (inkl USt.) monatlich direkt im Haus dazu gemietet werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen