Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
62
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
In Götzis, am Garnmarkt, wird eine besondere 62qm Wohnung für Paare ohne Kinder angeboten, die eine gemütliche und zentral gelegene Bleibe suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht aus und besitzt eine
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voll ausgestattete Küche. Die Lage ist zentral mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe, sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Interessenten sollten sich für einen Besichtigungstermin melden, um die Wohnung als neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität zu entdecken.
Die Mietwohnung ist für den Mieter provisionsfrei!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Wohnung
- grandiose Bergkulisse
- zentrale Lage
- vollausgestattete Küche
- große Fenster
- heller Holzboden
- vollausgestattetes Bad
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at -
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550,00
3 Zi.
91,23
m2
Burgweg 15, 6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne Mietwohnung mit Panoramablick über Götzis
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, den großzügigen Wohnraum und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre
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sorgen.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Dank der eingebauten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehm gekühltes Zuhause.
Von der Wohnung aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über Götzis, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive, und auch die Mitverwendung des Gartens ist möglich.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.579,00
72,11
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
In Götzis, direkt am Garnmarkt und mitten im Zentrum befindet sich diese moderne und mit Raffinesse geplante 3-Zimmerwohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen kaum Wünsche offen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die an das
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Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage orientieren sich an den ökologischen Herausforderungen unserer Zeit.Fakten:Hochwertige Ausstattungeigene Terrasseelektrischer Sonnenschutz (Alu-Raffstoren)Tiefgarage (E-Ladestation nach Absprache)GemeinschaftsspielplatzLiftanlageEingebaute Küche mit Miele-GerätenHeizung = FernwärmeFahrradabstellbereichAnmietung eines 2. TG-Platzes nach Absprache möglichNeuwertig und Top-Ausstattung:Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich, und Sie dürfen sich auf eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Miele Geräten freuen. Jede Wohnung dieser modernen Wohnanlage wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in stilvollem Amb
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.244,00
58,8
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Diese Terrassenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 9 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und 2,5 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.Die
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hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte besticht durch ihre qualitative Ausführung.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Zudem steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung (115 EUR Brutto inkl. Betriebskosten)Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter fo
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095,00
50
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Götzis
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hans-Berchtold-Straße in Götzis und bietet eine ideale Wohnlage mit bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten zum Garnmarkt im Herzen von Götzis – eine charmante Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet eine stilvolle Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich. Ein eleganter Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente, während das Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen versehen ist. Die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist, sorgt nicht nur für eine angenehme und gleichmäßige Wärme, sondern lässt auch flexible Möglichkeiten für die Raumgestaltung, da keine Heizkörper an d en Wänden angebracht sind. Hochwertige Holzfenster bie
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.425,00
69,7
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen Am Garnmarkt bestechen durch ihre moderne Architektur, geplant von Baumschlager Eberle sowie ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle
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Bedürfnisse von Großfamilie bis Single-Haushalt. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen 1- bis 4-Zimmerwohnungen wurden durchdacht geplant und sind alle mit integrierten Loggien ausgestattet.
Die Wohnanlage hat Zugang zu einer großzügigen, hauseigenen KFZ-Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 109,40 € (zzgl. 15,60 € Betriebskosten) pro Monat angemietet werden. Weiters verfügt jede Wohnung über ein geschlossenes Kellerabteil, die zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die exklusiven Wohnungen Am Garnmarkt bieten die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770,00
31
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Neu Sanierte 1 Zimmer-Wohnung in Götzis
Diese Wohnung befindet sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen
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Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor.
Wenn Sie die Wohnung betreten werden Sie sehen wie schön hell die Wohnung ist.
Von einer Einbauküche von der Firma Weiler Möbel inklusive Bosch Geräten bis hin zum Parkett vom Bauwerk, ist diese Wohnung nicht nur hochwertig, sondern auch von A bis Z ausgestattet. Ausserdem verfügt es über einen Waschmaschinen Anschluss.
Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Sanierung der Wohnanlage:
Die Wohnanlage wurde umfangreich saniert.
Folgende Maßnahmen wurden getätigt:
Balkone saniert (neue Abdicht
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€ 911,00
46
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Dr. Alfons-Heinzle-Straße 51/51a. Das ehemalige Betriebsgebäude wurde 1950 erbaut und im Jahre 2007 zu einem Wohn-und Geschäftshaus umgebaut. Im Erdgeschoss
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befinden sich 2 Geschäftslokale und im 1. und 2. Obergeschoss sind insgesamt 4 Wohnungen gelegen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein innenliegendes Siegenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich private Kellerabteile sowie der Heizraum.Das Garnmarktquartier, das sowohl zum Einkaufsbummel als auch zur Einkehr im vielfältigen Gastronomieangebot einlädt, ist schnell erreichbar. Ebenso sind Schule und Kindergarten, Ärzte und viele andere Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzen Fußwegen erreichbar. Daneben bietet Götzis für Naturbegeisterte viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Obwohl die Wohnung ruhig gelegen ist, ist die verkehrstechnische Lage ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.663,10
88
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie punktet mit einer sehr hochwertigen Einrichtung und verfügt über eine große, moderne Einbauküche, exklusive Badezimmermöbel sowie zahlreiche Spots für eine optimale
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Beleuchtung.
Von der großen Terrasse bietet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne.
Die gegenständliche Mietwohnung befindet sich in einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur elf Parteien. Sie verfügt über eine angenehme Ecklage und ist südwestlich ausgerichtet.
Wunderschöne Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustüre; Bushaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Fußbodenheizung / Energieträger: Gas
Photovoltaikanlage zur Nutzung der Sonnen-Energie für die Stromgewinnung.
TV/Internet: Kabel (Magenta)
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
54
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
In Götzis Rütte, oberhalb von Götzis auf einem sonnigem Plateau gelegen, befindet sich diese schöne 2,5 Zimmerwohnung. Rütte ist bekannt für seine fantastische Aussichtslage und bietet ein wunderschönes Panorama über das Rheintal und die
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Schweizer Berge. Trotz der ruhigen Lage erreicht man das Zentrum von Götzis sehr schnell.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 54 m², diese sind verteilt auf das großzügige Wohn-/Esszimmer, die separate Küche mit offenem Durchgang, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den praktischen Abstellraum. Sie gelangen vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer direkt auf den Balkon, auf dem idyllische Stunden mit Blick auf das herrliche Panorama genossen werden können.
Der pflegeleichte Parkett verleiht eine angenehme Atmosphäre und Dank der großen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Die helle und funktionale U-Küche ist mit tollen Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird demnächst noch komplett weiss gemalt und ein neuer Kühlschrank einge
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095,00
53
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Götzis
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Hans-Berchtold-Straße im charmanten Götzis. Von hier aus erreichen Sie bequem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Der Garnmarkt im
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Herzen von Götzis ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine einladende Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein – der ideale Ort, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist harmonisch im offenen Wohn- und Essbereich integriert. Die Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, lediglich im Badezimmer finden Sie stilvolle Fliesen.
Dank der durchgängigen Fußbodenheizung und der hochwertigen Holzfenster ist in der gesamten Wohnung für behaglichen Komfort und ausgezeichnete Wärmedämmung gesorgt.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Eingangsbereich
Wohn-Ess-Küche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Abst
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€ 1.550,00
91,23
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Mietwohnung mit Panoramablick über Götzis
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, den großzügigen Wohnraum und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre
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sorgen.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Dank der eingebauten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehm gekühltes Zuhause.
Von der Wohnung aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über Götzis, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive, und auch die Mitverwendung des Gartens ist möglich.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815,00
96
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Götzis und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Grundriss.
Auf
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rund 96 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken, welche der Wohnung einen besonderen Charme verleihen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² bietet viel Platz für gesellige Abende und Familienleben. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche integriert in den Wohnbereich versehen, die keine Wünsche offenlässt.
Schlafzimmer: Ein sehr großes Elternschlafzimmer und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestal
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.025,00
57,09
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Dr. Alfons-Heinzle-Straße 51 und 51a.Das ehemalige Betriebsgebäude wurde 1950 erbaut und im Jahre 2007 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Gebäude
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besteht aus insgesamt 3 Wohngeschossen mit 12 Wohneinheiten, Kellergeschoss und Dachgeschoss. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über das innenliegende Stiegenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich private Kellerabteile sowie der Heizraum. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Fahrradraum im Erdgeschoss.Das urbane Garnmarktquartier, das sowohl zum Einkaufsbummel als auch zur Einkehr im vielfältigen Gastronomieangebot einlädt, ist schnell erreichbar. Ebenso sind Schule und Kindergarten, Ärzte und viele andere Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzen Fußwegen erreichbar. Daneben bietet Götzis für Naturbegeisterte viele Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt die Wanderwege rund um die Örfla-Schlucht und das nahegelegene St. Arbogast beg
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.584,51
113,95
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück. Sie verfügt über 113,95 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca.19 m². Es gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze dazu.
Die Wohnung verfügt über
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zahlreiche große Fenster und somit viel Tageslicht. Die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Eine vollausgestattete moderne Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, schöne Fliesen im Badezimmer und WC, Eichenparkett in den Wohnräumen, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, einen Waschmaschinenanschluss und in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht. Jalousien bieten weiteren modernen Luxus.Der mit 53 m² sehr großzügige Wohn-Ess-Bereich samt Küche ist das Herz dieser Wohnung. Weiters hat die Terrasse (ca.18,83 m²) mit ihrem Ausblick vom Götzner Wahrzeichen "Ruine Montfort" bis zu den Schweizer Bergen und ihrer über 4 m hohen Decke einen besonderen Flair.
Die Wohnanlage ist zen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.326,31
85
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis. Hier erwartet Sie eine teilrenovierte Etagenwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 85m². Die Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer, die perfekte Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste
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daran? Die Miete beträgt nur 1.234,20 € pro Monat.Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnung ist teilrenoviert und verfügt über Fliesen und Parkettböden, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen sorgt. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
73,72
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Erdwärme, Solar, Fußbodenheizung (HWB: 44 kWh/m2a [B], fGEE: 0.68 [A+])
Tiefgaragenplatz und ein Freiplatz
Zentral und ruhig (6 Min Bahnhof, 4 Min Sutterlütty, 8 Min Spar/Apotheke/BIPA)
Kleine Anlage (sechs Wohnungen)
Hell, Ausrichtung nach Süden
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und Westen
Großen Balkon
Baujahr: 2009
Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere erlaubt.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.194,09
96
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Altbauwohnung mit Flair mitten in GötzisDas Haus befindet sich mitten in Götzis mit bester Infrastruktur, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Die sehr helle und geräumige Wohnung ist
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im Dachgeschoß (kein Lift) untergebracht und wurde laufend renoviert (Erneuerung Heizung, Fenster und Küche, Renovierung Bad, Aufarbeitung Parkettböden etc.).Ein Abstellplatz im Freien ist im Mietpreis inkludiert, ein Kellerabteil ist vorhanden.Wenn gewünscht steht ein Gartenanteil mit ca. 210 m² unentgeltlich und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die Pflege des Gartens übernimmt der Mieter.Raumeinteilung:• Diele/Garderobe• Wohnen/Essen/Kochen• Bad• WC• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• ArbeitszimmerNebenkosten:Kaution € 3.582,27 (bar oder Bankgarantie)VertragserrichtungskostenDie Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten.
Quelle: housinganywhere.com
€ 2.895,00
1 Zi.
105
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Luxurious living in the middle of the Rhinevalley - fully equipped apartment!
The apartment has 105 m2 living space with about 35 m2 covered terrace. In addition, an underground parking space and a private basement compartment is included.
There is a
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large living/dining area with a new, fully equipped fitted kitchen, a bedroom with a large box spring bed, as well as a pull-out couch in a separate area. The apartment is located 2 minutes walk from Götzis train station. Shopping facilities and shopping center within walking distance in about 10 min.
It takes about 15 minutes to drive to Bregenz and Lake Constance, as well as to Liechtenstein.
Luxuriöses Wohnen in der Mitte des Rheintals.
Die Wohnung verfügt über 105 m2 Wohnfläche mit ca. 35 m2 überdachter Terrasse. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert.
Es gibt einen großen Wohn-/Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großem Boxspring-Bett, sowie eine Ausziehcou
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
108
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung in Götzis bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Bad und ein Kellerabteil.
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Perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Ursprünglich im Jahr 1800 erbaut, wurde das Gebäude 2009 umfassend saniert und verbindet nun historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das im Unterdorf von Götzis gelegene Objekt besticht durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.