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€ 1.057,00
50
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in sonniger Lage. Sie verfügt über eine sehr schöne und großzügige Küche und besticht durch ihre hellen Räume.
Auf der westlich ausgerichteten Sonnenterrasse
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mit Gartenanteil kann man herrlich die Sonne genießen und entspannen.
Das Zentrum und der Bodensee sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.
Wohnfläche ca. 50,65 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum / Eingangsbereich
weiters:
westlich ausgerichtete, teils überdachte Terrasse
Gartenanteil
Kellerabteil
Mietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz EUR 900,---
zzgl. Betriebskosten / monatl. Akonto-Zlg. EUR 157,--
Bruttomiete EUR 1.057,--
Mietbeginn: Juli 2025
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.127,55
95,27
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort.Der großzügige, nicht einsehbare Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im
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Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen SIEMENS-Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil.Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen, praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich, sowie einer cleveren Service-App für die einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung.Besonders hervorzuheben ist die
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€ 1.450,00
80,68
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von ca. 81 m² und 4 Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre
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Liebsten.Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und Platz zum Kochen und Backen.Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorg
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€ 1.163,00
60
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Bahnhofstr. 2, Top 3, 6971 Hard
Bahnhofstr. 2, Top 4, 6971 Hard, 3 Zimmer (Eltern, Kind, Küche/Essen/Wohnen)+Bad (Badewanne/ WB/WC/WMA), Fläche: ca. 60 m², großer Balkon, Wärmep./Solaranlage, 1 Car-Port +
1 Autoabstellpl., kein
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Besucherparkplatz, eigener Schopf; Mitbenutzung Garten; spezifischer Heizwärmebedarf: 49 kWh/m2a / Klasse B; anteilige Übernahme der Hausbesorgung (Reinigung allg. Flächen, Abfall-Dienst, Schneeschaufeln); Bezug ca. 1.5.2025; 3 Jahre befristet;
Total inkl. Miete, PP, MWSt + indexgeb. Betriebskosten (Wasser, Rasenmähen, Heizung): € 1‘163.–; Kaution: € 4‘000.–; Gebühr Finanzamt: € 0.–; Ablöse/Provision: € 0.–;
Vermieter: Daniel Jenny, Landstraße 36, 6971 Hard, Tel./Fax: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Reinigen Sie die allgemeinen Flächen, besorgen Sie den Müll und schaufeln Sie den Schnee verbindlich? Pflegen Sie gerne auf eine freundliche Art die Nachbarschaft und zahlen Ihre Verbindlichkeiten pünktlich? Falls ja, dann sind Sie unser Wuns
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€ 1.900,00
121,8
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2019/20 erbaut.
Im EG befindet sich eine 61 m2 Wohnung, die vermietet ist. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, ein weiterer Parkplatz steht zusätzlich zur
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Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet. Die Küche hat eine Kücheninsel mit Sitztheke und Steinplatte. Die Küche, Wohnzimmer und 1 WC mit Waschmaschinenanschluß und ein Abstellraum befinden sich im 1. Stock. Eine große Terasse mit Loggia und einem Außenabstellraum machen die Wohnung komplett.
Im 2. Stock (Dachgeschoß) der Wohnung sind drei Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und sowie ein Abstellraum. Die oberen Zimmer haben Dachschrägen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Eine Solaranlage unterstützt die Gasheizung bei der Warmwasserbereitung, was zu günstigen Betriebskosten führt. Keine Hausverwaltung, Aussenreinigung nach Absprache mit den Mietern im EG.
Im Keller gibt es einen kleinen Fahrr
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€ 1.629,09
102,5
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Gut gelegene 4 Zimmer Wohnung im Dorfkern von Hard sucht per 01.04. einen neuen Mieter/Familie.
Die vier Zimmer Dachgeschoss - Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, einem Esszimmer inkl. Küche samt E-Geräte, einem großzügig
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geschnittenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit einer Badewanne und einem separaten WC. Von den zwei Balkonen genießen Sie die Sonnenstrahlen und können den Alltag, kurz, hinter sich lassen.
Sie möchten ein Besichtigungstermin vereinbaren, dann kontaktieren Sie mich
Denisa Pjanic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.900,00 und kann entweder mittels Bankgarantie , Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten.
