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€ 1.509,96
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4 Zimmer Erstbezugwohnung mit Balkon.
Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon
...
(S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1509,96 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1016,40 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag (ohne Strom) € 246,80 inkl. USt.
• Heizung-Akonto: € 126,70 inkl. USt.
• Küchenmiete: € 60 inkl. USt.
• Carport: € 60 inkl.USt.
* Kaution: 3 BMM
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€ 1.652,17
97,23
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG: Hochwertige Mietwohnung in Kalsdorf bei Graz!
Zur Miete steht eine ca. 97 m² große Obergeschosswohnung im 1.Stock mit einem großzügigen Balkon.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• großes Küche/Wohn-/Esszimmer
...
• Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum/Kellerabteil
• inkl. 1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.652,17 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag, ohne Strom! € 272,14 inkl. USt.
• Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl.USt.
• Carport € 60,00 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
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€ 1.573,14
92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die TOP 5 befindet im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon (S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und
...
Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• 1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1573,14 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1062,60 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag ohne Strom! € 258,06 inkl.USt.
• Heizung-Akonto € 132,48 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60 inkl.USt.
• Carport € 60 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
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€ 599,01
55,3
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in Kalsdorf.
Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m².Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche und Fenster
...
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ VorraumEin schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume, nur im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Die moderne vollausgestattete Küche bietet auch genügend Platz für eine Essgruppe. Im Badezimmer finden Sie auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie mittels Radiatoren durch die Fernwärme.Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorbei schauen lohnt sich!Lage und Infrastruktur:
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit
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€ 912,46
69,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz!
In mitten einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich diese traumhafte Wohnung im 1.OG (Lift ist vorhanden), die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bieten wird. Mit einer Fläche von rd.
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69 m² und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Stil. Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen, das durch die großen Fenster und den Grünblick vom Balkon aus verstärkt wird. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Der offene Wohn- und Essbereich ist mit edlen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht Ihnen somit ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsch
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€ 1.071,82
78,88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kalsdorf bei Graz!
Diese traumhafte Wohnung im 2.OG (Lift ist vorhanden) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von
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rd. 79m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem modernen und neuwertigen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten ein edles und gemütliches Flair. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und die großen Fenster, die einen wunderschönen Grünblick ermöglichen. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Doch auch der Außenbereich dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warm
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€ 1.067,33
83,22
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz!Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.
Die rd. 83m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien und ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Stadt Graz suchen, aber gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude und strahlt dank ihrer hochwertigen Ausstattung eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre aus. Der geräumige Wohnbereich ist mit edlen Fliesen und einem warmen Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch an kalten Tagen in jeder Ecke der Wohnung die wohlige Wärme genießen.Die stilvolle Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und sie anschließend auf der gemütlichen Loggia mit einem herrlichen
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€ 1.250,00
58
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung angeboten wird diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung an der Copacabana in Kalsdorf bei Graz.
Exklusive Seenutzung und SAUNABEREICH inkludiert.
Die Wohnung besticht durch folgende Eckpunkte:
- ca. 58m2 Wohnnutzfläche
- ca. 18m2
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Terrasse und ca. 58m2 Eigengarten
- hochwertige Ausstattung (Böden, Einrichtungsgegenstände, Küche etc.)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
- exklusive Seenutzung mit abgeschirmten Badebereich
- SAUNA-Bereich am Uferbereich des Sees zur Ganzjahresnutzung
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobe
- Bad und WC getrennt
- kleiner Abstellraum
- Küchen- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer kommen Sie auf die Terrasse und den Eigengarten.
Miete inklusive Betriebskosten EUR 1.250,-
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Strom ist noch extra zu bezahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250
Umsatzsteuer € 0
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€ 585,88
41,72
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in der idyllischen Gemeinde Kalsdorf bei Graz.
Mit einer Fläche von rd. 41,72m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.Schon
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beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende ausklingen lassen und den Grünblick in vollen Zügen genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden (75 Euro Netto TG-Parkplatz), sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Dusche, ein Fenster und ist moder
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€ 905,58
72,9
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage bereit. Wohnunterstützung möglich!
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
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Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche
Anzahlung: EUR 16257.27 Teilzahlung möglich!
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€ 1.989,08
96
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP PENTHOUSE - Erstbezug – Absolute Seltenheit - schnell Termin vereinbaren
Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Penthouse - Erstbezugswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen.
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Highlights:
· Roof Top Penthouse-Wohnung
· Absolute Seltenheit am Markt
· Sehr große Dachterrasse
· Ruhige Lage, perfekter Grundriss
· Italienischer Feinstein und Marken-Armaturen
· Hochwertige Designer-Küche
· Klimaanlage - vollklimatisiert
· Schnelles Glasfaser-Internet
· Marken-Fenster mit Jalousien
· 2 extrabreite Tiefgaragenparkplätze
· Provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.
Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!
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€ 765,09
60
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug – Hochwertiger Neubau - 60m2 Wohntraum
Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Erstbezugswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen.
Highlights:
· Ruhige Lage, perfekter
...
Grundriss
· Italienischer Feinstein und Marken-Armaturen
· Hochwertige Designer-Küche
· Schnelles Glasfaser-Internet
· Marken-Fenster mit Jalousien
· 2 Tiefgaragenparkplätze
· Provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2. Neben einem gut dimensionierten Vorrau
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€ 1.038,00
76,7
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum . Zusätzlich bietet ein Balkon (9,8 m²) Platz
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für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptw
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€ 1.034,00
76,7
m2
8401 Kalsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte
...
ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Be